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2017年工程計價復(fù)習(xí)筆記
  • 資料等級:
  • 授權(quán)方式:資料共享
  • v發(fā)布時間:2017-10-18 14:53:22
  • 資料類型:RAR
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  • 資料分類:注冊考試
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建設(shè)項目費用構(gòu)成包括項目直接建設(shè)成本、項目間接建設(shè)成本、應(yīng)急費、建設(shè)成本上升費用。
項目間接建設(shè)成本包括:項目管理費、開工試車、業(yè)主的行政性費用、生產(chǎn)前費用、運費和保險費、稅金。
項目管理費:①總部人員的薪金和福利費,以及用于初步和詳細工程設(shè)計、采購、時間和成本控制、行政和其他一般管理的費用。②施工管理現(xiàn)場人員的薪金、福利費和用于施工現(xiàn)場監(jiān)督、質(zhì)量保證、現(xiàn)場采購、時間及成本控制、行政及其他施工管理機構(gòu)的費用。③零星雜項費用,如返工、旅行、生活津貼、業(yè)務(wù)支出等。④各種酬金。
應(yīng)急費包括未明確項目的準(zhǔn)備金和不可預(yù)見準(zhǔn)備金;①未明確項目準(zhǔn)備金是用于在估算時不可能明確的潛在項目,這些項目是必須完成的,或它們的費用是必定要發(fā)生的。它是估算不可缺少的一個組成部分。②不可預(yù)見準(zhǔn)備金用于在估算達到了一定的完整性并符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上,由于物質(zhì)、社會和經(jīng)濟的變化,導(dǎo)致估算增加的情況。不可預(yù)見準(zhǔn)備金只是一種儲備,可能不動用。
建設(shè)成本上升費用用于補償直至工程結(jié)束時的未知價格增長。
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