【摘 要】隨著我國社會主義市場經(jīng)濟的進步以及城市化進程的加快，我國的房屋建筑行業(yè)也得到了快速的發(fā)展。不論是建筑施工技術(shù)，還是房屋建筑質(zhì)量的檢測技術(shù)等都得到了極大的提升。在當(dāng)今社會，房屋建筑的質(zhì)量越來越受到人們的關(guān)注，這與人們生活水平的提升有著很大關(guān)系。影響房屋建筑正常使用的因素有很多，除了自身的質(zhì)量因素以外，還有來自外部的自然災(zāi)害等因素。比如地震、臺風(fēng)、暴雨等都會對房屋建筑的使用構(gòu)成嚴(yán)重的威脅。
【關(guān)鍵詞】地震災(zāi)害；房屋建筑；房屋鑒定；加固處理
在所有的地質(zhì)災(zāi)害中，地震對房屋建筑正常使用的影響是極大的，常常會導(dǎo)致建筑物直接失去使用功能。而且近幾年來，我國地震災(zāi)害頻繁發(fā)生，時至今日，已經(jīng)有不計其數(shù)的房屋建筑被損毀，使得人們的生活質(zhì)量嚴(yán)重下降。受地震災(zāi)害影響程度的不同，房屋建筑的損壞情況也不一樣。有些房屋建筑直接失去了使用功能，但有些房屋建筑尚可以繼續(xù)使用。但必須要先對這部分房屋建筑進行鑒定，對其損壞情況進行分析，如果可以繼續(xù)使用，還需要對其進行加固處理。房屋鑒定工作包含了很多步驟，比如房屋外觀檢測、側(cè)向位移檢測、裂縫檢測以及房屋結(jié)構(gòu)和構(gòu)件損傷情況檢測等。只有對地震災(zāi)害中幸存的房屋建筑進行全面的檢查和鑒定，才能確定其是否具有繼續(xù)使用的價值。本文就我國地震災(zāi)害后，房屋修繕工程中的房屋鑒定和加固處理技術(shù)做了分析，首先抽取某居民樓進行現(xiàn)場鑒定，鑒定工作分為5個項目，分別對該住宅樓的各部分進行了檢測。其次，根據(jù)對該房屋建筑的鑒定結(jié)果，制定出了科學(xué)合理的加固處理措施。期望通過本文的分析，能夠讓讀者對地震災(zāi)害后房屋鑒定和加固處理有更加深刻的認識。
一、房屋建筑的現(xiàn)場鑒定
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1、房屋外觀檢查
根據(jù)對房屋現(xiàn)場的觀察，技術(shù)人員發(fā)現(xiàn)該建筑物的女兒墻出現(xiàn)了裂縫，地臺保持得還算完整，沒有明顯的縫隙出現(xiàn)。
2、房屋側(cè)向位移檢測
相關(guān)的檢測人員對該居民樓可以觀測到的主要轉(zhuǎn)角部位的頂點側(cè)移情況進行了檢測，發(fā)現(xiàn)該居民樓的最大側(cè)向頂點位移量是5.2cm，與我國《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（下文簡稱鑒定標(biāo)準(zhǔn)）中的規(guī)定不相符合。
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1、樓板裂縫檢測
由于受到現(xiàn)場條件的限制，本次樓板裂縫檢測只抽取了部分樓層中的樓板構(gòu)件。根據(jù)對不同位置天面板的檢測，相關(guān)技術(shù)人員發(fā)現(xiàn)該建筑物中部分天面板存在著寬度約為0.12mm的裂縫。根據(jù)《鑒定標(biāo)準(zhǔn)》中的規(guī)定，當(dāng)前該樓板尚存繼續(xù)使用的價值。
2、墻體裂縫檢測
經(jīng)過對該居民樓中部分具有檢測條件的墻體檢驗以后，相關(guān)技術(shù)人員發(fā)現(xiàn)該建筑物中部分墻體存在著0.07～0.22mm寬的裂縫，其中以水平裂縫居多。
�。ㄈ┓课萁Y(jié)構(gòu)和構(gòu)建損壞情況檢查
根據(jù)相關(guān)技術(shù)人員對該建筑物承重結(jié)構(gòu)以及構(gòu)件的檢測，發(fā)現(xiàn)該建筑物的承重構(gòu)件的外觀處于相對正常的狀態(tài)，在樓層的上部結(jié)構(gòu)中，只有部分天面板出現(xiàn)了較為明顯的裂縫，其余地方并沒有出現(xiàn)明顯的裂縫和變形情況。在承重梁混凝土強度的檢測過程中，技術(shù)人員主要使用了超聲回彈綜合法。經(jīng)檢測證實，該部分混凝土的強度在22.7MPa～25.2MPa之間，這表明該強度已經(jīng)不能滿足設(shè)計強度的要求。
（四）建筑物外觀以及維護系統(tǒng)的檢查
根據(jù)技術(shù)人員的現(xiàn)場檢測，發(fā)現(xiàn)該居民樓中部分門窗的洞角以及居民樓的外墻都出現(xiàn)了裂縫，還有部分門窗已經(jīng)無法正常的開合。根據(jù)《鑒定標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，將該居民樓維護系統(tǒng)的正常使用性等級可確定為CS級。
（五）磚砌體的強度檢測
對于磚砌體強度的檢測可以采用回彈法，首先選擇一些極具代表性的回彈點，再取砂漿試樣，最后用沖擊法進行修正。其檢測結(jié)果：一層的墻體砌筑砂漿強度值為3.98MPa、二層墻體為3.25MPa、三層墻體為2.34MPa、四層墻體為3.56MPa、五層墻體為5.36MPa。其結(jié)果表明，磚砌砂漿強度無法滿足使用要求。
二、檢測結(jié)果
（一）鑒定結(jié)論
通過上文對現(xiàn)場房屋建筑現(xiàn)場檢測的分析，可以得出如下鑒定結(jié)果：
1、該居民樓的結(jié)構(gòu)布置還算合理，結(jié)構(gòu)柱網(wǎng)比較整齊，傳力途徑較為明確；
2、該居民樓的頂點位移超過了相關(guān)規(guī)范的要求，處于不合理的范圍；
3、該居民樓中存在裂縫的板構(gòu)件的使用性等級為Bs級；
4、該居民樓中部分墻體出現(xiàn)了變形、破損和開裂的情況，維護系統(tǒng)的使用性等級為CS級。
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經(jīng)過對鑒定結(jié)論的分析，技術(shù)人員對該居民樓的處理提出了以下幾點意見：
1、要對該居民樓中出現(xiàn)裂縫的板構(gòu)件以及受損的墻體進行修補處理；
2、對頂點側(cè)向位移過大的問題進行糾正處理；
3、在處理過程中必須要加強對該居民樓的觀測；
4、處理工作須交托于專業(yè)能力較強的施工單位進行，以此確保處理工作的質(zhì)量。
三、房屋建筑的加固處理
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經(jīng)過對客廳承重梁混凝土等級的分析，發(fā)現(xiàn)部分承重梁無法滿足使用要求，此時需采用粘鋼板法和大截面法進行加固處理。對于混凝土等級強度大于C15的承重梁，可以使用體外粘鋼法進行加固。這種方法施工較為簡單，不過其加固效果在很大程度上會受到技術(shù)人員的操作水平以及膠粘工藝的影響。在本文的居民樓客廳承重梁的加固處理中，施工人員選擇了3mm厚的鋼板以及JGN-Ⅱ膠黏貼。然后根據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)加固技術(shù)規(guī)程》中的要求，對加固的數(shù)據(jù)進行計算。首先，在承重梁受拉區(qū)的底部，使用一塊3×250×3360的鋼板進行粘帖；其次，在承重梁承壓區(qū)的梁兩側(cè)面與板底的交接部位，使用兩塊3×100×3360的鋼板分別進行粘帖，如圖1所示。
圖1 粘鋼加固法
另外，對于梁混凝土等級大于C15的，亦可使用大截面法進行加固。同時增加聲6箍筋和214底筋，并將原有鋼筋與箍筋進行全面的焊接，如圖2所示。
圖2 大截面法加固
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對于搭接長度不能滿足要求的混凝土板，可以使用混凝土圈梁將混凝土空心板下部墻體置換，板縫內(nèi)加≯6拉結(jié)筋伸人墻內(nèi)，然后再使用細石混凝土進行澆筑，以此確保其加固質(zhì)量
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要做好承重墻體的加固工作，首先要對墻體的砌筑砂漿強度進行分析。根據(jù)上文的分析，對于第一、二、五層墻體，可使用6.200雙向鋼筋進行加固；對于第三、四層墻體，可使用6.250雙向鋼筋進行加固；在使用鋼筋加固時，均要進行穿墻拉結(jié)，其間距要保持在1.2m。接著再使用M10水泥砂漿進行粉刷，粉刷的厚度以35mm為宜。在加固的過程中，必須要將原墻面的抹灰層清除，并用水將其沖洗干凈，然后再刷一道素水泥漿。水泥砂漿要分兩次涂抹，并分層壓實粘牢。待水泥砂漿凝結(jié)以后，還要對其進行養(yǎng)護，以確保墻面不會出現(xiàn)開裂等現(xiàn)象。
四、結(jié)束語
總而言之，地震災(zāi)害對房屋建筑產(chǎn)生的影響是極其嚴(yán)重的，也是不可避免的。在地震災(zāi)害以后，對尚存使用功能的房屋進行鑒定和加固是降低地震災(zāi)害帶來的經(jīng)濟損失的重要方法。鑒定和加固工作關(guān)系著建筑使用者的生命財產(chǎn)安全，因此我國必須要重視房屋鑒定和加固工作的質(zhì)量。
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