總 則
1．0．1 根據(jù)建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)二０００年至二００一年度工程建設(shè)國家標準制訂、修訂計劃》建標[2001] 87號文的通知，對《民用建筑設(shè)計通則》JGJ 37—87進行修訂。
《民用建筑設(shè)計通則》JGJ 37—87自1987年頒布實施以來，在規(guī)范編制、工程設(shè)計、標準設(shè)計等方面發(fā)揮了重大作用。但隨著國家經(jīng)濟技術(shù)的發(fā)展和進步，人民生活水平的提高，21世紀初期對各項民用建筑工程在功能和質(zhì)量上有更高、更新的要求。
原《通則》定位是“各類民用建筑設(shè)計必須遵守的共同規(guī)則”，在建設(shè)部制訂《城鄉(xiāng)規(guī)劃、城鎮(zhèn)建設(shè)、房屋建筑工程建設(shè)標準體系》的“建筑設(shè)計專業(yè)”中本通則處于第二層次——通用標準，根據(jù)其通用性和重要性，建設(shè)部將其提升為國家標準，作為民用建筑工程使用功能和質(zhì)量的重要通用標準之一，主要確保建筑物使用中的人民生命財產(chǎn)的安全和身體健康，維護公共利益，并要保護環(huán)境，促進社會的可持續(xù)發(fā)展。
本通則是民用建筑設(shè)計和民用建筑設(shè)計規(guī)范編制必須共同執(zhí)行的通用規(guī)則。本著“增”、“留”、“刪”、“改”四原則對原《通則》進行修訂。
1．0，2 本通則適用于新建、擴建和改建的民用建筑設(shè)計。原《通則》只適用于城市，由于國民經(jīng)濟的發(fā)展，我國城鄉(xiāng)經(jīng)濟和技術(shù)水平都有了很大提高，無論是城市還是村鎮(zhèn)，對民用建筑工程質(zhì)量都不能放松，根據(jù)防火規(guī)范等有關(guān)規(guī)定適用于新建、擴建和改建的民用建筑工程，本通則作為國家標準也應(yīng)適用于城鄉(xiāng)。鄉(xiāng)鎮(zhèn)建筑一般規(guī)模小、標準低，但所訂日照、通風、采光、隔聲等標準在鄉(xiāng)鎮(zhèn)廣大地區(qū)更容易做到，地方上也可根據(jù)本通則內(nèi)容和具體情況制訂地方標準或?qū)嵤┘殑t。
1．0．3 根據(jù)原《通則》中的設(shè)計基本原則和現(xiàn)代要求，加以補充和發(fā)展。如增加了人、建筑、環(huán)境的相互關(guān)系，可持續(xù)發(fā)展的要求；體現(xiàn)以人為本原則等，這些要求無量的指標，但作為設(shè)計的重要理念和原則，不可忽視。國家有關(guān)的工程建設(shè)的法律、法規(guī)主要是指《建筑法》、《城市規(guī)劃法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例》等。
術(shù) 語
2．0．10 “用地面積”指詳細規(guī)劃確定的一定范圍內(nèi)的用地面積。
2．0．11 容積率主要反映用地的開發(fā)強度，由城市規(guī)劃確定。通常“建筑面積總和”指地上部分建筑面積總和，“用地面積”指詳細規(guī)劃確定的一定用地范圍內(nèi)的面積；但國內(nèi)有個別城市，根據(jù)當?shù)鼐唧w情況，是以地上和地下的建筑面積總和來計算的。地面架空層是否計人總建筑面積，按各地區(qū)規(guī)劃行政主管部門的規(guī)定辦理。
2．0．12 綠地率中的“地區(qū)總面積”為獨立開發(fā)地區(qū)(如城市新區(qū)、居住區(qū)、工業(yè)區(qū)等)。綠地率不同于綠化覆蓋率，后者包括樹冠覆蓋的范圍和屋面的綠化。地下室(或半地下室)上有覆土層的是否計人綠地面積，各地區(qū)有不同的規(guī)定，如北京地區(qū)覆土層在3．0m以上的可計人綠地面積，重慶地區(qū)覆土層在1．20m以上的可計人綠地面積等等。北京地區(qū)為了鼓勵屋面綠化，規(guī)定屋面綠化可以1／4計人綠地面積。因此，應(yīng)根據(jù)各地規(guī)劃行政主管 部門的具體規(guī)定來計算綠地面積。
2．0．14 頂層的層高計算有幾種情況，當為平屋面時，因屋面有保溫隔熱層和防水層等，其厚度變化較大，不便確定，故以該層樓面面層(完成面)至屋面結(jié)構(gòu)面層的垂直距離來計算。當為坡頂時，則以坡向低處的結(jié)構(gòu)面層與外墻外皮延長線的交點作為計算點。平屋面有結(jié)構(gòu)找坡時，以坡向最低點計算。
2．0．15 室內(nèi)凈高中的有效使用空間是指不影響使用要求的空間凈高，有時是算至樓板底面，有時是算至梁的底面，有時是算至屋架下懸構(gòu)件的下緣，或算至下懸管道的下緣，詳見本通則第6．2．2條。
三、基本規(guī)定
3．1 民用建筑分類
3．1．1 民用建筑分類因目的不同而有各種分法，如按防火、等級、規(guī)模、收費等不同要求有不同的分法。本通則分按使用功能分為居住建筑和公共建筑兩大類，其具體分類應(yīng)符合建筑技術(shù)法規(guī)或有關(guān)標準。
3．1．2 民用建筑按層數(shù)或高度分類是按照《住宅設(shè)計規(guī)范》GB 50096、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GBJ 16、《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB 50045來劃分的。超高層建筑是根據(jù)1972年國際高層建筑會議確定高度100m以上的建筑物為超高層建筑。注中闡明了本條按層數(shù)和建筑高度分類是取決于防火規(guī)范規(guī)定，故其計算方法按現(xiàn)行的《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GBJ 16與《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB 50045執(zhí)行。
3．1．3 民用建筑等級劃分因行業(yè)不同而有所不同，在市場經(jīng)濟體制下，不宜在本通則內(nèi)作統(tǒng)一規(guī)定。在專用建筑設(shè)計規(guī)范中都結(jié)合行業(yè)主管部門要求來劃分。如交通建筑中一般按客運站的大小劃為一級至四級，體育場館按舉辦運動會的性質(zhì)劃為特級至丙級，檔案館按行政級別劃分為特級至乙級，有的只按規(guī)模大小劃為特大型至小型來提出要求，而無等級之分。因此，本通則不能統(tǒng)一規(guī)定等級劃分標準，設(shè)計時應(yīng)符合有關(guān)標準或行業(yè)主管部門的規(guī)定。
3．2 設(shè)計使用年限
3．2．1 在國務(wù)院頒布的《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第二十一條中規(guī)定，設(shè)計文件要“注明工程合理使用年限”，現(xiàn)業(yè)主已提出這方面的要求，有的地方已作出規(guī)定。民用建筑合理使用年限主要指建筑主體結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限，根據(jù)新修訂《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標準》GB 50068—2001中將設(shè)計使用年限分為四類，本通則與其相適應(yīng)，具體的應(yīng)根據(jù)工程項目的建筑等級、重要性來確定。
3．3 建筑氣候分區(qū)對建筑基本要求
3．3．1 本條是根據(jù)《建筑氣候區(qū)劃標準》GB 50178—93和《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》GB 50176—93綜合而成，明確各氣候分區(qū)對建筑的基本要求。
3．4 建筑與環(huán)境的關(guān)系
3．4．1 建筑與環(huán)境的關(guān)系應(yīng)以“人與自然共生”、“人與社會共生”作為基本出發(fā)點，貫徹可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略，樹立整體觀念、生態(tài)觀念和發(fā)展的觀念，人一建筑一環(huán)境應(yīng)共生互惠、協(xié)調(diào)發(fā)展。
因此，建筑與環(huán)境一方面為保證人們的安全、衛(wèi)生和健康，應(yīng)選擇無災(zāi)害危險和對人體無害的環(huán)境；另一方面，建筑工程也不應(yīng)破壞當?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境，不應(yīng)排放三廢等造成各種危害而引起公害，并應(yīng)進一步綠化和美化環(huán)境，提高環(huán)境設(shè)施水平。
3．5 建筑無障礙設(shè)施
3．5．1～3．5．4 主要根據(jù)已經(jīng)頒布實施的《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范》JGJ 50—2001規(guī)定的無障礙實施范圍和設(shè)計要求而確定。該規(guī)范也是通用標準，規(guī)定了無障礙實施范圍和設(shè)計要求，本通則不再詳細引用。
3．6 停車空間
3．6．1～3．6．2 隨著國民經(jīng)濟的發(fā)展和人民生活水平的提高，家庭擁有轎車越來越多，同時，我國是自行車王國，必須解決機動車和非機動車停車空間問題，否則會造成道路或場地阻塞，存在交通安全的隱患，破壞市容，給人民生活造成不便。
因 此，在居住區(qū)、公共場所應(yīng)建停車場，或在民用建筑內(nèi)附建停車庫，或統(tǒng)籌建設(shè)公用的停車場、停車庫。由于全國各地的經(jīng)濟發(fā)展水平和生活水平差異很大，各類民用建筑停車位的數(shù)量不宜作統(tǒng)一規(guī)定，應(yīng)由當?shù)匦姓鞴懿块T根據(jù)當?shù)氐木唧w條件來制定。停車庫設(shè)計應(yīng)符合《汽車庫建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ 100—98、《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》GB 50067—97等有關(guān)規(guī)范的規(guī)定。
3．7 無標定人數(shù)的建筑
3．7．1 建筑物應(yīng)按防火規(guī)范有關(guān)規(guī)定計算安全疏散樓梯、走道和出口的寬度和數(shù)量，以便在火災(zāi)等緊急情況下人員迅速安全疏散。有標定人數(shù)的建筑物(劇場、體育場館等)，可按標定的使用人數(shù)計算；對于無標定人數(shù)的建筑物(商場、展覽館等)因所處城市、地段、規(guī)模等不同，使用人數(shù)有很大的不同，除非有專用設(shè)計規(guī)范規(guī)定外，應(yīng)經(jīng)過調(diào)查分析，確定合理的使用人數(shù)，主要是人員密度，以此為基數(shù)，計算出有足夠的安全出口。
四、城市規(guī)劃對建筑的限定
4．1 建筑基地
4．1．1 用地性質(zhì)反映了城市規(guī)劃對基地內(nèi)建筑功能的要求。在實際情況中，一個建設(shè)項目往往具有不同的使用功能。同一基地內(nèi)如果出現(xiàn)不同使用功能的建筑，或者同一建筑由不同的功能部分組成，其主要功能應(yīng)當與城市規(guī)劃所確定的用地性質(zhì)符合。
4．1．2 基地應(yīng)與道路紅線相鄰接。由于基地可能的形狀與周邊狀況比較復(fù)雜，因此對連接部分的長度未作規(guī)定，但其連接部分的最小寬度是維系基地對外交通、疏散、消防以及組織不同功能出入口的要素，應(yīng)按基地使用性質(zhì)、基地內(nèi)總建筑面積和總?cè)藬?shù)而定。3000m2是小型商場、幼兒園、小戶型多層住宅的規(guī)模，以此為界規(guī)定基地內(nèi)道路不同要求。
4．1．4 本條系指兩個相鄰建筑基地邊界線的情況。建設(shè)單位為了獲得用地的最大權(quán)益，常常不顧相鄰基地建筑物之間的防火間距、消防通路以及通風、采光和日照等需要，而將建筑物緊接邊界線建造，因而造成各種有礙安全衛(wèi)生的后患和民事糾紛。
第1款后半條是指有防火墻分隔的聯(lián)排式住宅及商店建筑等，其前后應(yīng)留有空地或道路。
第2款在具體執(zhí)行時比較復(fù)雜，但原則上雙方應(yīng)各留出建筑日照間距的一半，當城市規(guī)劃已按詳細規(guī)劃控制建筑高度時則可按控制建筑高度的日照間距辦理。如某區(qū)規(guī)定建筑控制高度不超過18m，則相鄰基地邊界線兩邊的建筑應(yīng)按18m建筑高度留出建筑日照間距的一半。至于高層建筑地區(qū)，理應(yīng)由城市總體規(guī)劃布局上統(tǒng)一解決，不應(yīng)要求鄰地建筑也按高層的日照間距退讓。為了保障有日照要求建筑的合法權(quán)益，對于體形比較復(fù)雜的建筑和高層建筑，有條件的地區(qū)可以進行日照分析，在日照分析時應(yīng)將周圍基地已建、在建和擬建建筑的影響考慮在內(nèi)。
第3款的內(nèi)容在我國民法通則里也有規(guī)定。民法通則第80條規(guī)定：國家所有的土地，可以依法由全民所有制單位使用，也可以依法由集體所有制單位使用，國家保護它的使用收益和權(quán)利；使用單位有管理、保護和合理利用的義務(wù)。
民法通則第83條規(guī)定：不動產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或損失的，應(yīng)當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。
4．1．5 本條各款是維護城市交通安全的基本規(guī)定。
第1款是按大中城市的交通條件考慮的。70m距離的起量點是采用交叉口道路紅線的交點而不是交叉口道路平曲線(拐彎)半徑的切點，這是因為已定的平曲線半徑本身就常常不符合標準。70m距離是由下列因素確定的：道路拐彎半徑占18～21m；交叉口人行橫道寬占4～10m；人行橫道邊離停車線寬約2m；停車、候駛的車輛(或車隊)的長度；交叉口設(shè)城市公共汽車站規(guī)定的距離(一般離交叉口紅線交點不小于50m)。綜合以上各因素，基地道路的出人口位置離城市道路交叉口的距離不小于70m是合理的。當然上述情況是指交叉口前車行道上行方向一側(cè)。在車行道下行方向的一側(cè)則無停車、候駛的要求，但仍需受其他各因素的制約。距離地鐵出人口、公共交通站臺原規(guī)定偏小，參照有關(guān)城市的規(guī)定適當加大了距離。
4．1．6 人員密集建筑的基地對人員疏散和城市交通的安全極為重要。由于建筑使用性質(zhì)、特點和人員密集程度不一，故本條文只作一般規(guī)定，專用建筑設(shè)計規(guī)范和當?shù)爻鞘幸?guī)劃行政主管部門應(yīng)根據(jù)具體情況作進一步規(guī)定。
4．2 建筑突出物
4．2．1 不允許突出道路紅線和用地紅線的建筑突出物
規(guī)定建筑的任何突出物均不得突出道路紅線和用地紅線。因為道路紅線以內(nèi)的地下、地面的空間均為城市公共空間，一旦允許突出，影響人流、車流交通安全、城市空間景觀及城市地下管網(wǎng)敷設(shè)等。用地紅線是各類建筑工程項目用地的使用權(quán)屬范圍的邊界線，規(guī)定建筑的任何突出物均不得突出用地紅線是防止侵犯鄰地的權(quán)益。
4．2．2 允許突出道路紅線的建筑突出物是指臨街(道路)的建筑可以在不妨礙城市人流、車流交通安全條件下突出一些建筑突出物。
4．2．3 因城市規(guī)劃需要，各地城市規(guī)劃行政主管部門常在用地紅線范圍之內(nèi)另行劃定建筑控制線，以控制建筑物的基底不超出建筑控制線，但對突出建筑控制線的建筑突出物和附屬設(shè)施各地因情況不同，要求也不相同，故不宜作統(tǒng)一規(guī)定，設(shè)計時應(yīng)符合當?shù)匾?guī)劃的要求。
4．3 建筑高度控制
4．3．2 本條建筑高度計算只對在有建筑高度控制要求的控制區(qū)內(nèi)而言，與3．1．2條計算建筑高度來分類不是一個概念。
4．4 建筑密度、容積率和綠地率
4．4．1 建筑密度、建筑容積率和綠地率是控制用地和環(huán)境質(zhì)量的三項重要指標，在城市規(guī)劃行政主管部門審定用地規(guī)劃、實施用地開發(fā)建設(shè)管理的工作中收到良好效果，具有較強的可操作性。居住區(qū)控制指標參照《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》GB 50180—93(2002年局部修訂)，其他性質(zhì)用地由于各地情況差異較大，故不作統(tǒng)一規(guī)定，以當?shù)爻鞘幸?guī)劃行政主管部門編制的相關(guān)城市規(guī)劃文件為依據(jù)。
三項指標的使用均在一定區(qū)域范圍內(nèi)進行，在實際操作中經(jīng)常出現(xiàn)以下情況：
1． 部分城市在進行土地使用權(quán)有償出讓過程中，為籌集城市公共設(shè)施(道路、綠地等)建設(shè)資金，常以代征地的形式將一定面積的公共設(shè)施用地分配到相鄰用地單位一并收取土地出讓金，造成用地單位的征地面積大于用地紅線范圍內(nèi)的面積。
2．由于城市用地權(quán)屬單位出讓部分用地的使用權(quán)等原因，造成各權(quán)屬單位用地范圍小于用地紅線范圍。
3．對單項建筑工程提出建筑密度、容積率、綠地率指標控制。
4．對于城市中的某個區(qū)域提出平均容積率和綠地率控制指標。
上述情況的出現(xiàn)造成對三項指標定義中的“用地面積”(綠地率定義中為“地區(qū)總面積”)產(chǎn)生多種理解，使得計算建筑密度、容積率、綠地率等三項指標的標準不統(tǒng)一。為便于統(tǒng)一管理標準，廣泛適應(yīng)各種情況和保障公平的土地使用權(quán)益，本通則所指的建筑密度、容積率、綠地率均為詳細規(guī)劃或相關(guān)法規(guī)所確定。
4．4．2 公共空間是增加城市活力、促進市民交流、提高城市品質(zhì)的重要空間場所，建筑開放空間是城市公共空間的一種，大量單體建筑中的開放空間是形成多層次公共空間系統(tǒng)的重要組成部分。同時，建筑開放空間對緩解我國城市建設(shè)中公用設(shè)施缺乏的形勢具有積極深遠的意義。本條規(guī)定目的是對建筑開放空間的一種鼓勵政策，具體獎勵辦法可參考國外相關(guān)條例，并根據(jù)當?shù)爻鞘薪ㄔO(shè)和管理的實際情況，依據(jù)我國相關(guān)法規(guī)制定。本條所指的開放空間應(yīng)與城市街道或相鄰的公共空間有直接聯(lián)系。
五、場地設(shè)計
5．1 建筑布局
5．1．1 原《通則》中“建筑總平面”與“建筑布局”章節(jié)著重建筑間距的條文，現(xiàn)作了重要修訂：本文“場地設(shè)計”新標題的詮釋原于城市規(guī)劃理念借人和注冊建筑師場地設(shè)計知識教育的體系確定。
5．1．2 本條各款重點強調(diào)建筑環(huán)境應(yīng)滿足防火、采光、日照、安全、通風、防噪、衛(wèi)生等場地設(shè)計的要求。
第2款中對天然采光也有建筑間距要求，由于各地所處光氣候區(qū)等情況不同難以作出間距具體數(shù)據(jù)。原則是天然光源應(yīng)滿足各建筑采光系數(shù)標準值之規(guī)定，具體計算在7．1節(jié)條文和條文說明及《建筑采光設(shè)計標準》GB／T 50033—2001中已有規(guī)定。無論是相鄰地建筑，或同一基地內(nèi)建筑之間都不應(yīng)擋住建筑用房的采光。
第3款中日照標準在《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》GB 50180已有明確規(guī)定，住宅、宿舍、托兒所、幼兒園等主要居室在5．1．3條也有所規(guī)定，并應(yīng)執(zhí)行當?shù)爻鞘幸?guī)劃行政主管部門依照日照標準制定的相應(yīng)建筑間距的規(guī)定。
5．1．3 本條對需要日照的建筑制定日照標準：住宅、托幼、中小學教室、病房等居室應(yīng)符合《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》GB 50180等有關(guān)規(guī)范的規(guī)定。住宅居住空間是指起居室和臥室。宿舍原《通則》規(guī)定較高，現(xiàn)修改成與住宅一致的日照標準。
5．2 道 路
5．2．1 按消防、公共安全等要求對基地內(nèi)道路的一般規(guī)定。
5．2．2 根據(jù)原《民用建筑設(shè)計通則》JGJ 37—87條文，提示路邊設(shè)停車位及轉(zhuǎn)彎半徑等要求。
5．2．3 提示基地內(nèi)道路的設(shè)置應(yīng)符合防火規(guī)范、城規(guī)規(guī)范等要求，一些大城市在大型基地內(nèi)有設(shè)高架通路的，為此提示設(shè)置高架通路的一般要求。
5．2．4 地下車庫也是大型基地規(guī)劃停車的一種思路，為此提示地下車庫設(shè)置要求；并應(yīng)符合現(xiàn)行的行業(yè)標準《汽車庫建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ 100的規(guī)定。
5．3 豎 向
5．3. 1 第1～4款道路坡度的確定系根據(jù)《城市用地豎向規(guī)劃規(guī)范》CJJ 83—99及《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》GB 50180—93(2002年局部修訂)有關(guān)縱坡和橫坡坡度的限制，山區(qū)和丘陵地區(qū)有特殊要求，也應(yīng)符合上述規(guī)范的要求�！ 〉�5款無障礙人行道路設(shè)計應(yīng)符合《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范》JGJ 50—2001有關(guān)規(guī)定。
5．4 綠 化
5．4．1 第1款綠地面積指標在《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》GB 50180—93(2002年局部修訂)等規(guī)范中有所規(guī)定，各地也有所規(guī)定。第4款古樹是指樹齡100年以上的樹木。名木指樹種珍貴、稀有或者具有重要歷史價值和紀念意義的樹木。
5．5 工程管線布置
由于現(xiàn)代民用建筑的設(shè)施愈加復(fù)雜，民用建筑與工業(yè)建筑的區(qū)別亦愈加模糊，此次修編將原“管線”一詞改為“工程管線”，明確本標準所規(guī)定的管線均為與工程設(shè)計有關(guān)的工程管線。
5．5．1 工程管線的地下敷設(shè)有利于環(huán)境的美觀及空間的合理利用，并使地面上車輛、行人的活動及工程管線自身得以安全保證。
作為應(yīng)首先考慮的敷設(shè)方式在此次修編中增加并首條列出。
有些地區(qū)由于地質(zhì)條件差等原因，工程管線不得不在地上架空敷設(shè)，設(shè)計上要解決工程管線的架空敷設(shè)對交通、人員、建筑物及景觀帶來的安全及其他問題。同樣工程管線在地上設(shè)置的設(shè)施，如：變配電設(shè)施、燃氣調(diào)壓設(shè)施、室外消火栓等,不僅要滿足相關(guān)專業(yè)規(guī)范或標準的規(guī)定，在總圖、建筑專業(yè)設(shè)計上也要解決這些地上設(shè)施可能對交通、人員、建筑物及景觀帶來的安全及其他問題。
5．5．2 此條亦是新增的原則性條款，以確保工程管線在平面位置和豎向高程系統(tǒng)的一致，避免與市政管網(wǎng)互不銜接的情況。
5．5．3 綜合管溝敷設(shè)工程管線的方式，對人們?nèi)粘３鲂�、生活干擾較少，優(yōu)點明顯。為保證綜合管溝內(nèi)的各工程管線正常運行，應(yīng)將互有干擾的工程管線分設(shè)于綜合管溝的不同小室內(nèi)。
5．5．7 此條款的修編除保留原標準中工程管線之間的水平、垂直凈距及埋深要符合有關(guān)規(guī)范規(guī)定的說法外，另根據(jù)現(xiàn)行的《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》GB 50180—93的有關(guān)條款，增加了工程管線與建筑物、構(gòu)筑物及綠化樹種的水平凈距的規(guī)定。
5．5．9 工程管線檢查井井蓋的丟失，造成了許多社會問題，故此次修編特別增加此條，要求井蓋宜能鎖閉，以防井蓋的丟失造成行人傷亡或車輛損毀。
六、建筑物設(shè)計
6．1 平面布置
6．1．2 標準化、模數(shù)化是現(xiàn)代建筑設(shè)計的一條基本原則，針對目前在設(shè)計中的隨意性和忽視建筑基本原理的傾向，特提出在平面布置中柱網(wǎng)、開間、進深等定位軸線尺寸應(yīng)符合《建筑模數(shù)協(xié)調(diào)統(tǒng)一標準》GBJ 2的規(guī)定。
6．1．4 建筑的使用壽命長達幾十年，甚至上百年，在設(shè)計時很難預(yù)料今后的變化，為了體現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展原則和節(jié)約資源，在設(shè)計中強調(diào)平面布置的靈活性和彈性，為今后的改擴建提供條件。
6．1，5 我國是多震區(qū)國家，對地震區(qū)建筑平面布置的特殊性提出了要求。
6．2 層高和室內(nèi)凈高
6．2．1 新增條文。鑒于各類性質(zhì)建筑的層高按使用要求有較大的不同，具體到每個建筑也存在差異性，所以不宜作統(tǒng)一的規(guī)定，應(yīng)結(jié)合具體項目的使用功能、工藝要求并符合有關(guān)建筑設(shè)計規(guī)范的規(guī)定。
6．2．2 基本保留了原規(guī)范第4．1．1條中第一款的內(nèi)容。本條款對室內(nèi)凈高計算方法作出規(guī)定。除一般規(guī)定外，對樓板或屋蓋的下懸構(gòu)件(如密肋板、薄殼模樓板、桁架、網(wǎng)架以及通風管道等)影響有效使用空間者，規(guī)定應(yīng)按樓地面至構(gòu)件下緣(肋底、下弦或管底等)之間的垂直距離計算。
6．2．3 基本保留了原規(guī)范第4．1．1條中第二款的內(nèi)容。建筑物各類用房的室內(nèi)凈高按使用要求有較大的不同，不宜作統(tǒng)一的規(guī)定，應(yīng)符合有關(guān)建筑設(shè)計規(guī)范的規(guī)定。地下室、輔助用房、走道等空間帶有共同性，規(guī)定最低處不應(yīng)小于2m的凈高是考慮到人 體站立和通行必要的高度和一定的視距。國內(nèi)外規(guī)范一般按此規(guī)定。
6．3 地下室和半地下室
地下室、半地下室已作為重要的使用空間廣泛應(yīng)用于民用建筑，本節(jié)根據(jù)近年來的工程實踐，在原條文的基礎(chǔ)上，針對地下空間的使用功能、防水、防火三方面對原條文進行了補充。
6．3．1 本條為新增條文。地下空間往往是綜合開發(fā)利用，本款強調(diào)了各功能之間的協(xié)調(diào)性。為了提高地下空間的利用率，在可能的情況下，應(yīng)為各類地下空間的連接提供條件。由于在地下缺乏明確的參照系和人對地下空間的恐懼，特別強調(diào)地下空間布置應(yīng)具有明確的導向性和充分考慮其對人的心理影響。
6．3．2 本條為新增條文。由于地下室、半地下室在防火疏散和自然采光通風方面存在先天不足，結(jié)合工程實踐，從安全、衛(wèi)生角度對地下空間的使用進行一些限定是十分必要的。
6．3．3 本條是對原規(guī)范第4．6．2條第二款的修訂。鑒于新的《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB 50108已對地下室、半地下室的防水作了明確具體的規(guī)定，在此不再作詳細的規(guī)定。保留了原條文中的兩款，僅對個別文字進行了修改。
6．3．4 本條為新增條文。為了強調(diào)地下室、半地下室防火設(shè)計的特殊性，特增此條。
6．4 設(shè)備層、避難層和架空層
6．4．1 設(shè)備層的凈高應(yīng)根據(jù)設(shè)備和管線敷設(shè)高度及安裝檢修需要來確定，不宜作統(tǒng)一規(guī)定。設(shè)備層內(nèi)各種機械設(shè)備和管線在運行中產(chǎn)生的熱量，或跑、冒、滴、漏等現(xiàn)象會增加室內(nèi)的溫濕度，影響設(shè)備正常運轉(zhuǎn)和使用，也不利于操作和維修人員正常工作。因此規(guī)定設(shè)備層應(yīng)有自然通風或機械通風。當設(shè)于地下室又無機械通風裝置時，應(yīng)在外墻設(shè)出風口或通風道，其面積應(yīng)滿足送、排風量計算的要求。
當上部建筑管線轉(zhuǎn)換至下部不同使用功能的房間時，為防止漏、滴和隔聲，以及方便檢修宜在上下部之間設(shè)置設(shè)備層。
對高層民用建筑或裙房中設(shè)置鍋爐房、變壓器、柴油發(fā)電機房等設(shè)備用房，無論對其設(shè)置層數(shù)、位置、安全出口以及管道穿過隔墻、防火墻和樓板等在防火規(guī)范中分別都有規(guī)定，本條作原則性提示。
6．4．2 建筑高度超過100m的高層建筑，應(yīng)設(shè)置避難層(間)。而《高層民用建筑防火規(guī)范》GB 50045—95中 6．1．13條已規(guī)定超過100m的公共建筑應(yīng)設(shè)置避難層。北京、上海已建100m以上的高層住宅也已有設(shè)置了避難層(間)的。依據(jù)為超過100m 以上的高層住宅(包括單元式或長廊式)，要將人員在盡短的時間里疏散到室外，是件不容易的事情。加拿大有關(guān)研究部門提出以下數(shù)據(jù)，使用一座寬1.10m的樓梯，將高層建筑的人員疏散到室外。除18層及18層以下的塔式高層住宅和單元式高層住宅以外的高層民用建筑，每個防火分區(qū)的疏散樓梯都不會少于兩座，即便是剪刀樓梯的塔式高層建筑，其疏散樓梯也是兩個。疏散時間可以減少1／2。即使這樣，當層數(shù)在30層以上的高層住宅時，要將人員在盡短的時間疏散同樣是有困難的。故本條規(guī)定建筑高度超過100m的超高層民用建筑，均應(yīng)設(shè)置避難層(間)。
6．5 廁所、盥洗室和浴室
6．5．1 本條是對建筑物的公用廁所、盥洗室、浴室及住宅衛(wèi)生間作出的規(guī)定。衛(wèi)生用房的地面防水層，因施工質(zhì)量差而發(fā)生漏水的現(xiàn)象十分普遍，這些規(guī)定對于保證其使用功能和衛(wèi)生條件是必要的。躍層住宅中允許將衛(wèi)生間布置在本套內(nèi)的臥室、起居室(廳)、廚房上層。這類用房在設(shè)計上要求滿足這些規(guī)定，以改變設(shè)計上對其處理不善或過于簡陋的局面，如加強通風換氣防止污氣逸散、樓地面嚴密防水、防滲漏等基本要求。
第2款衛(wèi)生設(shè)備的配置因各類建筑使用性質(zhì)不同，本條不作統(tǒng)一規(guī)定，應(yīng)按單項建筑設(shè)計規(guī)范的規(guī)定執(zhí)行。公用廁所男女廁位根據(jù)女性上廁所時間長的特點，應(yīng)適當增加女廁的蹲(坐)位數(shù)和建筑面積，男蹲(坐、站)位與女蹲(坐)位比例以1：1～2：3為宜，商業(yè)區(qū)以2：3為宜。第6款在有較高管理水平的情況下，可以不設(shè)高差或地漏。
6．5．2 本條規(guī)定了廁所和浴室隔間的低限尺寸，關(guān)于浴廁隔間的平面尺寸，在各地設(shè)計實踐和標準設(shè)計中，一般廁所隔間為0.9m×l.20(1.40)m，淋浴隔間為1.00(1.10)m× 1.20m。根據(jù)選用和建立通用產(chǎn)品標準的原則，規(guī)定了隔間平面尺寸，考慮了人的使用空間及衛(wèi)生設(shè)備的安裝、維護。本條同時增加了醫(yī)院患者專用廁所隔間和無障礙專用廁所與浴室隔間平面尺寸。隔間尺寸以中-中尺寸計(輕質(zhì)薄板)，如采用較厚砌筑材料，尺寸應(yīng)適當加大。
6．5．3 衛(wèi)生設(shè)備間距規(guī)定依據(jù)以下幾個尺度：供一個人通過的寬度為0.55m；供一個人洗臉左右所需尺寸為0.70m，前后所需尺寸(離盆邊)為0.55m；供一個人捧一只洗臉盆將兩肘收緊所需尺寸為0.70m；隔間小門為0.60m寬；各款規(guī)定依據(jù)如下：
1 .考慮靠側(cè)墻的洗臉盆旁留有下水管位置或靠墻活動無障礙距離；
2 .彎腰洗臉左右尺寸所需；
3 .一人彎腰洗臉，一人捧洗臉盆通過所需；
４. 門內(nèi)開時兩人可同時通過；門外開時，一邊開門另一人通過，或兩邊門同時外開，均留有安全間隙；雙側(cè)內(nèi)開門隔間在4.20m開間中能布置，外開門在3.90m開間中能布置；
�。�. 此外沿指小便器的外邊緣或小便槽踏步的外邊緣。內(nèi)開門時兩人可同時通過，均能在3.60m開間中布置。
6．6 臺階、坡道和欄桿
6．6．1 “室內(nèi)臺階步數(shù)不應(yīng)少于2級”，從安全考慮應(yīng)設(shè)2級以上，但目前在住宅或公共建筑大空間中營造相對獨立空間升一級或降一級的情況很常見，應(yīng)采取一些注意安全的措施。臺階高度超過0.70m(約4～5級，4×0.15＝0.60m)且側(cè)面臨空時，人易跌傷，故需采取防護措施。
6．6．3 第2款陽臺、外廊等臨空處欄桿高度應(yīng)超過人體重心高度，才能避免人體靠近欄桿時因重心外移而墜落。據(jù)有關(guān)單位1980年對我國14個省人體測量結(jié)果：我國男子平均身高為1656.03mm，換算成人體直立狀態(tài)下的重心高度是994mm，穿鞋子后的重心高度為994＋20＝1014mm，因此在國標《固定式工業(yè)防護欄桿》中規(guī)定：“防護欄桿的高度不得低于1050mm”，故本條規(guī)定24m以下臨空高度(相當于低層、多層建筑的高度)的欄桿高度不應(yīng)低于1.05m，超過24m臨空高度(相當于高層及中高層住宅的高度)的欄桿高度不應(yīng)低于1.10m，對于高層建筑，因高空俯視會有恐懼感，所以加高至1.10m。注中說明當欄桿底部有寬度大于或等于0.22m，且高度低于或等于0.45m的可踏部位，按正常人上踏步情況，人很容易踏上并站立眺望(不是攀登)，此時，欄桿高度如從樓地面或屋面起算，則至欄桿扶手頂面高度會低于人的重心高度，很不安全，故應(yīng)從可踏部位頂面起計算。
第4、5款為保護少年兒童生命安全，他們專用活動場所的欄桿應(yīng)采用防止攀登的構(gòu)造，如不宜做橫向花飾、女兒墻防水材 料收頭的小沿磚等。做垂直欄桿時，桿件間的凈距不應(yīng)大于0.11m，以防頭部帶身體穿過而墜落。近幾年，在商場等建筑中，有的欄桿垂直桿件間的凈距在0.20m左右，時有發(fā)生兒童墜落事故，因此少年兒童能去活動的場所，單做垂直欄桿時，桿件間的凈距也不應(yīng)大于0.11m。
本條也參照了ISO／DIS 12055《房屋建筑——建筑物的護欄系統(tǒng)和欄桿》標準。
6．7 樓 梯
6．7．2 樓梯梯段寬度在防火規(guī)范中是以每股人流為0.55m計，并規(guī)定按兩股人流最小寬度不應(yīng)小于1.10m，這對疏散樓梯是適用的，而對平時用作交通的樓梯不完全適用，尤其是人員密集的公共建筑(如商場、劇場、體育館等)主要樓梯應(yīng)考慮多股人流通行，使垂直交通不造成擁擠和阻塞現(xiàn)象。此外，人流寬度按0.55m計算是最小值，實際上人體在行進中有一定擺幅和相互間空隙，因此本條規(guī)定每股人流為0.55m+(0～0.15)m，0～0.15m即為人流眾多時的附加值，單人行走樓梯梯段寬度還需要適當加大。
6．7．3 梯段改變方向時，扶手轉(zhuǎn)向端處的平臺最小寬度不應(yīng)小于梯段寬度，并不得小于1.20m，當有搬運大型物件需要時應(yīng)適量加寬，以保持疏散寬度的一致，并能使家具等大型物件通過。
6．7．5 由于建筑豎向處理和樓梯做法變化，樓梯平臺上部及下部凈高不一定與各層凈高一致，此時其凈高不應(yīng)小于2m，使人行進時不碰頭。梯段凈高一般應(yīng)滿足人在樓梯上伸直手臂向上旋升時手指剛觸及上方突出物下緣一點為限，為保證人在行進時不碰頭和產(chǎn)生壓抑感，故按常用樓梯坡度，梯段凈高宜為2.20m。
6．7．9 為了保護少年兒童生命安全，幼兒園等少年兒童專用活動場所的樓梯，其梯井凈寬大于0.20m(少兒胸背厚度)，必須采取防止少年兒童攀滑措施，防止其跌落樓梯井底。樓梯欄桿應(yīng)采取不易攀登的構(gòu)造，一般做垂直桿件，其凈距不應(yīng)大于0.11m(少兒頭寬度)，防止穿越墜落。此規(guī)定對“公共建筑的疏散樓梯兩段之間的水平凈距，不宜小于15cm”防火要求不受影。
6．7．10 樓梯踏步高寬比是根據(jù)樓梯坡度要求和不同類型人體自然跨步(步距)要求確定的，符合安全和方便舒適的要求。坡度一般控制在30°左右，對僅供少數(shù)人使用服務(wù)樓梯則放寬要求，但不宜超過45°。步距是按2r＋g：水平跨步距離公式，式中r為踏步高度，g為踏步寬度，成人和兒童、男性和女性、青壯年和老年人均有所不同，一般在560～630mm范圍內(nèi)，少年兒童在560mm左右，成人平均在600mm左右。按本條規(guī)定的踏步高寬比能反映樓梯坡度和步距。
6．8 電梯、自動扶梯和自動人行道
6．8．1 第2款規(guī)定是考慮平時使用一臺電梯，另一臺備用便于檢修保養(yǎng)，人流高峰時兩臺同時使用，以節(jié)省能源。
第4款是參照ISO 4190／1：1990、IS0 4190／2：1982、IS0 4190／3：1982國際標準及國家標準《電梯主要參數(shù)及轎廂、井道、機房的型式與尺寸》(GB／T 7025．1～7025．3～1997)的規(guī)定而制訂的。
6．8．2 第2款，乘客在設(shè)備運行過程中進出自動扶梯或自動人行道，有一個準備進入和帶著運動慣性走出的過程，為保障乘客安全，出人口需設(shè)置暢通區(qū)。一些公共建筑如商場，常有密集人流穿過暢通區(qū)，應(yīng)增加人流通過的寬度，適當加大暢通區(qū)深度。
第6款參照《自動扶梯和自動人行道的制造與安裝安全規(guī)范》GB l6899的規(guī)定而制定。因傾斜角度過大的自動扶梯，會造成人的心理緊張，對安全不利，傾斜角度過大的自動人行道，人站立其中會失去平衡，容易發(fā)生安全事故，故對傾斜角的最大值作出規(guī)定。
第7款，目前在公共建筑中存在單設(shè)上行自動扶梯和自動人行道的情況，必須考慮上下行設(shè)施就近配套，方能方便使用。
6．10 門 窗
6．10．3 第4款臨空的窗臺低于0.80m(住宅為0.90m)時(窗臺外無陽臺、平臺、走廊等)，應(yīng)采取防護措施，并確保從樓地面起計算的0.80m(住宅為0.90m)防護高度。低窗臺、凸窗等下部有能上人站立的窗臺面時，貼窗護欄或固定窗的防護高度應(yīng)從窗臺面起計算，這是為了保障安全，防止過低的寬窗臺面使人容易爬上去而從窗戶墜地。
6．10．4 第3款雙面彈簧門來回開啟，如無可透視的玻璃面，容易碰撞人。
第4款防火規(guī)范規(guī)定疏散用的門不應(yīng)采用側(cè)拉門，嚴禁采用轉(zhuǎn)門，因此應(yīng)另設(shè)普通平開門作安全疏散出口。電動門和大型門由于機械傳動裝置失靈時也影響到日常使用和疏散安全，因此應(yīng)另設(shè)普通門，也可在大門上開設(shè)平開門作安全疏散。
第6款設(shè)計中盡量減少人體沖擊在玻璃上可能造成的傷害，允許使用受沖擊后破碎、但不傷人的玻璃，如夾層玻璃和鋼化玻璃，并應(yīng)有防撞擊標志。
6．11 建筑幕墻
6．11．1～6．11．2 有關(guān)規(guī)范是《建筑幕墻》JG 3035、《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ 102—2003、《金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ 133—2001等。
6．12 樓 地 面
6．12．1 新增條文。根據(jù)《建筑地面設(shè)計規(guī)范》GB 50037一96中有關(guān)條文，本條規(guī)定樓(地)面的基本構(gòu)造層次，而其他層次則按需要設(shè)置。
填充層主要是針對樓層地面遇有暗敷管線、排水找坡、保溫和隔聲等使用要求。同時須指出并非為了暗敷管線而設(shè)填充層，相反因設(shè)計為了其他目的增設(shè)填充層，此時，管線有可能在填充層中暗敷。
6．12．2 本條文是對原規(guī)范第4．4．4條第一款增加了隔聲和防污染的基本要求。
6．12．3 本條文是對原規(guī)范第4．4．4條第二款的修訂。根據(jù)《建筑地面設(shè)計規(guī)范》GB 50037—96和《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB 50209—2002的有關(guān)條款明確和強調(diào)對廁浴間、廚房等有水或有浸水可能的樓地面應(yīng)采取防水構(gòu)造和排水措施的要求。
6．12．4 本條文保留了原規(guī)范第4．4．4條第三款的內(nèi)容。
筑于基土上的地面防潮措施分兩種情況：(1)對由于基土中毛細管水上升的受潮，一般采用混凝土類地面墊層或防潮層； (2)對南方濕熱空氣產(chǎn)生的地面結(jié)露一般采用加強通風做架空地面，或采用有一定吸濕性和熱惰性大的面層材料等措施。
6．12．5 本條文基本保留了原規(guī)范第4．4．4條第四款的內(nèi)容。根據(jù)《建筑地面設(shè)計規(guī)范》GB 50037一96增加了氣味的影響，尤其是吸味較強的煙、茶等物品不一定有毒性，但影響到物品的氣味和質(zhì)量，工程中應(yīng)防止采用散發(fā)異味的樓地面材料。
部分建材目前屬于發(fā)展中的材料，其產(chǎn)品及特性均在不斷變化，它們的化合過程也比較復(fù)雜，所以在設(shè)計裸裝狀況下的食品或藥物可能直接接觸樓地面時，材料的毒性須經(jīng)當?shù)赜嘘P(guān)衛(wèi)生防疫部門鑒定。
6．12．6 本條文基本保留了原第五款的內(nèi)容。
6．12．7 新增條文。本條文是對木板樓地面材料需進行必要的防腐、防蛀等處理和構(gòu)造要求。
6．12．8 新增條文。根據(jù)《建筑地面設(shè)計規(guī)范》GB 50037—96中第3．0．12條編制。
6．13 屋面和吊頂
6．13．2 本條文是對原規(guī)范第4．4．1條的修訂。各類屋面采用的屋頂結(jié)構(gòu)形式、屋面基層類別、防水構(gòu)造措施和材料性能存在較大的差別，所以屋頂?shù)呐潘露葢?yīng)根據(jù)上述因素結(jié)合當?shù)貧夂驐l件綜合確定。各類屋面的排水坡度除了要滿足大于最小坡度外，同時也盡量不要超過最大排水坡度，并應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范的規(guī)定。
6．13．3 第3款為新增條文。天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道等處，是當前屋面防水工程滲漏最嚴重的部位，因此應(yīng)針對屋面形式和部位的不同，采取相應(yīng)的加強防水構(gòu)造措施，并應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范的規(guī)定。
第4款為新增條文。當屋面坡度超過一定坡度或屋面坡度雖未超過一定坡度，但由于屋面面積大，可形成較大高差，均容易發(fā)生滑落，故應(yīng)采取防止滑落措施。
第7款是對原規(guī)范第4．4．2條第四款的修訂，并與現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范相一致。
6．14 管道井、煙道、通風道和垃圾管道
6．14．2 本條對管道井規(guī)定一般設(shè)計要求。管道井一般靠每層公共走道一側(cè)布置，如旅館、辦公樓等，但也有在房間內(nèi)部布置的，如實驗室、住宅等。靠公共走道布置時，應(yīng)盡可能在靠公共走道一側(cè)墻面上設(shè)檢修洞口，以防止相鄰用房之間造成不安全的聯(lián)通體，同時也便于管理和維修。有關(guān)防火要求應(yīng)符合防火規(guī)范的要求。居住建筑、公共建筑豎向管道井應(yīng)有足夠的操作空間。
6．14．4 煙道和通風道伸出屋面高度由多種因素決定，由于各種原因屋面上并非總是處于負壓。如果伸出高度過低，容易產(chǎn)生排出氣體因受風壓而向室內(nèi)倒灌，特別是頂層用戶，因管道高度不足而造成倒灌現(xiàn)象比較普遍，為此，必須規(guī)定一個最低高度。
6. 14．5 多年來民用建筑中的垃圾管道、垃圾倒灰口、垃圾掏灰口成為污染環(huán)境的主要部位。垃圾管道堵塞，倒灰口、掏灰口部位塵土飛揚，有機垃圾腐爛、臟臭、蛆蠅滋生，造成環(huán)境衛(wèi)生惡劣。近年來，隨著人民生活水平不斷提高，袋裝、盒裝半成品食品豐富多彩，一些大中城市取消垃圾道，改用袋裝垃圾，加之物業(yè)管理行業(yè)已從居住小區(qū)進入辦公樓等公共建筑，實踐證明收效甚佳。本條規(guī)定民用建筑不宜設(shè)置垃圾管道，要求低層和多層建筑根據(jù)垃圾收集方式設(shè)置相應(yīng)設(shè)施，如袋裝垃圾在室外設(shè)垃圾分類和暫放位置。中高層和高層建筑不設(shè)垃圾管道時，必須設(shè)置封閉的收集垃圾的空間，以便采取其他的清運方式，避免利用電梯搬運垃圾，造成二次污染，而垃圾間最好有沖洗排污設(shè)施，以利清潔。
6．14．6 本條是對設(shè)垃圾管道時的規(guī)定。垃圾管道中應(yīng)有排氣管伸出屋面，以排除垃圾臭味�？紤]垃圾管道和垃圾斗的壽命及衛(wèi)生安全，必須采用耐腐蝕、防潮和非燃燒體的材料，垃圾斗和出垃圾門必須關(guān)閉嚴密，避免上層垃圾下落時塵土從門(斗)縫揚出及散發(fā)臭味。
6．15 室內(nèi)外裝修
6．15．1 第3款室內(nèi)外裝修工程應(yīng)采用防火、防污染、防潮、防水、不產(chǎn)生有害氣體和射線的裝修材料和輔料。應(yīng)符合現(xiàn)行的國家標準《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》GB 50222、《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB 50325等有關(guān)標準的規(guī)定。
七、室內(nèi)環(huán)境
7．1 采 光
7．1．1 本標準采用采光系數(shù)作為采光標準值(見《建筑采光設(shè)計標準》GB／T 50033—2001)。采光系數(shù)雖是相對值，但當各采光系數(shù)標準值確定后，該地區(qū)的臨界照度也是一個定值，因此，室內(nèi)的天然光照度就是一個確定值。采用采光系數(shù)作為采光的評價指標，是因為它比用窗地面積比作為評價指標能更客觀、準確地反映建筑采光的狀況，因為采光除窗洞口外，還受諸多因素的影響，窗洞口大，并非一定比窗洞口小的房間采光好；比如一個室內(nèi)表面為白色的房間比裝修前的采光系數(shù)就能高出一倍，這說明建筑采光的好壞是由與采光有關(guān)的各個因素決定的，在建筑采光設(shè)計時應(yīng)進行采光計算，窗地面積比只能作為在建筑方案設(shè)計時對采光進行估算。
在進行采光計算時，對于以晴天居多的Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ類光氣候區(qū)，北向房間除應(yīng)考慮GB／T 50033—2001中規(guī)定的各種計算參數(shù)外，還需要考慮由對面建筑物立面產(chǎn)生的反射光增量系數(shù)。側(cè)面采光的北向房間，當室外對面建筑物外立面為淺色時，反射光增量系數(shù)Kr，并加在GB／50033—2001的5．0．2條側(cè)面采光的計算公式中。
7．1．2 第1款保留原條文，將原規(guī)定0.50m改為0.80m，因為《建筑采光設(shè)計標準》GB／T 50033中將民用建筑采光計算工作面定為距地面0.80m，低于該高度的窗洞口在采光計算時不考慮。
第2款原標準和《建筑采光設(shè)計標準》GB／T50033對本條均作了相應(yīng)規(guī)定，故此條文保持不變。
第3款平天窗采光與側(cè)窗采光相比具有較高的采光效率，按照窗地面積比表1對平天窗和側(cè)窗采光所需的窗地面積比進行比較，可以得出： Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ采光等級所需的側(cè)窗面積分別為平天窗的2.4、2.4、2.2、2.6、2.3倍。這說明在達到相同采光系數(shù)的情況下，所需的平天窗面積比側(cè)窗小，即平天窗的采光效率高，平天窗與側(cè)窗相比較，取2.5倍的有效窗面積比較合適。
7．2 通 風
7．2．1 建筑物室內(nèi)的CO2、各種異味、飲食操作的油煙氣、建筑材料和裝飾材料釋放的有毒、有害氣體等在室內(nèi)積聚，形成了空氣污染。室內(nèi)空氣污染物主要有甲醛、氨、氡、二氧化碳、二氧化硫、氮氧化物、可吸入顆粒物、總揮發(fā)性有機物、細菌、苯等，這些污染導致了人們患上各種慢性病，引起傳染病傳播，專家稱這些慢性病為“建筑物綜合癥”或“建筑現(xiàn)代病”。這些病的普遍性和它的危害性，已引起世界各國對空氣環(huán)境健康的關(guān)注。這也使得建筑通風成了十分重要的建筑設(shè)計原則。
建筑通風主要是通過開設(shè)窗口、洞口，或設(shè)置垂直向、水平向通風道，使室內(nèi)污濁空氣自然地或者通過機械強制地排出室外，凈化室內(nèi)空氣或?qū)崿F(xiàn)室內(nèi)空氣零污染。我們應(yīng)通過建筑通風設(shè)計貫徹執(zhí)行國家現(xiàn)行關(guān)于室內(nèi)空氣質(zhì)量的相關(guān)標準。
建筑通風另一作用是通風降溫。夏季可以通過建筑的合理空間組合、調(diào)整門窗洞口位置、利用建筑構(gòu)件導風等處理手法，使建筑內(nèi)形成良好的穿堂風，達到降溫的目的。
為此，建筑物內(nèi)各類用房均應(yīng)有建筑通風。建筑內(nèi)采用氣密窗，或窗戶加設(shè)密封條時，房間應(yīng)加設(shè)輔助換氣設(shè)施。
7．2．2 從可持續(xù)發(fā)展、節(jié)約能源的角度以及當今社會人們追求自然的心理需求，建筑通風應(yīng)推崇和提倡直接的自然通風。人員經(jīng)常生活、休息、工作活動的空間(如居室、廚房、兒童活動室、中小學生教室、學生公寓宿舍、育嬰室、養(yǎng)老院、病房等)應(yīng)采用直接自然通風。其通風口面積的最低限值是參照了美國、日本及我國臺灣省建筑法規(guī)中的有關(guān)規(guī)定。
廚房爐灶上方應(yīng)安裝專用排油煙裝置是依據(jù)中國人的飲食操作而產(chǎn)生嚴重的油煙污染所必需的。我國城鎮(zhèn)居民住宅廚房均應(yīng)自行購買并安裝專用排油煙裝置，并將排油煙裝置與垂直或水平排煙道可靠連接。
7．2．3 嚴寒地區(qū)和寒冷地區(qū)的建筑冬季均需采暖保溫。采暖期內(nèi)建筑物各用房的外窗、外門都要封閉，而且要封閉整個采暖期，一方面是冬季室內(nèi)污染相當嚴重，另一方面又不能開窗換氣造成熱能大量損失。因此，嚴寒地區(qū)居住用房，嚴寒和寒冷地區(qū)的廚房應(yīng)設(shè)置豎向或水平向自然通風道或通風換氣設(shè)施(如窗式通風裝置等)。
7．2．5 由于空氣是流動的，只有科學、合理地組織氣流流動，才能達到排污通風的作用。廚房、衛(wèi)生間的排污、通風目前我國已有了明確的技術(shù)規(guī)定。而當前對住宅廚衛(wèi)進風的技術(shù)和裝置尚無明確規(guī)定。廚房、衛(wèi)生間的門的下方常設(shè)有效面積不小于0.02m2的進風固定百葉或留有距地15mm高的進風縫是為了組織進風，促進室內(nèi)空氣循環(huán)。
7．3 保 溫
7．3．2 建筑物圍護結(jié)構(gòu)的外表面積越大，其散熱面越大。建筑物體形集中緊湊，平面立面凹凸變化少，平整規(guī)則有利于減少外表散熱面積。為此，《民用建筑節(jié)能設(shè)計標準(采暖居住建筑部分)》JGJ 26對采暖建筑的體形系數(shù)規(guī)定如下：“宜控制在0.3及0.3以下；若體形系數(shù)大于0.3，則屋頂和外墻應(yīng)加強保溫。”
《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能標準》JGJ l34對夏熱冬冷地區(qū)采暖空調(diào)建筑的體形系數(shù)規(guī)定如下：“條形建筑物的體形系數(shù)不應(yīng)超過0.35，點式建筑物的體形系數(shù)不應(yīng)超過0.40。”從我國采暖地區(qū)和夏熱冬冷地區(qū)的居住建筑設(shè)計來看，上述兩個規(guī)范對建筑設(shè)計的約束較大。這樣就要求建筑師在執(zhí)行規(guī)范要求下進行建筑創(chuàng)作。
7．3．5 是指《民用建筑節(jié)能設(shè)計標準(采暖居住建筑部分)》JGJ 26、《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》GB 50189等節(jié)能設(shè)計標準的規(guī)定。
7．3．6 是指《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》JGJ 134、《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》JGJ 75、《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》GB 50189等節(jié)能設(shè)計標準的規(guī)定。
7．4 防 熱
7．4．1 建筑物的夏季防熱措施應(yīng)實施綜合防治，這里主要指以下幾方面：
�。ǎ保┰诮ㄖ锏娜后w布置中將建筑物的主要用房迎著夏季主導風向布置，以利季風直接通過窗洞口進入室內(nèi)。
�。ǎ玻┚G化建筑物也是行之有效的防熱措施，可以在建筑物的東、西向墻種植可攀爬的植物，通過豎向綠化吸熱，減少太陽輻射熱傳人室內(nèi)。也可以在建筑物的屋頂上種植綠化，設(shè)置棚架廊亭，建水池、噴泉等以降溫，調(diào)節(jié)小氣候。
�。ǎ常┰诮ㄖ锏耐獯霸O(shè)置活動式外遮陽，包括鋁制、木制、金屬制的百葉卷簾(淺色)，可以有效地減少太陽輻射熱進入室內(nèi)。
（４）建筑隔熱主要通過采用輕質(zhì)保溫隔熱材料，采用雙玻窗、節(jié)能墻體，屋頂和地面硬質(zhì)鋪裝改為可保持水分的保水性材料鋪裝等措施提高外墻、外窗、屋頂?shù)母魺嵝阅�，滿足室內(nèi)溫度的穩(wěn)定性要求。建筑隔熱設(shè)計應(yīng)符合節(jié)能設(shè)計標準的規(guī)定。
7．4．2 本條規(guī)定設(shè)置空氣調(diào)節(jié)的建筑物一般要求，其中城鎮(zhèn)住宅數(shù)量和質(zhì)量近20年有了長足的發(fā)展，人們對居住空間熱環(huán)境質(zhì)量的追求也不斷提高。我國南方地區(qū)住宅裝有空調(diào)防熱的已達到相當高的數(shù)量。夏熱冬冷地區(qū)居民住宅需要冬天保溫、夏天防熱，空調(diào)的數(shù)量也達到較高的水平。我國嚴寒地區(qū)和寒冷地區(qū)的居民住宅一直以要求保溫為主，但是隨著近幾年全球氣候變暖，造成了這些地區(qū)夏季持續(xù)出現(xiàn)高溫的現(xiàn)象，使得這些地區(qū)的居民住宅也部分地安裝了空調(diào)。綜上所述，我國城鎮(zhèn)居住建筑裝置空調(diào)設(shè)備成了帶有一定普遍性的需求。為此，設(shè)計帶有家用空調(diào)的建筑時，還應(yīng)考慮如下設(shè)計原則：
1．應(yīng)根據(jù)當?shù)責嵩�、冷源等資源情況，用戶對設(shè)備運行費用的承擔能力，設(shè)備的穩(wěn)定性等條件，合理、科學地確定空調(diào)方式及設(shè)備的選型，尤其要從節(jié)能、節(jié)資的角度合理比選確定。
2．設(shè)有空調(diào)的建筑，其建筑的平面和剖面設(shè)計應(yīng)合理處理好設(shè)備及其附件和管線所用空間和位置，即要保證系統(tǒng)良好使用，節(jié)約設(shè)備管線所占空間，又要不影響室內(nèi)外空間的功能和環(huán)境美觀。
3．應(yīng)符合《采暖通風與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》GB 50019、《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》JGJ l34、《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》JGJ 75、《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》GB 50189等中有關(guān)建筑耗熱量、耗冷量指標和采暖、空調(diào)全年用電量等節(jié)能綜合指標的限值要求。
4．未設(shè)置集中空調(diào)的建筑，應(yīng)統(tǒng)一設(shè)計分體機的室外機擱置板，并使其位置有利于空調(diào)器夏季排熱、冬季吸熱，并應(yīng)使冷凝水有組織排水，避免冷凝水造成不利影響。
7．5 隔 聲
7．5．1～7．5．3 該三條文根據(jù)國標《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》GBJ 118，對幾類建筑中主要用房的室內(nèi)允許噪聲級、空氣聲隔聲標準及撞擊聲隔聲標準作了規(guī)定。其中，特級——特殊標準；一級——較高標準；二級——一般標準；三級——最低標準。
7．5．4 本條對民用建筑中關(guān)鍵部位的隔聲減噪設(shè)計作出規(guī)定，但在具體設(shè)計時尚應(yīng)按國標《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》GBJ 118及單項建筑設(shè)計規(guī)范中有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
八、建筑設(shè)備
8．1 給水和排水
8．1．1 本條根據(jù)《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》GB 50015—2003要求提出。滿足該條要求也就是使建筑給排水工程達到適用、經(jīng)濟、衛(wèi)生、安全的基本要求。
8．1．2 為了確保人民生命健康安全，生活飲用水的水質(zhì)必須符合國家標準，并確保其不受污染。任何為了獲取某種利益而可能造成水質(zhì)污染的做法均應(yīng)杜絕。
8．1．6 我國水資源并不富有，有些地區(qū)嚴重缺水，所以從可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略目標出發(fā)，必須采取一切有效措施節(jié)約用水。管網(wǎng)壓力過大不僅會損壞供水附件，同時也會造成水量的大量浪費，所以必須引起重視。
8．1．7 設(shè)置中水系統(tǒng)是節(jié)約用水的一個重要措施，世界上許多缺水的國家都在發(fā)展中水系統(tǒng)。但由于投資等原因，目前國內(nèi)還不能全面普及，所以各地應(yīng)根據(jù)當?shù)氐臈l件及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
8．1．8 開發(fā)利用雨水資源，在國際上缺水國家已有很好的經(jīng)驗，我國政府也十分重視，如北京市已印發(fā)相關(guān)文件要求進行雨水資源利用以緩解水資源緊缺狀況，減輕城鎮(zhèn)排水壓力，改善水生態(tài)環(huán)境。
8．1．9 為了確保飲食衛(wèi)生，提出該條要求，防止由于管道漏水、結(jié)露滴水而造成污染食品和飲用水水質(zhì)的事故。另外，設(shè)在這些部位的管道也較難維護、檢修。
8．1．11 減少噪聲污染是為了提高人民的生活質(zhì)量，給人們創(chuàng)造一個良好的生活環(huán)境。
8．1．12 為了保證供電安全，避免因管道漏水而影響變配電設(shè)備的正常運行。同時，檔案室等有嚴格防水要求的房間，為保存檔案和珍貴的資料不被水浸漬，也必須這樣做。
8．1．13 為了防止?jié)B漏，影響地下室或地下構(gòu)筑物的使用。
8．2 暖通和空調(diào)
8．2．1 暖通空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計的目的是為民用建筑提供舒適的生活、工作環(huán)境。
8．2．2 應(yīng)根據(jù)建筑物的主要功能選取適用的國家標準及其空氣參數(shù)和新風換氣量標準。
8．2．3 民用建筑采暖系統(tǒng)：
第1款若利用蒸汽余熱或熱源為蒸汽時，應(yīng)設(shè)置(汽-水)換熱器或采用蒸汽噴射泵系統(tǒng)，以保證采暖系統(tǒng)的熱媒為熱水；
第2款集中采暖系統(tǒng)的熱計量應(yīng)以用戶可自主調(diào)節(jié)室溫為基礎(chǔ)；
第3款應(yīng)減少住宅私有化后可能產(chǎn)生的物業(yè)管理與住戶、住戶與住戶間的糾紛；
第4款避免因壓力過大產(chǎn)生漏水等事故。
8．2．5 空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)：
第1款確定層高、吊頂高度位置時，應(yīng)能滿足空調(diào)、通風管道高度的要求(風管截面的短邊尺寸不宜小于長邊尺寸的1／4)。
8．2．6 冷凍機房、水泵房、換熱站等：
第1款民用建筑中使用大型設(shè)備、不能通過門洞進入時，應(yīng)在首層外圍護結(jié)構(gòu)上預(yù)留孔、洞，高度應(yīng)滿足設(shè)備下墊木等移動裝置所需；需要更換、維修的重型設(shè)備上方如果預(yù)留吊裝設(shè)施，高度應(yīng)滿足大型設(shè)備吊繩夾角的要求。
第4款設(shè)備有閥門、執(zhí)行機構(gòu)等的操作面以及需要觀測的顯示儀表面，應(yīng)有不小于400mm的間距；高大設(shè)備周圍宜有不小于700mm的通道。制冷機、鍋爐、換熱器等，應(yīng)留有清掃或更換管束的操作面積。
第5款設(shè)置在民用建筑中的冷凍機房、水泵房、換熱站等設(shè)備，宜優(yōu)先選用轉(zhuǎn)動平穩(wěn)、噪聲低的產(chǎn)品，否則應(yīng)根據(jù)減振原理設(shè)置減振臺座；在機房內(nèi)采用消聲措施，進出機房的管道亦應(yīng)采取相應(yīng)的消聲措施。對于高噪聲的機電設(shè)備宜設(shè)置隔聲間或隔聲罩。
第6款當只設(shè)置一個送風口或排風口時，可以利用門上百葉或門縫滿足空氣流動的要求。
8．2．7 鍋爐房的位置，在設(shè)計時應(yīng)配合建筑總圖專業(yè)：靠近熱負荷比較集中的地區(qū)，便于燃料貯運、灰渣排出(煤、灰運輸?shù)缆放c人流交通道路分開)，有利于減少煙塵和噪聲對環(huán)境的影響。
8．2．8 鍋爐房一般應(yīng)為地上獨立的建筑物。不得不與主體建筑相連或設(shè)置在主體建筑的地下、設(shè)備層、樓頂時，鍋爐(或其他有燃燒過程的設(shè)備)臺數(shù)、容量、運行參數(shù)、使用燃料等必須符合當?shù)叵�、安全管理部門的規(guī)定及建筑設(shè)計防火規(guī)范、鍋爐安全技術(shù)監(jiān)察規(guī)程的規(guī)定。
8．3 建筑電氣
建筑電氣包括強電及智能化系統(tǒng)，民用建筑的強電包括：10kV及以下配變電系統(tǒng)、動力系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、控制系統(tǒng)、建筑物防雷接地系統(tǒng)、線路敷設(shè)等；民用建筑的智能化系統(tǒng)包括：火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、監(jiān)控與管理系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、防雷與接地、線路敷設(shè)等。
火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)：自動和手動報警、防排煙、疏散(包括應(yīng)急照明和火災(zāi)應(yīng)急廣播等)、滅火裝置控制等。
安全防范系統(tǒng)：周界防護、電子巡查、視頻監(jiān)控、訪客對講、出人口控制、入侵報警和停車場管理等。
通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)：衛(wèi)星接收及有線電視、電話等。
信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)：計算機網(wǎng)絡(luò)、控制網(wǎng)絡(luò)等。
監(jiān)控與管理系統(tǒng)：建筑設(shè)備監(jiān)控、表具數(shù)據(jù)自動抄收及遠傳、物業(yè)管理等。
8．3．1 第12款變配電室等重地應(yīng)加強自身的安全防范措施。
8．3．2 第3款配變電所內(nèi)如無可燃性設(shè)備，又為一個防火分區(qū)，配變電所內(nèi)部相通的門可為普通門。
8．3．3 第6款2h的隔墻引自《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB 50045—95(2001年版)中第4．1．3．1：柴油發(fā)電機應(yīng)采用耐火極限不低于2h的隔墻和1.50h的樓板與其他部位隔開。3h的隔墻引自《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GBJ l6—87(2001年版)第四節(jié) 民用建筑中設(shè)置燃油、燃氣鍋爐房、油浸電力變壓器室和商店的規(guī)定第5．4．1條一、……并應(yīng)采用無門窗洞口的耐火極限不低于3h的隔墻……。
8．3．4 第2款2項2h的隔墻和1.50h的樓板引自《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB 50045—95(2001年版)中第4．1．4條。3h的隔墻和2h的樓板引自《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GBJl6—87(2001年版)第10．3．3條。
第3款機房重地及有特殊要求的設(shè)備，應(yīng)遠離強電強磁場所，保證系統(tǒng)正常運行。如果避免不了或達不到技術(shù)指標，機房應(yīng)做屏蔽處理。
第4款工程設(shè)計人員應(yīng)根據(jù)建設(shè)方書面設(shè)計要求，在土建施工過程中，預(yù)留智能化系統(tǒng)設(shè)備用房、預(yù)留信息出入建筑物的通道，預(yù)留信息數(shù)據(jù)進出智能化系統(tǒng)機房的水平及垂直通道。管線進出建筑物處應(yīng)做防水處理，金屬管道應(yīng)做接地。
第5款機房重地應(yīng)做好自身的安全防范措施，加強與外界的聯(lián)系，防止非法者人內(nèi)。
物防(實體防范)——安全防范的物質(zhì)載體和實物基礎(chǔ)，延長和推遲風險事件發(fā)生的主要防范手段(包括各種建筑物、構(gòu)筑物，各種實體防護屏障、器具、設(shè)備、系統(tǒng)等)。
技防(技術(shù)防范)——將現(xiàn)代科學技術(shù)融人人防和物防之中，使人防和物防在探測、延遲、反應(yīng)三個基本環(huán)節(jié)中不斷增加科技含量，不斷提高探測、延遲、反應(yīng)的能力和協(xié)調(diào)功能。它是一種新的安全防范手段，是人防和物防手段的延伸和加強，是人防和物防在技術(shù)措施上的補充和強化(包括各種現(xiàn)代電子設(shè)備、通信及信息系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)等)。
第6款智能化系統(tǒng)應(yīng)采取防直擊雷、防感應(yīng)雷、防雷擊電磁脈沖等措施，但應(yīng)根據(jù)系統(tǒng)的風險評估配置防雷設(shè)備。
8．3．5 第1、2款電氣豎井應(yīng)上下貫通，位于布線中心，便于管線敷設(shè)。豎井的面積應(yīng)根據(jù)各個工程在豎井中安裝設(shè)備的多少確定；應(yīng)考慮設(shè)備、管線的間距及操作維修距離。電氣人員與土建人員協(xié)商：豎井開大門，利用公共通道作操作維修空間，減小電氣豎井的占有面積。
第3款考慮豎井內(nèi)設(shè)備、管線較多及維修人員的方便，要求豎井內(nèi)安裝照明及電源插座。
第4款豎井分別設(shè)置是為了減少電磁干擾，系統(tǒng)維護方便、維修方便、施工方便。
8．3．6 第2款智能化系統(tǒng)由于各種原因，施工滯后，系統(tǒng)的支管線以明敷、吊頂內(nèi)安裝居多。纜線穿金屬管及金屬線槽安裝，既加強機械強度又增強抗干擾能力。
第3款給出暗敷纜線保護管覆蓋層最小尺寸。
第4款隨著智能化系統(tǒng)的發(fā)展，建筑物內(nèi)智能化系統(tǒng)的設(shè)置越來越多，管線敷設(shè)也隨之增多。以住宅工程為例，預(yù)制樓板的使用、智能化系統(tǒng)的增加、用電負荷的提高、熱能分戶計量的實施等，都給線路敷設(shè)帶來一定的難度，土建專業(yè)應(yīng)根據(jù)具體工程的實際情況，給建筑電氣線路及其他專業(yè)的管路敷設(shè)留出空間。
