綜合單價的確定是目前工程量清單計價活動的一項關(guān)鍵性工作,也是具有相當(dāng)技術(shù)含量的工作。目前組價方式通常也就兩大類:
1、按照計價依據(jù)以及相關(guān)文件規(guī)定的組價
這種方法是按照工程量清單名稱和項目特征的描述,選擇計價表中內(nèi)容一致或相近的子目進行組合,選取對應(yīng)的材料及其信息或市場價格、管理費率、利潤率進行調(diào)整匯總而成。由于計價表列出了大部分常規(guī)的施工做法、社會平均水平的含量,因此這種方法適合于編制工程招標(biāo)標(biāo)底和設(shè)計概預(yù)算。在企業(yè)定額體系尚未建立成形的情況下,也是編制投標(biāo)報價、辦理竣工結(jié)算的基本方法之一,可以說目前是綜合單價組價的最常用方法。以此方法組成綜合單價的優(yōu)點是操作簡便、快速,適用比較廣泛。但此法對計價定額有一定的依賴性,特別在定額缺項時,臨時組價往往依據(jù)不足。另外,計價定額的計算規(guī)則和計量單位中有小部分與清單規(guī)范有所區(qū)別,在組成綜合單價時需要進行同口徑折算。
2、自行組價采集者退散
自行組價同樣也是要按照規(guī)范要求,根據(jù)工程量清單列項的名稱和特征描述來進行。它是結(jié)合工程實際和自身情況,用擬定的施工方案、生產(chǎn)力水平、價格水平以及預(yù)期利潤來設(shè)置項目內(nèi)容組成,確定項目工料機含量與價格、管理費率和利潤率的組價方式。該方法主要適用于編制投標(biāo)報價,優(yōu)點是充分結(jié)合具體工程,針對性強;報價能體現(xiàn)出個性,不完全依賴計價定額;適應(yīng)多種競爭環(huán)境,操作靈活。缺點是在實際應(yīng)用有相當(dāng)?shù)木窒扌,需要有一套比較完整的企業(yè)定額來支持,其含量確定必須有牢靠的基礎(chǔ)資料作保證,價格來源需要進行分析處理,如果用予工程結(jié)算還需要如何向?qū)弮r解釋等等。此方法雖在目前還只是組價的輔助手段,隨著建設(shè)市場報價體系的不斷配套完善,未來將成為主導(dǎo)。
以上分類的目的是為了對工程量計算和綜合單價確定方式的理解,其中有些分類也不是一成不變的,要根據(jù)具體工程的特點,將各種方法有機結(jié)合起來,靈活運用到工程項目的組價計價工作中去。