建筑工程設(shè)計(jì)文件的要求和深度
根據(jù)建設(shè)部通知，自2003年6月1日起施行新版的《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》。該規(guī)定與1992年版相比，增加了方案設(shè)計(jì)的深度要求，以取代1995年版的《城市建筑方案設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》。
本書重點(diǎn)放在總圖與建筑兩個(gè)專業(yè)的設(shè)計(jì)深度要求，其他專業(yè)只作了解。
以下就是《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》有關(guān)總圖和建筑部分的條文。
1總則
1．0．2 本規(guī)定適用于民用建筑工程設(shè)計(jì)；對于一般工業(yè)建筑（房屋部分）工程設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)文件編制深度除應(yīng)滿足確定適應(yīng)的要求外，尚應(yīng)符合有關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。
1．0．3 民用建筑工程一般應(yīng)分為方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)三個(gè)階段；對于技術(shù)要求簡單的民用建筑工程，經(jīng)有關(guān)主管部門同意，并且合同中有不做初步設(shè)計(jì)的約定，可在方案設(shè)計(jì)審批后直接進(jìn)入施工圖設(shè)計(jì)。
1．0．4 各階段設(shè)計(jì)文件編制深度應(yīng)按以下原則進(jìn)行(具體應(yīng)執(zhí)行第2、3、4章條款)：
(1)方案設(shè)計(jì)文件，應(yīng)滿足編制初步設(shè)計(jì)文件的需要；
注：對于投標(biāo)方案，設(shè)計(jì)文件深度應(yīng)滿足標(biāo)書要求；若標(biāo)書無明確要求，設(shè)計(jì)文件深度可參照本規(guī)定的有關(guān)條款。
(2)初步設(shè)計(jì)文件，應(yīng)滿足編制施工圖設(shè)計(jì)文件的需要。
(3)施工圖設(shè)計(jì)文件，應(yīng)滿足設(shè)備材料采購、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備制作和施工的需要。對于將項(xiàng)目分別發(fā)包給幾個(gè)設(shè)計(jì)單位或?qū)嵤┰O(shè)計(jì)分包的情況，設(shè)計(jì)文件相互關(guān)聯(lián)處的深度應(yīng)當(dāng)滿足各承包或分包單位設(shè)計(jì)的需要。
1.0.5 在設(shè)計(jì)中宜因地制宜正確選用國家、行業(yè)和地方建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，并在設(shè)計(jì)文件的圖紙目錄或施工圖設(shè)計(jì)說明中注明被應(yīng)用圖集的名稱。
重復(fù)利用其他工程的圖紙時(shí)，應(yīng)詳細(xì)了解原圖利用的條件和內(nèi)容，并作必要的核算和修改，以滿足新設(shè)計(jì)項(xiàng)目的需要。
1.0.6 當(dāng)設(shè)計(jì)合同對設(shè)計(jì)文件編制深度另有要求時(shí)，設(shè)計(jì)文件編制深度應(yīng)同時(shí)滿足本規(guī)定和設(shè)計(jì)合同的要求。
1．0．7 本規(guī)定對設(shè)計(jì)文件編制深度的要求具有通用性。對于具體的工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)，執(zhí)行本規(guī)定時(shí)應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的內(nèi)容和設(shè)計(jì)范圍對本規(guī)定的條文進(jìn)行合理的取舍。
1．0．8 本規(guī)定不作為各專業(yè)設(shè)計(jì)分工的依據(jù)。本規(guī)定某一專業(yè)的某項(xiàng)設(shè)計(jì)內(nèi)容可由其他專業(yè)承擔(dān)設(shè)計(jì)，但設(shè)計(jì)文件的深度應(yīng)符合本規(guī)定要求�！�
2．方案設(shè)計(jì)
2．1 一般要求
2．1．1方案設(shè)計(jì)文件
(1)設(shè)計(jì)說明書，包括各專業(yè)設(shè)計(jì)說明以及投資估算等內(nèi)容；
(2)總平面圖以及建筑設(shè)計(jì)圖紙（若為城市區(qū)域供熱或區(qū)域煤氣調(diào)壓站，應(yīng)提供熱能動(dòng)力專業(yè)的設(shè)計(jì)圖紙）；
(3)設(shè)計(jì)委托或設(shè)計(jì)合同中規(guī)定的透視圖、鳥瞰圖、模型等。
2．1．2方案設(shè)計(jì)文件的編排順序
(1)封面(寫明項(xiàng)目名稱、編制單位、編制年月)
(2)扉頁(寫明編制單位法定代表人、技術(shù)總負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人的姓名，并經(jīng)上述人員簽署或授權(quán)蓋章。)
(3)設(shè)計(jì)文件目錄
(4)設(shè)計(jì)說明書
(5)設(shè)計(jì)圖紙
注：投標(biāo)方案按標(biāo)書要求密封或隱蓋編制單位和扉頁。
2．2設(shè)計(jì)說明書
2．2．1 設(shè)計(jì)依據(jù)、設(shè)計(jì)要求及主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
(1)列出與工程設(shè)計(jì)有關(guān)的依據(jù)性文件的名稱和文號，如選址及環(huán)境評價(jià)報(bào)告、地形圖、項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告、政府有關(guān)主管部門對立項(xiàng)報(bào)告的批文、設(shè)計(jì)任務(wù)書或協(xié)議書等。
(2)設(shè)計(jì)所采用的主要法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。
(3)設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料，如氣象、地形地貌、水文地質(zhì)、地震、區(qū)域位置等。
(4)簡述建設(shè)方和政府有關(guān)主管部門對項(xiàng)目設(shè)計(jì)的要求，如對總平面布置、建筑立面造型等。當(dāng)城市規(guī)劃對建筑高度有限制時(shí)，應(yīng)說明建筑、構(gòu)筑物的控制高度(包括最高和最低高度限值)。
(5)委托設(shè)計(jì)的內(nèi)容和范圍，包括功能項(xiàng)目和設(shè)備設(shè)施的配套情況。
(6)工程規(guī)模 (如總建筑面積、總投資、容納人數(shù)等)和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(包括工程等級、結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)使用年限、耐火等級、裝修標(biāo)準(zhǔn)等)。
(7)列出主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，如總用地面積、總建筑面積及各分項(xiàng)建筑面積(還要分別列出地上部分和地下部分建筑面積)、建筑基底總面積、綠地總面積、容積率、建筑密度、綠地率、停車泊位數(shù)(分室內(nèi)、室外和地上、地下)，以及主要建筑或核心建筑的層數(shù)、層高和總高度等項(xiàng)指標(biāo)。根據(jù)不同的建筑功能，還應(yīng)表述能反映工程規(guī)模的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，如住宅的套型、套數(shù)及每套的建筑面積、使用面積，旅館建筑中的客房數(shù)和床位數(shù)，醫(yī)院建筑中的門診人次和病床數(shù)等指標(biāo)。當(dāng)工程項(xiàng)目（如城市居住區(qū)規(guī)劃)另有相應(yīng)的設(shè)計(jì)規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)還應(yīng)按其規(guī)定執(zhí)行。
2．2．2總平面設(shè)計(jì)說明
(1)概述場地現(xiàn)狀特點(diǎn)和周邊環(huán)境情況，詳盡闡述總體方案的構(gòu)思意圖和布局特點(diǎn)，以及在豎向設(shè)計(jì)、交通組織、景觀綠化、環(huán)境保護(hù)等方面所采取的具體措施。
(2)關(guān)于一次規(guī)劃、分期建設(shè)，以及原有建筑和古樹名木保留、利用、改造(改建)方面的總體設(shè)想。
2．2．3建筑設(shè)計(jì)說明
建筑方案的設(shè)計(jì)構(gòu)思和特點(diǎn)：
(1)建筑的平面和豎向構(gòu)成，包括建筑群體和單體的空間處理、立面造型和環(huán)境營造、環(huán)境分析(如日照、通風(fēng)、采光)等；
(2)建筑的功能布局和各種出入口、垂直交通運(yùn)輸設(shè)施(包括樓梯、電梯、自動(dòng)扶梯)的布置；
(3)建筑內(nèi)部交通組織、防火設(shè)計(jì)和安全疏散設(shè)計(jì)；
(4)關(guān)于無障礙、節(jié)能和智能化設(shè)計(jì)方面的簡要說明；
(5)在建筑聲學(xué)、熱工、建筑防護(hù)、電磁波屏蔽以及人防地下室等方面有特殊要求時(shí)，應(yīng)作相應(yīng)說明。
2．3 設(shè)計(jì)圖紙
2．3．1 總平面設(shè)計(jì)圖紙
(1)場地的區(qū)域位置。
(2)場地的范圍(用地和建筑物各角點(diǎn)的坐標(biāo)或定位尺寸、道路紅線)。
(3)場地內(nèi)及四鄰環(huán)境的反映(四鄰原有及規(guī)劃的城市道路和建筑物，場地內(nèi)需保留 的建筑物、古樹名木、歷史文化遺存、現(xiàn)有地形與標(biāo)高、水體、不良地質(zhì)情況等)。
(4)場地內(nèi)擬建道路、停車場、廣場、綠地及建筑物的布置，并表示出主要建筑物與用地界線(或道路紅線、建筑紅線)及相鄰建筑物之間的距離。
(5)擬建主要建筑物的名稱、出入口位置、層數(shù)與設(shè)計(jì)標(biāo)高，以及地形復(fù)雜時(shí)主要道路、廣場的控制標(biāo)高。
(6)指北針或風(fēng)玫瑰圖、比例。
(7)根據(jù)需要繪制下列反映方案特性的分析圖：功能分區(qū)、空間組合及景觀分析、交通分析(人流及車流的組織、停車場的布置及停車泊位數(shù)量等)、地形分析、綠地布置、日照分析、分期建設(shè)等。
2．3．2建筑設(shè)計(jì)圖紙
(1)平面圖應(yīng)表示的內(nèi)容
a．平面的總尺寸、開間、進(jìn)深尺寸或柱網(wǎng)尺寸(也可用比例尺表示)
b．各主要使用房間的名稱
c．結(jié)構(gòu)受力體系中的柱網(wǎng)、承重墻位置
d．各樓層地面標(biāo)高、屋面標(biāo)高
e．室內(nèi)停車庫的停車位和行車線路
f．底層平面圖應(yīng)標(biāo)明剖切線位置和編號，并應(yīng)標(biāo)示指北針
g．必要時(shí)繪制主要用房的放大平面和室內(nèi)布置
h．圖紙名稱、比例或比例尺
(2)立面圖應(yīng)表示的內(nèi)容
a．體現(xiàn)建筑造型的特點(diǎn)，選擇繪制一、二個(gè)有代表性的立面；
b．各主要部位和最高點(diǎn)的標(biāo)高或主體建筑的總高度；
c．當(dāng)與相鄰建筑(或原有建筑)有直接關(guān)系時(shí)，應(yīng)繪制相鄰或原有建筑的局部立面圖；
d．圖紙名稱、比例或比例尺。
(3)剖面圖應(yīng)表示的內(nèi)容
a．剖面應(yīng)剖在高度和層數(shù)不同、空間關(guān)系比較復(fù)雜的部位；
b．各層標(biāo)高及室外地面標(biāo)高，室外地面至建筑檐口(女兒墻)的總高度；
c．若遇有高度控制時(shí)，還應(yīng)標(biāo)明最高點(diǎn)的標(biāo)高；
d．剖面編號、比例或比例尺。
(4)表現(xiàn)圖(透視圖或鳥瞰圖)
方案設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)合同約定提供外立面表現(xiàn)圖或建筑造型的透視圖或鳥瞰圖。
2．3．3熱能動(dòng)力設(shè)計(jì)圖紙（當(dāng)項(xiàng)目為城市區(qū)域供熱或區(qū)域煤氣調(diào)壓站時(shí)提供）
�。�1）主要設(shè)備平面布置圖及主要設(shè)備表；
�。�2）工藝系統(tǒng)圖；
（3）工藝管網(wǎng)平面布置圖。
3．初步設(shè)計(jì)
3．1 一般要求
3．1．1初步設(shè)計(jì)文件
(1)設(shè)計(jì)說明書，包括設(shè)計(jì)總說明、各專業(yè)設(shè)計(jì)說明。
(2)有關(guān)專業(yè)的設(shè)計(jì)圖紙。
(3)工程概算書。
注：初步設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括主要設(shè)備或材料表，主要設(shè)備或材料表可附在說明書中，或附在設(shè)計(jì)圖紙中，或單獨(dú)成冊。
3．1．2初步設(shè)計(jì)文件的編排順序
(1)封面(寫明項(xiàng)目名稱、編制單位、編制年月)
(2)扉頁(寫明編制單位法定代表人、技術(shù)總負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人和各專業(yè)負(fù)責(zé)人 的姓名，并經(jīng)上述人員簽署或授權(quán)蓋章。)
(3)設(shè)計(jì)文件目錄
(4)設(shè)計(jì)說明書
(5)設(shè)計(jì)圖紙(可另單獨(dú)成冊)
(6)概算書(可另單獨(dú)成冊)
3．2設(shè)計(jì)總說明
3．2．1 工程設(shè)計(jì)的主要依據(jù)
(1)設(shè)計(jì)中貫徹國家政策、法規(guī)；
(2)政府有關(guān)主管部門批準(zhǔn)的批文、可行性研究報(bào)告、立項(xiàng)書、方案文件等的文號或名稱；
(3)工程所在地區(qū)的氣象、地理?xiàng)l件、建設(shè)場地的工程地質(zhì)條件；
(4)公用設(shè)施和交通運(yùn)輸條件；
(5)規(guī)劃、用地、環(huán)保、衛(wèi)生、綠化、消防、人防、抗震等要求和依據(jù)資料；
(6)建設(shè)單位提供的有關(guān)使用要求或生產(chǎn)工藝等資料。
3．2．2 工程建設(shè)的規(guī)模和設(shè)計(jì)范圍
(1)工程的設(shè)計(jì)規(guī)模及項(xiàng)目組成
(2)分期建設(shè)(應(yīng)說明近期、遠(yuǎn)期的工程)的情況
(3)承擔(dān)的設(shè)計(jì)范圍與分工
3．2．3 設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想和設(shè)計(jì)特點(diǎn)
(1)采用新技術(shù)、新材料、新設(shè)備和新結(jié)構(gòu)的情況。
(2)環(huán)境保護(hù)、防火安全、交通組織、用地分配、節(jié)能、安保、人防設(shè)置以及抗震設(shè)防等主要設(shè)計(jì)原則。
(3)根據(jù)使用功能要求，對總體布局和選用標(biāo)準(zhǔn)的綜合敘述。
3．2．4 總指標(biāo)
(1)總用地面積、總建筑面積等指標(biāo)
(2)其他相關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
3．2．5 提請?jiān)谠O(shè)計(jì)審批時(shí)需解決或確定的主要問題
(1)有關(guān)城市規(guī)劃、紅線、拆遷和水、電、蒸汽、燃料等能源供應(yīng)的協(xié)作問題
(2)總建筑面積、總概算(投資)存在的問題
(3)設(shè)計(jì)選用標(biāo)準(zhǔn)方面的問題
(4)主要設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料和施工條件落實(shí)情況等影響設(shè)計(jì)進(jìn)度和設(shè)計(jì)文件批復(fù)時(shí)間的因 素
3．2．6 總說明中已敘述的內(nèi)容，在各專業(yè)說明中可不再重復(fù)。
3．3 總平面
3．3．1 在初步設(shè)計(jì)階段，總平面專業(yè)的設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)圖紙、根據(jù)合同約定的烏瞰圖或模型。
3．3．2設(shè)計(jì)說明書
(1)設(shè)計(jì)依據(jù)及基礎(chǔ)資料
a．摘述方案設(shè)計(jì)依據(jù)資料及批示中與本專業(yè)有關(guān)的主要內(nèi)容；
b．有關(guān)主管部門對本工程批示的規(guī)劃許可技術(shù)條件(道路紅線、建筑紅線或用地界線、建筑物控制高度、容積率、建筑密度、綠地率、停車泊位數(shù)等)，以及對總平面布局、周圍環(huán)境、空間處理、交通組織、環(huán)境保護(hù)、文物保護(hù)、分期建設(shè)等方面的特殊要求；
c．本工程地形圖所采用的坐標(biāo)、高程系統(tǒng)；
d．凡設(shè)計(jì)總說明中已闡述的內(nèi)容可從略。
(2)場地概述
a．說明場地所在地的名稱及在城市中的位置(簡述周圍自然與人文環(huán)境、道路、市政基礎(chǔ)設(shè)施與公共服務(wù)設(shè)施配套和供應(yīng)情況，以及四鄰原有和規(guī)劃的重要建筑物與構(gòu)筑物)；
b．概述場地地形地貌(如山丘，水域的位置、流向、水深，最高及最低標(biāo)高，總坡向，最大坡度和一般坡度等)；
c．描述場地內(nèi)原有建筑物、構(gòu)筑物，以及保留(包括名木、古跡等)、拆除的情況；
d．摘述與總平面設(shè)計(jì)有關(guān)的自然因素，如地震、濕陷性或脹縮性土、地裂縫、巖溶、滑坡與其他地質(zhì)災(zāi)害。
(3)總平面布置
a．說明如何因地制宜，根據(jù)地形、地質(zhì)、日照、通風(fēng)、防火、衛(wèi)生、交通以及環(huán)境保護(hù)等要求布置建筑物、構(gòu)筑物，使其滿足使用功能、城市規(guī)劃要求以及技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理性；
b．說明功能分區(qū)原則、遠(yuǎn)近期結(jié)合的意圖、發(fā)展用地的考虎；
c．說明室外空間的組織及其與四周環(huán)境的關(guān)系；
d．說明環(huán)境景觀設(shè)計(jì)和綠地布置等。
(4)豎向設(shè)計(jì)
a．說明豎向設(shè)計(jì)的依據(jù)(如城市道路和管道的標(biāo)高、地形、排水、洪水位、土方平衡等情況)；
b．說明豎向布置方式(平坡式或臺階式)、地表雨水的排除方式(明溝或暗管)等，如采用明溝系統(tǒng)，還應(yīng)闡述其排放地點(diǎn)的地形與高程等情況；
c，根據(jù)需要注明初平土方工程量。
(5)交通組織
a．說明人流和車流的組織，出人口、停車場(庫)的布置及停車數(shù)量的確定；
b．消防車道及高層建筑消防撲救場地的布置；
c．說明道路的主要設(shè)計(jì)技術(shù)條件(如主干道和次干道的路面寬度、路面類型、最大及最小縱坡等)。
(6)提請?jiān)谠O(shè)計(jì)審批時(shí)解決或確定的主要問題，特別是涉及總平面設(shè)計(jì)中的指標(biāo)和標(biāo) 準(zhǔn)方面有待解決的問題，應(yīng)闡述其情況及建議處理辦法。
3．3．3 設(shè)計(jì)圖紙
(1)區(qū)域位置圖(根據(jù)需要繪制)
(2)總平面圖
a．保留的地形和地物；
b．測量坐標(biāo)網(wǎng)、坐標(biāo)值，場地范圍的測量坐標(biāo)(或定位尺寸)，道路紅線、建筑紅線或用地界線；
c．場地四鄰原有及規(guī)劃道路的位置(主要坐標(biāo)或定位尺寸)和主要建筑物及構(gòu)筑物 的位置、名稱、層數(shù)、建筑間距；
d．建、構(gòu)筑物的位置(人防工程、地下車庫、油庫、貯水池等隱蔽工程用虛線表示)，其中主要建、構(gòu)筑物應(yīng)標(biāo)注坐標(biāo)(或定位尺寸)、名稱(或編號)、層數(shù)；
e．道路、廣場的主要坐標(biāo)(或定位尺寸)，停車場及停車位、消防車道及高層筑消防撲救場地的布置，必要時(shí)加繪交通流線示意；
f．綠化、景觀及休閑設(shè)施的布置示意；
g.小指北針或風(fēng)玫瑰圖；
h．主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表；
j．說明欄內(nèi)注寫：尺寸單位、比例、地形圖的測繪單位、日期，坐標(biāo)及高程系統(tǒng)名稱(如為場地建筑坐標(biāo)網(wǎng)時(shí)，應(yīng)說明其與測量坐標(biāo)網(wǎng)的換算關(guān)系)，補(bǔ)充圖例及其他必要的說明等。
(3)豎向布置圖
a．場地范圍的測量坐標(biāo)值(或注尺寸)；
b．場地四鄰的道路、地面、水面，及其關(guān)鍵性標(biāo)高；
c，保留的地形、地物；
d．建筑物、構(gòu)筑物的名稱(或編號)、主要建筑物和構(gòu)筑物的室內(nèi)外設(shè)計(jì)標(biāo)高；
e．主要道路、廣場的起點(diǎn)、變坡點(diǎn)、轉(zhuǎn)折點(diǎn)和終點(diǎn)的設(shè)計(jì)標(biāo)高，以及場地的控制性標(biāo)高；
f．用箭頭或等高線表示地面坡向，并表示出護(hù)坡、擋土墻、排水溝等；
g．指北針；
h．注明：尺寸單位、比例、補(bǔ)充圖例；
i．本圖可視工程的具體情況與總平面圖合并；
j．根據(jù)需要利用豎向布置圖繪制土方圖及計(jì)算土方工程量。
3．4 建筑
3．4．1 初步設(shè)計(jì)階段，建筑專業(yè)設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括設(shè)計(jì)說明書和設(shè)計(jì)圖紙。
3．4．2設(shè)計(jì)說明書
(1)設(shè)計(jì)依據(jù)及設(shè)計(jì)要求
a．摘述設(shè)計(jì)任務(wù)書和其他依據(jù)性資料中與建筑本專業(yè)有關(guān)的主要內(nèi)容；
b．表述建筑類別和耐火等級，抗震設(shè)防烈度，人防等級，防水等級及適用規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；
c．簡述建筑節(jié)能和建筑智能化等要求。
(2)設(shè)計(jì)說明
a．概述建筑物使用功能和工藝要求，建筑層數(shù)、層高和總高度，結(jié)構(gòu)選型和對設(shè)計(jì)方案調(diào)整的原因、內(nèi)容；
b．簡述建筑的功能分區(qū)、建筑平面布局和建筑組成，以及建筑立面造型、建筑群體與周圍環(huán)境的關(guān)系；
c．簡述建筑的交通組織、垂直交通設(shè)施(樓梯、電梯、自動(dòng)扶梯)的布局，以及所采用的電梯、自動(dòng)扶梯的功能、數(shù)量和噸位、速度等參數(shù)；
d．綜述防火設(shè)計(jì)中的建筑分類、耐火等級、防火防煙分區(qū)的劃分、安全疏散，以及無障礙、節(jié)能、智能化、人防等設(shè)計(jì)情況和所采取的特殊技術(shù)措施；
e．主要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)包括能反映建筑規(guī)模的總建筑面積以及諸如住宅的套型和套數(shù)、旅館的房間數(shù)和床位數(shù)、醫(yī)院的門診人次和住院部的病床數(shù)、車庫的停車位數(shù)量等；
(3)多子項(xiàng)工程中的簡單子項(xiàng)可用建筑項(xiàng)目主要特征作綜合說明。
(4)對需分期建設(shè)的工程，說明分期建設(shè)內(nèi)容和對續(xù)建、擴(kuò)建的設(shè)想及相關(guān)措施。
注：建筑構(gòu)造及裝修項(xiàng)目可隨工程內(nèi)容增減。
(5)幕墻工程、特殊屋面工程及其他需要另行委托設(shè)計(jì)、加工的工程內(nèi)容的必要說明。
(6)需提請審批時(shí)解決的問題或確定的事項(xiàng)以及其他需要說明的問題。
(7)必要的計(jì)算資料的說明簡圖。
3．4．3 設(shè)計(jì)圖紙
(1)平面圖
a．標(biāo)明承重結(jié)構(gòu)的軸線、軸線編號、定位尺寸和總尺寸； ，
b．繪出主要結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)配件，如非承重墻、壁柱、門窗(幕墻)、天窗、樓梯，電梯、自動(dòng)扶梯、中庭(及其上空)、夾層、平臺、陽臺、雨篷、臺階、坡道、散水明溝等的位置,當(dāng)圍護(hù)結(jié)構(gòu)為幕墻時(shí),應(yīng)標(biāo)明幕墻與主體結(jié)構(gòu)的定位關(guān)系；
c．表示主要建筑物設(shè)備的位置，如水池、衛(wèi)生器具等與有關(guān)的設(shè)備的位置；
d．表示建筑平面或空間的防火分區(qū)和防火分區(qū)分隔位置和面積，宜單獨(dú)成圖；
e．標(biāo)明室內(nèi)、外地面設(shè)計(jì)標(biāo)高及地上、地下各層樓地面標(biāo)高；
f．標(biāo)明指北針(畫在底層平面)；
g．標(biāo)明剖切線及編號；
h．繪出有特殊要求或標(biāo)準(zhǔn)的廳、室的室內(nèi)布置，如家具的布置等；也可根據(jù)需要選擇繪制標(biāo)準(zhǔn)層、標(biāo)準(zhǔn)單元或標(biāo)準(zhǔn)間的放大平面圖及室內(nèi)布置圖；
i．列出各類建筑設(shè)計(jì)規(guī)范要求計(jì)算的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)(也可在說明中列出)；
j．標(biāo)明圖紙名稱、比例。
(2)立面圖
應(yīng)選擇繪制主要立面，立面圖上應(yīng)標(biāo)明：
a．兩端的軸線和編號；
b．立面外輪廓及主要結(jié)構(gòu)和建筑部件的可見部分，如門窗(幕墻)、雨篷、檐口(女兒墻)，屋頂、平臺、欄桿、坡道、臺階和主要裝飾線腳等；
c．平、剖面未能表示的屋頂及屋頂高聳物、檐口（女兒墻）、室外地面等主要標(biāo)高或高度
d．圖紙名稱、比例。
(3)剖面圖
剖面應(yīng)剖在層高、層數(shù)不同，內(nèi)外空間比較復(fù)雜的部位(如中庭與鄰近的樓層或錯(cuò)層部位)，剖面圖應(yīng)準(zhǔn)確、清楚地標(biāo)示出剖到或看到的各相關(guān)部分內(nèi)容，并應(yīng)表示：
a．主要內(nèi)、外承重墻、柱的軸線，軸線編號；
b．主要結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)造部件，如：地面、樓板、屋頂、檐口、女兒墻、吊頂、梁、柱、內(nèi)外門窗、天窗、樓梯、電梯、平臺、雨篷、陽臺、地溝、地坑、臺階、坡道等；
c，各層樓地面和室外標(biāo)高，以及室外地面至建筑檐口或女兒墻頂?shù)目偢叨�，各樓層之間尺寸及其他必需的尺寸等；
d．圖紙名稱、比例。
(4)對于緊鄰的原有建筑，應(yīng)繪出其局部的平、立、剖面。
4．施工圖設(shè)計(jì)
4．1 一般要求
4．1．1 施工圖設(shè)計(jì)文件
(1)合同要求所涉及的所有專業(yè)的設(shè)計(jì)圖紙(含圖紙目錄、說明和必要的設(shè)備、材料表，見4．2-4．8節(jié))以及圖紙總封面。
(2)合同要求的工程預(yù)算書。
注：對于方案設(shè)計(jì)后直接進(jìn)入施工圖設(shè)計(jì)的項(xiàng)目，若合同未要求編制工程預(yù)算書，施工圖設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括工程概算書。
4，1．2 總封面應(yīng)標(biāo)明以下內(nèi)容：
(1)項(xiàng)目名稱
(2)編制單位名稱
(3)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)編號
(4)設(shè)計(jì)階段
(5)編制單位法定代表人、技術(shù)總負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人的姓名及其簽字或授權(quán)蓋章
(6)編制年月(即出圖年、月)
4．2 總平面
4．2．1 在施工圖設(shè)計(jì)階段，總平面專業(yè)設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括圖紙目錄、設(shè)計(jì)說明、設(shè)計(jì)圖紙、計(jì)算書。
4．2．2 圖紙目錄
應(yīng)先列新繪制的圖紙，后列選用的標(biāo)準(zhǔn)圖和重復(fù)利用圖。
4．2．3 設(shè)計(jì)說明
一般工程分別寫在有關(guān)的圖紙上。如重復(fù)利用某工程的施工圖圖紙及其說明時(shí)，應(yīng)詳細(xì)注明其編制單位、工程名稱、設(shè)計(jì)編號和編制日期；列出主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表。
4．2．4 總平面圖
(1)保留的地形和地物；
(2)測量坐標(biāo)網(wǎng)、坐標(biāo)值；
(3)場地四界的測量坐標(biāo)(或定位尺寸)，道路紅線和建筑紅線或用地界線的位置；
(4)場地四鄰原有及規(guī)劃道路的位置(主要坐標(biāo)值或定位尺寸)，以及主要建筑物和構(gòu)筑物的位置、名稱、層數(shù)；
(5)建筑物、構(gòu)筑物(人防工程、地下車庫、油庫、貯水池等隱蔽工程以虛線表示)的名稱或編號、層數(shù)、定位(坐標(biāo)或相互關(guān)系尺寸)；
(6)廣場、停車場、運(yùn)動(dòng)場地、道路、無障礙設(shè)施、排水溝、擋土墻、護(hù)坡的定位(坐標(biāo)或相互關(guān)系)尺寸；
(7)指北針或風(fēng)玫瑰圖；
(8)建筑物、構(gòu)筑物使用編號時(shí)，應(yīng)列出“建筑物和構(gòu)筑物名稱編號表”；
(9)注明施工圖設(shè)計(jì)的依據(jù)、尺寸單位、比例、坐標(biāo)及高程系統(tǒng)(如為場地建筑坐標(biāo)網(wǎng)時(shí)，應(yīng)注明與測量坐標(biāo)網(wǎng)的相互關(guān)系)、補(bǔ)充圖例等。
4．2．5 豎向布置圖
(1)場地測量坐標(biāo)網(wǎng)、坐標(biāo)值；
(2)場地四鄰的道路、水面、地面的關(guān)鍵性標(biāo)高；
(3)建筑物、構(gòu)筑物名稱或編號、室內(nèi)外地面設(shè)計(jì)標(biāo)高；
(4)廣場、停車場、運(yùn)動(dòng)場地的設(shè)計(jì)標(biāo)高；
(5)道路、排水溝的起點(diǎn)、變坡點(diǎn)、轉(zhuǎn)折點(diǎn)和終點(diǎn)的設(shè)計(jì)標(biāo)高(路面中心和排水溝頂及溝底)、縱坡度、縱坡距、關(guān)鍵性坐標(biāo)，道路表明雙面坡或單面坡，必要時(shí)標(biāo)明道路平曲線及豎曲線要素；
(6)擋土墻、護(hù)坡或土坎頂部和底部的主要設(shè)計(jì)標(biāo)高及護(hù)坡坡度；
(7)用坡向箭頭表明地面坡向，當(dāng)對場地平整要求嚴(yán)格或地形起伏較大時(shí)，可用設(shè)計(jì)等高線表示；
(8)指北針或風(fēng)玫瑰圖；
(9)注明尺寸單位、比例、補(bǔ)充圖例等。
4．2．6 土方圖
(1)場地四界的施工坐標(biāo)；
(2)設(shè)計(jì)的建、構(gòu)筑物位置(用細(xì)虛線表示)；
(3)20mx20m或40mx 40m方格網(wǎng)及其定位，各方格點(diǎn)的原地面標(biāo)高、設(shè)計(jì)標(biāo)高、填挖高度、填區(qū)和挖區(qū)的分界線，各方格土方量、總土方量；
(1)總平面布置；
(2)場地四界的施工坐標(biāo)(或注尺寸)、道路紅線及建筑紅線或用地界線的位置；
(3)各管線的平面布置，注明各管線與建、構(gòu)筑物的距離和管線間距；
(4)場外管線接入點(diǎn)的位置；
(5)管線密集的地段宜適當(dāng)增加斷面圖，表明管線與建、構(gòu)筑物，綠化之間及管線之間的距離，并注明主要交叉點(diǎn)上、下管線的標(biāo)高或間距；
(6)指北針。
4．2．8 綠化及建筑小品布置圖
(1)繪出總平面布置；
(2)綠地(含水面)、人行步道及硬質(zhì)鋪地的定位；
(3)建筑小品的位置(坐標(biāo)或定位尺寸)、設(shè)計(jì)標(biāo)高、詳圖索引；
(4)指北針；
(5)注明尺寸單位、比例、圖例、施工要求等。
4．2．9 詳圖
道路橫斷面、路面結(jié)構(gòu)、擋土墻、護(hù)坡、排水溝、池壁、廣場、運(yùn)動(dòng)場地、活動(dòng)場地、停車場地面等詳圖。
4．2．10設(shè)計(jì)圖紙的增減
(1)當(dāng)工程設(shè)計(jì)內(nèi)容簡單時(shí)，豎向布置圖可與總平面圖合并。
(2)當(dāng)路網(wǎng)復(fù)雜時(shí)，可增繪道路平面圖。
(3)土方圖和管線綜合圖可根據(jù)設(shè)計(jì)需要確定是否出圖。
(4)當(dāng)綠化或景觀環(huán)境另行委托設(shè)計(jì)時(shí)，可根據(jù)需要繪制綠化及建筑小品的示意性和控制性布置圖。
4．2．11 計(jì)算書(供內(nèi)部使用)
設(shè)計(jì)依據(jù)、簡圖、計(jì)算公式、計(jì)算過程及成果資料均作為技術(shù)文件歸檔。
4．3 建筑
4，3．1 在施工圖設(shè)計(jì)階段，建筑專業(yè)設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括圖紙目錄、施工圖設(shè)計(jì)說明、設(shè)計(jì)圖紙、計(jì)算書。
4．3．2 圖紙目錄
先列新繪制圖紙，后列選用的標(biāo)準(zhǔn)圖或重復(fù)利用圖。
4．3．3施工圖設(shè)計(jì)說明
(1)本子項(xiàng)工程施工圖設(shè)計(jì)的依據(jù)性文件、批文和相關(guān)規(guī)范。
(2)項(xiàng)目概況
內(nèi)容一般應(yīng)包括建筑名稱、建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)單位、建筑面積、建筑基底面積、建筑工程等級、設(shè)計(jì)使用年限、建筑層數(shù)和建筑高度、防火設(shè)計(jì)建筑分類和耐火等級、人防工程防護(hù)等級、屋面防水等級、地下室防水等級、抗震設(shè)防烈度等，以及能反映建筑規(guī)模的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，如住宅的套型和套數(shù)(包括每套的建筑面積、使用面積、陽臺建筑面積。房間的使用面積可在平面圖中標(biāo)注)、旅館的客房間數(shù)和床位數(shù)、醫(yī)院的門診人次和住院部的床位數(shù)、車庫的停車泊位數(shù)等。
(3)設(shè)計(jì)標(biāo)高
本子項(xiàng)的相對標(biāo)高與總圖絕對標(biāo)高的關(guān)系。
(4)用料說明和室內(nèi)外裝修
a．墻體、墻身防潮層、地下室防水、屋面、外墻面、勒腳、散水、臺階、坡道、油漆、涂料等的材料和做法，可用文字說明或部分文字說明，部分直接在圖上引注或加注索引號；
b．室內(nèi)裝修部分除用文字說明以外，亦可用表格形式表達(dá)，在表上填寫相應(yīng)的做法或代號；較復(fù)雜或較高級的民用建筑應(yīng)另行委托室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)；凡屬二次裝修的部分，可不列裝修做法表和進(jìn)行室內(nèi)施工圖設(shè)計(jì)，但對原建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)計(jì)有較大改動(dòng)時(shí)，應(yīng)征得原設(shè)計(jì)單位和設(shè)計(jì)人員的同意。
(5)對采用新技術(shù)、新材料的做法說明及對特殊建筑造型和必要的建筑構(gòu)造的說明。
(6)門窗及門窗性能(防火、隔聲、防護(hù)、抗風(fēng)壓、保溫、空氣滲透、雨水滲透等)、用料、顏色、玻璃、五金件等的設(shè)計(jì)要求。
(7)幕墻工程(包括玻璃、金屬、石材等)及特殊的屋面工程(包括金屬、玻璃、膜結(jié)構(gòu)等)的性能及制作要求，平面圖、預(yù)埋件安裝圖等以及防火、安全、隔聲構(gòu)造。
(8)電梯(自動(dòng)扶梯)選擇及性能說明(功能、載重量、速度、停站數(shù)、提升高度等)。
(9)墻體及樓板預(yù)留孔洞須封堵時(shí)的封堵方式說明。
(10)其他需要說明的問題。
4．3．4 設(shè)計(jì)圖紙
(1)平面圖
a．承重墻、柱及其定位軸線和軸線編號，內(nèi)外門窗位置、編號及定位尺寸，門的開啟方向，注明房間名稱或編號；
b．軸線總尺寸(或外包總尺寸)、軸線間尺寸(柱距、跨度)、門窗洞口尺寸、分段尺寸；
c．墻身厚度(包括承重墻和非承重墻)，柱與壁柱寬、深尺寸(必要時(shí))，及其與軸線關(guān)系尺寸；
d．變形縫位置、尺寸及做法索引；
e，主要建筑設(shè)備和固定家具的位置及相關(guān)做法索引，如衛(wèi)生器具、雨水管、水池、臺、櫥、柜、隔斷等；
f．電梯、自動(dòng)扶梯及步道(注明規(guī)格)、樓梯(爬梯)位置和樓梯上、下方向示意和編號索引；
g，主要結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)造部件的位置、尺寸和做法索引，如中庭、天窗、地溝、地坑、 重要設(shè)備或設(shè)備機(jī)座的位置尺寸、各種平臺、夾層、人孔、陽臺、雨篷、臺階、坡道、散水、明溝等；
h．樓地面預(yù)留孔洞和通氣管道、管線豎井、煙囪、垃圾道等位置、尺寸和做法索引， 以及墻體(主要為填充墻，承重砌體墻)預(yù)留洞的位置、尺寸與標(biāo)高或高度等；
i．車庫的停車位和通行路線；
j．特殊工藝要求的土建配合尺寸；
k．室外地面標(biāo)高、底層地面標(biāo)高、各樓層標(biāo)高、地下室各層標(biāo)高；
l．剖切線位置及編號(一般只注在底層平面或需要剖切的平面位置)；
m．有關(guān)平面節(jié)點(diǎn)詳圖或詳圖索引號；
n，指北針(畫在底層平面)；
o．每層建筑平面中防火分區(qū)面積和防火分區(qū)分隔位置示意(宜單獨(dú)成圖，如為一個(gè)防火分區(qū)，可不注防火分區(qū)面積)；
p．屋面平面應(yīng)有女兒墻、檐口、天溝、坡度、坡向、雨水口、屋脊(分水線)、變形縫、樓梯間、水箱間、電梯間、天窗及擋風(fēng)板、屋面上人孔、檢修梯、室外消防樓梯及其他構(gòu)筑物，必要的詳圖索引號、標(biāo)高等；表述內(nèi)容單一的屋面可縮小比例繪制；
q．根據(jù)工程性質(zhì)及復(fù)雜程度，必要時(shí)可選擇繪制局部放大平面圖；
r．可自由分隔的大開間建筑平面宜繪制平面分隔示例系列，其分隔方案應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定(分隔示例平面可縮小比例繪制)；
s，建筑平面較長較大時(shí)，可分區(qū)繪制，但須在各分區(qū)平面圖適當(dāng)位置上繪出分區(qū)組合示意圖，并明顯表示本分區(qū)部位編號；
t，圖紙名稱、比例；
u．圖紙的省略：如系對稱平面，對稱部分的內(nèi)部尺寸可省略，對稱軸部位用對稱符號表示，但軸線號不得省略；樓層平面除軸線間等主要尺寸及軸線編號外，與底層相同的尺寸可省略；樓層標(biāo)準(zhǔn)層可共用同一平面，但需注明層次范圍及各層的標(biāo)高。
(2)立面圖
a．兩端軸線編號，立面轉(zhuǎn)折較復(fù)雜時(shí)可用展開立面表示，但應(yīng)準(zhǔn)確注明轉(zhuǎn)角處的軸線編號；
b．立面外輪廓及主要結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)造部件的位置，如女兒墻頂、檐口、柱、變形縫、室外樓梯和垂直爬梯、室外空調(diào)機(jī)隔板、陽臺、欄桿、臺階、坡道、花臺、雨篷、煙囪、勒腳、門窗、幕墻、洞口、門頭、雨水管，以及其他裝飾構(gòu)件、線腳和粉刷分格線等，以及關(guān)鍵控制標(biāo)高的標(biāo)注，如屋面或女兒墻標(biāo)高等；外墻的留洞應(yīng)注尺寸與標(biāo)高或高度尺寸 (寬x高x深及定位關(guān)系尺寸)；
c．平、剖面未能表示出來的屋頂、檐口、女兒墻、窗臺以及其他裝飾構(gòu)件、線腳等的標(biāo)高或高度；
d．在平面圖上表達(dá)不清的窗編號；
e．各部分裝飾用料名稱或代號，構(gòu)造節(jié)點(diǎn)詳圖索引；
f．圖紙名稱、比例；
g．各個(gè)方向的立面應(yīng)繪齊全，但差異小、左右對稱的立面或部分不難推定的立面可簡略；內(nèi)部院落或看不到的局部立面，可在相關(guān)剖面圖上表示，若剖面圖未能表示完全時(shí)，則需單獨(dú)繪出。
(3)剖面圖
a．剖視位置應(yīng)選在層高不同、層數(shù)不同、內(nèi)外部空間比較復(fù)雜，具有代表性的部位；建筑空間局部不同處以及平面、立面均表達(dá)不清的部位，可繪制局部剖面。
B．墻、柱、軸線和軸線編號。
c．剖切到或可見的主要結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)造部件，如室外地面、底層地(樓)面、地坑、地溝、各層樓板、夾層、平臺、吊頂、屋架、屋頂、出屋頂煙囪、天窗、擋風(fēng)板、檐口、女兒墻、爬梯、門、窗、樓梯、臺階、坡道、散水、平臺、陽臺、雨篷、洞口及其他裝修等可見的內(nèi)容。
d．高度尺寸
外部尺寸：門、窗、洞口高度、層間高度、室內(nèi)外高差、女兒墻高度、總高度；
內(nèi)部尺寸：地坑(溝)深度、隔斷、內(nèi)窗、洞口、平臺、吊頂?shù)取?br />
e．標(biāo)高
主要結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)造部件的標(biāo)高，如地面、樓面(含地下室)、平臺、吊頂、屋面板屋面檐口、女兒墻頂、高出屋面的建筑物、構(gòu)筑物及其他屋面。
特殊構(gòu)件等的標(biāo)高，室外地面標(biāo)高。
F．節(jié)點(diǎn)構(gòu)造詳圖索引號。
G．圖紙名稱、比例。
(4)詳圖
a．內(nèi)外墻節(jié)點(diǎn)、樓梯、電梯、廚房、衛(wèi)生間等局部平面放大和構(gòu)造詳圖；
b．室內(nèi)外裝飾方面的構(gòu)造、線腳、圖案等；
c．特殊的或非標(biāo)準(zhǔn)門、窗、幕墻等應(yīng)有構(gòu)造詳圖。如屬另行委托設(shè)計(jì)加工者，要自制立面分格圖，對開啟面積大小和開啟方式，與主體結(jié)構(gòu)的連接方式、預(yù)埋件、用料材質(zhì)、顏色等作出規(guī)定；
d．其他凡在平、立、剖面或文字說明中無法交待或交待不清的建筑構(gòu)配件和建筑構(gòu)造。
(5)對緊鄰的原有建筑，應(yīng)繪出其局部的平、立、剖面，并索引新建筑與原有建筑結(jié)合處的詳圖號。
4．3．5計(jì)算書(供內(nèi)部使用)
根據(jù)工程性質(zhì)特點(diǎn)進(jìn)行熱工、視線、防護(hù)、防火、安全疏散等方面的計(jì)算。計(jì)算書作為技術(shù)文件歸檔。
