關(guān)鍵詞：輕質(zhì)填充墻；滲漏原因；通病防治 

　　1材質(zhì)方面造成滲漏水原因分析及防治措施 

　　1.1原因分析 

　　（1）外墻選材不當(dāng)，采用了吸水率大的輕質(zhì)砌塊，砌塊幾何尺寸不標(biāo)準(zhǔn)，砌筑不掛線的一側(cè)凹凸不平，有的塊體之間平整度差20～40，。這樣，極易造成抹灰砂漿厚度不一。如厚度大于25IDIn，則會(huì)形成自墜裂縫，墻體底層灰便會(huì)造成漏水隱患。 

　�。�2）砂漿強(qiáng)度如達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，密實(shí)度就差，容易滲水。砂漿質(zhì)量控制不嚴(yán)，用泥砂及建筑粉料代替中砂拌制砂漿，粘性大、和易性差、收縮大、強(qiáng)度低，砂漿的密實(shí)度更差。 

　　（3）飾面磚質(zhì)量達(dá)不到使用要求，存在外形歪斜、掉棱缺角、脫邊、翹曲和裂縫現(xiàn)象，有的吸水率和干縮變形大，遇到風(fēng)吹雨打日曬，容易開(kāi)裂。 

　　1.2防治措施 

　�。�1）設(shè)計(jì)時(shí)外墻填充墻應(yīng)優(yōu)先考慮采用低吸水率的輕質(zhì)砌塊材料，如粘土空心磚。 

　�。�2）輕質(zhì)砌塊的幾何尺寸和質(zhì)量等級(jí)，應(yīng)符合現(xiàn)行規(guī)范要求。外填充墻應(yīng)采用標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)格砌塊，砌筑前先清除砌塊表面污物。 

　�。�3）砌筑砂漿應(yīng)選用潔凈的中砂，嚴(yán)格按配合比配制砂漿，嚴(yán)禁用泥砂、石粉砌墻。有條件的宜采用防水砂漿，確保砂漿強(qiáng)度，提高砂漿的抗?jié)B性能。 

　�。�4）飾面磚應(yīng)向有資質(zhì)廠家采購(gòu)，要上等級(jí)、質(zhì)量?jī)?yōu)的產(chǎn)品，保證表面光潔，四角方正，厚度一致，顏色均勻，邊緣整齊，低吸水率，干縮變形小的面料。 

　　2 砌筑質(zhì)量方面造成滲水原因分析防治措施 

　　2.1 原因分析。（1）施工時(shí)貪方便，砌塊未經(jīng)挑選，將缺棱掉角、翹曲變形的砌塊用于外填充墻，而且反手砌筑，使外墻平整度差，造成表面凹凸不平，使外粉刷厚薄不勻，產(chǎn)生干縮應(yīng)力，使外粉刷面開(kāi)裂，有的起殼，雨水極易滲入砌體。（2）干磚砌墻，砌體質(zhì)量較差。由于干磚易吸水，砂漿標(biāo)號(hào)降低，造成砂漿與磚體粘結(jié)性差，從而在灰縫與磚之間有滲水縫隙，且肉眼看不到，不易修復(fù)，造成長(zhǎng)期滲水。 

　　2.2 防治措施。（1）應(yīng)提前做好砌筑前的準(zhǔn)備工作，包括選材，噴水濕潤(rùn)，砌塊表面清污、盤角掛線工作，砌塊應(yīng)提前澆水，水應(yīng)浸入塊體內(nèi) 10～15mm。（2）應(yīng)重視砌體質(zhì)量，把干磚浸水、砂漿強(qiáng)度及砌體灰縫飽滿度作為重點(diǎn)來(lái)抓。墻體砌好后，應(yīng)經(jīng)施工員及質(zhì)檢員檢查，發(fā)現(xiàn)通縫亮點(diǎn)，應(yīng)修補(bǔ)后，再進(jìn)行外墻抹底灰。 

　　3 外粉刷處理不當(dāng)造成滲水的原因分析及防治措施 

　　3.1 原因分析。（1）砌體浮灰清理不干凈，沒(méi)有澆水濕潤(rùn)，砌塊界面沒(méi)有“毛化處理”，造成粉刷層空鼓、裂縫、脫落。（2）突出墻面的腰線、門窗、陽(yáng)臺(tái)的滴水線處理不當(dāng)；外墻飾面分格條采用木制分格條，寬厚不一或分格條變形。起條時(shí)間不當(dāng)，起條方法不對(duì)，使分格條邊棱受損，縫底沒(méi)有用水泥砂漿勾平抹光，造成滲水。 

　　3.2 防治措施。（1）在粉刷前應(yīng)將砌體表面浮灰清理干凈，提前澆水濕潤(rùn)，并做好砌塊界面的“毛化處理”，有條件的可在抹灰前用膠質(zhì)水泥漿向砌體上刷 1～2mm厚，以增強(qiáng)砌體表面與外粉刷的粘結(jié)性，隨即開(kāi)始抹灰。（2）突出墻面的窗臺(tái)，腰線應(yīng)預(yù)留足夠的高度，使流水線的坡度正常；滴水槽嵌條必須拉通施工，深度，寬度不小于10mm，距外墻面不小于 20mm。外飾面分格條的規(guī)格應(yīng)為寬度20mm左右，厚度 12mm左右，最好采用鋁合金或不銹鋼制品。采用木條時(shí)，要保持不變形、干凈、濕潤(rùn)。掌握好起條時(shí)間，刮清分格條面的多余砂漿，用小錘輕打分格條，使其與抹灰層分離后取出，注意不要損壞縫口。清除縫內(nèi)灰漿，清掃干凈，灌柔性防水材料，防止沿縫滲水。 

　　4 外墻飾面磚施工質(zhì)量方面造成滲水原因分析及防治措施 

　　4.1 原因分析。（1）外墻面磚鑲貼不牢，出現(xiàn)空鼓，形成儲(chǔ)水囊。（2）面磚勾縫砂漿標(biāo)號(hào)太低或勾縫不認(rèn)真，形成很多毛細(xì)孔或縫隙，遇到臺(tái)風(fēng)暴雨會(huì)從毛細(xì)孔或縫隙滲入。 

　　4.2 防治措施。（1）外墻面磚鑲貼要牢固均勻、整齊，面層施工前應(yīng)檢查基層抹灰層，遇有裂縫和空鼓處必須鏟除處理，并修補(bǔ)后方可施工。（2）面磚勾縫宜用 1：1 干硬性水泥砂漿進(jìn)行勾縫、壓光。一般縫宜凹進(jìn) 3mm，形成嵌縫效果。拆架前應(yīng)全部仔細(xì)檢查。發(fā)現(xiàn)漏勾、壓光不勻，立即修整，不留隱患。 

　    5 溫度裂縫和不均勻沉降造成滲水原因分析及防治措施 

　　5.1 原因分析。（1）框架、框剪結(jié)構(gòu)與填充墻交接處受溫度影響收縮不勻，產(chǎn)生開(kāi)裂而滲漏。（2）外墻門窗框受溫度變化而產(chǎn)生翹曲變形，使窗框與墻體間產(chǎn)生縫隙，造成滲水。 

　　5.2 防治措施。（1）砼框架、框剪結(jié)構(gòu)與填充外墻交接處，沿高度方向每 600 高設(shè) 2φ6 拉結(jié)筋，伸入砌體內(nèi)不小于 700mm，當(dāng)砌塊砌至最后一層時(shí)，可用填實(shí)的空心砌塊或用 90×190×190mm的砌塊斜砌塞緊。有條件的可在交接處及一些薄弱部位貼一層≥300mm寬的鉛絲網(wǎng)片，以避免受溫度影響收縮不均而產(chǎn)生開(kāi)裂。（2）外門窗框的安裝盡量采用先立框，后砌墻的方法，砌塊與門窗框之間的間隙應(yīng)保持在 10～16mm之間，并用干硬性砂漿填實(shí)。如采用先砌墻后塞框的方法，則其縫隙應(yīng)用摻入膠粘劑的水泥砂漿分層嵌實(shí)。 

　　6 建筑構(gòu)造不當(dāng)造成的滲水原因分析和防治措施 

　　6.1 原因分析。（1）框架或框剪屋面板與女兒墻交接處防水未處理好，屋面積水從墻板交接處滲入。（2）有些框架、框剪結(jié)構(gòu)主裙樓交接處，裙房屋面防水處理不當(dāng)，裙房屋面積水滲入主樓內(nèi)。 

　　6.2 防治措施。（1）屋面女兒墻采用磚混結(jié)構(gòu)時(shí)，女兒墻與屋面析連接處宜做 60°斜嵌砼；屋面防水卷材至挑沿下，做滴水槽；屋面女兒墻，嬉采用現(xiàn)澆砼時(shí)，施工縫宜留在屋面板向上 300mm，做屋面防水時(shí)，防水卷材應(yīng)卷上女兒墻 300～500mm處，使屋面積水滲不出女兒墻。（2） 施工裙房屋面時(shí)，防水卷材應(yīng)卷上主樓外墻外皮300～500mm，不讓裙樓屋面積水滲入主樓室內(nèi)。綜上所述，輕質(zhì)填充外墻滲漏水通病，應(yīng)著重從砌塊材料，砌筑，粉刷，鑲貼及構(gòu)造處理等每一個(gè)環(huán)節(jié)來(lái)消除外來(lái)水源浸濕外墻面而滲水的隱患，根據(jù)實(shí)際情況，制定出相應(yīng)的施工措施，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)全面質(zhì)量監(jiān)督管理，認(rèn)真執(zhí)行有關(guān)砌體的規(guī)范和技術(shù)操作規(guī)程，嚴(yán)格要求施工操作人員按工序道道把關(guān)，控制細(xì)節(jié)，就能夠基本杜絕結(jié)構(gòu)填充外墻滲漏通病的發(fā)生，從而達(dá)到提高工程質(zhì)量的目的。 

　　參考文獻(xiàn) 

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