本工程南區(qū)部分主要由30班xxx小學(xué)、老人福利院、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心及殘疾人康復(fù)中心、居民運(yùn)動(dòng)館四棟新建建筑組成。南區(qū)新建總建筑面積35386㎡，計(jì)容總建筑面積20004.2㎡。主要建設(shè)內(nèi)容為：（1）30班xxx小學(xué)：總建筑面積10593.6㎡，主體4層，局部5層，計(jì)容面積為9300.1㎡，基底面積為3135.2㎡。（2）老人福利院：總建筑面積3511.9㎡，5層，計(jì)容面積為3433.9㎡，基底面積為704.4㎡。（3）社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心及殘疾人康復(fù)中心：總建筑面積3333.6㎡，主體5層，局部2層，計(jì)容面積為3270.1㎡，基底面積為700.8㎡。（4）居民運(yùn)動(dòng)館：總建筑面積17444.8㎡，地上2層，地下2層，計(jì)容面積為4000.1㎡，基底面積為1867.9㎡，其中最大單跨為36.2m。地下機(jī)動(dòng)車位為317泊，其中充電樁車位96泊；地下非機(jī)動(dòng)車庫(kù)面積為1519.4㎡。具體以工程量清單、施工圖紙為準(zhǔn)。發(fā)包人根據(jù)工程實(shí)施情況，有權(quán)對(duì)承包人的承包范圍及內(nèi)容進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，承包人必須無(wú)條件服從；承包人未經(jīng)發(fā)包人同意不得擅自變更工程承包范圍及內(nèi)容。另外，承包范圍包括但不限于完成本項(xiàng)目施工工作，還包括：施工至工程專項(xiàng)驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收、工程結(jié)算、工程保修以及臨時(shí)、永久水電以及燃?xì)�、網(wǎng)絡(luò)通訊電視等弱電接駁接通、項(xiàng)目移交等，并配合業(yè)主辦理報(bào)建、報(bào)批、相關(guān)部門結(jié)（決）算審計(jì)等工作。
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