南岸區(qū)茶園公共租賃住房6、7、8組團項目，總建筑面積約90.4864萬平方米。其中6組團高層住宅14棟，部分有一層地下室，商業(yè)裙樓5段，4層地下車庫一座；7組團高層住宅9棟，4層地下車庫一座，三層幼兒園一座；8組團高層住宅19棟，商業(yè)裙樓一段，單層地上設(shè)備房3座，3層幼兒園一座，3層地下車庫一座。高層住宅層數(shù)23-32層，部分有一層地下室，6-13地下4層。住宅標準層高均為3 m，地下室-1F層高3.9m，其它層高3.6m，幼兒園層高3.6m。
本工程住宅部分為高層剪力墻結(jié)構(gòu)，獨立商鋪地下車庫為多層框架結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防烈度6度，地下室、地下車庫和住宅部分防火等級為一級；地下室防水等級二級。
本工程地基基礎(chǔ)設(shè)計等級分別為甲級、乙級，其中樁基設(shè)計安全等級為二級，持力層為中風化泥巖或中風化砂巖。泥巖天然單軸抗壓強度標準值fr =10.10MPa，砂巖飽和單軸抗壓強度標準值fr=27.40MPa。原設(shè)計為人工挖孔樁基礎(chǔ)，考慮到安全和工期因素，將部分樁長在15m以上的以及有地下水的樁設(shè)計變更為旋挖鉆孔灌注樁。樁徑為1000～1500mm。混凝土等級為墊層:C20 樁基封底：C20、樁身C30；樁基主筋保護層厚度70mm，鋼筋為HPB235級、HRB335級和HRB400級。旋挖鉆成孔灌注樁總數(shù)約2000根左右。
本工程樁基穿過土層主要為粉砂巖、頁巖、新近回填土層，回填料為土夾石， 石料含量約60%、最大粒徑600，且回填料的不均勻性系數(shù)大于5。上部較為松散，樁的深度預計最深將達36米以上，回填高差較大，地質(zhì)特征較為復雜，有長年地下水、舊基礎(chǔ)等地下障礙物。
