多層磚房通常會發(fā)生開裂現(xiàn)象,特別是北方地區(qū),氣候干燥,年溫差大,夏季日溫差也較大,房屋建成后一年,有的2?3年,甚至更長一段時(shí)間后,墻體產(chǎn)生裂縫,裂縫的形態(tài)有斜縫,垂直裂縫,水平裂縫,八字裂縫等。它影響了建筑的功能和美觀,嚴(yán)重的導(dǎo)致結(jié)構(gòu)安全度降低,抗震性能差。因此防止磚墻開裂十分重要,但裂縫產(chǎn)生的原因較復(fù)雜,下面就各種裂縫的狀態(tài)、產(chǎn)生?投理及預(yù)防措施作一概述。
   1.材料特征因素
 、俅u砌體是脆性材料,其極限應(yīng)變很小,它的抗拉強(qiáng)度只有混凝土的十分之一,且一般墻體為無筋砌體(局部拉結(jié)筋僅為構(gòu)造設(shè)置),抗裂性能極差,且砌體內(nèi)部應(yīng)力分布很不均勻,因此在拉應(yīng)力區(qū)域易產(chǎn)生裂縫,這是主要原因之一。

  ②磚與砂漿強(qiáng)度的離散性較大,使砌體強(qiáng)度均勻性差;
 、燮鲶w在干燥的自然環(huán)境下,其收縮變形較大,導(dǎo)致墻體開裂。
 、軣u用土的土質(zhì)目前都較差,一般的機(jī)磚不滿足抗凍性能的要求,經(jīng)1—2個(gè)冬季后即發(fā)生開裂。
  2.施工因素

 、偈┕に俣冗^快,有的一周一層,甚至更快,此時(shí)砌體的強(qiáng)度尚未達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度,且地基快速變形,土應(yīng)力調(diào)整滯后,使地基土過早產(chǎn)生沉降不均勻。導(dǎo)致在砌體內(nèi)部已產(chǎn)生過大的初始應(yīng)力和應(yīng)變,形成潛在的裂縫因子,主體完工裝修,居民入戶后,進(jìn)一步加載,裂縫因子發(fā)生作用,導(dǎo)致墻體開裂。
 、谏皾{強(qiáng)度不符合要求,如砂子含泥量較大,不均勻,不嚴(yán)格計(jì)量,配合比不準(zhǔn),甚至根本未采用施工現(xiàn)場材料進(jìn)行試配,由實(shí)驗(yàn)室來確定配合比。僅依據(jù)某些資料提供的參考配合比施工。
 、凵皾{未充分?jǐn)嚢,和易性差,操作時(shí),飽滿度不夠,水平灰縫厚度不均勻,造成砌體強(qiáng)度下降。
 、芟募臼┕ごu缺乏泅水,水分過早被吸收,水泥水化反應(yīng)不足。在冬季,機(jī)磚內(nèi)吸收水分,未注意砌體蓄熱保溫,導(dǎo)致發(fā)生凍脹,嚴(yán)重時(shí)產(chǎn)生凍脹裂縫。
 、菔┕すに囧e(cuò)誤,砌體施工縫處留直,甚至陰搓。澆筑構(gòu)造柱時(shí),外檐墻無支頂,由于流動狀混凝土的側(cè)壓力造成外墻向外傾斜,形成窗洞口下角部水平裂縫。
  3.地基不均勻沉降因素
 、俜课蓍L高比較大,中間沉降一般較多,使房屋產(chǎn)生縱向整體彎曲,在前后檐墻產(chǎn)生八字形裂縫,有時(shí),兩端沉降過大,產(chǎn)生倒八字形裂縫。一般裂縫往上的指向?qū)?yīng)著沉降較大的部位.
 、诮ㄖ鼗秶鷥(nèi),局部有深坑、墓穴、污水井、舊房基、大垃圾硬塊或者古河道等,如果處理不當(dāng),將會產(chǎn)生局部下沉,造成墻體開裂。
 、劢ㄖ鼗秶鷥(nèi),土層分布不均勻,有時(shí)存在軟弱下臥層和粉砂層,導(dǎo)致不均勻沉降。
  ④立面有錯(cuò)層或立面布置復(fù)雜,上部質(zhì)量分布不均勻,也易造成不均勻沉降

  ⑤沉降縫處按雙墻設(shè)計(jì),荷載增加,相應(yīng)基底面積不足,造成該處沉降過大,雙墻傾斜,產(chǎn)生裂縫。
 、捃浲恋鼗捎脫Q土處理,壓實(shí)密度不夠,使承載力不足,不能滿足設(shè)計(jì)要求,導(dǎo)致沉降過大。
  ⑦地基基礎(chǔ)施工不當(dāng),基槽泡水,擾動持力層,或在房基四周挖坑,抽水等均會產(chǎn)生不均勻沉降,影響房屋安全。
 、嗟鼗戳Ρ∪鯄Χ萎a(chǎn)生不利影響,最為明顯的首層窗下檻墻,由于目前窗戶開得過大,檻墻剛度降低,彎曲變形增大,造成上大下小的垂直裂縫。
  4.環(huán)境溫度因素
  鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)與磚砌體結(jié)構(gòu)的溫度線膨脹系數(shù)差別大,前者約為10×10^-6,后者為5×10^-6,如華北地區(qū)夏季和冬季極限溫度在一15一十38℃范圍,如果屋面保溫和隔熱層不符合要求,將使鋼筋混凝土層產(chǎn)生較大的膨脹和收縮,磚墻對其產(chǎn)生約束作用,導(dǎo)致在砌體內(nèi)產(chǎn)生附加溫度應(yīng)力。據(jù)有關(guān)資料分析,環(huán)境溫差超過10一15℃時(shí),磚砌體可能產(chǎn)生裂縫,現(xiàn)將一般溫度裂縫產(chǎn)生的部位和機(jī)制概述如下:
 、俜课蓓攲觾啥艘恢炼_問的內(nèi)外縱墻產(chǎn)生斜裂縫或八字形裂縫,如果端部有窗戶,則在窗角應(yīng)力集中部位產(chǎn)生斜裂縫,房屋越長,裂縫越明顯,南墻比北墻嚴(yán)重,縱墻比橫墻嚴(yán)重。
 、阡摻罨炷撂糸芤话悴蛔鞅貙,夏天日光曝曬,其表面溫度可達(dá)60℃左右,而到晚間就降溫,致使砌體及鋼筋混凝土挑檐圈梁的粘結(jié)應(yīng)力破壞,產(chǎn)生水平裂縫,嚴(yán)重時(shí)在角部產(chǎn)生包角裂縫。
 、郛(dāng)屋頂檐口采用女兒墻時(shí),在轉(zhuǎn)角出現(xiàn)裂縫,甚至周圍水平裂縫,局部女兒墻有明顯外傾現(xiàn)象。
 、茉贚型房屋的轉(zhuǎn)角處,是溫度應(yīng)力集中區(qū)域,且雙向墻體互為約束,導(dǎo)致在橫墻和縱墻產(chǎn)生斜裂縫和垂直裂縫。
 、荻敬髿怏E然降溫,墻體內(nèi)產(chǎn)生較大的收縮應(yīng)力,將會使培體(含山墻)或者窗戶下檻墻產(chǎn)生垂直裂縫。
  5.設(shè)計(jì)因素
  ①基礎(chǔ)剛度和強(qiáng)度不足,甚至內(nèi)縱墻基礎(chǔ)未拉通,從而造成房屋整體剛度較差,而導(dǎo)致整體彎曲變形過大;
  ②門窗洞口開得過寬,房屋整體剛度和強(qiáng)度下降,洞口部位應(yīng)力集中加劇。
  ③建筑物過長,內(nèi)縱墻過少,在垂直荷載作用下,整體彎曲變形過大,產(chǎn)生墻體開裂。
 、芡鈮υO(shè)置暖氣爐窯,墻體局部減薄,該處室內(nèi)外溫差增大,墻體易開裂。
  墻采用240墻,外保溫措施不滿足熱工要求,外墻的內(nèi)外面溫差梯度較大。
  ⑤電線及其他管線暗埋在墻內(nèi),處理不當(dāng),造成局部墻體強(qiáng)度減弱。
 、捱M(jìn)深梁或其他支承梁跨度過大,墻體局部承壓承載力不足,或砌體對梁端的約束變形不協(xié)調(diào)造成墻體水平開裂