摘要：建筑質(zhì)量問(wèn)題具有復(fù)雜性、嚴(yán)重性、可變性和多發(fā)性等特點(diǎn)。因此，在施工過(guò)程中，應(yīng)抓“重點(diǎn)部位”的質(zhì)量控制，堅(jiān)持精致建設(shè)，才能有效的防治建筑質(zhì)量通病，創(chuàng)建精品工程。本文主要對(duì)建筑質(zhì)量通病的防治相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行了簡(jiǎn)要分析。
關(guān)鍵詞：建筑工程；質(zhì)量通��；防治措施
中圖分類(lèi)號(hào)：TU198文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A
引言
在建筑施工項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的過(guò)程之中，多方反饋的意見(jiàn)表明需要返修的質(zhì)量問(wèn)題都是建筑項(xiàng)目施工的過(guò)程中存在的質(zhì)量通病。質(zhì)量通病嚴(yán)重影響了該建筑的外觀以及正常使用，所以人們?cè)诮ㄖ?xiàng)目的施工過(guò)程之中對(duì)這一切是不可以輕視的。
一、質(zhì)量通病產(chǎn)生原因
1、設(shè)計(jì)方面
在建筑工程施工中，合理的設(shè)計(jì)可以有效避免出現(xiàn)質(zhì)量通病。現(xiàn)階段，我國(guó)設(shè)計(jì)方案還不夠健全，若相應(yīng)的設(shè)計(jì)人員缺乏一定的責(zé)任心，在主觀上進(jìn)行了一定的忽視，導(dǎo)致在設(shè)計(jì)過(guò)程中就留下一定的通病隱患。首先，設(shè)計(jì)人員是房屋建筑工程的決策者，對(duì)房屋建筑質(zhì)量有著一定的決定性作用。設(shè)計(jì)人員水平不高、設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)不合理等情況，均會(huì)在房屋建筑工程中出現(xiàn)質(zhì)量通病。其次，施工材料選擇也是導(dǎo)致出現(xiàn)質(zhì)量通病的重要因素，混凝土配合比等均會(huì)對(duì)房屋建筑質(zhì)量產(chǎn)生影響。由此可以看出，在開(kāi)展設(shè)計(jì)工作的時(shí)候，如果不能進(jìn)行細(xì)致、認(rèn)真、負(fù)責(zé)的工作，就會(huì)留下一些質(zhì)量隱患，出現(xiàn)相應(yīng)的質(zhì)量通病。
2、施工方面
施工質(zhì)量?jī)?yōu)劣在很大的程度上影響了建筑質(zhì)量，并且涉及的范圍非常廣，影響因素也比較多，如技術(shù)措施、氣候條件、地質(zhì)、水文等。在實(shí)際施工中，一些細(xì)微的變化都可能會(huì)影響工程的整體質(zhì)量，并且出現(xiàn)一些質(zhì)量問(wèn)題。如混凝土攪拌不均勻、含泥量較大等，均可能在混凝土表面出現(xiàn)蜂窩、裂縫等問(wèn)題，影響建筑的使用效率與質(zhì)量。同時(shí)，屋面滲漏問(wèn)題也是施工中最為常見(jiàn)的質(zhì)量通病，其主要是由結(jié)構(gòu)變形、防水基層清理不干凈、防水涂刷不均勻等方面引發(fā)的。除此之外，衛(wèi)生間漏水也是比較常見(jiàn)的質(zhì)量通病，主要因?yàn)榕潘芩诓粔蚋�，排水管太淺，衛(wèi)生間防水處理不到位而導(dǎo)致出現(xiàn)的滲漏問(wèn)題。由此可以看出，在施工過(guò)程中，只要存在著一些微小的疏忽，就很可能會(huì)出現(xiàn)嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題。
二、質(zhì)量通病防治控制措施
1、增強(qiáng)施工團(tuán)隊(duì)的質(zhì)量意識(shí)
建筑工程質(zhì)量控制是一項(xiàng)復(fù)雜而又艱巨的工作。由于建筑工程施工隊(duì)伍的職業(yè)素質(zhì)普遍不是很高，在加上項(xiàng)目日常質(zhì)量監(jiān)督檢查力度不強(qiáng)等，從而導(dǎo)致了的建筑工程項(xiàng)目出現(xiàn)很多的質(zhì)量問(wèn)題。因此，為了全面提高建筑工程項(xiàng)目的質(zhì)量，盡量減少和避免建筑工程質(zhì)量事故的發(fā)生，應(yīng)不斷增強(qiáng)施工團(tuán)隊(duì)的工程質(zhì)量意識(shí)，大力開(kāi)展相應(yīng)崗位質(zhì)量的培訓(xùn)，嚴(yán)格的重視建筑工程質(zhì)量管理的工作，構(gòu)建完善的質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)。確切實(shí)際的抓好建筑工程中各環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制的工作，若發(fā)現(xiàn)相應(yīng)的建筑工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)的上報(bào)和處理，從而確保建筑工程項(xiàng)目的順利完成。
2、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人要做好施工圖紙會(huì)審工作
領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)的意圖以及施工項(xiàng)目關(guān)鍵部位質(zhì)量是施工技術(shù)管理的關(guān)鍵之處。企業(yè)在工程項(xiàng)目中標(biāo)以后，一定要認(rèn)真的做好施工必須的準(zhǔn)備，特別是準(zhǔn)備好與設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位委托的監(jiān)理單位三方代表組成的施工圖紙會(huì)審工作。完全了解設(shè)計(jì)單位對(duì)相關(guān)施工項(xiàng)目的設(shè)計(jì)意圖以及對(duì)施工的具體要求。而施工單位提出有關(guān)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)中存在的潛在問(wèn)題以及變更的要求，通過(guò)雙方的協(xié)商，在能夠保證工程實(shí)體質(zhì)量與滿足建筑產(chǎn)品的使用功能的大前提下，解決潛在的問(wèn)題。項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人在了解圖紙的同時(shí)也要讓整個(gè)施工管理團(tuán)隊(duì)了解和熟悉施工的圖紙，具體要了解施工項(xiàng)目有關(guān)的地質(zhì)勘查資料以及確認(rèn)設(shè)計(jì)圖紙的說(shuō)明是否齊全；總平面與施工圖的平面位置、標(biāo)高、幾何尺寸是否一致；而且確定建筑結(jié)構(gòu)與各專(zhuān)業(yè)圖紙是否存在差錯(cuò)和矛盾；建筑圖和結(jié)構(gòu)圖的平面尺寸以及標(biāo)高是否一致、預(yù)埋件有沒(méi)有表示清楚；電氣管道、工藝管道是否合理等等。
3、加強(qiáng)材料管理
首先是主體結(jié)構(gòu)方面，砌磚工程和鋼筋混凝土工程皆要嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān)，嚴(yán)禁不合格的材料進(jìn)入到工地現(xiàn)場(chǎng)，磚筑砌體要在使用前的1到2天提前濕潤(rùn)，并采用“三一”筑法，砂漿的飽滿度也要達(dá)到要求為85°以上。而鋼筋混凝土的配比一定要嚴(yán)格控制，現(xiàn)場(chǎng)制定含水率及調(diào)整配比、水灰比，在施工時(shí)一定要注意避免出現(xiàn)爛眼、蜂窩等劣質(zhì)產(chǎn)品。
其次裝飾階段，裝飾材料比如抹灰和油漆。抹灰是墻面在進(jìn)行其它裝飾之前很重要的一道工序，在現(xiàn)在的很多工程中，由于抹灰質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致很多墻面顏色很不均勻甚至表面的裝飾出現(xiàn)很?chē)?yán)重的剝落現(xiàn)象，對(duì)于砌塊突出整個(gè)墻體表面的部分，要進(jìn)行整理和剔除，保證墻面的平整，如果出現(xiàn)比較大的縫隙就需要用細(xì)石砼塞實(shí)，在有些預(yù)留洞的地方，需要用砂漿先把洞口進(jìn)行修飾，是形狀比較完整，這樣給飾面工程也大有裨益，而油漆工程則是現(xiàn)代家裝立面不可缺少的一道工序，對(duì)于木材需要先把表面打毛，對(duì)于金屬材料要保證防治生銹原則，對(duì)于具有防火要求的構(gòu)架，一定要再刷二度防火涂料，在現(xiàn)代裝飾里面有很多的油漆含有致癌物質(zhì)等，所以在選擇油漆時(shí)一定要保證質(zhì)量。
4、加強(qiáng)施工質(zhì)量驗(yàn)收工作
在建筑工程開(kāi)工以前，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)根據(jù)工程施工的具體情況，制訂相應(yīng)的質(zhì)量控制的計(jì)劃和標(biāo)準(zhǔn)。在建筑施工過(guò)程中，嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的建筑工程質(zhì)量控制計(jì)劃和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量的控制和檢驗(yàn)。實(shí)施以單元工程為基礎(chǔ)準(zhǔn)則，以施工的工序控制為手段的程序化管理，施工單位應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行“自檢，互檢、交接檢”的三檢制度。隱蔽工程以及關(guān)鍵工序必須在監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序。通過(guò)對(duì)工程的質(zhì)量驗(yàn)收，對(duì)不符合質(zhì)量控制計(jì)劃和標(biāo)準(zhǔn)要求的部分及時(shí)進(jìn)行相應(yīng)的處理。
結(jié)束語(yǔ)
建筑質(zhì)量通病的出現(xiàn)往往隨著新材料和新技術(shù)的出現(xiàn)而消失，因此，在工程施工中充分運(yùn)用“四新技術(shù)”也是有效減少質(zhì)量通病的有效手段。而按傳統(tǒng)工藝施工的工程，對(duì)一些通病進(jìn)行集中整治還是可以從根本上杜絕的，隨著技術(shù)的不斷更新，有很多舊的落后的東西可以被取代，進(jìn)而促進(jìn)建筑更加完善。
參考文獻(xiàn)
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