(一)可變更或可撒銷(xiāo)合同的概念和種類(lèi)
可變更或可撤銷(xiāo)的合同,是指欠缺生效條件,但一方當(dāng)事人可依照自己的意思使合同的內(nèi)容變更或者使合同的效力歸于消滅的合同。如果合同當(dāng)事人對(duì)合同的可變更或可撤銷(xiāo)發(fā)生爭(zhēng)議,只有人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)有權(quán)變更或者撤銷(xiāo)合同?勺兏蚩沙蜂N(xiāo)的合同不同于無(wú)效合同,當(dāng)事人提出請(qǐng)求是合同被變更、撤銷(xiāo)的前提,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得主動(dòng)變更或者撤銷(xiāo)合同。當(dāng)事人如果只要求變更,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷(xiāo)其合同。
有下列情形之一的。當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷(xiāo)其合同:
1.因重大誤解而訂立的合同
重大誤解是指由于合同當(dāng)事人一方本身的原因,對(duì)合同主要內(nèi)容發(fā)生誤解,產(chǎn)生錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)。這里的重大誤解必須是當(dāng)事人在訂立合同時(shí)已經(jīng)發(fā)生的誤解,如果是合同訂立后發(fā)生的事實(shí),且一方當(dāng)事人訂立時(shí)由于自己的原因而沒(méi)有預(yù)見(jiàn)到,則不屬于重大誤解。
2.在訂立合同時(shí)顯失公平的合同
一方當(dāng)事人利用優(yōu)勢(shì)或者利用對(duì)方?jīng)]有經(jīng)驗(yàn),致使雙方的權(quán)利與義務(wù)明顯違反公平原則的,可以認(rèn)定為顯失公平。
3.以欺詐、脅迫等手段或者乘人之危,使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同
一方以欺詐、脅迫等手段或者乘人之危。使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同,受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷(xiāo)。
。ǘ┖贤蜂N(xiāo)權(quán)的消滅
。1)具有撤銷(xiāo)權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起1年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷(xiāo)權(quán);
(2)具有撤銷(xiāo)權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷(xiāo)事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷(xiāo)權(quán)。
。ㄈ┖贤怀蜂N(xiāo)后的法律后果
合同被撤銷(xiāo)后的法律后果與合同無(wú)效的法律后果相同,也是返還財(cái)產(chǎn),賠償損失,追繳財(cái)產(chǎn)、收歸國(guó)有三種。