使用面積系數(shù)一般作為住宅建筑設計的一項技術(shù)經(jīng)濟指標，它等于總套內(nèi)使用面積（平方米）被總建筑面積（平方米）除，再乘以百分之百，用百分數(shù)表示。使用面積系數(shù)愈大，標志建筑的公共交通及結(jié)構(gòu)面積越小，也就說明建筑的使用面積大，建筑 的經(jīng)濟性好。由于建筑的類型不同，建筑方案、建筑層數(shù)不同，其使用面積系數(shù)也不一樣 。建筑的結(jié)構(gòu)及墻體材料不同，也會影響建筑的使用面積多少，在評價建筑的經(jīng)濟指標時，也不能單純看使用面積系數(shù)大小而決定其是否經(jīng)濟，應根據(jù)建筑方案的具體情況，全面考慮衡量建筑的經(jīng)濟性。