1．強度及穩(wěn)定性問題。地基的抗剪強度不足，地基會產(chǎn)生局部或整體剪切破壞。
　　2．壓縮及不均勻沉降問題。在上部結(jié)構(gòu)自重及外荷載作用下產(chǎn)生過大變形，影響正常使用或因不均勻沉降使結(jié)構(gòu)開裂破壞。
　　3．地基的滲漏量或水力比降超過容許值時，會發(fā)生水量損失，或因潛蝕和管涌而可能導(dǎo)致失事。
　　4．地震機器以及車輛的振動、波浪作用和爆破等動力荷載可能引起地基土特別是飽和無粘性土的液化、失穩(wěn)和震陷等危害。當(dāng)建筑物的天然地基存在上述問題時，即須采用地基處理措施以保證建筑物的安全與正常使用。
　　地基問題的處理恰當(dāng)與否，關(guān)系到整個工程質(zhì)量、投資和進度，因此其重要性日益明顯。我國地域遼闊，在各種地基土中，不少為軟弱土和不良土，因此新建工程中越來越多地遇到不良地基，地基處理的要求也就越來越迫切和廣泛。地基處理的方法很多，大致可分為排水固結(jié)法、振密擠密法、置換拌入法、灌漿法、加筋法、冷熱處理法、托換技術(shù)及其它�？筛鶕�(jù)不同地基情況進行選用。