經(jīng)分析，控制性詳細規(guī)劃用地控制指標一般有13項，包括規(guī)定性控制指標；引導(dǎo)性控制指標。
★其中重點是確定四項規(guī)劃性指標的量化值：
①建筑密度（%）
②建筑高度（m）
③容積率
④綠地率（%）
控制性詳細規(guī)劃用地控制指標一覽表
編號
指標
分類
注釋
1
用地性質(zhì)
規(guī)定性指標
2
用地面積
規(guī)定性指標
3
建筑密度
規(guī)定性指標
4
建筑限高（建筑層數(shù)）
規(guī)定性指標
用于一般建筑（用于住宅建筑）
5
容積率
規(guī)定性指標
6
綠地率
規(guī)定性指標
7
公建配套項目
規(guī)定性指標
含全市公共、市政設(shè)施和按人口規(guī)模配套的服務(wù)設(shè)施
8
建筑后退紅線
規(guī)定性指標
用于沿道路的地塊
9
建筑后退邊界
規(guī)定性指標
用于地塊之間
10
社會停車場庫
規(guī)定性指標
用于城市區(qū)、片社會停車
11
配套停車位、停車場、停車庫
規(guī)定性指標
用于住宅、公建、地塊的配套停車位、停車場、停車庫
12
地塊主要出入口方位、數(shù)量和允許開口路段
規(guī)定性指標
13
建筑形體、色彩、風(fēng)格等城市設(shè)計內(nèi)容
引導(dǎo)性指標
主要作于文物保護、重點區(qū)段、風(fēng)貌街區(qū)和特色街道