該項目區(qū)地理坐標位于東經(jīng)112°00′～112°04′和北緯30°19′～30°21′，項目范圍涉1個鄉(xiāng)鎮(zhèn)3個行政村，具體包括：李埠鎮(zhèn)李埠村、楊井村、金雙村。東至李埠鎮(zhèn)荷花村,西抵李埠鎮(zhèn)金雙村,南起荊江大堤,北抵南排渠,與太湖農(nóng)場相接，項目區(qū)建設規(guī)模665.0737公頃。
李埠鎮(zhèn)由于其臨近荊州城區(qū)的地理優(yōu)勢，歷來是荊州城區(qū)的的主要蔬菜供應基地，目前已初步形成名優(yōu)時令蔬菜生產(chǎn)區(qū)、反季節(jié)蔬菜生產(chǎn)區(qū)、大棚立體蔬菜生產(chǎn)區(qū)、棉田套種蔬菜生產(chǎn)區(qū)，該鎮(zhèn)蔬菜種植面積已達到1200公頃，“放心菜”種植面積400公頃，蔬菜大棚1920個，2005年共銷售蔬菜15萬噸。能否產(chǎn)出更多高效、安全的綠色食品，直接關系著市民的菜藍子問題。而郊區(qū)農(nóng)民種菜的積極性很高，目前每畝純收益約在10000元，增產(chǎn)增收的潛力還很大。為進一步改善種植環(huán)境，優(yōu)質(zhì)服務市民生活，增加農(nóng)民收入，當?shù)馗刹咳罕娨笳淼暮袈暫芨摺?br />
項目區(qū)規(guī)模內(nèi)容與工期
根據(jù)規(guī)劃設計報告，項目總建設規(guī)模為665.0737公頃。項目區(qū)規(guī)劃完成土地平整面積358.13ha；規(guī)劃田間道20.47公里，其中新建5.78公里，改建14.67公里；生產(chǎn)路41.83公里，其中新建26.33公里，改建15.50公里；新建斗渠14.83公里，農(nóng)渠36.28公里；斗溝清淤12.69公里,新挖2.14公里；農(nóng)溝35.14公里，其中新建29.47公里，清淤5.89公里；新建及更新改造排、灌泵站15座（其中新建灌站10座，新建排站1座，改建排站4座），更新改造農(nóng)用橋15座，新建斗農(nóng)門89處，路涵60處，新建涵閘81座，渡槽12座，輸變電線路2.2公里，在田間道、溝渠側(cè)建設林網(wǎng)，栽種意楊等1.02萬株。
項目工程建設期限為6個月，預定2006年11月開工，至2007年4月完工。
投資預算
項目預算總投資1314.69萬元，全部由湖北省投資。其中工程施工費1039.05萬元，占總投資的79.03%(其中土地平整施工費217.37萬元；農(nóng)田水利工程施工費546萬元；田間道路工程施工費271.18萬元；其他工程施工費4.5074萬元)；設備購置費73.42萬元，占總投資5.58%；其他費用176.44萬元，占總投資的13.42%（其中前期工作費62.10萬元；拆遷費44.83萬元; 竣工驗收費31.17萬元; 業(yè)主管理費22.95萬元）；不可預見費25.78萬元，占總投資的1.96%。
效益評價
社會效益
項目區(qū)土地整理具有很高的社會效益，主要表現(xiàn)在以下七個方面：
�。�1）該項目的實施對實現(xiàn)全市耕地總量動態(tài)平衡起到保證作用。避免土地資源的閑置浪費，是非農(nóng)建設占用耕地進行補充的良好途徑，極大地提高了土地利用率和產(chǎn)出率。
（2）通過項目區(qū)中低產(chǎn)田的土地整理，形成標準基本農(nóng)田，有利于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)向集約化、規(guī)模化、機械化方向發(fā)展，有效地提高作物產(chǎn)量，逐年增加農(nóng)民收入，改善農(nóng)民生活條件。
�。�3）通過填埋廢棄坑塘、疏浚溝渠，能有效遏制血吸蟲病的滋生蔓延，提高農(nóng)民身體健康水平。
（4）土地整理將進一步完善項目區(qū)的田間通路、農(nóng)田水利設施，將徹底解決項目區(qū)農(nóng)產(chǎn)品運輸、農(nóng)業(yè)灌溉問題,改善農(nóng)民生產(chǎn)條件。
�。�5）通過對整理后的土地權(quán)屬依法進行調(diào)整，將減少今后土地利用過程各種糾紛的發(fā)生。
�。�6）土地整理后，減少或避免了部分群眾因賴以生存的耕地資源不足，而又沒有其它經(jīng)濟來源而走向貧困行列，減輕社會壓力，維護社會穩(wěn)定。
�。�7）通過此項目的實施，為今后開展土地整理,推進社會主義新農(nóng)村建設工作積累經(jīng)驗。
生態(tài)效益
項目實施后，通過“田、水、路、林、村”的綜合整治，將對項目區(qū)的生態(tài)環(huán)境起到很好的維護和改善作用，減少水土流失和環(huán)境污染，有效地起到防風、固土、蓄水的效果，綠化、凈化、美化環(huán)境的作用，并真正形成“田成方、渠成網(wǎng)、樹成行”錯落有致的農(nóng)田景觀，美好的田園風光將成為市民休閑的理想場所。
經(jīng)濟效益
新增耕地效益：項目實施完成后，將新增耕地20.6061公頃,新增耕地可增加純收入144.25萬元。
中低產(chǎn)田改造效益：由于農(nóng)田水利基礎設施標準大大提高，農(nóng)田生產(chǎn)條件大為改觀，經(jīng)整理的原有耕地質(zhì)量將不同程度的有所提高,產(chǎn)量有所增加,按每畝增收50元計算,原有耕地可增收44.17萬元。
農(nóng)田水利設施配套后節(jié)約成本：項目建設前的耕地為588.8705公頃,通過完善涵路閘、硬化溝渠，合理規(guī)劃設計水系、布置田塊，優(yōu)化生態(tài)環(huán)境，改善生產(chǎn)條件，若按每畝節(jié)約生產(chǎn)開支10元計算，則共可節(jié)約成本8.83萬元。
資金投放內(nèi)部收益率和靜態(tài)回收期：預計項目實施后，實現(xiàn)純收益197.25萬元。項目總投資1314.69萬元，靜態(tài)投資收益率15.0%，靜態(tài)投資回收期為7年。
