施工組織設計

第一章 編制說明

第一節(jié) 適用范圍

按照工程招標文件及施工設計圖紙確定的各項招標施工項目。 施工過程中應建設單位、監(jiān)理單位或設計院要求而進行的設計變更、技術處理等。 施工現場臨時設施的布置。 為保證工程順利進行而必須采取的各類施工措施及施工工藝。 施工現場及周圍建筑物、道路及地下管道的保護，安全文明施工及環(huán)境保護等措施。 施工期間防洪、防雨、防火、防臺風等措施。 同其它建設單位分包工程施工單位的配合。 工程完工后建筑物周邊的場地清理及平整等。

第二節(jié) 編制依據

本施工組織設計作為指導該工程施工的依據，編制時對該工程施工組織機構設置、施工勞動力、 材料、機械組織、施工現場總平面管理、施工進度計劃控制、施工各項準備工作安排、主要分 部分項工程施工方法及技術措施、工程質量保證及控制措施、安全生產保證措施、文明施工及 環(huán)境保護措施、降低成本措施、季節(jié)性施工措施等諸多因素盡可能充分考慮，突出工程施工的 科學性、可行性及高效性。是確保工程優(yōu)質、低耗、安全、文明、高速的完成全部施工任務的 重要經濟技術文件。 本施工組織設計主要依據以下幾項編制：工程招標文件、工程施工設計圖紙、工程地質勘察報 告、國家省市地區(qū)的相關法令法規(guī)及規(guī)定、國家現行的相關技術規(guī)范、標準及規(guī)程、工程施工 其他參考資料及施工現場具體情況等。
 
第二章 工程概況

第一節(jié) 工程概述

介紹該工程的地理位置及及周邊環(huán)境情況。 介紹該工程的總建筑面積、建筑類別、耐火等級、抗震等級、人防工程等級、防化等級、工程 建筑耐久等級、工程總占地面積等工程重要指標。 介紹該工程的規(guī)定工期（若招標書有規(guī)定）及其他招標限制條件。 介紹與該工程有關的其他配套工程的施工情況。

第二節(jié) 主要實物工程量

依據工程招標文件、設計施工圖紙等資料以表格形式反映該工程的主要實物工程量（如：鋼 筋、混凝土、模板、標準磚、鍍鋅鋼管等）。

第三節(jié) 工程自然條件

 工程水文地質條件 根據工程地質勘察報告，介紹該工程施工場地內各地層巖性情況、土層的物理力學性質（各類
力學指標）、地下水類型、地下水位情況、地層滲透情況（滲透系數）以及地下水腐蝕情況等

第四節(jié) 工程特征

依據工程招標文件及工程建筑設計圖紙，簡述該工程的建筑特征： 工程各主要部位建筑面積 各類建筑特征指標（建筑單位工程類別及數量、建筑層數、建筑高度、建筑總占地面積、建筑容積 率、建筑占有率、住宅戶型指標等）
工程各部位建筑材料類型及主要施工做法。 其他建筑特征。

第三章 施工部署

施工組織機構 為實現本工程建設的優(yōu)質、高速、安全。文明、低耗的目標而奮斗，本工程采用項目法施工的管理體制。
1、形成有一定權威性的統(tǒng)一指揮，協(xié)調各方面的關系，確保工程按要求順利完成。
2、根據本工程規(guī)模、技術復雜程度等因素建立管理組織。
3、采用項目管理體制的同時，經濟合同手段輔助以部分行政手段，明確各方面責、權、利。

第四章 施工準備

施工準備工作是整個施工生產的前提，根據本工程的工程內容和實際情況公司、工程處以及項 目部共同制定施工的準備計劃。為工程順利進展打下良好的基礎。 施工準備工作計劃中主要包括的工作項目有：實施性工程總施工組織計劃編制（施工階段）、施 工組織機構建立、施工現場平面布置、施工機械設備進場就位、施工部分急需材料進場、施工 勞動力進場與教育、單項工程施工方案編制及技術交底、圖紙會審、砂漿及混凝土現場配合比 設計、施工進度計劃交底、施工質量安全交底 等。 以上各項施工準備工作又可具體分為施工技術準備、施工物質條件生產準備、施工現場準備等 幾個各部分。

第五章 主要分部分項工程施工方案

一、施工測量
二、腳手架工程
三、土方工程
四、地基及基礎工程
五、地下防水工程
六、鋼筋工程
七、模板工程
八、混凝土工程
九、預應力施工鋼結構工程
十、砌體工程
十一、樓地面工程
十二、屋面工程
十三、門窗工程
十四、裝飾工程

第六章 施工質量保證措施

第一節(jié) 質量目標

一、單位工程：優(yōu)良工程，爭創(chuàng)××市樣板工程。
二、分部工程：優(yōu)良。

第二節(jié) 質量保證體系

按照國際標準化組織頒布的 1SO9002 質量標準，建立起一套行之有效的規(guī)范化的質量保證體 系。該體系囊括了從工程項目的投標，簽定合同到竣工交付使用，直到交工后保修與回訪的全過程， 充分體現了 ISO9002 中 19 個要素的要求。該體系以質量手冊為核心和指導，以程序文件為日常工作 準則，以作業(yè)指導書為操作的具體指導，所有質量活動都有質量計劃并具體反映到質量記錄中，使 得施工過程標準化。規(guī)范化、有章可循。責任分明。

第三節(jié) 質量保證及控制措施

  
施工過程中嚴格遵守質量管理流程，具體見下頁質量管理流程圖
。
第四節(jié) 防治管道堵塞的措施
 在安裝過程中，對廢水、污水管道上端和落水口可分別采用鋼板“罩”和木塞臨時封口。對上水管端口采用“悶頭”臨時封口。

第五節(jié) 防治管道漏水的措施

在管道安裝前，要由專人采用灌水等方法檢查有無砂眼，采用小鐵錘輕擊管道聽聲檢查有無裂

第六節(jié) 防治外墻涌水的措施

第七節(jié) 防治屋面漏水的措施

 要注意所有防水層均應做到挑泛水下抹 1:2 水泥砂漿三角條封口。

第八節(jié) 防治裝飾粗糙的措施

對于內墻面和平頂粉刷紙筋灰，應做到隔夜括抹底層，中層粉刷表面用木抹子抹平磨毛，無綠豆大孔；待 7～8 成干后方能抹紙筋灰；面層要用“毛灰”和“光灰”兩遍成活。做到中層粉刷表面 “平、毛、干”，紙筋灰表面“平、薄、光”。對于管道立管處可采取先粉陰角兩側 500mm 寬墻面， 后裝立管的方法。
第九節(jié) 與各分包商的配合協(xié)調
本工程有指定的分包部分，作為總承包單位，必須對分包部分同樣負責，才能保證整個工程質量。

第十節(jié) 防治落水口和立管洞處滲水

防治樓地面、陽臺地面、屋面的落水口和立管洞處滲水的措施 落水口均要比樓地面、屋面天溝

第七章 施工安全保證措施

一、安全目標 達到五無目標，即“無死亡事故，無重大傷人事故，無重大機械事故，無火災，無中毒事故”。
二、安全生產管理體系
三、安全生產保證措施
四、高層建筑施工安全規(guī)定
五、高處作業(yè)勞動保護
六、垂直運輸和聯(lián)絡
七、防火和防雷設施
八、高層腳手架安全
九、塔吊起重機安全操作 
十、地鐵保護措施
十一、配電房安全要求
十二、施工現場照明安全要求
十三、發(fā)電機安全操作要求
十四、滑模施工安全措施
十五、接地與防雷安全要求
十六、履帶起重機安全操作
十七、爬模施工安全措施
十八、深基坑內支撐拆除安全防護措施
十九、深基坑土方開挖安全保證措施
二十、施工機械安全防護 
二十一、砼泵安全操作要求
二十二、電動機械手持工具安全要求

第八章 文明施工保證措施

文明施工是施工企業(yè)的追求，同時也是建筑業(yè)和社會的需要。文明施工管理的水準是反映一個現代企業(yè)的綜合管理水平和競爭能力的重要特征，特別是該工程是政府投資的重點工程。按照建 設工程現場文明施工管理辦法的用關規(guī)定，對派駐工程的一切人員進行教育，提高文明素質，提高 管理水平，以嶄新的精神面貌展現給社會各方面，把文明施工做為維護企業(yè)形象、企業(yè)信譽基本工 作，要求全體員工自覺自愿地積極參與。為獲得兩個文明雙豐收采取以下規(guī)劃和措施對現場文明施 工加強管理，爭創(chuàng)文明樣板工地。

第九章 施工進度控制措施

在確保工程質量和安全的基礎上，對工程施工進度實行嚴格控制，以總進度網絡計劃為依據，
按不同施工階段、不同專業(yè)工種分解為不同的進度分目標，以各項技術、管理措施為保證手段，進行施工全過程的動態(tài)控制。
 
第十章 降低成本措施

工程的施工成本目標是使工程實際成本始終控制在合同價范圍之內，并保證各項上繳 費用。在此基礎上，通過及時、嚴密有效地成本管理工作力爭多獲利潤，取得較好的經濟效益。

第十一章 季節(jié)性施工措施

第一節(jié) 冬季施工措施

1、 屋面工程冬季施工，應選擇無風晴朗天氣進行，充分利用日照條件提高面層溫度。在迎 風面宜設置活動的擋風裝置。
2、 屋面各層施工前，應將基層上面的積雪、冰霜和雜物清掃干凈。所用材料不得含有冰雪 凍塊。
3、用瀝青膠結的整體保溫層和板狀保溫層應在氣溫不低于-10℃時施工，用水泥、石灰或 乳化瀝青膠結的整體保溫層和板狀保溫層應在氣溫不低于 5℃時施工。如氣溫低于上述要求，應采取保溫防凍措施。雪天和五級風以上天氣不得施工。

第二節(jié) 雨季施工措施

第十二章 其他施工措施

第一節(jié) 工程成品保護措施

一、土方工程：
1、土方開挖： (1)、對定位樁、水準點等應注意保護好，挖運土時不得碰撞。并應定期復測，檢查
二、防水施工：
三、模板工程：
四、鋼筋工程：
五、混凝土工程：
1、一般混凝土工程： (1)、混凝土澆筑期間，及時校對預留伸出鋼筋或埋件位置。 (2)、己澆的樓板混凝土強度達到 1.2MPa 后才準在樓面上進行 (3)、側面模板應在混凝土度能保證其棱角不因拆模而受損壞時，方可拆模。 (4)、不能用重物沖擊模，不準在梁側板或吊板卜蹬踩。 (5)、使用振動棒時，注意不要觸碰鋼筋與埋件、預埋螺栓、暗管等，如發(fā)現變異應及時校正。 (6)、南期施工應備有足夠的防御措施，及時對已澆筑的部位進行遮蓋。下雨期間，應避免露大作業(yè)。

第十三章 文明施工保證措施

實行現代化管理方法，科學組織施工，做好施工現場的
各項管理工作。 本工程將以建筑施工現場標準化工地的各項要求嚴格加以管理，創(chuàng)建筑現場標準化工地。