小區(qū)1# ~ 5#樓及地庫(kù)工程位于xx街交叉口處，建筑面積約為15.87萬(wàn)平方米，地下1層，地上30層，建筑總高度約為115m。分三種組合，地下車庫(kù)及設(shè)備間，一層為商服，二層以上為住宅部分。其中除一層商服局部為框架結(jié)構(gòu)，其余為鋼筋砼短肢剪力墻結(jié)構(gòu)。建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，地震設(shè)防烈度為6度，建筑抗震設(shè)防類別為乙類。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為50年。
3.工程施工難點(diǎn)及重點(diǎn)
本工程建筑面積大，地基與基礎(chǔ)工程作業(yè)量大，施工協(xié)調(diào)工作繁雜，工序之間的交接、相互之間的協(xié)調(diào)配合以及對(duì)已完工程的越冬維護(hù)等工作，直接影響本工程的工程質(zhì)量，是關(guān)系工程任務(wù)完成的關(guān)鍵。因此，我項(xiàng)目部將制訂周密的施工防護(hù)措施，今年冬季施工重點(diǎn)工作是地基與樁基礎(chǔ)的越冬防凍保溫工作。
4.編制原則
每年十月下旬該地區(qū)即進(jìn)入冬季，由于地基與基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)在非取暖的負(fù)溫環(huán)境中越冬，建筑地基及基礎(chǔ)長(zhǎng)時(shí)間暴露于室外，建筑物在正、負(fù)溫交替環(huán)境中所處的條件與設(shè)計(jì)時(shí)考慮的使用條件不同，導(dǎo)致由于冬季溫差作用致使地基土凍脹或遭受不同程度的破壞，影響工程不能正常進(jìn)行。因此，為了防止地基與基礎(chǔ)工程發(fā)生凍脹，保證地基與基礎(chǔ)已完工程的成品維護(hù)質(zhì)量，必須采取地基與基礎(chǔ)工程的越冬維護(hù)措施。
