綜合背景題答案技巧

　　綜合背景題，即在一個大背景下出幾道選擇題。此類題型答題時，一是瀏覽題的背景材料，了解整個題的背景，作出初步判定有哪些是考點(diǎn)。二是看問題，了解提出了哪些問題，問題的核心是什么?三是熟悉背景材料，要帶著問題讀，并要根據(jù)問題找出背景材料中給出的解題條件(關(guān)鍵詞)。再根據(jù)該背景材料給出的條件，按一般單選題和一般多選題的答題方式進(jìn)行答題。

　　[例](綜合背景下的單項(xiàng)選擇題)某房地產(chǎn)開發(fā)公司擬在某市舊城區(qū)一地塊上開發(fā)住宅小區(qū)工程項(xiàng)目，建設(shè)工程合同價格為20000萬元，工期為18個月。按照國家有關(guān)規(guī)定，該開發(fā)公司應(yīng)當(dāng)向工程所在地的區(qū)政府建設(shè)局申請領(lǐng)取施工許可證。根據(jù)上述背景，按照《建筑法》和《建筑工程施工許可管理辦法》的規(guī)定，作答1-3題。

　　(1)申請領(lǐng)取施工許可證的時間最遲應(yīng)當(dāng)在( )。

　　A、確定施工單位前

　　B、住宅小區(qū)工程開工前

　　C、確定監(jiān)理單位前

　　D、住宅小區(qū)工程竣工驗(yàn)收前

　　(2) 該公司申領(lǐng)施工許可證前，必須辦妥建設(shè)用地管理和城市規(guī)劃管理方面的手續(xù)，在此階段最后取得的是該項(xiàng)目的( )。

　　A、用地規(guī)劃許可證

　　B、國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件

　　C、工程規(guī)劃許可證

　　D、土地使用權(quán)證

　　(3)申領(lǐng)施工許可證時向區(qū)建設(shè)局提交的施工圖紙及技術(shù)資料應(yīng)當(dāng)( )。

　　A、滿足施工需要并按規(guī)定通過審查

　　B、滿足施工需要并通過監(jiān)理單位審查

　　C、滿足該開發(fā)公司的要求

　　D、滿足施工單位的要求

　　[答題分析]：該題目是在一個背景下的3道單選題。解題時，先仔細(xì)閱讀前面的背景，然后分別解題。

　　(1)依據(jù)《建筑法》和《建筑工程施工許可管理辦法》的規(guī)定，已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)、按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理單位是申請施工許可證應(yīng)當(dāng)具備的條件，故選項(xiàng)A、C錯誤。根據(jù)《建筑法》第7條規(guī)定：“建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證。”故選項(xiàng)D錯誤而選項(xiàng)B正確。參見考試用書2Z201041之“一、申請施工許可證的條件”。

　　(2)根據(jù)規(guī)定，建設(shè)單位申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備的條件包括：已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù);在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證。某公司辦理建設(shè)用地管理和城市規(guī)劃管理方面的手續(xù)的順序應(yīng)為：先取得該項(xiàng)目的建設(shè)用地規(guī)劃許可證，再取得國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件，最后取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證件。故選項(xiàng)C正確。參見考試用書2Z201041之“一、申請施工許可證的條件”。

　　(3)根據(jù)《建筑工程施工許可管理辦法》規(guī)定，建設(shè)單位申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)“有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料”，并且“施工圖設(shè)計(jì)文件已按規(guī)定進(jìn)行了審查”。故選項(xiàng)A正確。參見考試用書2Z201041之“一、申請施工許可證的條件”。

　　多項(xiàng)選擇題答題技巧

　　多項(xiàng)選擇題由一個題干和五個備選項(xiàng)組成，備選項(xiàng)中至少有2個正確而最符合題意的選項(xiàng)和l個干擾項(xiàng)，所選正確答案將是2個或3個或4個。如果應(yīng)考者所選答案中有錯誤選項(xiàng)，該題得零分，不扣分;如果答案中沒有錯誤選項(xiàng)，但正確選項(xiàng)未全數(shù)選出，則選擇的每個選項(xiàng)得0.5分;如果答案中沒有錯誤選項(xiàng)，并全數(shù)選出正確選項(xiàng)，則該題得2分。

　　多項(xiàng)選擇題有一定難度，考試成績的高低及考試科目是否通過，取決于多項(xiàng)選擇題的得分。多項(xiàng)選擇題每題的分值是單項(xiàng)選擇題的2倍，l道多項(xiàng)題相當(dāng)于2道單選題。所以應(yīng)考者應(yīng)抓緊時間，保證在考試時間內(nèi)把所有的題目都做一遍，盡量把多選題做完。

　　多項(xiàng)選擇題的解題方法也可采用直接選擇法、排除法、比較法和邏輯推理法，但一定要慎用感覺猜測法。應(yīng)考者做多項(xiàng)選擇題時，要十分慎重，對正確選項(xiàng)有把握的，可以先選;對沒有把握的選項(xiàng)最好不選，寧“缺”勿“濫”。在做題時，應(yīng)注意多選題至少有2個正確答案，如果已經(jīng)確定了2個(或以上)正確選項(xiàng)，則對略有把握的選項(xiàng)，最好不選;如果已經(jīng)確定的正確選項(xiàng)只有1個，則對略有把握的選項(xiàng)，可以選擇。如果對每個選項(xiàng)的正誤均無把握，可以使用感覺猜測法，至少可以隨機(jī)猜選一個。總之，要根據(jù)對各選項(xiàng)把握的程度合理安排應(yīng)答策略。

　　[例](多項(xiàng)選擇題)建筑施工企業(yè)有下列( )行為的，與他人簽訂的建設(shè)工程施工合同無效。

　　A、將其承包的建設(shè)工程全部轉(zhuǎn)包給其他符合資質(zhì)條件的施工企業(yè)完成

　　B、將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)給其他單位承包

　　C、將其總承包的工程中的專業(yè)工程發(fā)包給其他具有相應(yīng)資質(zhì)的承包單位完成

　　D、借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義

　　E、將其所承包的工程中的勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給其他承包單位完成

　　[答題分析]：《建筑法》第28條規(guī)定：“禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。”據(jù)此，選項(xiàng)A、B屬于違法行為�！督ㄖ�法》第26規(guī)定，禁止建筑施工企業(yè)以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。據(jù)此，選項(xiàng)D違法。選項(xiàng)C屬專業(yè)工程分包，選項(xiàng)E屬勞務(wù)作業(yè)分包，符合《建筑法》第29條關(guān)于“建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位”的規(guī)定。依據(jù)《合同法》第52條，A、B、D屬于無效的合同，故正確答案為ABD.參見考試用書2Z201045和2Z201046.

　　[例] 下列選項(xiàng)中，屬于必須實(shí)行監(jiān)理的建筑工程包括( )。

　　A、郵政、電信樞紐、通信、信息網(wǎng)絡(luò)等項(xiàng)目

　　B、使用世界銀行、亞洲開發(fā)銀行等國際組織貸款資金的項(xiàng)目

　　C、項(xiàng)目總投資額為2000萬元的體育場館項(xiàng)目

　　D、項(xiàng)目總投資額在3000萬元以上的學(xué)校項(xiàng)目

　　E、建筑面積在5萬平方米以上的住宅建設(shè)工程

　　[答題分析]：按照《建設(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》，必須實(shí)行監(jiān)理的建設(shè)工程包括：項(xiàng)目總投資額在3000萬元以上的郵政、電信樞紐、通信、信息網(wǎng)絡(luò)等項(xiàng)目;使用世界銀行、亞洲開發(fā)銀行等國際組織貸款資金的項(xiàng)目;項(xiàng)目總投資額在3000萬元以上的體育、旅游、商業(yè)等項(xiàng)目;學(xué)校、影劇院、體育場館項(xiàng)目;建筑面積在5萬平方米以上的住宅建設(shè)工程。故正確答案為B、D、E.參見考試用書2Z201047.

　　另外，考生心態(tài)要平靜，不要慌，不要急，要對自己有信心。將答案寫在指定的答題區(qū)內(nèi)。閱卷的原則是，答對了給分，答錯了不扣分。所以當(dāng)你不能確定自己的答案是否正確時，可以從幾個不同的方面多答一些，答對了得分，答錯了也不扣分。答題后檢查答卷，除了檢查回答正確與否，還要檢查一下，是否有遺漏問答的。

　　最后檢查的內(nèi)容有：姓名、考號是否落寫、錯寫，是否按要求作答。還要注意千萬不能在試卷上亂寫亂畫與答卷無關(guān)的一些詞語或圖畫，以防被認(rèn)定為問題試卷。

　　單項(xiàng)選擇題答案技巧

　　單項(xiàng)選擇題由一個題干和四個備選項(xiàng)組成，備選項(xiàng)中只有一個答案最符合題意，其余三個都是干擾項(xiàng)。如果選擇正確，該題得1分;選擇錯誤不得分。這部分考題大都是教材中的基本概念、原理和方法，題目較簡單。應(yīng)考者只要認(rèn)真復(fù)習(xí)教材，容易得高分。

　　單項(xiàng)選擇題一般解題方法和答題技巧有以下幾種方法：

　　(1)直接選擇法，即直接選出正確項(xiàng)，如果應(yīng)考者對該考點(diǎn)比較熟悉，可采用此方法，以節(jié)約時間;

　　(2)間接選擇法，即排除法。如正確答案不能直接馬上看出，逐個排除不正確的干擾項(xiàng).最后選出正確答案。

　　[例] 甲公司2004年5月取得三級鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)，2007年8月取得二級資質(zhì)。2007年6月獲得了一項(xiàng)2200平方米的網(wǎng)架鋼結(jié)構(gòu)制作與安裝業(yè)務(wù)，2008年10月竣工驗(yàn)收合格。由于三級鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包企業(yè)只能承攬1200平方米及以下的網(wǎng)架鋼結(jié)構(gòu)制作與安裝工程，故業(yè)主認(rèn)為甲公司超越資質(zhì)等級承攬工程，承包合同無效，拒付工程款。對此，法院將支持下列觀點(diǎn)( )。

　　A、雖甲公司超越資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍承攬工程，但承包合同仍有效

　　B、甲公司在工程竣工前才取得符合該項(xiàng)業(yè)務(wù)要求的二級資質(zhì)，承包合同無效，業(yè)主有權(quán)拒付承包人合同約定工程價款

　　C、盡管甲公司超越資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍承攬工程，承包合同無效，但該工程竣工驗(yàn)收合格，業(yè)主應(yīng)參照合同約定支付工程價款

　　D、由于甲公司在工程竣工前取得了符合該項(xiàng)業(yè)務(wù)要求的二級資質(zhì)，雙方所簽訂合同有效，業(yè)主仍應(yīng)按合同約定支付工程價款

　　[答題分析]：甲公司確實(shí)超越資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍承攬工程，違反了《建筑法》的規(guī)定，依據(jù)《合同法》，所簽承包合同屬于無效的合同，故選項(xiàng)A、D錯誤。依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》，承包人超越資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍簽訂建設(shè)工程施工合同，在建設(shè)工程竣工前取得相應(yīng)資質(zhì)等級，當(dāng)事人請求按照無效合同處理的，不予支持，故選項(xiàng)B錯誤。依據(jù)該《解釋》，建設(shè)工程施工合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應(yīng)予支付，故選項(xiàng)C正確。參見考試用書2Z201045.

　　(3)感覺猜測法：通過排除法仍有2個或3個答案不能確定，甚至4個答案均不能排除，可以憑感覺隨機(jī)猜測。一般來說，排除的答案越多，猜中的概率越高，千萬不要空缺。

　　(4)比較法：命題者水平再高，有時為了湊答案，句子或用詞不是那么專業(yè)化或顯得又太專業(yè)化，通過對答案和題干進(jìn)行研究、分析、比較可以找出一些陷阱，去除不合理備選項(xiàng)，從而再應(yīng)用排除法和猜測法選定答案。

　　(5)推理法：采用邏輯推理的方法思考、判斷和推理正確的答案。

　　[例]采用普通程序開庭審理民事糾紛過程中，準(zhǔn)備開庭后正確的審理順序是( )。

　　A、法庭調(diào)查、法庭辯論、宣判、法庭筆錄

　　B、法庭調(diào)查、法庭辯論、合議庭評議、宣判

　　C、法庭辯論、法庭調(diào)查、法庭筆錄、宣判

　　D、法庭辯論、法庭筆錄、法庭調(diào)查、宣判

　　[答題分析]：觀察分析答案中有“法庭調(diào)查、法庭辯論、宣判、法庭筆錄、合議庭評議”五個詞的順序被打亂，我們按常理思考，應(yīng)該先調(diào)查、最后宣判。從這樣的邏輯關(guān)系入手，逐層推理，得出正確答案是“B.法庭調(diào)查、法庭辯論、合議庭評議、宣判”。

　　一般說來，答題時應(yīng)注重初始感知和判斷，但也不宜局限于此;在時間把握上，平均每題1分鐘到1分半鐘(包括計(jì)算選擇題)為宜，如時間有富裕，可復(fù)查其中少量或個別無把握的題，不必全面復(fù)查每一道題。