一、建筑安裝工程費用組成

建筑安裝工程預(yù)算所確定的每一個單項工程或其中單位工程的投資額,實質(zhì)上是相應(yīng)工程的計劃價格。被稱為建筑安裝工程費用。

費用的計算方法則是按照《福建省費用定額》中的規(guī)定計算的。

建筑安裝工程費用由直接費、間接費、利潤、稅金等四個部分組成。

其定義和計算如下。

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直接費

直接費由直接工程費和措施費組成

1. 直接工程費

是指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的各項費用,包括人工費、材料費、施工機械使用費。

2. 措施費

指為完成工程項目施工,發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費用。一般分為通用措施費和技術(shù)措施費。

其通用措施費組成結(jié)構(gòu)如下;

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1)環(huán)境保護費:指施工現(xiàn)場為達到環(huán)保部門要求所需要的各項費用。

2)文明施工費:指施工現(xiàn)場文明施工所需要的各項費用。

3)安全施工費:指施工現(xiàn)場安全施工所需要的各項費用。

4)臨時設(shè)施費:指施工企業(yè)為進行建筑工程施工所必須搭設(shè)有關(guān)規(guī)定的生活和生產(chǎn)用的臨時建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時設(shè)施費用等。

5)夜間施工費:指因夜間施工所發(fā)生的夜班 補助費、夜間施工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷及照明用電等費用。

6)二次搬運費:指因施工場地狹小等特殊情況而發(fā)生的二次搬運費用。

7)大型機械設(shè)備進出場及安拆費:指 機械從一個施工場所到另一個施工場所發(fā)生的運輸轉(zhuǎn)移費用以及安裝拆卸產(chǎn)生的相應(yīng)費用。

8)混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費:指混凝土施工過程中需要的各種模板、支架等的支、拆、運輸費用以及攤銷費用。

9)腳手架費:指施工需要的各種腳手架搭、拆、運輸費用及腳手架的攤銷(或租賃)費用。

10)已完工程及設(shè)備保護費:指竣工驗收前,對已完工程及設(shè)備進行保護所需費用。

11)施工排水、降水費:指為確保工程在正常條件下施工,采取各種排水、降水措施所發(fā)生的各種費用。

12)風雨季施工增加費:指施工企業(yè)在風、雨季施工期間,為確保工程質(zhì)量以及工效降低所采取的防雨、防風 、防滑措施所增加的人工費、材料費和設(shè)施費用。

13)生產(chǎn)工具用具使用費:指施工生產(chǎn)所需且不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具及檢驗用具等購置、攤銷和維修費,以及支付給工人自備補貼費

14)工程點交、場地清理費:指施工企業(yè)在工程竣工點交、施工現(xiàn)場清理所需的費用。

15)縮短工期措施費:指發(fā)包方要求發(fā)包工程的施工工期較定額工期提前,為縮短工期而增加的費用。

優(yōu)良工程增加費:指發(fā)包方要求發(fā)包工程的質(zhì)量達到優(yōu)良等級的,在合格工程造價基礎(chǔ)上增加的費用 。必須以合同形式確定才能取。

注;總承包服務(wù)費;在福建省是在其他項目費中取用。

間接費

間接費由規(guī)費、企業(yè)管理費組成。

1. 規(guī)費:

指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納 的 費用。包含工程 排污費、工程定額測定費、社會保 障費、住房公積金、危險作業(yè)意外傷害保險等。

2. 企業(yè)管理費:

指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費用。包括 管理人員工資、辦公費、差旅 交通費、固定資產(chǎn)使用費、工具 用具 使用費、勞動保險費、工會經(jīng)費、職工 教育 經(jīng)費、財產(chǎn)保險費、財務(wù)費稅金 以及一些其他費用.

利潤

指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。

稅金

指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅及教育費附加等。

二、建筑安裝工程費的計算方法

1、工料單價法與綜合單價法(定額計價法)

(1)工料單價法(單獨費用法);

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(2)綜合單價法(組合費用法);

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現(xiàn)行福建省定額就是這種類型。

2、定額計價法和工程量清單計價法

(1)定額計價法;

與前面幾種方法相同。

(2)工程量清單計價法(國家規(guī)范規(guī)定的計價方法);

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