二、本定額適用于我省境內(nèi)建筑、裝飾裝修、安裝工程施工發(fā)包與承包的計價及其他有關(guān)計價活動。在計價方式上，既適用于工程量清單計價，又適用于定額計價。
三、本定額是編制投資估算、設(shè)計概算的基礎(chǔ)，是編制招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報價（施工圖預(yù)算）、工程結(jié)算及約定工程合同價等的依據(jù)。
四、建筑安裝工程費用由直接費、間接費、利潤和稅金組成。直接費由直接工程費和措施費組成，直接工程費指構(gòu)成工程實體的人工費、材料費（含主材或未計價材料）、機械費，措施費分為技術(shù)措施費和組織措施費，間接費由企業(yè)管理費和規(guī)費組成。
五、技術(shù)措施費參照《江西省建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》、《江西省裝飾裝修工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》、《江西省安裝工程消耗量定額及單位估價表》中技術(shù)措施項目列項計算，組織措施費參照本費用定額中的組織措施費列項計算，對未包括的施工技術(shù)措施費和施工組織措施費可根據(jù)工程實際進(jìn)行補充。
六、建筑工程中有部分裝飾工程項目時，建筑工程參照《江西省建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》和本費用定額建筑工程類別劃分及取費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，裝飾工程參照《江西省裝飾裝修工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》和本費用定額裝飾工程類別劃分及取費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；裝飾工程中有部分建筑工程項目時，裝飾工程參照《江西省裝飾裝修工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》和本費用定額裝飾工程類別劃分及取費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，建筑工程參照《江西省建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》和本費用定額建筑工程四類取費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
七、建筑工程、機械施工大型土石方及單獨土石方工程以“工料機費”為計費基礎(chǔ)， 裝飾工程、安裝工程、人工施工大型土石方及單獨土石方工程以“人工費”為計費基礎(chǔ)，并按照本費用定額計算程序規(guī)定的計算方法計取有關(guān)費用，以人工費為計費基礎(chǔ)的不包括機械臺班費中的人工費。
八、本費用定額中的臨時設(shè)施費、企業(yè)管理費、利潤分別按工程類別所對應(yīng)的費率計取費用。
九、本費用定額所列的規(guī)費是指政府和有關(guān)權(quán)利部門規(guī)定必須繳納的費用，包括社會保障費、住房公積金、危險作業(yè)意外傷害保險、工程排污費、工程定額測定費、上級（行業(yè)）管理費共六項費用，是不可競爭性費用，施工企業(yè)應(yīng)按規(guī)定計取和上繳。
十、安全文明施工措施費用（包括環(huán)境保護費、文明施工費和安全施工費）作為非競爭性費用、在編制工程預(yù)算、標(biāo)底、投標(biāo)報價時單列設(shè)立，計入總價，但不參與商務(wù)標(biāo)價格競爭，并應(yīng)在合同中明確其內(nèi)容、計取標(biāo)準(zhǔn)和費用金額。對實行工程量清單計價的工程，安全文明施工措施費用以扣除工程定額測定費、上級（行業(yè)）管理費和稅金后的工程費用為計費基數(shù)，除計取工程定額測定費、上級（行業(yè)）管理費和稅金外，不作為其他各項費用的計費基數(shù)；對實行定額計價的工程，安全文明施工措施費用以扣除工程定額測定費和稅金后的工程費用為計費基數(shù)，除計取工程定額測定費和稅金外，不作為其他各項費用的計費基數(shù)。
十一、工程量清單計價
1、工程量清單計價是指投標(biāo)人完成由招標(biāo)人提供的工程量清單所需的全部費用，包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費和規(guī)費、稅金。工程量清單計價采用綜合單價計價。綜合單價是指完成規(guī)定計量單位項目所需的人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤，并考慮風(fēng)險因素。
2、分部分項工程量清單的綜合單價，不包括招標(biāo)人自行采購材料的價款，但可計取各項費用。
3、其他項目費是指預(yù)留金、材料購置費、零星工作項目費、總承包服務(wù)費等。
預(yù)留金主要考慮可能發(fā)生的工程量變更而預(yù)留的金額，招標(biāo)人可按分部分項工程量清單計價合計的一定比例估算。
材料購置費為招標(biāo)人采購材料所需的價款，招標(biāo)人可按計劃材料的品種、數(shù)量和價格進(jìn)行估算。
零星工作項目費由投標(biāo)人按分部分項工程費的一定比例估算，應(yīng)詳細(xì)列出人工、材料、機械的名稱、計量單位和相應(yīng)數(shù)量。
預(yù)留金、材料購置費和零星工作項目費三項費用，編制招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報價時，均為估算金額，竣工結(jié)算時應(yīng)按實際情況進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)費用變化，同時予以調(diào)整。
總承包服務(wù)費指總包單位配合協(xié)調(diào)招標(biāo)人工程分包和材料采購所需的費用，總包單位按招標(biāo)人分包工程分部分項工程量清單計價合計的一定比例計取，具體內(nèi)容、計取標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確。對不需要總包單位配合，分包單位也不影響總包單位施工的，不計取該項費用。
4、趕工措施費、提前竣工獎、優(yōu)良工程增加費，樁基礎(chǔ)、幕墻檢測費等未包括在定額內(nèi)，在編制預(yù)算、標(biāo)底和投標(biāo)報價時，應(yīng)根據(jù)工程實際，參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或市場情況計算，列入工程總價，除計取工程定額測定費、上級（行業(yè)）管理費和稅金外，不作為其他各項費用的計費基數(shù)。
5、鑒于本費用定額費率水平是以《江西省建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》、《江西省裝飾裝修工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》、《江西省安裝工程消耗量定額及單位估價表》為基礎(chǔ)測算的，在依據(jù)上述定額基價表（估價表）編制預(yù)算和標(biāo)底時應(yīng)考慮價差的影響，價差除計取工程定額測定費、上級（行業(yè)）管理費和稅金外，不計取其他費用。
6、本費用定額是根據(jù)我省社會平均水平編制的，施工企業(yè)投標(biāo)報價時可采用本企業(yè)的施工消耗量定額或參照現(xiàn)行《江西省建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》、《江西省裝飾裝修工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》、《江西省安裝工程消耗量定額及單位估價表》、《江西省建筑安裝工程費用定額》，結(jié)合建筑市場人工、材料和機械臺班價格，以及本企業(yè)的技術(shù)管理水平自主確定。施工企業(yè)投標(biāo)報價不能低于本企業(yè)成本。
十二、定額計價
1、實行定額計價的工程，采用工料單價法計價。工料單價法是指項目單價采用人工費、材料費、機械使用費用計算的一種計價方法，企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費和稅金等單獨計取。
2、本費用定額與《江西省建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》、《江西省裝飾裝修工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》、《江西省安裝工程消耗量定額及單位估價表》及江西省有關(guān)計價規(guī)定等配套執(zhí)行。
3、價差是指市場人工費、材料費、施工機械使用費與江西省建筑（裝飾）、安裝工程消耗量定額統(tǒng)一基價表（估價表）中取定價格的差價，按工程造價管理部門發(fā)布的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行計算，價差除計取工程定額測定費和稅金外不計取其他費用。
