套內(nèi)各功能空間設(shè)計(jì)
�。ㄒ唬┟刻妆仨毆�(dú)門獨(dú)戶，并應(yīng)有臥室、廚房、衛(wèi)生間等基本空間。住宅套型分為一至四類，其使用面積分別不小于34、45、56、68㎡。
（二）臥室之間不應(yīng)穿越，臥室應(yīng)有直接采光和自然通風(fēng)。平面形狀應(yīng)盡可能選擇有利于床位布置的尺寸，門窗位置要考慮對(duì)家具布置的影響。雙人臥室不小于10㎡，單人臥室不小于6㎡，兼起居的臥室不小于12㎡。
�。ㄈ┢鹁邮覒�(yīng)有直接采光和自然通風(fēng)，面積不應(yīng)小于12㎡。起居室內(nèi)的門洞布置應(yīng)綜合考慮使用功能要求，減少直接開向起居室的門的數(shù)量。起居室內(nèi)布置家具的墻面直線長(zhǎng)度應(yīng)大于3m.無(wú)直接采光的廳，其使用面積不應(yīng)大于10㎡。
�。ㄋ模⿵N房
1．廚房面積不小于4-5㎡；
2．廚房應(yīng)有直接采光、自然通風(fēng)；
3．應(yīng)妥善安排洗、切、燒功能，設(shè)備布置要符合操作流程，操作面凈長(zhǎng)不應(yīng)小于2.1m；
4．廚房?jī)魧挘瑔蚊娌贾迷O(shè)備時(shí)不小于1.5m，雙面布置設(shè)備時(shí)兩排設(shè)備凈距不小于0.9m。
�。ㄎ澹┬l(wèi)生間
1．每套住宅應(yīng)設(shè)衛(wèi)生間，并至少配置三件衛(wèi)生潔具，其使用面積不小于3.0㎡。
2．無(wú)前室的衛(wèi)生間的門不應(yīng)直接開向起居室或廚房。
3．衛(wèi)生間不應(yīng)直接布置在下層住戶的臥室、起居室和廚房上層；并均應(yīng)有防水、隔聲和便于檢修的措施。
4．套內(nèi)應(yīng)設(shè)洗衣機(jī)位置。
�。⿲痈吆褪覂�(nèi)凈高
1．普通住宅層高不宜高于2.8m
2．臥室、起居室凈高不應(yīng)低于2.4m，其局部（不超過(guò)1／3使用面積）凈高不應(yīng)低于2.1m，利用坡頂空間作臥室、起居室時(shí)，其一半面積室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.1m。
3．廚房、衛(wèi)生間室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.2m；內(nèi)排水橫管下表面與樓、地面凈距不得低于1.9m，且不得影響門窗扇開啟。
�。ㄆ撸╆�(yáng)臺(tái)
1．每套住宅應(yīng)設(shè)陽(yáng)臺(tái)或平臺(tái)
2．陽(yáng)臺(tái)欄桿設(shè)計(jì)應(yīng)防止兒童攀登，欄桿的垂直桿件凈距不應(yīng)大于0.11m；放置花盆處必須采取防墜落措施。
3．低層、多層住宅的陽(yáng)臺(tái)欄桿凈高不應(yīng)低于1.05m，中高層、高層住宅的陽(yáng)臺(tái)欄桿凈高不應(yīng)低于1.1m。中高層、高層及寒冷、嚴(yán)寒地區(qū)住宅的陽(yáng)臺(tái)宜采用實(shí)體欄板。
4．陽(yáng)臺(tái)應(yīng)設(shè)置晾、曬衣物的設(shè)施；頂層陽(yáng)臺(tái)應(yīng)設(shè)雨罩。各套住宅之間毗連的陽(yáng)臺(tái)應(yīng)設(shè)分戶隔板。
5．陽(yáng)臺(tái)、雨罩應(yīng)做有組織排水；雨罩應(yīng)做防水，陽(yáng)臺(tái)宜做防水。
�。ò耍┨變�(nèi)走道、樓梯及貯藏空間
1．入口過(guò)道凈寬不宜小于1.2m；通往臥室、起居室的過(guò)道凈寬不應(yīng)小于lm；通往廚房、衛(wèi)生間、貯藏室的過(guò)道凈寬不應(yīng)小于0.9m.過(guò)道拐彎處的尺寸應(yīng)便于搬運(yùn)家具。
2．吊柜凈高不應(yīng)小于0.4m；壁柜凈深不宜小于0.5m。
3．套內(nèi)樓梯的梯段凈寬：一邊臨空時(shí)不應(yīng)小于0.75m；兩側(cè)有墻時(shí)不應(yīng)小于0.9m.樓梯踏步寬不小于0.22m，高不大于0.20m，扇形踏步轉(zhuǎn)角距扶手邊0.2m處寬度不應(yīng)小于0.22m。
（九）門窗
1．外窗窗臺(tái)距樓、地面凈高小于0.9m時(shí)，應(yīng)有防人身墜落設(shè)施，窗外有陽(yáng)臺(tái)或平臺(tái)時(shí)不受此限。底層外窗和陽(yáng)臺(tái)門、下沿低于2m且緊鄰走廊或公用上人屋面上的窗和門，應(yīng)采取防衛(wèi)措施。
2．面臨走廊或凹口的窗應(yīng)避免視線干擾；向走廊開啟的窗扇不應(yīng)妨礙交通。住宅戶門應(yīng)采用安全防衛(wèi)門。向外開啟的戶門不應(yīng)妨礙交通。
3．各部位門洞最小寬度：戶門0.9m；臥室、起居室門0.9m；廚房門0.8m；衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)門0.7m。高度均不小于2m。
