工程建設(shè)其他費用

　　工程建設(shè)其他費用，按內(nèi)容大體可分為以下三類：

　　●　第一類是土地使用費;

　　●　第二類是與項目建設(shè)有關(guān)的費用;

　　●　第三類是與未來企業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營活動有關(guān)的費用。

　　(一)土地使用費

　　●　農(nóng)用土地征用費。農(nóng)用土地征用費由土地補償、安置補助費、土地投資補償費、土地管理費、耕地占用稅等組成，并按被征用土地的原用途給予補償。青苗補償費和被征用土地上的房屋、水井、樹木等附著物補償費：這些補償費的標準由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。征用城市郊區(qū)的菜地時，還應按照有關(guān)規(guī)定向國家交納新菜地開發(fā)建設(shè)基金;

　　●　取得國有土地使用費。取得國有土地使用費包括：土地使用權(quán)出讓金、城市建設(shè)配套費、拆遷補償與臨時安置補助費。

　　(二)與項目建設(shè)有關(guān)的費用

　　1 .建設(shè)單位管理費

　　建設(shè)單位管理費是指建設(shè)項目從立項、籌建、建設(shè)、聯(lián)合試運轉(zhuǎn)、竣工驗收交付使用及后評價等全過程管理所需費用。內(nèi)容包括：

　　●　建設(shè)單位開辦費：指新建項目為保證籌建和建設(shè)工作正常進行所需辦公設(shè)備、生活家具、用具、交通工具等購置費用;

　　●　建設(shè)單位經(jīng)費：包括工作人員的基本工資、工資性津貼、職工福利費、勞動保護費、勞動保險費、辦公費、差旅交通費、工會經(jīng)費、職工教育經(jīng)費、固定資產(chǎn)使用費、工具用具使用費、技術(shù)圖書資料費、生產(chǎn)人員招募費、工程招標費、合同契約公證費、工程質(zhì)量監(jiān)督檢測費、工程咨詢費、法律顧問費、審計費、業(yè)務(wù)招待費、排污費、竣工交付使用清理及竣工驗收費、后評價等費用;但不包括應計入設(shè)備、材料預算價格的建設(shè)單位采購及保管設(shè)備材料所需的費用。

　　2 .勘察設(shè)計費

　　勘察設(shè)計費是為建設(shè)項目提供項目建議書、可行性研究報告及設(shè)計文件等所需要費用。其內(nèi)容包括：

　　●　編制項目建議書、可行性研究報告及投資估算、工程咨詢、評價以及為編制上述文件所進行勘察、設(shè)計、研究試驗等所需費用;

　　●　委托勘察、設(shè)計單位進行初步設(shè)計、施工圖設(shè)計及概預算編制等所需費用;

　　●　在規(guī)定范圍內(nèi)由建設(shè)單位自行完成的勘察、設(shè)計工作所需要費用。

　　3 .研究試驗費

　　研究試驗費是指為本建設(shè)項目提供或驗證設(shè)計參數(shù)、數(shù)據(jù)資料等進行必要的研究試驗以及設(shè)計規(guī)定在施工中必需進行的試驗、驗證所需費用，包括自行或委托其他部門研究試驗所需人工費、材料費、試驗設(shè)備及儀器使用費，支付的科技成果、先進技術(shù)的一次性技術(shù)轉(zhuǎn)讓費。

　　4 .臨時設(shè)施費

　　臨時設(shè)施費是指建設(shè)期間建設(shè)單位所需臨時設(shè)施的搭設(shè)、維修、攤銷費用或租賃費用。

　　臨時設(shè)施包括臨時宿舍、文化福利及公用事業(yè)與構(gòu)筑物、倉庫、辦公室、加工廠以及規(guī)定范圍內(nèi)道路、水、電、管線等臨時設(shè)施和小型臨時設(shè)施。

　　5 .工程監(jiān)理費

　　工程監(jiān)理費是指委托監(jiān)理單位對工程實施監(jiān)理工作所需費用。

　　6 .工程保險費

　　工程保險費是指建設(shè)期間根據(jù)需要，實施工程保險部分所需費用，包括以各種建筑工程及其在施工過程中的物料、機器設(shè)備為保險標的的建筑工程一切險，以安裝工程中的各種機器、機械設(shè)備為保險標的的安裝工程一切險，以及機器損壞保險等。

　　7 .引進技術(shù)和進口設(shè)備其他費

　　其費用內(nèi)容包括：出國人員費用、國外工程技術(shù)人員來華費用、技術(shù)引進費、分期或延期付款利息、擔保費以及進口設(shè)備檢驗鑒定費。

　　(三)與未來企業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營活動有關(guān)的費用

　　1 .聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費

　　聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費是指新建企業(yè)或新增生產(chǎn)工藝過程的擴建企業(yè)在竣工驗收前，按照設(shè)計規(guī)定的工程質(zhì)量標準，進行整個車間的負荷或無負荷聯(lián)合試運轉(zhuǎn)發(fā)生的費用支出大于試運轉(zhuǎn)收入的虧損部分。試運轉(zhuǎn)收入包括試運轉(zhuǎn)產(chǎn)品銷售和其他收入，不包括應有設(shè)備安裝工程費開支的單臺設(shè)備調(diào)試費及試車費用。包括：

　　●　試運轉(zhuǎn)所需的原料、燃料、油料和動力費用，機械使用費;

　　●　低值易耗品及其他物品的購置費;

　　●　施工單位參加聯(lián)合試運轉(zhuǎn)人員的工資等。

　　2 .生產(chǎn)準備費

　　生產(chǎn)準備費是指新建企業(yè)或新增生產(chǎn)能力的企業(yè)，為保證竣工交付使用進行必要的生產(chǎn)準備所發(fā)生的費用。包括：

　　●　生產(chǎn)人員培訓費;

　　●　生產(chǎn)單位提前進廠參加施工、安裝、調(diào)試等以及熟悉工藝流程及設(shè)備性能等人員的工資、工資性補貼、職工福利費、差旅交通費、勞動保護費等。

　　3 .辦公和生活家具購置費

　　辦公和生活家具購置費是指為保證新建、改建、擴建項目初期正常生產(chǎn)、使用和管理所必需購置的辦公和生活家具、用具的費用。