XX項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積18994平方米, 其中可建設(shè)用地面積16049平方米。用地性質(zhì)為商業(yè)用地（B1）兼容居住用地（R2）。擬建2棟29層住宅塔樓（含5層裙樓， 6層為架空層）、1棟21層公寓塔樓（含5層裙房），另設(shè)5層裙房商業(yè)樓（其中4 5層為特色街區(qū)）、3層地下室 (其中負(fù)一層為商業(yè)，其余為設(shè)備房、地下車庫及人防車庫)。項(xiàng)目總建筑面積約117557平方米，其中地上約84207平方米,地下約33350平方米, 項(xiàng)目主要功能為高端住宅樓，LOFT公寓及特色商場。
特別約定
1在簽訂本合同時(shí)，承包人承諾已到工地考察并充分了解工地位置、情況、道路、儲存空間、裝卸限制、腳手架施工設(shè)置及任何其他足以影響投標(biāo)報(bào)價(jià)的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的索賠或工期延長申請將不被批準(zhǔn)。發(fā)包人向承包人提供有關(guān)項(xiàng)目現(xiàn)場的資料，僅供承包人設(shè)計(jì)和報(bào)價(jià)時(shí)參考，承包人已仔細(xì)研究有關(guān)資料，并了解場地附近的有關(guān)情況，綜合單價(jià)及合同價(jià)款已包含了實(shí)際施工中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)（具體詳專用條款）。發(fā)包人已選定的設(shè)計(jì)樣板，其相關(guān)參數(shù)要求已在招標(biāo)圖與技術(shù)文件中予以說明，顏色以實(shí)物樣板為準(zhǔn)，承包人報(bào)價(jià)已綜合考慮設(shè)計(jì)樣板參數(shù)、顏色等。
2按國家及地方政府規(guī)定由承包人繳納的各種稅款及費(fèi)用已包含在綜合單價(jià)及合同價(jià)款內(nèi)，由承包人自行向稅務(wù)等部門繳納，發(fā)包人不負(fù)代付代繳義務(wù)。但發(fā)包人認(rèn)為有必要代付代繳時(shí)，有權(quán)從支付給承包人的任何費(fèi)用中予以扣除代付代繳的費(fèi)用。
目錄
第一部分 協(xié)議書
第二部分 通用條款
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附件11 廉政責(zé)任書
附件12 合同圖紙（另冊）
附件13 工程量清單編制說明和工程量清單（另冊）
