“通病”就是常見多發(fā)病。而建筑工程質量通病是指：工程施工過程中經(jīng)常發(fā)生，由于疏于管理而難于徹底根治的工程質量問題。此類問題如果不徹底根治，將會對建筑物的結構安全、使用功能造成很大隱患，嚴重者可能給業(yè)主造成巨大的經(jīng)濟損失，給國家和人們的生命、財產構成巨大威脅。
因此要治理質量通病必須分析原因，一般來說和設計、材料、施工、維護等有關，現(xiàn)重點講述治理措施。
樁基礎的定義、作用、分類
深基礎應用最多的一種基礎形
式，由承臺和埋置于土中的單樁或樁
群組成，通過樁桿將荷載傳給深部的
土層或側向土體；是將建筑物的荷載全
部或部分傳給地基土或巖層的具有一定
剛度和抗彎能力的構件。
在預制構件廠或施工現(xiàn)場預制，用
沉樁設備在設計位置上將其沉入土中，
其特點：堅固耐久，不受地下水或潮
濕環(huán)境影響，能承受較大荷載，施工
機械化程度高，進度快，能適應不同
土層施工。
打樁工藝：
樁機就位－第一節(jié)樁起吊就位－打第一節(jié)樁－第二節(jié)起吊就位－接樁－打樁至持力層或設計標高
打樁原則：宜采用重錘低擊（樁錘對樁頭的沖擊小，回彈也小，樁頭不易損壞，大部分能量都用于克服樁身與土的摩阻力和樁尖阻力上，樁能較快地沉入土中）
樁開始打入時，應控制錘的落距，采用短距輕擊；待樁入土一定深度(1～2m)穩(wěn)定以后，再以規(guī)定落距施打
2、嚴禁偏打：樁錘、樁帽、樁身軸線重合
3、樁墊適宜
4、速度均勻，連續(xù)施打
5、樁架垂直平穩(wěn)，樁帽與樁頂鎖緊牢靠
6、密切觀察樁錘回彈、樁身下沉變化情況
7、送樁：送樁器或樁送樁，一般不宜大于2m
8、專人巡視檢查周圍建筑物、道路及地下管線的安全和正常使用情況
在打樁施工過程中會遇見各種各樣的問題，例如樁頂破碎，樁身斷裂，樁身位移、扭轉、傾斜，樁錘跳躍，樁身嚴重回彈等。
發(fā)生這些問題的原因有鋼筋混凝土預制樁制作質量、沉樁操作工藝和復雜土層等三個方面的原因。
工程及施工驗收規(guī)范規(guī)定，打樁過程中如遇到上述問題，都應立即暫停打樁，施工單位應與勘察、設計單位共同研究，查明原因，提出明確的處理意見，采取相應的技術措施后，方可繼續(xù)施工。
