與軌道交通相銜接的東風(fēng)廣場(chǎng)概念設(shè)計(jì)方案昨日公示。將在此布局的云南第一塔樓高456米，塔樓位置布局共有3個(gè)方案供市民選擇，市民最喜歡的方案，將作為最終方案。

公示時(shí)間從2010年7月27日至2010年8月25日止。公示地點(diǎn)為昆明城市規(guī)劃展覽館(拓東路118號(hào))及項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。

據(jù)介紹，東風(fēng)廣場(chǎng)這次概念規(guī)劃公示，與軌道交通啟動(dòng)建設(shè)相關(guān)。兩條地鐵即北京路(南北向)與東風(fēng)路(東西向)，將在東風(fēng)廣場(chǎng)位置交叉，面對(duì)軌道交通這一新情況以及老工人文化宮以南片的拆遷形勢(shì)，東風(fēng)廣場(chǎng)的開(kāi)發(fā)建設(shè)迫在眉睫，必須及時(shí)編制好規(guī)劃方案與上述變化了的情況相銜接。

從公示的方案看，東風(fēng)廣場(chǎng)將有三大變化，一是布局云南第一高樓；二是低矮無(wú)價(jià)值建筑全部拆除，綠地率至少在50%以上；三是地下空間將充分得到利用。

片區(qū)只保留3個(gè)建筑

新工人文化宮于去年4月奠基，預(yù)計(jì)3年建成。老工人文化宮及以南片區(qū)的低矮建筑將全部拆除。只保留3幢有價(jià)值的建筑，分別是：大地保險(xiǎn)公司、陳香梅故居、天主教堂。

拆除低矮建筑后，東風(fēng)廣場(chǎng)地塊的位置不包括震莊迎賓館，四條邊線分別是：北至東風(fēng)東路、南至金碧路、東至北京路、西至盤(pán)龍江，規(guī)劃總面積83700平方米。

改造后的東風(fēng)廣場(chǎng)將擁有更大的開(kāi)敞空間和綠化面積，并將在現(xiàn)有文脈的基礎(chǔ)上形成新的昆明廣場(chǎng)文化。

設(shè)四層地下空間

東風(fēng)廣場(chǎng)位于昆明主城中心，是市民休閑聚會(huì)的黃金寶地，可謂寸土寸金。規(guī)劃考慮將充分利用地下空間，并與地鐵交通相聯(lián)系。按該規(guī)劃，地下一二層為商業(yè)功能，地下三四層為停車(chē)功能。將采用連續(xù)的下沉式商業(yè)街的形式，加強(qiáng)與地上流線的聯(lián)系，增強(qiáng)地下商業(yè)的活力，并形成豐富的廣場(chǎng)景觀。

第一高樓456米

規(guī)劃確定，昆明市最高的地標(biāo)建筑將布局在東風(fēng)廣場(chǎng)。地標(biāo)建筑高度456米，集商業(yè)、酒店、金融、貿(mào)易、公寓、觀光于一體。這一高度將超過(guò)“南亞之門(mén)”的333米。

第一高樓的布局很考究。按照規(guī)劃，此樓并非孤樓，將有輔樓1-2座與之呼應(yīng)，如果主塔樓布局在東風(fēng)廣場(chǎng)中軸線上，景觀視線較好；主塔樓布局在中軸線一側(cè)，活動(dòng)空間相對(duì)較寬。但3個(gè)方案中，主塔樓都布局在輔樓北邊，即從東風(fēng)路第一眼看到的就是主塔樓。