建設(shè)工程規(guī)劃許可證的含義

　　建設(shè)工程規(guī)劃許可旬建設(shè)項目是否符合城市規(guī)劃要求的法律憑證�！冻鞘幸�(guī)劃法》明確規(guī)定，各項建設(shè)工程經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證后，建設(shè)單位或者個人方可施工。也就是說，建設(shè)單位沒有獲得城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，不得開工建設(shè)，否則是違法行為。與此同時，建設(shè)工程規(guī)劃許可證也是維護(hù)建設(shè)單位合法權(quán)益的法律證據(jù)，建設(shè)工程規(guī)劃許可證就是建設(shè)單位進(jìn)行施工建設(shè)的合法依據(jù)。實行建設(shè)許可證制度對于有效地制止和處理違章建設(shè)具有重要的法律意義和現(xiàn)實意義。必須說明，建設(shè)工程規(guī)劃許可證（有的地方稱之為建設(shè)工程施工執(zhí)照）與建設(shè)工程施工許可證是有區(qū)別的，不能混為一談。前者是由規(guī)劃行政主管部門核發(fā)給建設(shè)單位的，獲得此證后，建設(shè)單位可按建設(shè)許可證圖說交施工單位可以進(jìn)入現(xiàn)場按照前者的要求進(jìn)行施工，是指該施工隊伍有資格對該工程承負(fù)施工任務(wù)。

　　建設(shè)單位獲得建設(shè)工程規(guī)劃許可證后，銀行方可考慮可以撥付建設(shè)投資款項，供水部門考慮可以氣，房地產(chǎn)管理部門考慮可以在該工程竣工驗收合格后發(fā)給產(chǎn)權(quán)證明。

　　建設(shè)工程規(guī)劃許可證與臨時建設(shè)許可證是有區(qū)別的，也不能混淆兩者的法律責(zé)任。前者是對久性建筑工程而言的；后者所核準(zhǔn)的項目系臨時性的簡易項目。前者可準(zhǔn)予登記房產(chǎn)權(quán)；而后者不準(zhǔn)登記房產(chǎn)權(quán)，在規(guī)劃行政主管部門核準(zhǔn)的期限內(nèi)可允許存在，在核準(zhǔn)的時間外或者是規(guī)劃需要時，該臨時建設(shè)工程應(yīng)無條件地全部拆除。