1月11日，《人民日報(bào)》社會版聯(lián)合人民網(wǎng)要聞部，推出“買房，你夠理性嗎？”網(wǎng)上問卷調(diào)查。截至當(dāng)日21時(shí)，參與網(wǎng)友超過1.1萬人。

　　接受調(diào)查的網(wǎng)友中，53%的人尚未購房，38%的人有一套房，9%的人有兩套或以上的房子。有房和無房者的比例基本是一半對一半。

　　從調(diào)查樣本來看，64%的網(wǎng)友認(rèn)為，現(xiàn)在買房并不合乎理性。其中，34%的人表示，房價(jià)已經(jīng)超出了自己的經(jīng)濟(jì)承受能力；30%的人表示，房價(jià)已經(jīng)太高，現(xiàn)在買房有風(fēng)險(xiǎn)。另有30%的人認(rèn)為，現(xiàn)在買房是理性的。其中，19%的人認(rèn)為，剛性需求者只要買得起就買；11%的人看漲后市，還有6%的網(wǎng)友認(rèn)為“很難說”。

　　就首次購房年齡來看，26-30歲年齡段的人群最多，此后依次是31-35歲，35-40歲，40歲以上，25歲以下。比起一些發(fā)達(dá)國家，中國人的首次購房年齡較小。據(jù)悉，美國首次購房平均年齡超過30歲，日本和德國甚至是42歲。

　　首套房，大家希望多大面積呢？調(diào)查顯示，想買90-120平方米的人最多，占46%，其次是50-90平方米（44%），再次是120平方米以上（7%）。

　　但是期望與實(shí)際總有差距。調(diào)查發(fā)現(xiàn)，網(wǎng)友實(shí)際購買的房子，還是50-90平方米的最多（44%），其次才是90-120平方米（34%）。網(wǎng)友認(rèn)為90-120平方米更適合居住，但是現(xiàn)實(shí)承受能力有限。

　　除了銀行房貸，網(wǎng)友買房的錢哪來？近五成網(wǎng)友靠自己的積蓄（47%），有24%的人借錢買房，而22%的人靠父母資助，還有7%的人通過其他途徑。

　　在有房貸的網(wǎng)友中，74%的人月供占月收入比例在50%以下。專家認(rèn)為，債務(wù)占收入的比例50%以下是比較合理的，銀行的風(fēng)險(xiǎn)尚可得到控制。

　　但是，房貸壓力還是比較明顯。貸款之后，35%的人認(rèn)為自己生活品質(zhì)大大下降，11%的人不敢換工作，35%的人因此要精打細(xì)算，只有11%的人認(rèn)為房貸基本沒有影響。

　　網(wǎng)友在什么情況下選擇先租后買呢？30%的網(wǎng)友對公租房抱以熱望，希望大規(guī)模建設(shè)公租房，同時(shí)降低門檻，住進(jìn)了公租房就不著急買房了；25%認(rèn)為，房價(jià)要穩(wěn)定，才能緩解恐慌性需求；20%認(rèn)為租房市場規(guī)范，房源更多，租房會更安心；17%認(rèn)為如果能長租，不需總搬家，就不著急買房。