1．發(fā)展階段

　　世界城鎮(zhèn)化發(fā)展的階段性規(guī)律分為3個(gè)階段：

　�。�1）1750～1850年為城鎮(zhèn)化的初興階段，城鎮(zhèn)化起步階段。

　　（2）1851～1950年為城鎮(zhèn)化的局部發(fā)展階段，是城鎮(zhèn)化高速發(fā)展階段。

　　（3）1951年至今為城鎮(zhèn)化的普及階段，是城鎮(zhèn)化成熟階段。即城鎮(zhèn)化速度迅猛，造成城鎮(zhèn)人口過(guò)度膨脹、城鎮(zhèn)居民生活質(zhì)量和環(huán)境質(zhì)量下降，從而導(dǎo)致人口向城郊遷移，引起商業(yè)衰退，城鎮(zhèn)人口進(jìn)入飽和狀態(tài)，經(jīng)調(diào)適后，城鎮(zhèn)化進(jìn)程又呈健康發(fā)展趨勢(shì)。

　　2．各階段特征

　�。�1）初始階段（前工業(yè)化時(shí)期）：勞動(dòng)力密集型家庭小生產(chǎn)是城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)的主體，手工作坊和私營(yíng)小型企業(yè)是城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的主要場(chǎng)所，就業(yè)者主要是工匠、小商販、食品零售商及少量低層次的服務(wù)業(yè)人員，城鎮(zhèn)對(duì)農(nóng)村人口的“拉力”還不夠強(qiáng)大；同時(shí)，農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)占國(guó)民經(jīng)濟(jì)的比重較大，農(nóng)村勞動(dòng)力外流的“推力”還不太緊迫，農(nóng)村人口向城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)移的速度較為緩慢。

　�。�2）在發(fā)展階段（工業(yè)化時(shí)期）：城鎮(zhèn)化進(jìn)程呈現(xiàn)加速的特征。大多數(shù)歐美國(guó)家進(jìn)入了工業(yè)化時(shí)期，現(xiàn)代工業(yè)基礎(chǔ)初步確立，工業(yè)規(guī)模和發(fā)展速度明顯加快，城鎮(zhèn)的就業(yè)崗位增多，對(duì)勞動(dòng)力的“拉力”增大；而科技進(jìn)步也提高了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)率，使更多的農(nóng)業(yè)勞動(dòng)力從土地上解放出來(lái)。同時(shí)，由于醫(yī)療條件的逐步改善，人口進(jìn)入高出生率、低死亡率的快速增長(zhǎng)階段，農(nóng)村的人口壓力增大，鄉(xiāng)村的“推力”明顯加大。這一“推”、一“拉”，有力地促使大量農(nóng)村人口向城鎮(zhèn)集中，城鎮(zhèn)化進(jìn)入加速發(fā)展階段。

　�。�3）成熟階段（后工業(yè)化時(shí)期）：是城鎮(zhèn)化的最高階段，城鎮(zhèn)化水平一般應(yīng)達(dá)到70％以上。此時(shí)，城鎮(zhèn)化發(fā)展速度趨于緩慢，但城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的核心部分；社會(huì)進(jìn)入后工業(yè)化時(shí)代，人口進(jìn)入低出生率、低死亡率、低增長(zhǎng)率的階段，農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化程度進(jìn)一步提高，農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)和生活條件大大改善，鄉(xiāng)村人口向城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)移的動(dòng)力較少，農(nóng)村的“推力”和城鎮(zhèn)的“拉力”都趨向均衡，城鄉(xiāng)間人口轉(zhuǎn)移達(dá)到動(dòng)態(tài)平衡，城鎮(zhèn)化進(jìn)程趨于停滯，部分城鎮(zhèn)甚至出現(xiàn)“逆城鎮(zhèn)化”現(xiàn)象。

　　3．發(fā)展趨勢(shì)

　�。�1）增長(zhǎng)勢(shì)頭猛烈而持續(xù)；

　�。�2）人口向大城市迅速集中，大城市在地域空間不斷擴(kuò)展，形成大都市區(qū)，大都市帶。

　�。�3）郊區(qū)城市化、逆城市化和再城市化；

　�。�4）發(fā)展中國(guó)家的城市化仍以鄉(xiāng)村向城市移民為主。