某花苑多層住宅3#--7#房，西邊為某路，北邊為某南路，并緊靠基地北邊有條高壓輸電線通過(guò)，整塊場(chǎng)地原為汽車運(yùn)輸場(chǎng)，場(chǎng)地原已經(jīng)澆搗混凝土地坪，場(chǎng)地較平坦。施工主要出入口設(shè)在龍水南路處。
項(xiàng)目總用地面積為15538平方米，總建筑面積29600平方米，基地內(nèi)有3-7號(hào)房5幢多層，1-2號(hào)房二幢小高層，并相應(yīng)配有變電站、水泵房、垃圾收集站、中央花園等附屬配套設(shè)施。
多層住宅
3---7號(hào)房為磚混七層結(jié)構(gòu)，建筑面積1770平方米，3540平方米、3540平方米、3087平方米、3087平方米，設(shè)計(jì)底層室內(nèi)地面標(biāo)高±0.000相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高+4.750M，室內(nèi)外高差600MM，
詳細(xì)請(qǐng)參閱3#---7#房多層施工組織設(shè)計(jì)。本次只補(bǔ)充小高層施工組織設(shè)計(jì)。
小高層
項(xiàng)目的1號(hào)房為剪力墻結(jié)構(gòu)體系十二層住宅，1號(hào)房住宅建筑面積8510平方米，商場(chǎng)部分為1182平方米，地下室部分為885平方米。設(shè)計(jì)底層地坪±0.000相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高+5.750M，室內(nèi)外高差1000MM。2號(hào)房為剪力墻結(jié)構(gòu)體系，地上十八層，地下一層（作自行車車庫(kù)），建筑面積6266平方米，商場(chǎng)部分為330平方米，地下室部分為350平方米，設(shè)計(jì)底層地坪±0.000相當(dāng)于絕對(duì)+5.750M，室內(nèi)外高差1000MM。
1、建筑特征：
（1）、墻體：
墻體采用：本工程±0.000以下采用MU10標(biāo)準(zhǔn)磚，M10水泥砂漿砌筑，±0.000以上用MU10機(jī)制多孔粘土磚，M5.0水泥石灰混合砂漿砌筑。
（2）、樓地面：
a、樓梯平臺(tái)、踏步板、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)為30厚1：2水泥砂漿粉光，鋼筋砼面。
b、除上部樓地面外，其余的樓地面及商場(chǎng)部分30厚1：2水泥砂漿粉光，鋼筋砼面。
(3)、屋面：
屋面在現(xiàn)澆混凝土板上，20厚1：3水泥砂漿找平，防水性樹(shù)脂膨脹珍珠巖板保溫層坡度5%，最薄處60厚，，40厚C20細(xì)石砼（內(nèi)配Φ4@200雙面鋼筋），1.2厚氯化聚乙烯高分子卷材防水層，40厚C20細(xì)石砼（內(nèi)配Φ4@200雙面鋼筋）隨搗隨光。
（4）、外粉刷：
外墻面采用10厚1：3水泥砂漿底，1：2水泥砂漿粘貼外墻面磚 。
（5）、內(nèi)粉刷：
地下室墻面采用12厚防水水泥砂漿分二次抹平粉光；
廚房、衛(wèi)生間、踏腳板為1：3水泥砂漿，1：2水泥砂漿罩面；
其它樓梯間、廳、臥室等墻面、頂柵均采用15厚1：1：6底、5厚1：0.5：3水泥石灰砂漿抹面。
（6）、門窗：
進(jìn)戶門采用鋼木分戶門，室內(nèi)為木門，外墻為塑鋼門窗。
（7）、其它：
a 、雨水管采用UPVC、DN100水管并配有相應(yīng)落水斗，實(shí)施有組織排水。
b、油漆：凡露面木料均做一底二度油漆，露面鐵件除銹后做防銹漆二度，奶白色調(diào)和漆兩度。
2、結(jié)構(gòu)特征：
（1）、1號(hào)房基礎(chǔ)采用212根400×400長(zhǎng)24米鋼筋砼二節(jié)方樁加固，承臺(tái)基礎(chǔ)，現(xiàn)澆鋼筋砼剪力墻（暗柱）、樓梯、樓屋蓋，除基礎(chǔ)墊層采用C10砼外，其余地下室及結(jié)構(gòu)砼，8層以下采用C40混凝土強(qiáng)度等級(jí)，9層以上采用C35混凝土強(qiáng)度等級(jí)。
（2）、2號(hào)房基礎(chǔ)采用86根Φ650mm長(zhǎng)44.5米鋼筋砼灌注樁，滿堂基礎(chǔ)，現(xiàn)澆鋼筋砼剪刀墻（暗柱）、樓梯、樓屋蓋，除基礎(chǔ)墊層采用C10砼外，其余地下室采用C40，C40抗?jié)BS8砼強(qiáng)度等級(jí)。12層以下采用C40混凝土強(qiáng)度等級(jí)，12層以上采用C35混凝土強(qiáng)度等級(jí)。
地下車庫(kù)
1、建筑特征：
本1#地下室工程為自行車庫(kù)，，地下一層，建筑面積885平方米，設(shè)計(jì)地下室地坪-3.200M相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高+2.550M。外墻頂板面采用聚氨脂防水涂料一布三度，2*2麻布片保護(hù)層，20厚1：3水泥砂漿。內(nèi)墻水泥砂漿底面，刷防水涂料二度。出入口防護(hù)密閉門，內(nèi)塑鋼門，風(fēng)口鋼百頁(yè)窗。
本2#地下室工程為自行車庫(kù)，地下一層，建筑面積350平方米，設(shè)計(jì)地下室地坪-3.600M相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高+2.150M。外墻頂板面采用聚氨脂防水涂料一布三度，2*2麻布片保護(hù)層，20厚1：3水泥砂漿。內(nèi)墻水泥砂漿底面，刷防水涂料二度。
