摘要:隨著科技的不斷發(fā)展,小區(qū)建設(shè)也不斷地在擴(kuò)大和改進(jìn),小區(qū)采暖已成為小區(qū)改進(jìn)的一大項(xiàng)目,其中小區(qū)采暖節(jié)能和降低污染已經(jīng)不容忽視。本文對小區(qū)采暖以及鍋爐房的運(yùn)行管理進(jìn)行簡要的分析。 

　　關(guān)鍵詞:小區(qū);采暖;鍋爐房;運(yùn)行管理　　 

　　隨著生活質(zhì)量的提高,人們對“采暖”的要求越來越高。越來越多的消費(fèi)者選擇集中采暖,同時(shí)已經(jīng)“暖起來”的人們更離不開集中采暖。然而,采暖必然離不開鍋爐。鍋爐房的運(yùn)行管理可以使采暖正常運(yùn)行,可以節(jié)約能源、提高能效、增加舒適度等等。所以,小區(qū)采暖和鍋爐房的正常運(yùn)行管理是密切相關(guān)的。  

　　1.小區(qū)采暖的現(xiàn)狀分析 

　　我國小區(qū)采暖的主要方式是集中采暖。集中采暖就是一個(gè)小區(qū)或者多個(gè)小區(qū)一起通用同一個(gè)鍋爐房進(jìn)行采暖。集中采暖可以實(shí)現(xiàn)降低鍋爐的投資費(fèi)用,而且可以方便實(shí)現(xiàn)集中管理,采暖面積非常大的話,鍋爐燃燒產(chǎn)生的污染物可以通過高空進(jìn)行排放,這樣很有利于我國的環(huán)保事業(yè)�？梢越档唾徺I燃料的費(fèi)用;可以降低污染氣體的排放。降低最終用戶所付的費(fèi)用;整個(gè)中國需要降低煤量所支付的費(fèi)用。尤其在我國實(shí)施天然氣代替煤燃料后,環(huán)保優(yōu)勢更能明顯的顯示出來。 

　　目前,我國采暖鍋爐的熱效率比較低,外網(wǎng)和換熱站的熱損失以及熱媒輸送動力消耗比較大,排放物的污染量也比較大,系統(tǒng)調(diào)節(jié)不靈活,外網(wǎng)投資相對大,在建設(shè)初期系統(tǒng)利用效率較低。 

　　因?yàn)樗�力失調(diào)造成部分用戶采暖溫度過高,當(dāng)室內(nèi)溫度過高時(shí),小區(qū)用戶一般都是采用開窗進(jìn)行室內(nèi)溫度的調(diào)節(jié),這樣就會造成一部分熱量的損失。因?yàn)楝F(xiàn)在不是所有供暖的用戶都在家中,并且不是所有一起采暖的建筑物都是同一時(shí)間有用戶,如果同一時(shí)間采暖的話,會導(dǎo)致一些暫時(shí)無人的建筑仍在采暖,使得資源浪費(fèi)率極高。 

　　目前,我國采暖過程中存在以下問題。第一,我國大部分小區(qū)還是按室內(nèi)面積進(jìn)行收費(fèi)。那些經(jīng)常不在家的用戶,還是要照常交采暖費(fèi),這樣不僅采暖資源形成浪費(fèi),而且用戶也難以接受。第二,我國采暖的費(fèi)用普遍偏高,而且每年還在陸續(xù)增長。第三,采暖設(shè)施也存在著不少的質(zhì)量問題。主要是因?yàn)榉慨a(chǎn)開發(fā)商、施工單位、管理服務(wù)部門三脫節(jié)的問題。第四,據(jù)了解,有些小區(qū)的采暖時(shí)間得不到保障。 

　　據(jù)現(xiàn)在的情況來看,我國小區(qū)的集中采暖,由于設(shè)備的利用率較低,所以平攤下來運(yùn)行成本就顯然比較高。正是因?yàn)椴膳�費(fèi)用提高,許多用戶采取寧可挨凍也不要采暖,現(xiàn)在由于采暖費(fèi)高的問題,用戶已經(jīng)開始不交采暖費(fèi),致使一些小區(qū)已經(jīng)開始不用采暖了,導(dǎo)致采暖設(shè)備的浪費(fèi),然而這時(shí)電的使用率就大大的提高了。這樣形成惡性循環(huán)。 

　　2.鍋爐房的運(yùn)行管理 

　　采暖鍋爐房運(yùn)行管理在小區(qū)采暖中是非常重要的。節(jié)能是目前小區(qū)采暖的目標(biāo),采暖鍋爐房運(yùn)行管理質(zhì)量的好壞關(guān)系著采暖是否達(dá)到節(jié)能這個(gè)目標(biāo)。據(jù)調(diào)查統(tǒng)計(jì)表明,采暖鍋爐房的實(shí)際運(yùn)行效率是很低的,大部分是65%-70%,甚至有的運(yùn)行效率低于60%,而且大多數(shù)鍋爐達(dá)不到額定負(fù)荷,而2-40t/h的蒸汽鍋爐(或1.4-29MW熱水鍋爐)設(shè)計(jì)和鑒定熱效率一般為72腸~80%,其中6t/h以上鍋爐的設(shè)計(jì)效率和鑒定效率都在75%以上。由此可見實(shí)際運(yùn)行效率與鑒定效率和設(shè)計(jì)效率間存在著很大差距。造成上述差距的原因是多方面的,其中重要的一條就是供暖鍋爐負(fù)荷頻繁變化、經(jīng)常性的升火、壓火、使鍋爐及輔助設(shè)備在相當(dāng)不穩(wěn)定的狀態(tài)下工作。使運(yùn)行效率總是低于鑒定效率。實(shí)踐證明,只要提高鍋爐的運(yùn)行管理水平,以上差距是可以縮小的。目前供熱鍋爐房運(yùn)行管理過程有很大的節(jié)能潛力。 

　　鍋爐房運(yùn)行管理是指與鍋爐房生產(chǎn)活動有關(guān)的各項(xiàng)工作的總稱,包括鍋爐房建設(shè)、施工監(jiān)督、驗(yàn)收、設(shè)備運(yùn)行過程的組織、運(yùn)行、調(diào)節(jié)、檢查、維修和人員培訓(xùn)等工作。鍋爐房運(yùn)行管理水平的提高不僅表現(xiàn)在節(jié)約燃料,還表現(xiàn)在降低電能消耗、節(jié)省人力、減少維修費(fèi)用,減輕或防止環(huán)境污染和提高供熱效果等諸方面。 

　　鍋爐房的采暖過程:由熱源把高溫?zé)崴�送至小區(qū)換熱站,由換熱站的換熱設(shè)備將熱量由一次網(wǎng)交換給二次網(wǎng),通過循環(huán)水泵把二次網(wǎng)熱水經(jīng)供熱管道送到各用戶。熱水通過用戶散熱后,回到換熱站進(jìn)行通過換熱設(shè)備與一次網(wǎng)高溫?zé)崴�進(jìn)行換熱,而后再送至用戶,形成閉路循環(huán)系統(tǒng)。由于每個(gè)熱用戶與換熱站距離不同,造成每個(gè)環(huán)路的阻力不同,而熱水的輸送(熱量),并不是按照用戶所需要的熱量分配的。 

　　目前,有的小區(qū)采暖時(shí)鍋爐房排煙過多,嚴(yán)重影響了空氣的質(zhì)量。往往他們都比較盲目的增大引風(fēng)機(jī)的容量,沒有從根本上分析問題,只是表面的制止了現(xiàn)在的情況,這樣嚴(yán)重的影響了鍋爐的正常運(yùn)行管理,煤的耗費(fèi)量也明顯增加,同時(shí)也耗費(fèi)了大量的電能,因而,使得資源的浪費(fèi)量大幅度提高。 

　　鍋爐房設(shè)備造型要合理,首先要盡量選用大容量的鍋爐,因?yàn)榇笕萘垮仩t不僅熱效率高,而且所需要建筑面積小,用電量小,其次循環(huán)水泵,鼓引風(fēng)機(jī)等輔助設(shè)備應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)算,保證和鍋爐配套,我國某節(jié)能小區(qū)嵩山小區(qū)選用3臺360×104kcal/h熱水鍋爐,供熱面積為18.37萬平方米,平均每噸供熱面積約為1.02萬平方米,而普通的小區(qū)每噸熱面積一般只達(dá)到5000平方米或更少,這是很大的差別。 　　 

　　3.總結(jié) 

　　我國小區(qū)采暖主要以北方地區(qū)為主,但自從2008年的雪災(zāi)后,以前沒有采暖設(shè)施的地區(qū)也開始為采暖進(jìn)行準(zhǔn)備。天然氣掛爐已經(jīng)慢慢的普遍被應(yīng)用,這樣用戶就可以什么時(shí)候需要采暖什么時(shí)候采暖,避免了資源以及資金的浪費(fèi)。實(shí)際上中國的一大部分能源都是需要用外幣在國際市場上購買,這些能源或是直接用于采暖,或是用于驅(qū)動的卡車或火車。所以小區(qū)采暖節(jié)能是非常重要的。 

　　參考文獻(xiàn): 

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　　[2]趙月霞.淺談小區(qū)采暖節(jié)能途徑.科技信息,2009,3. 

　　[3]史大磊.住宅小區(qū)采暖系統(tǒng)調(diào)試.建筑設(shè)計(jì)管理,2009,8.