4、項目規(guī)模：項目區(qū)總面積約836.94公頃，項目建設規(guī)模436.05公頃，預計新增耕地32.16公頃,新增耕地率7.38％。經(jīng)實地估算，項目總投資估算為349.74萬元，新增耕地畝均投資7250元/畝。
5、項目性質(zhì)和資金來源
項目性質(zhì)屬于土地整理項目；資金來源于鄉(xiāng)鎮(zhèn)財政資金。
6、項目規(guī)劃的銜接問題
根據(jù)項目區(qū)實地情況、圖件資料和相關文件，赤水市長沙鎮(zhèn)赤巖村土地整理項目符合赤水市土地利用總體規(guī)劃和赤水市土地開發(fā)整理專項規(guī)劃。
二、項目區(qū)規(guī)劃建設區(qū)概況
1、地形地貌
長沙鎮(zhèn)屬河谷丘陵地區(qū)，海拔在450～750米之間，地形坡度相對較緩，耕地連片集中，項目區(qū)整體以東南方向傾斜。
2、氣候條件
赤水市長沙鎮(zhèn)屬于河谷溫熱濕潤氣候區(qū)，全鎮(zhèn)年平均氣溫18.0℃，最高氣溫40.25°C，最低氣溫2.4°C；年平均日照時數(shù)1295.7小時，年日照率29.2%。無霜期345天，年平均降水量1284.3mm，年平均相對溫度為80%。境內(nèi)日照充足，雨量充沛，無霜期長，雨熱同季，有利于農(nóng)作物的生長。但降雨不均，多集中在雨季，易造成澇災，影響農(nóng)作物生長的災害性氣候主要為春、秋低濕（例春寒、秋風），冬、春干旱、頭旱、冰雹、暴雨，秋季綿雨等。
3、土壤植被
項目區(qū)土壤質(zhì)地以以紫色土分布最廣，次為紫壤、紅紫壤、沖積土等。土壤厚度大于50cm，石礫含量小于3%，自然坡度小于25度，質(zhì)地中粘，自然肥力好，宜種性廣。
項目區(qū)周邊植被多為竹林，種植作物主要以玉米、水稻、蔬菜等為主。
4、項目區(qū)基礎設施狀況
項目區(qū)整體以西南方向傾斜，項目區(qū)分布在208省道上部斜坡地帶，有一條4米寬的通村公路（水泥路，正在修建中）以南北方向貫穿，把項目區(qū)分為兩部分，同時分支多條田間道路分布在項目各個不同區(qū)域，路網(wǎng)覆蓋均勻，但這些田間道路況較差，寬度大約3.5米，素土路面。項目區(qū)水資源豐富，小型水庫一座，坑塘多座，渠道大部分為土渠，基本可以輻射整個項目區(qū)灌溉區(qū)域，但是由于缺乏資金維護，加上早年水利部門投入資金有限，項目區(qū)內(nèi)農(nóng)渠滲漏現(xiàn)象嚴重，部分原有溝渠因“水田改旱地”耕種而消失，水流不能順利進入灌區(qū)，導致項目區(qū)多片區(qū)域水田改為旱地種植，基礎設施差的區(qū)域甚至閑置撂荒，所以需要對溝渠進行改建或新建。5、項目區(qū)現(xiàn)狀
受地形地貌影響，項目區(qū)大部分土地都為坡耕地，由于基礎設施的缺乏而導致“水改旱”區(qū)域占項目區(qū)耕地40%，多年來，當?shù)匕傩盏姆N植習慣已使得大部分耕地基本熟化，地塊較為平整，項目區(qū)大部分區(qū)域，尚有很多零星、破碎、散亂的土塊。
