本住宅樓共6層，每層高3m，一個單元內(nèi)每層共兩戶，有A、B兩種戶型：A戶型為4室1廳，約92m2；B戶型為3室1廳，約73m2。共用樓梯、樓道。
通常安裝工程計價按照以下程序進行：
一、熟悉工程概況、施工圖與施工說明
二、編制依據(jù)
三、工程清單項目的劃分及項目編碼表格形式
四、工程量計算
五、套用定額計價表計算分部分項工程量清單報價
六、計算主材費用
七、單位工程措施項目清單
八、單位工程其他項目清單
九、規(guī)費明細(xì)
十、單位工程費用匯總
一、熟悉工程概況、施工圖與施工說明
本住宅樓共6層，每層高3m，一個單元內(nèi)每層共兩戶，有A、B兩種戶型：A戶型為4室1廳，約92m2；B戶型為3室1廳，約73m2。共用樓梯、樓道。
本電氣照明工程提供了兩張設(shè)計圖紙，電氣照明平面圖（見圖1）和配電系統(tǒng)圖（見圖2）。
圖2 某住宅樓供電系統(tǒng)圖
圖1 某住宅樓電氣照明平面圖
由圖2的配電系統(tǒng)圖可知，每層住宅樓采用220V單相三線系統(tǒng)供電。在樓道內(nèi)設(shè)置一個配電箱AL-1，安裝高度為1.8m，配電箱有4路輸出線，其中，1L為A戶供電，2L為B戶供電，導(dǎo)線使用銅芯塑料絕緣線，3根，截面積為6mm2，穿鋼管敷設(shè)，管徑為25mm，敷設(shè)方式為沿墻暗敷，3L供樓梯照明，4L為備用，3L、4L的預(yù)算省略。
A戶、B戶在室內(nèi)各安裝一個配電箱AL-1-2、AL-1-1，其安裝高度為1.8m，分別采用3路供電，其中Ll供各房間照明，L2供起居室、臥室內(nèi)的家用電器用電，L3供廚房、衛(wèi)生間用電。
房間內(nèi)所有照明、插座管線均選用了2.5mm2銅芯塑料絕緣線，穿線管使用20mm管徑的PVC硬質(zhì)塑料管，敷設(shè)在現(xiàn)澆混凝土樓板內(nèi)，豎直方向為暗敷設(shè)在墻體內(nèi)。
照明回路沿墻和樓頂板暗敷，插座回路沿墻和樓地板暗敷。
所有開關(guān)距地1.4m安裝，插座距地0.4m安裝。
二、編制依據(jù)
（本電氣照明工程清單計價）主要編制依據(jù)有：
①工程施工圖（平面圖和系統(tǒng)圖）和相關(guān)資料說明。
②《江蘇省建設(shè)工程工程量清單計價項目指引》。
③《江蘇省安裝工程計價表》（2004年）。
④國家和工程所在地區(qū)有關(guān)工程造價的文件。
三、工程清單項目的劃分及項目編碼表格
本電氣照明工程可劃分成11個清單安裝項目：1、照明配電箱安裝；2、小電器板式開關(guān)安裝；3、小電器插座安裝；4、電氣配管（電線鋼管敷設(shè)）；5、電氣配管（電線PVC管敷設(shè)）；6、電氣配管（接線盒安裝）；7、電氣配線（6mm2銅芯塑料絕緣線的管內(nèi)穿線）；8、電氣配線（2.5mm2銅芯塑料絕緣線的管內(nèi)穿線）；9、普通吸頂燈及其他燈具（半圓球吸頂燈的安裝）；10、裝飾燈（吊燈的安裝）；11、熒光燈（熒光燈的安裝）。
根據(jù)《江蘇省建設(shè)工程工程量清單計價項目指引》，在表格1中填入各清單安裝項目的項目編碼、計量單位和定額編號。配電箱安裝的項目編碼可從《江蘇省建設(shè)工程工程量清單計價項目指引》的P.245.查知，為“030204018”，計量單位是“臺”；由《江蘇省安裝工程計價表》的P.87.查知半周長為1m的成套配電箱安裝的定額編號是“2-264”。
小電器安裝的項目編碼是“030204031”，計量單位是“套”，小電器板式開關(guān)安裝的定額編號是“2-1638”，小電器插座安裝的定額編號是“2-1668”。其它安裝項目的編碼、計量單位和定額編號也可以一一查得。
工程清單項目的劃分及項目編碼表格（表格1）
工程名稱：某住宅樓電氣照明工程 第 頁共 頁
序號 項目編碼 項目名稱 計量單位 工程內(nèi)容 定額指引
1 030204018001 配電箱 臺 配電箱安裝 2-264
2 030204031001 小電器 套 小電器板式開關(guān)安裝 2-1638
3 030204031002 小電器 套 小電器插座安裝 2-1668
4 030212001001 電氣配管 m 刨溝槽、電線鋼管敷設(shè) 2-983
5 030212001002 電氣配管 m 刨溝槽、電線PVC管敷設(shè) 2-982
6 030212001003 電氣配管 個 接線盒安裝 2-1377
7 030212003001 電氣配線 m 6mm2銅芯塑料絕緣線的管內(nèi)穿線 2-1200
8 030212003002 電氣配線 m 2.5mm2銅芯塑料絕緣線的管內(nèi)穿線 2-1172
9 030213001001 普通吸頂燈及其他燈具 套 半圓球吸頂燈的安裝 2-1384
10 030213003001 裝飾燈 套 吊燈的安裝 2-1530
11 030213004001 熒光燈 套 熒光燈的安裝 2-1594
四、工程量計算
1、照明配電箱的安裝
每層公用1臺配電箱，A、B戶又各設(shè)有1臺配電箱，這樣每層共有3臺配電箱，六層計有18臺配電箱。
2、板式開關(guān)的安裝
A型單元9只，B型單元9只，這樣每層有18只開關(guān)，六層共108只開關(guān)。
3、單相三孔插座的安裝
A型單元20只，B型單元18只，這樣每層有38只插座，六層共228只開關(guān)。
4、鋼管的敷設(shè)
由層配電箱AL-l至B戶配電箱AL-1-1：其敷設(shè)鋼管的長度由層配電箱到頂板的1.2m加上到戶配電箱的水平距離1m，再加上頂板到戶配電箱的1.2m，計3.4m長。
由層配電箱AL-1至A戶配電箱AL-1-2：其敷設(shè)鋼管的長度為1.2+3.13+1.2=5.53m。
每層敷設(shè)鋼管長度為：3.4m+5.53m=8.93m。
工程共六層，共敷設(shè)鋼管長度為8.93×6=53.58，再加上從底層層配電箱到六層層配電箱的豎直配管長度3×5=15m，計68.58m。
5、PVC管的敷設(shè)
B型單元，對于L1回路，有
（開關(guān)箱至樓板頂?shù)?.2m）+（開關(guān)箱水平至起居室6號吊燈開關(guān)的0.44m）+（起居室6號吊燈開關(guān)水平至6號吊燈的1.55m）+（6號吊燈至臥室熒光燈的3.55m）+（臥室熒光燈至開關(guān)的1.55m）+（6號吊燈至主臥室熒光燈的3.89m）+（主臥室熒光燈到開關(guān)的1.33m）+（主臥室熒光燈至陽臺燈開關(guān)的2.22m）+（陽臺燈開關(guān)至陽臺燈的0.89m）+（主臥室熒光燈至臥室熒光燈的3.66m）+（臥室熒光燈至臥室熒光燈開關(guān)的1.33m）+（臥室熒光燈至2號燈的2.55m）+（2號燈至開關(guān)的0.56m）+（2號燈至廚房燈的2m）+（廚房燈至開關(guān)的1.67m）+（廚房燈至陽臺2號燈開關(guān)的1.67m）+（廚房陽臺2號燈開關(guān)至2號燈的1.33m）+（8只燈，由房頂樓板至開關(guān)的配管1.6m×8），計44.19m。
對于L2回路，配管長度為33.42m。
對于L3回路，配管長度為11.53m。
A型單元，對于L1回路：1.2+2.78+4+3.89+1.67+3.66+1.78+2.22+1.34+
3.89+1.67+2.78+1.67+2+1.67+1.67+1.11+1.6×8，配管長度為51.80m。
對于L2回路：1.8+3.63+4.2+3.6+2+7.22+3+1.33+3.11+7+1.8×1+0.4×12，配管長度為43.49m）
對于L3回路：1.8+3.6+2+2+1.44+1.8×2+1×1+0.4×2，配管長度為16.24m。
小計六層PVC管敷設(shè)長度為：
(44.19+33.42+11.53+51.8+43.49+16.24)×6=1204.02m
6、接線盒的安裝
B型單元：
Ll回路：有接線盒7個，開關(guān)盒8個，計15個接線盒。
L2回路：有13個接線盒。
L3回路：有6個接線盒。
A型單元：
Ll回路：有接線盒4個，開關(guān)盒8個，計12個接線盒。
L2回路：有12個接線盒。
L3回路：有9個接線盒。
六層接線盒小計：（15+13+6+12+12+9）×6=402個
7、電氣配線
鋼管內(nèi)穿6mm2銅芯塑料絕緣線，每回路管內(nèi)有3根線，長度為：68.58m×3=205.74m。
8、電氣配線
PVC管內(nèi)穿2.5mm2銅芯塑料絕緣線。
B型單元：
L1回路為照明回路，除起居室6號吊燈開關(guān)水平至6號吊燈為3根線外，其余為2根線，所需長度為：L1回路全部管長44.19m×2+1.55m＝89.93m。
L2和L3回路為插座回路，都為3根線，所需長度為：L2回路全部管長33.42m×3+L3回路全部管長11.53m×3，等于100.26m+34.59m＝134.85m。
A型單元：
Ll回路為照明回路，都為兩根線，所需長度為：51.8×2＝103.6m。
L2和L3回路為插座回路，都為3根線，所需長度為：L2回路全部管長43.49m×3+L3回路全部管長16.24m，等于130.47m+48.72m=179.19m。
小計2.5mm2銅芯塑料絕緣線：
（89.93+100.26+34.59+103.6+130.47+48.72）×6=507.57×6=3045.42m
9、半圓球吸頂燈的安裝
每戶3套，共6套，小計：6×6=36套。
10、吊燈的安裝
每戶1套，共兩套，小計：2×6=12套。
11、單管成套熒光燈的安裝
A型單元5套，B型單元4套，共9套。小計：9×6=54套。
將以上所算工程量依次填入工程量計算表中（見表格2）。
工程量計算表（表格2）
工程名稱：某住宅樓電氣照明工程 第 頁共 頁
序號 分部分項工程名稱 計算式 計量
單位 工程
數(shù)量 部位
1 配電箱安裝 3×6=18臺 臺 18 走廊、房間
2 小電器板式開關(guān)安裝 18×6=108只 10只 10.8 各用戶房間
3 小電器插座安裝 38×6=228套 10套 22.8 各用戶房間
4 刨溝槽、電線鋼管敷設(shè) （3.4+5.53）×6+3×5=68.58m 100m 0.686 沿墻、天花板暗敷
5 刨溝槽、電線PVC管敷設(shè) (44.19+33.42+11.53+51.8+43.49+16.24)×6=1204.02m 100m 12.04 沿墻、天花板暗敷
6 接線盒安裝 （15+13+6+12+12+9）×6=402個 10個 40.2 各用戶房間
7 6mm2銅芯塑料絕緣線的管內(nèi)穿線 68.58m×3=205.74m 100m 2.06 各層配電箱至戶配電箱
8 2.5mm2銅芯塑料絕緣線的管內(nèi)穿線 （89.93+100.26+34.59+103.6+130.47+48.72）×6=507.57×6=3045.42m 100m 30.45 各用戶房間
9 半圓球吸頂燈的安裝 6×6=36套 10套 3.6 各用戶陽臺、衛(wèi)生間
10 吊燈的安裝 2×6=12套 10套 1.2 各用戶客廳
11 熒光燈的安裝 9×6=54套 10套 5.4 各用戶房間
五、套用定額計價表計算分部分項工程量清單報價
不含主材的分部分項工程量清單報價表（表格3）
工程名稱：某住宅樓電氣照明工程 第 頁共 頁
序號 項目編碼 項目名稱 計量單位 工程數(shù)量 綜合單價 合價 人工費/元
單價 合價
1 030204018001 配電箱 臺 18 97.02 1746.36 42.12 758.16
2 030204031001 小電器開關(guān)安裝 套 108 3.75 405 1.99 214.92
3 030204031002 小電器插座安裝 套 228 4.18 953.04 2.13 485.64
4 030212001001 電氣配管(鋼管) m 68.6 4.08 279.89 1.99 136.51
5 030212001002 電氣配管(PVC管) m 1204 2.11 2540.44 1.12 1348.48
6 030212001003 電氣配管(接線盒) 個 402 2.25 904.5 1.05 422.1
7 030212003001 電氣配線(6mm2線) m 206 0.52 107.12 0.19 39.14
8 030212003002 電氣配線(2.5mm2線) m 3045 0.26 791.7 0.23 700.35
9 030213001001 普通吸頂燈及其他燈具 套 36 13.77 495.72 5. 05 181.8
10 030213003001 裝飾吊燈 套 12 26.40 316.8 9.46 113.52
11 030213004001 熒光燈 套 54 11.73 633.42 5.08 274.32
小計 9173.99
4674.94
由表格1中定額指引，根據(jù)各清單項目的定額編號和《江蘇省安裝工程計價表》，將查出的各清單項目的綜合單價、人工費單價填入分部分項工程量清單報價表中（表格3）。例如表格1中的清單項目“配電箱”，由其定額編號“2-264”和《江蘇省安裝工程計價表》P.87.，查知1臺配電箱安裝的綜合單價是“97.02”元，人工費單價是“42.12”元。將配電箱安裝的綜合單價97.02元和人工費單價“42.12”元填入表格3中。
將配電箱安裝的綜合單價97.02元乘以配電箱的工程數(shù)量18臺，得配電箱的合價1746.36元，將配電箱安裝的人工費單價42.12元乘以配電箱的工程數(shù)量18臺，得配電箱的人工費合價758.16元（見表格3）。
同樣，根據(jù)開關(guān)安裝的定額編號“2-1638”，由《江蘇省安裝工程計價表》查得其綜合單價是“3.75”元，人工費單價是“1.99”元。將開關(guān)安裝的綜合單價3.75元乘以其的工程數(shù)量108套，得開關(guān)安裝的合價405元，將配電箱安裝的人工費單價1.99元乘以配電箱的工程數(shù)量108套，得配電箱的人工費合價214.92元（見表格3）。
將查得的插座安裝綜合單價4.18元和人工單價2.13元，鋼管配管綜合單價4.08元和人工單價1.99元，PVC配管綜合單價2.11元和人工單價1.12元，接線盒綜合單價2.25元和人工單價1.05元，6mm2電氣配線綜合單價0.52元和人工單價0.19元，2.5mm2電氣配線綜合單價0.26元和人工單價0.23元，吸頂燈安裝綜合單價13.77元和人工單價5.05元，裝飾吊燈安裝綜合單價26.40元和人工單價9.46元，熒光燈安裝綜合單價11.73元和人工單價5.08元填入表格3中。
將相應(yīng)計算的合價953.04元、279.89元、2540.44元、904.5元、107.12元、791.7元、495.72元、316.8元、633.42元和人工費合價485.64元、136.51元、1348.48元、422.1元、39.14元、700.35元、181.8元、113.52元、274.32元填入表格3中。
小計出分部分項工程量清單報價：9173.99元，其中人工費為4674.94元。
六、計算主材費用
表格4所示為主材費用計算表。表中主材單價應(yīng)以當(dāng)?shù)毓こ淘靸r管理部門所編制的材料預(yù)算價格為依據(jù)，缺項者可依據(jù)當(dāng)?shù)卦靸r管理部門所發(fā)布的材料價格信息確定。如果還不能確定，可參考市場價或訂貨價，按材料預(yù)算價格編制的方法確定。現(xiàn)確定的照明配電箱單價為300元/臺，板式開關(guān)為15元/套，單相三孔插座為5元/套，鋼管為6.62元/m，PVC管為3.50元/m，接線盒為5.10元/個，BV6.0銅芯塑料絕緣線為4.39元/m，BV2.5銅芯塑料絕緣線為1.20元/m，吊燈為450元/套，半圓球吸頂燈為32元/套，單管成套熒光燈為39.6元/套。
主材費用計算表（表格4）
工程名稱：某住宅樓電氣照明工程 第 頁共 頁
序號 材料名稱 規(guī)格型號 單位 消耗數(shù)量 單價/元 合價/元
1 照明配電箱 臺 18 300 5400.00
2 板式開關(guān) 套 108×(1+2%)＝110.06 15.00 1650.90
3 單相三孔插座 套 228×(1+2%)＝232.56 5.00 1162.80
4 鋼管 DN25 m 68.58×(1+3%)＝70.64 6.62 467.64
5 PVC管 管徑20mm m 1204×(1+3%)=1240.12 3.50 4340.42
6 接線盒 100×100 個 402×(1+2%)＝410.04 5.10 2091.20
7 銅芯塑料絕緣線 BV6.0 m 206×(1+3%)＝212.18 4.39 931.47
8 銅芯塑料絕緣線 BV2.5 m 3045×(1+3%)=3136.35 1.20 3763.62
9 吊燈(9頭花燈) 套 12×(1+1%)＝12.12 450 5454.00
10 半圓球吸頂燈 套 36×(1+1%)＝36.36 32.00 1163.52
11 單管成套熒光燈 套 54×(1+1%)＝54.54 39.60 2159.78
合計 28585.36
主材消耗數(shù)量，要考慮主材的損耗量，其損耗率是計價表中規(guī)定的，在定額說明或計價表附錄中均有說明。
照明配電箱不考慮損耗率，其消耗數(shù)量為：18臺，消耗數(shù)量18臺與單價300元相乘，得配電箱的合價5400元。
由《江蘇省安裝工程計價表》P.432.查得板式開關(guān)的損耗率是2%，因此板式開關(guān)的消耗數(shù)量為：108×(1+2%)＝110.06，其合價為1650.90元。
查得單相三孔插座的損耗率是2%，其消耗數(shù)量為：228×(1+2%)＝232.56，其合價為1162.80元，
查得DN25鋼管的損耗率是3%，其消耗數(shù)量為：68.58×(1+3%)＝70.64m，其合價為467.64元。
查得PVC管的損耗率是3%，其消耗數(shù)量為：1204×(1+3%)=1240.12m，其合價為4340.42元。
查得接線盒的損耗率是2%，其消耗數(shù)量為：402×(1+2%)＝410.04個，其合價為2091.20元。
查得BV6.0銅芯塑料絕緣線的損耗率是3%，其消耗數(shù)量為：206×(1+3%)＝212.18m，其合價為931.47元。
查得BV2.5銅芯塑料絕緣線的損耗率是3%，其消耗數(shù)量為：3045×(1+3%)=3136.35m，其合價為3763.62元。
查得吊燈的損耗率是1%，其消耗數(shù)量為：12×(1+1%)＝12.12套，其合價為5454.00元。
查得吸頂燈的損耗率是1%，其消耗數(shù)量為：36×(1+1%)＝36.36套，其合價為1163.52元。
查得熒光燈的損耗率是1%，其消耗數(shù)量為：54×(1+1%)＝54.54套，其合價為2159.78元。
合計主材費用：28585.36元。
七、單位工程措施項目清單
常見的單位工程措施項目有：現(xiàn)場安全文明施工措施費，腳手架搭設(shè)費，夜間施工增加費，二次搬運費和冬雨季施工增加費等。本工程現(xiàn)只考慮現(xiàn)場安全文明施工措施費和腳手架搭設(shè)費二項。
單位工程措施項目清單表（表格5）
工程名稱：某住宅樓電氣照明工程 第 頁共 頁
序號 項目名稱 計算基數(shù) 費率(%) 金額
1 現(xiàn)場安全文明施工措施費 9173.99+28585.36
=37698.48 604.16
1.1 基本費 37698.48 0.8 302.08
1.2 考評費 37698.48 0.4 151.04
1.3 獎勵費 37698.48 0.4 151.04
2 腳手架搭設(shè)費 4674.94
4 187
3 夜間施工增加費
4 二次搬運費
5 冬雨季施工增加費
小計 791.16
現(xiàn)場安全文明施工措施費的計算基數(shù)是分部分項工程量清單報價表（表格3）中安裝費報價9173.99元與主材費用（表格4）28585.36元兩項之和，為37698.48元）
現(xiàn)場安全文明施工措施費由基本費、考評費、獎勵費三項組成（見表格5），它們的費率分別是0.8%、0.4%和0.4%，這樣計算的基本費、考評費、獎勵費分別是302.08元、151.04元、151.04元，現(xiàn)場安全文明施工措施費為604.16元。
腳手架搭設(shè)費的計算基數(shù)是分部分項工程量清單報價表（表格3）中小計的人工費4674.94元，計算費率為4%，從而腳手架搭設(shè)費等于4674.94元乘4%，等于187元。
小計措施項目清單費用（等于604.16元加上187元）：791.16元。
八、單位工程其他項目清單
常見的其他項目清單分招標(biāo)人部分和投標(biāo)人部分，招標(biāo)人部分有不可預(yù)留費、工程分包和材料購置等；投標(biāo)人部分有總承包服務(wù)費、零星工作項目等（見表格6）。
單位工程其他項目清單費用可由招標(biāo)文件、或甲、乙雙方協(xié)商確定。本工程未考慮其他項目清單費。
單位工程其他項目清單表（表格6）
工程名稱：某住宅樓電氣照明工程 第 頁共 頁
序號 項目名稱 金額 序號 項目名稱 金額
1 招標(biāo)人部分 2 投標(biāo)人部分
1.1 不可預(yù)留費 2.1 總承包服務(wù)費
1.2 工程分包和材料購置 2.2 零星工作項目
1.3 其它 2.3 其它
小計 小計
合計：
九、規(guī)費明細(xì)
建筑安裝工程規(guī)費項目有：工程排污費，建筑安全監(jiān)督管理費，社會保障金（養(yǎng)老保險金、失業(yè)保險金、醫(yī)療保險金），住房公積金，工程定額測定費和危險作業(yè)意外傷害保險等。本工程考慮了建筑安全監(jiān)督管理費，社會保障金和住房公積金三項規(guī)費（見表格7）。
規(guī)費計算基數(shù)為含主材的分部分項工程量清單費用37759.35元，加措施項目清單費用791.16元，再加其他項目費用，等于38550.51元。
建筑安全監(jiān)督管理費，社會保障金和住房公積金的費率分別為0.19%、2.2%、0.38%，計算得它們的費用分別是73.26元、848.11元、146.49元。
小計規(guī)費：1067.86元。
規(guī)費明細(xì)表（表格7）
工程名稱：某住宅樓電氣照明工程 第 頁共 頁
序號 名稱 計算基數(shù) 費率(%) 金額（元）
1 工程排污費
2 建筑安全監(jiān)督管理費 38550.51
0.19 73.26
3 社會保障費 38550.51
2.2 848.11
4 住房公積金 38550.51
0.38 146.49
5 工程定額測定費
6 危險作業(yè)意外傷害保險
小計： 1067.86
十、單位工程費用匯總
根據(jù)江蘇省安裝工程計算程序（包工包料），本工程造價等于分部分項工程量清單費用(含主材)37759.35元+措施項目清單費用791.16元+其他項目費用0元+規(guī)費1067.86元+稅金1362.87元，為40981.24元（見表格8）。
單位工程費用匯總表（表格8）
工程名稱：某住宅樓電氣照明工程 第 頁共 頁
序號 費用名稱 計算公式 費率(%) 金額
1 分部分項工程量清單費用 分部分項合計
(含主材) 37759.35
2 措施項目清單費用 [措施項目合計] 791.16
3 其他項目費用 [其他項目合計] 0
4 規(guī)費 F4.1+F4.2+F4.3+F4.4 1067.86
4.1 工程排污費 （F1+F2+F3）×費率 0
4.2 建筑安全監(jiān)督管理費 0.19 73.26
4.3 社會保障費 2.2 848.11
4.4 住房公積金 0.38 146.49
5 稅金 （F1+F2+F3+F4）×費率 3.44 1362.87
6 工程造價 F1+F2+F3+F4+F5 40981.24
其中稅金1362.87等于分部分項工程量清單費用，措施項目清單費用，其他項目費用，規(guī)費四項之和與稅金費率3.44%的乘積。
本住宅樓電氣照明工程的工程造價是：40981.24元。
