本屆建設(shè)工程費(fèi)用定額與上屆的最大變化有以下幾點(diǎn):
        (一) 將各專業(yè)工程的措施項(xiàng)目費(fèi)劃歸回各專業(yè)預(yù)算定額中
       實(shí)體項(xiàng)目于措施項(xiàng)目的分離不在于放在哪冊定額內(nèi),這只是表現(xiàn)形式,并非實(shí)質(zhì)劃分。實(shí)質(zhì)劃分是在實(shí)際應(yīng)用中,將措施項(xiàng)目確實(shí)作為競爭性費(fèi)用來管理適應(yīng)。
       GBQ4.0軟件里面措施費(fèi)單獨(dú)設(shè)立為一個(gè)操作界面,方便軟件使用者投標(biāo)時(shí)快速查詢這部分造價(jià),進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整,從而提高自己的競爭實(shí)力(見圖1)。當(dāng)然我們也可以將措施費(fèi)使用的相關(guān)定額放在預(yù)算書界面進(jìn)行操作,這時(shí)我們可以通過局部匯總來查詢措施項(xiàng)目的這部分造價(jià)(見圖2)。

圖1

圖2


        (二)管理費(fèi)、利潤計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)的改變
        上屆定額以改于以前的費(fèi)用定額,裝飾工程、安裝工程中的管理費(fèi)、利潤的計(jì)算基礎(chǔ)是定額人工費(fèi),建筑工程、市政道路工程中的管理費(fèi)、利潤的計(jì)算基礎(chǔ)是直接費(fèi)或直接工程費(fèi)。本屆定額統(tǒng)一改為以人工費(fèi)加機(jī)械費(fèi)和為取費(fèi)基礎(chǔ)。主要目的是為了解決工程量清單計(jì)價(jià)中,綜合單價(jià)按計(jì)算期市場價(jià)格計(jì)算,所出現(xiàn)的管理費(fèi)、利潤相應(yīng)增加而出的水漲船高問題。由于各項(xiàng)費(fèi)用的費(fèi)率測算時(shí)以定額編制價(jià)格計(jì)算的,與企業(yè)管理費(fèi)支出水平一致。而投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算期的價(jià)格與定額編制期是不一致的,有些材料價(jià)格變化還很大,按編制期材料價(jià)格計(jì)算管理費(fèi)、利潤,勢必增加費(fèi)用額,而項(xiàng)目建設(shè)單位和評(píng)標(biāo)專家不但不好評(píng)比,施工單位也不容易測算投標(biāo)報(bào)價(jià)中的費(fèi)用與期望值是否一致。因此,這種取費(fèi)方式,不能計(jì)算出真實(shí)的、符合市場實(shí)際情況的招標(biāo)控制價(jià),使新的工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范關(guān)于招標(biāo)控制價(jià)嚴(yán)格按照建設(shè)行政管理部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)依據(jù)和相關(guān)規(guī)定的要難以實(shí)現(xiàn)。
         在GBQ4.0軟件里面我們按照定額相關(guān)資料的規(guī)定將不同類別、不同專業(yè)的費(fèi)用做成費(fèi)用文件,使用時(shí)使用者可以直接通過載入進(jìn)行使用,如果做為投標(biāo)方的管理費(fèi)和利潤是可以進(jìn)行競爭費(fèi)用考慮的。這個(gè)時(shí)候我們也可以將費(fèi)用文件進(jìn)行改變,而且同時(shí)保存下來以便以后繼續(xù)調(diào)用。

 
        (三)增加了“建設(shè)工程計(jì)價(jià)規(guī)定”
        2008年12月1日起執(zhí)行的《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》是在2003年規(guī)范進(jìn)行了補(bǔ)充、完善。解決了2003年規(guī)范在執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題,并結(jié)合建筑市場的實(shí)際情況,做出了一些新的規(guī)定。為此,本屆定額編制中,將2008《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》中的一些與工程造價(jià)關(guān)系密切的,一般建設(shè)單位不易看到的具體規(guī)定,作為費(fèi)用定額的第一部分“建設(shè)工程計(jì)價(jià)的一般規(guī)定”納入建設(shè)工程費(fèi)用定額中,以便于相關(guān)人員理解,并在工程建設(shè)實(shí)踐中執(zhí)行。
        “一般規(guī)定”主要涉及的內(nèi)容包括:建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法、招標(biāo)控制價(jià)和投標(biāo)報(bào)價(jià)的概念
        編制原則、方法,合同價(jià)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)的概念和確定方法,以及計(jì)價(jià)依據(jù)的使用管理等。

 

主要變化情況
        (一) 人工
        由于現(xiàn)行建筑、安裝、市政工程預(yù)算定額主要是在1988年勞動(dòng)定額基礎(chǔ)上編制的。二十多年來,無論建筑結(jié)構(gòu),建筑材料,還是施工機(jī)械,施工技術(shù),均發(fā)生了較大變化。現(xiàn)行定額的勞動(dòng)生產(chǎn)率和人均年產(chǎn)值與十年前相比,變化更大,主要表現(xiàn)為:預(yù)算定額中的人工單價(jià),明顯低于建筑安裝市場中的人工單價(jià)。但是,經(jīng)過市場的調(diào)查,建筑市場中的計(jì)件包干工資,并沒有全部高于相應(yīng)定額子目基價(jià)中的工資;建筑安裝施工企業(yè)在實(shí)際施工中的工資支出,也并沒有明顯高于按預(yù)算定額計(jì)算出來的工資收入。導(dǎo)致建筑安裝市場人工單價(jià)明顯高于定額人工單價(jià)而施工企業(yè)并沒有出現(xiàn)人工費(fèi)大量虧損的主要原因分析起來,主要有四個(gè):
        (1) 生產(chǎn)工人的勞動(dòng)強(qiáng)度明顯高于勞動(dòng)定額規(guī)定的勞動(dòng)強(qiáng)度,導(dǎo)致生產(chǎn)率相當(dāng)提高;
        (2) 生產(chǎn)工人以“天”計(jì)算的實(shí)際工作時(shí)間遠(yuǎn)遠(yuǎn)多于定額給定的八小時(shí)工作時(shí)間;
        (3) 先進(jìn)施工機(jī)械設(shè)備的采用和新的施工技術(shù)的推廣,使生產(chǎn)效率絕對(duì)提高; 
        (4) 現(xiàn)行定額將養(yǎng)老保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、住房公積金等工資性質(zhì)的費(fèi)用以
        規(guī)費(fèi)形式表現(xiàn),還有生產(chǎn)工人隨身攜帶的工具費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等部分費(fèi)用放在管理費(fèi)內(nèi)。沒有直接表現(xiàn)為人工費(fèi),致使人工費(fèi)的實(shí)際單價(jià)與定額人工單價(jià)不一致。
        以規(guī)費(fèi)形式計(jì)算的各類保險(xiǎn),是從切實(shí)保障建筑職工合法權(quán)益、全面建設(shè)社會(huì)保障制度的角度出發(fā)考慮的,目的是這部分費(fèi)用不能在企業(yè)競爭中減少。
        那么,解決建筑市場人工單價(jià)與預(yù)算定額人工費(fèi)單價(jià)相差懸殊,使定額單價(jià)與市場單價(jià)趨于一致的方法,只能是根據(jù)建筑市場變化的情況,逐步降低人工工日數(shù)量,提高人工工日單價(jià)標(biāo)準(zhǔn);適時(shí)調(diào)整規(guī)費(fèi)所包括的內(nèi)容和計(jì)算方法。規(guī)費(fèi)的調(diào)整涉及整個(gè)行業(yè),是全國性的問題,暫時(shí)還不能由省級(jí)造價(jià)管理部門進(jìn)行調(diào)整,本屆定額只能按照循序漸進(jìn)的方式,部分調(diào)整定額人工工日的數(shù)量和人工工資單價(jià)水平,本屆定額編制的人工消耗量平均降低了10%。


        (二) 機(jī)械
        由于我國機(jī)械設(shè)備制造業(yè)總體水平的提高,機(jī)械功能、使用年限、完好率都有較大幅度的提高,而燃料、動(dòng)力消耗均有所降低。為此,本屆定額在原機(jī)械臺(tái)班定額基礎(chǔ)上,進(jìn)行了如下調(diào)整:
        (1) 機(jī)械的年工作臺(tái)班量增加10%。
        (2) 定額內(nèi)的機(jī)械臺(tái)班消耗量降低5%。
        (3) 考慮了機(jī)械購置費(fèi)得時(shí)間價(jià)值因素。
        (4) 取消了部分不需專人操作、看守機(jī)械的人工。
        雖然年工作臺(tái)班量增加導(dǎo)致的折舊費(fèi)降低和消耗量降低導(dǎo)致的機(jī)械臺(tái)班費(fèi)降低,但并沒有計(jì)算時(shí)間價(jià)值后導(dǎo)致機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用增加額大,本屆定額機(jī)械費(fèi)總體水平降低約30%。


        (三) 材料
        定額中的材料消耗量和材料損耗初個(gè)別由于計(jì)算錯(cuò)誤的定額項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整外,總體沒有大的變化。
 

        (四) 砼砂漿配合比
        2004屆“砼、砂漿配合比定額”在執(zhí)行工程中普遍反映存在水泥、砂子的消耗量偏低,以及砂子的計(jì)量單位以重量表示與實(shí)際施工不一致,而有一定的誤差等問題。本屆“砼、砂漿配合比定額”在以國家規(guī)范“砂漿混凝土設(shè)計(jì)規(guī)程”為基礎(chǔ)計(jì)算后,又對(duì)2004屆配合比中的個(gè)別參數(shù)取定做了適當(dāng)調(diào)整,調(diào)整后配合比經(jīng)與烏海、鄂爾多斯市、呼和浩特市等地區(qū)的實(shí)際配合比進(jìn)行比較,差別不大,比較接近。
        (五) 各專業(yè)定額的主要變化
        除上述介紹的人工、機(jī)械、材料、配合比變化情況之外,各專業(yè)工程定額變化情況如下:
        1. 建筑工程
        建筑工程定額除了針對(duì)上屆定額執(zhí)行過程中出現(xiàn)的一些子目缺項(xiàng)、水平誤差等問題進(jìn)行調(diào)整外,大致變化有下述幾個(gè)方面:
        (1) 改變措施項(xiàng)目費(fèi)得計(jì)算方法
        2004屆定額,為了強(qiáng)調(diào)與工程量清單計(jì)價(jià)模式相一致,將施工企業(yè)自主報(bào)價(jià)進(jìn)行競爭的措施項(xiàng)目,單獨(dú)列項(xiàng)計(jì)算,不作統(tǒng)一規(guī)定,給定參考數(shù)據(jù),由企業(yè)根據(jù)擬建工程的實(shí)際情況據(jù)實(shí)計(jì)算。經(jīng)過幾年的使用,發(fā)現(xiàn)這種做法消弱了體現(xiàn)社會(huì)平均水平的定額的作用,不利于項(xiàng)目建設(shè)單位控制工程造價(jià),也不利于建設(shè)行政管理部門對(duì)工程造價(jià)的有效監(jiān)管。竣工結(jié)算中爭議較大,而且費(fèi)用計(jì)算相當(dāng)復(fù)雜。為解決這些問題,本屆定額重新將腳手架搭拆費(fèi)、模板使用搭拆費(fèi)等措施性費(fèi)用,改按定額規(guī)定計(jì)算。按規(guī)定計(jì)算的費(fèi)用作為該項(xiàng)工程的控制價(jià),施工企業(yè)投標(biāo)競價(jià)階段自主調(diào)整、競爭,使這部分措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算既符合《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)》的實(shí)質(zhì)要求,同時(shí)又能在競爭中浮動(dòng),便于降低工程造價(jià)。
        (2) 土石方工程定額子目的調(diào)整
        歷屆定額編制中,往往以施工單位的施工機(jī)械配備施工方法為對(duì)象設(shè)置定額子目。如在土石方工程中,按不同的挖土機(jī)械設(shè)立定額子目。正鏟挖掘機(jī)挖土,按斗容量的大小設(shè)置3個(gè)定額子目;反鏟挖掘機(jī)挖土,按斗容量大小設(shè)置4個(gè)定額子目;液壓挖掘機(jī)、拉鏟挖掘機(jī)又設(shè)置9個(gè)子目。同樣挖一方土,由于機(jī)械不同、斗容量不同,致使挖土單價(jià)不同,而且差別還較大。正鏟挖掘機(jī)挖深度在1.5m以內(nèi)的每方土費(fèi)用為0.93元,而反鏟挖掘機(jī)挖同樣的一方土單價(jià)是1.46元,二者相差57%。如果象過去單體建筑較小的工程,由于土方量較小,費(fèi)用差別不明顯,歸于如今單體比較大、設(shè)地下室的工程,費(fèi)用相差就很大了。再加上計(jì)取的管理費(fèi)、利潤等費(fèi)用,差別就更大了。如果從建設(shè)單位角度考慮,無論施工采用哪種機(jī)械,只是基礎(chǔ)挖土而已,對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量并無明顯影響,應(yīng)該是費(fèi)用越低越好;從工程造價(jià)管理考慮,定額應(yīng)反映社會(huì)平均水平,應(yīng)鼓勵(lì)施工單位降低成本、采用相對(duì)先進(jìn)、費(fèi)用較低的施工設(shè)備和施工方法,鼓勵(lì)競爭、淘汰落后的機(jī)械和施工方法。所以,按機(jī)械種類和斗容量設(shè)置定額子目、據(jù)實(shí)計(jì)算的方法并不符合實(shí)際計(jì)價(jià)的要求。本屆定額改按使用量最多的反鏟挖掘機(jī)、斗容量為1m3機(jī)械設(shè)置定額子目。
        (3) 施工降水定額水平的調(diào)整
        經(jīng)實(shí)地考察和從業(yè)人員的反映,發(fā)現(xiàn)原定額施工降水項(xiàng)目水平偏低。主要原因是過去深基礎(chǔ)的大型工程項(xiàng)目較少,缺乏典型工程資料。近幾年,深基礎(chǔ)大型項(xiàng)目較多,需要降水的項(xiàng)目大量增加,由降水費(fèi)用引發(fā)的爭執(zhí)也多。本屆定額編制過程中,與水文地質(zhì)勘查中心聯(lián)系,請專家講解目前所采用的降水方法、所發(fā)生的費(fèi)用情況,通過施工現(xiàn)場實(shí)地考察,修正了水泵臺(tái)班價(jià)格中的人工用量,調(diào)整了定額水平,使定額水平更趨于合理。
        (4) 增加了外墻保溫項(xiàng)目
        隨著國家節(jié)能減排政策的出臺(tái),建筑外墻保溫技術(shù)普遍采用,按材料種類增加了外墻保溫定額子目。
        (5) 本屆定額除“編制方案”將人工、機(jī)械臺(tái)班消耗量和單價(jià)作適當(dāng)調(diào)整外,還刪除了許多已不適用的砼構(gòu)件預(yù)制、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)輸項(xiàng)目和與其相應(yīng)的鋼筋制作安裝、模板支拆等項(xiàng)目。增加了一些新技術(shù)、新材料定額子目等。本屆定額共增加定額子目600項(xiàng);刪減定額子目253項(xiàng),共有定額子目2067項(xiàng)。為簡化計(jì)算,將部分計(jì)算復(fù)雜,對(duì)造價(jià)水平影響不大的項(xiàng)目進(jìn)行了適當(dāng)綜合。如:各類井類、化糞池以“座”為單位計(jì)算;樓梯綜合抹灰、刷油。
        (6) 定額水平變化
        人工消耗量水平提高10%,機(jī)械消耗量水平提高5%,材料消耗量沒有變化。定額消耗量水平折合計(jì)算,提高0.24%。由于人工單價(jià)和臺(tái)班費(fèi)增加,在材料價(jià)格不變的前提下,經(jīng)同口徑測算對(duì)比,直接費(fèi)變化不大,平均降低0.14%。


        2、安裝工程
        安裝工程除人工和機(jī)械消耗量按“編制方案”進(jìn)行調(diào)整外,主要變化是增補(bǔ)近幾年出現(xiàn)的新項(xiàng)目,主要變化有:
        (1) 將電氣工程中電纜敷設(shè)、立電桿等項(xiàng)目的土石方挖填項(xiàng)目補(bǔ)充到安裝定額中,便于使用。
        (2) 將原來按材質(zhì)分為硬質(zhì)塑料管、剛性阻燃管分辨列項(xiàng),改為按敷設(shè)方式列項(xiàng)。
        (3) 消防工程補(bǔ)充了不同連接方式的塑料管、復(fù)合塑料管安裝項(xiàng)目。
        (4) 采暖、給排水工程補(bǔ)充了不同連接方式的塑料管、復(fù)合塑料管安裝項(xiàng)目、
        (5) 為解放我區(qū)集中供熱工程鍋爐安裝缺項(xiàng),補(bǔ)充了90噸煤粉爐及其輔機(jī)安裝項(xiàng)目18個(gè)定額子目。
        (6) 取消了爐窯砌筑工程中國家禁止建設(shè)的3.3米以下焦?fàn)t項(xiàng)目。300立方米以下高爐項(xiàng)目,增加了輕質(zhì)粘土磚熄焦罐砌筑、麥爾茲窯砌筑、鋁電解槽輕質(zhì)粘土磚等新型爐窯砌筑項(xiàng)目。
        安裝工程共補(bǔ)充新的定額子目247個(gè)。
        安裝工程人工消耗量水平提高12%,機(jī)械消耗量水平提高5%,折合計(jì)算,定額水平提高0.4%。經(jīng)選擇典型工程測算,安裝工程直接費(fèi)平均降低2.03%。
        房屋建筑工程造價(jià)變化情況:
        按建筑工程占70%、安裝工程占30%計(jì)算,直接費(fèi)變化為:
        0.14%*0.7+2.03%*0.3=0.71%


        3、市政工程
        (1)根據(jù)施工企業(yè)機(jī)械設(shè)備配置情況,將75W推車機(jī)調(diào)整為90KW,將4000升灑水車調(diào)整為8000升。
        (2)挖土機(jī)挖土項(xiàng)目統(tǒng)一調(diào)整為斗容量為1M3的反鏟挖掘機(jī)挖土。
        (3)汽車運(yùn)土、廢渣定額,取消5噸、10噸、12噸汽車運(yùn)輸子目,調(diào)整為15噸汽車運(yùn)土、渣。
        (4)將壓路機(jī)定額由6—8噸調(diào)整為15噸。
        (5)增加補(bǔ)充了靜態(tài)爆破,參考公路定額,增加了廠拌拌合料及運(yùn)輸子目。
        (6)路面基礎(chǔ)工程,取消了拖拉機(jī)帶犁拌合、爐渣基層、人工拌合石灰、粉煤灰等已經(jīng)淘汰的施工方法,增加再生機(jī)處理瀝青道路面層子目。
        (7)橋梁施工部分,增加了商品砼相應(yīng)定額子目。
        (8)給排水檢查并按新的標(biāo)準(zhǔn)圖綜合,分不同口徑深度、以“座”為計(jì)算單位,基價(jià)按深度每增減30cm進(jìn)行調(diào)整,簡化了計(jì)算方法。
        市政工程補(bǔ)充新的定額子目706個(gè),取消過時(shí)的定額子目410個(gè),經(jīng)選擇典型工程測算,定額水平降低約2%。

        以上就是2009年新定額的主要變化內(nèi)容,具體每個(gè)專業(yè)還有不同的變化內(nèi)容