承包人向發(fā)包人索賠應(yīng)按照什麼程序進(jìn)行?

  答:承包人可按下列程序以書面形式向發(fā)包人索賠:

  (1)索賠事件發(fā)生后28天內(nèi),向工程師發(fā)出索賠意向通知;

  (2)發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi),向工程師提出延長工期和(或)補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報告及有關(guān)資料;

  (3)工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后,于28天內(nèi)給予答復(fù),或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù);

  (4)工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后28天內(nèi)未予答復(fù)或未對承包人作進(jìn)一步要求,視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可;

  (5)當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時,承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向,在索賠事件終了后28天內(nèi),向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報告。索賠答復(fù)程序與

  (3)、(4)規(guī)定相同。

  除合同文本外常見的索賠證據(jù)有哪些種?

  答:(1)投標(biāo)文件;

  (2)會議紀(jì)要;

  (3)往來信件;

  (4)指令或通知;

  (5)施工組織設(shè)計(jì);

  (6)施工現(xiàn)場的各種記錄;

  (7)工程照片;

  (8)氣象資料;

  (9)各種驗(yàn)收報告;

  (10)建筑材料的采購、運(yùn)輸、保管和使用等方面的原始憑證;

  (11)政府主管工程造價部門發(fā)布的材料價格信息、調(diào)整造價的方法和指數(shù)等;

  (12)各種可以公開的成本和會計(jì)資料;

  (13)國家發(fā)布的法律、法令和政策文件,特別是涉及工程索賠的各類文件,一定要注意積累。

  發(fā)承包雙方發(fā)生爭議,出現(xiàn)哪些情況,才能停止施工?

  答:出現(xiàn)下列情況,才能停止施工:

  (1)單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行,雙方協(xié)議停止施工;

  (2)調(diào)解要求停止施工,且為雙方接受;

  (3)仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工;

  (4)法院要求停止施工。

  發(fā)包人向承包人提供什麼內(nèi)容的擔(dān)保?

  答:發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保,按合同約定支付工程價款及履行合同約定的其他義務(wù)。

  承包人向發(fā)包人提供什麼內(nèi)容的擔(dān)保?

  答:承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保,按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)。

  實(shí)行擔(dān)保的情況下,發(fā)包人和承包人除在專用條款約定外,還應(yīng)做出什麼保證?

  答:提供擔(dān)保的內(nèi)容、方式和相關(guān)責(zé)任,發(fā)包人承包人除在專用條款中約定外,被擔(dān)保方與擔(dān)保方還應(yīng)簽訂擔(dān)保合同,作為本合同附件。

  擔(dān)保合同應(yīng)當(dāng)包括哪些內(nèi)容?

  答:保證合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容:

  (1)被保證的主債權(quán)種類、數(shù)額;

  (2)債務(wù)人履行債務(wù)的期限;

  (3)保證方式;

  (4)保證擔(dān)保的范圍;

  (5)保證的期間;

  (6)雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。保證合同不完全具備前款內(nèi)容的,可以補(bǔ)正。

  發(fā)包人承擔(dān)哪些保險責(zé)任?

  答:工程開工前,發(fā)包人為建設(shè)工程和施工場地內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財產(chǎn)辦理保險,支付保險費(fèi)用。運(yùn)至施工場地內(nèi)用于工程的材料和待安裝設(shè)備,由發(fā)包人辦理保險,并支付保險費(fèi)用。發(fā)包人可以將有關(guān)保險事項(xiàng)委托承包人辦理,費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

  承包人承擔(dān)哪些保險責(zé)任?

  答:承包人必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險,并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險,支付保險費(fèi)用。

  保險事故發(fā)生時,發(fā)包人承包人應(yīng)該如何處理?

  答:保險事故發(fā)生時,發(fā)包人承包人有責(zé)任盡力采取必要的措施,防止或者減少損失。

  發(fā)包人和承包人履行合同時發(fā)生爭議有幾種方式解決?

  答:發(fā)包人承包人在履行合同時發(fā)生爭議,可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的,雙方可以在專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭議:第一種解決方式:雙方達(dá)成仲裁協(xié)議,向約定的仲裁委員會申請仲裁;第二種解決方式:向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  發(fā)承包雙方發(fā)生爭議,出現(xiàn)哪些情況才能停止施工?

  答:出現(xiàn)下列情況,才能停止施工:

  (1)單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行,雙方協(xié)議停止施工;

  (2)調(diào)解要求停止施工,且為雙方接受;

  (3)仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工;

  (4)法院要求停止施工。