保溫、防熱

　　1.保溫要點：

　　避風、向陽、日照;外表面積與建筑體積比值較小;外墻、屋頂與不采暖樓梯間隔墻應做熱工驗算;接縫、混凝土嵌入體構成的熱橋做保溫處理;嚴寒、寒冷地區(qū)不應設開敞的樓梯間和外廊，出入口宜設門斗或其他防寒措施;窗不宜過大并減少縫隙，加強密閉。

　　2.防熱要點：

　　綠化環(huán)境，加強通風、遮陽及圍護結構隔熱等綜合措施，平剖面設計要有利于組織穿堂風;東西向不宜布置主要房間，否則應采取遮陽措施;屋頂、東西向外墻要驗算內表面溫度，并保證不大于當?shù)叵募臼彝庥嬎阕罡邷囟取?/p>

　　3.空調要點：

　　設置空調的建筑物，外表面與體積比宜取小值，外表面宜用淺色;窗不宜過大并密閉、隔熱、遮陽;空調房間宜集中布置，且不與高溫房間相鄰;圍護結構的傳熱系數(shù)應通過技術經濟比較后確定;間歇使用，內側采用輕質圍護結構;連續(xù)使用，內側采用重質圍護結構。

　　地下連續(xù)墻的優(yōu)缺點分析

　　優(yōu)點

　　地下連續(xù)墻之所以能夠得到如此廣泛的應用，是因為它具有十大優(yōu)點：工效高、工期短、質量可靠、經濟效益高。施工時振動小，噪音低，非常適于在城市施工。占地少，可以充分利用建筑紅線以內有限的地面和空間，充分發(fā)揮投資效益。防滲性能好，由于墻體接頭形式和施工方法的改進，使地下連續(xù)墻幾乎不透水�？捎糜谀孀龇ㄊ┕�。地下連續(xù)墻剛度大，易于設置埋設件，很適合于逆做法施工。可以貼近施工。由于具有上述幾項優(yōu)點，使我們可以緊貼原有建筑物建造地下連續(xù)墻。用地下連續(xù)墻作為土壩、尾礦壩和水閘等水工建筑物的垂直防滲結構，是非常安全和經濟的。墻體剛度大，用于基坑開挖時，可承受很大的土壓力，極少發(fā)生地基沉降或塌方事故，已經成為深基坑支護工程中必不可少的擋土結構。適用于多種地基條件。地下連續(xù)墻對地基的適用范圍很廣，從軟弱的沖積地層到中硬的地層、密實的砂礫層，各種軟巖和硬巖等所有的地基都可以建造地下連續(xù)墻�？捎米鲃傂曰�礎。目前地下連續(xù)墻不再單純作為防滲防水、深基坑圍護墻，而且越來越多地用地下連續(xù)墻代替樁基礎、沉井或沉箱基礎，承受更大荷載。工效高、工期短、質量可靠、經濟效益高。

　　缺點

　　在城市施工時，廢泥漿的處理比較麻煩。地下連續(xù)墻如果用作臨時的擋土結構，比其它方法所用的費用要高些。如果施工方法不當或施工地質條件特殊，可能出現(xiàn)相鄰墻段不能對齊和漏水的問題。在一些特殊的地質條件下(如很軟的淤泥質土，含漂石的沖積層和超硬巖石等)，施工難度很大。

　　垂直交通空間

　　位置與數(shù)量依功能需要和消防要求而定，應靠近交通樞紐，布置均勻并有主次，與使用人流數(shù)量相適應。主要包括：樓梯、電梯、自動扶梯、坡道四種主要方式。

　　(1)樓梯

　　樓梯是公共建筑中常用的垂直交通聯(lián)系手段。樓梯的位置和數(shù)量應根據(jù)功能要求和防火規(guī)定，安排在各層的過廳、門廳等交通樞紐或靠近交通樞紐的部位。

　　樓梯可分為如下幾種：

　　1)直炮樓梯;雙跑樓梯;

　　2)三跑樓梯;旋轉樓梯。

　　在公共建筑設計中，基于防火疏散的需要，至少需設置兩部樓梯(出規(guī)范有特殊要求)。旋轉樓梯不能作為疏散樓梯。

　　(2)電梯

　　當公共建筑層數(shù)較多或某些建筑雖然層數(shù)不多但因有特殊需要(如醫(yī)院)，除布置一般樓梯外，還應布置電梯以解決垂直交通問題。

　　(3)自動扶梯

　　自動扶梯因具備連續(xù)不斷地乘載大量人流性能，因而適用于具有這種人流特點的大型公共建筑，如大型商場等。

　　自動扶梯在建筑中可以單獨布置成為上行或下行的，也可布置成為上下行并列的。一般自動扶梯的坡度較為平緩，通常300左右。

　　(4)坡道

　　有的公共建筑常用坡道解決垂直交通問題，常應用在交通類建筑和醫(yī)療類建筑中。

　　坡道的坡度一般為8%～15%，人流比較集中的需要平緩一些，常為10%～12%。此外，坡道設計還要考慮防滑設計，因為坡道所占面積通常為樓梯4倍，一般室內較少采用。

　　套內各功能空間設計

　　(一)每套必須獨門獨戶，并應有臥室、廚房、衛(wèi)生間等基本空間。住宅套型分為一至四類，其使用面積分別不小于34、45、56、68m2。

　　(二)臥室之間不應穿越，臥室應有直接采光和自然通風。平面形狀應盡可能選擇有利于床位布置的尺寸，門窗位置要考慮對家具布置的影響。雙人臥室不小于10m2，單人臥室不小于6 m2，兼起居的臥室不小于12m2。

　　(三)起居室應有直接采光和自然通風，面積不應小于12m2。起居室內的門洞布置應綜合考慮使用功能要求，減少直接開向起居室的門的數(shù)量。起居室內布置家具的墻面直線長度應大于3m。無直接采光的廳，其使用面積不應大于10m2。

　　(四)廚房

　　1.廚房面積不小于4-5 m2;

　　2.廚房應有直接采光、自然通風;

　　3.應妥善安排洗、切、燒功能，設備布置要符合操作流程，操作面凈長不應小于2.1m;

　　4.廚房凈寬，單面布置設備時不小于1.5m，雙面布置設備時兩排設備凈距不小于0.9m。

　　(五)衛(wèi)生間

　　1.每套住宅應設衛(wèi)生間，并至少配置三件衛(wèi)生潔具，其使用面積不小于3.0m2。

　　2.無前室的衛(wèi)生間的門不應直接開向起居室或廚房。

　　3.衛(wèi)生間不應直接布置在下層住戶的臥室、起居室和廚房上層;并均應有防水、隔聲和便于檢修的措施。

　　4.套內應設洗衣機位置。

　　(六)層高和室內凈高

　　1.普通住宅層高不宜高于2.8m

　　2.臥室、起居室凈高不應低于2.4m，其局部(不超過1/3使用面積)凈高不應低于2.1m，利用坡頂空間作臥室、起居室時，其一半面積室內凈高不應低于2.1m。

　　3.廚房、衛(wèi)生間室內凈高不應低于2.2m;內排水橫管下表面與樓、地面凈距不得低 于1.9m，且不得影響門窗扇開啟。

　　(七)陽臺

　　1.每套住宅應設陽臺或平臺。

　　2.陽臺欄桿設計應防止兒童攀登，欄桿的垂直桿件凈距不應大于0.11m;放置花盆處 必須采取防墜落措施。

　　3.低層、多層住宅的陽臺欄桿凈高不應低于1.05m，中高層、高層住宅的陽臺欄桿凈高不應低于1.1m。中高層、高層及寒冷、嚴寒地區(qū)住宅的陽臺宜采用實體欄板。

　　4.陽臺應設置晾、曬衣物的設施;頂層陽臺應設雨罩。各套住宅之間毗連的陽臺應設分戶隔板。

　　5.陽臺、雨罩應做有組織排水;雨罩應做防水，陽臺宜做防水。

　　(八)套內走道、樓梯及貯藏空間

　　1.入口過道凈寬不宜小于1.2m;通往臥室、起居室的過道凈寬不應小于lm;通往廚房、衛(wèi)生間、貯藏室的過道凈寬不應小于0.9m。過道拐彎處的尺寸應便于搬運家具。

　　2.吊柜凈高不應小于0.4m;壁柜凈深不宜小于0.5m。

　　3.套內樓梯的梯段凈寬：一邊臨空時不應小于0.75m;兩側有墻時不應小于0.9m。樓梯踏步寬不小于0.22m，高不大于0.20m，扇形踏步轉角距扶手邊0.2m處寬度不應小于 0.22m。

　　(九)門窗

　　1.外窗窗臺距樓、地面凈高小于0.9m時，應有防人身墜落設施，窗外有陽臺或平臺時不受此限。底層外窗和陽臺門、下沿低于2m且緊鄰走廊或公用上人屋面上的窗和門，應采取防衛(wèi)措施。

　　2.面臨走廊或凹口的窗應避免視線干擾;向走廊開啟的窗扇不應妨礙交通。住宅戶門應采用安全防衛(wèi)門。向外開啟的戶門不應妨礙交通。

　　3.各部位門洞最小寬度：戶門0.9m;臥室、起居室門0.9m;廚房門0.8m;衛(wèi)生間、 陽臺門0.7m。高度均不小于2m。