邕江御景一期2#、3#樓工程位于廣西南寧市壯志路南側(cè)，民生廣場北面，本工程一期建筑占地面積為3245.9㎡，建筑總面積為96434㎡，由2#、3#樓組成，地下2層，內(nèi)設(shè)水泵房及消防水池，設(shè)有停車場及其它設(shè)備房。內(nèi)結(jié)構(gòu)設(shè)有防爆墻門，戰(zhàn)時(shí)可改用人防備戰(zhàn)用。地上共34層，1層為商鋪，2～3層為商場，4層為美食城，5層為轉(zhuǎn)換層和避難層，6~34層為商品住宅樓；地下室2層樓層高度3.9m；地下室1層樓層高度3.8m；1層商鋪樓層高度5.5m；2～3層商場樓層高度4.5m；4層美食城樓層高度4.5m；5層轉(zhuǎn)換層和避難層樓層高度4.8m；6層住宅樓層高3.2m；7~31層住宅樓層高2.9m；32~34層住宅樓層高3.1m；頂層高度2.9m；總高度109.1M，最高標(biāo)高117.8m，±0.000=72.5m，室內(nèi)外高差為0.3m。設(shè)計(jì)單位為廣州智海建筑工程技術(shù)有限公司。
地下室采用M10水泥砂漿，主體內(nèi)外墻采用M5.0混合砂漿，外墻砌體采用M7.5混合砂漿砌筑190厚MU7.5自隔熱砼小型砌塊，規(guī)格為390×190×190，三排四孔，孔內(nèi)兩邊填滿聚苯板和配套半塊190×190×190；內(nèi)墻砌體采用M7.5混合砂漿砌筑190厚MU7.5砼空心小砌塊，規(guī)格為390×190×190，二排四孔普通磚渣砼空心磚和規(guī)格為390×100×190，一排二孔普通磚渣砼空心磚施工。拉結(jié)鋼筋采用2φ6水平鋼筋與柱和剪力墻可靠拉結(jié)，并入墻200mm,間距600mm,進(jìn)入砌內(nèi)長度,不小于砌體墻長的1/5及700mm。構(gòu)造柱在外墻四角、樓梯間四角的縱橫墻交接處以及陽臺(tái)挑梁與封口梁交接處設(shè)置。
