目前國(guó)際上計(jì)算建筑工程量，一般情況下都由工料測(cè)量師根據(jù)招標(biāo)文件要求編制工程量清單，使用英國(guó)的建筑工程量計(jì)算原則（SMM7）（國(guó)際通用）
1．新版SMM7背景
國(guó)際通用的建筑工程量標(biāo)準(zhǔn)計(jì)量規(guī)則即通稱SMM體系，自1922年第一版問(wèn)世，經(jīng)1927年第二版、1935年第三版、1948年第四版、1963年第五版、1979年第六版直到1988年7月1日修訂成第7版。幾十年的工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和建筑業(yè)在全世界的迅猛發(fā)展是成功建立建筑工程量標(biāo)準(zhǔn)計(jì)量規(guī)則的重要基礎(chǔ)，特別是歐美發(fā)達(dá)國(guó)家在國(guó)際工程承包中已運(yùn)作了近百年的時(shí)間，SMM7是在招標(biāo)投標(biāo)期內(nèi)尋求一個(gè)減輕工作量的途徑和進(jìn)行財(cái)務(wù)成本控制，有效地實(shí)施工程合同管理的奠基石。為避免SI（英國(guó)皇家特許測(cè)量師組織）和QSA（英國(guó)皇家特許工料測(cè)量師協(xié)會(huì)）處理建筑工程量中的計(jì)算口徑糾紛，確保計(jì)算工作的統(tǒng)一性和精確性，早在1912年為制訂標(biāo)準(zhǔn)規(guī)則克服爭(zhēng)端，專門(mén)成立了（SJC）聯(lián)合委員會(huì)，1922年SI和QSA合并成RICS（英國(guó)皇家測(cè)量師協(xié)會(huì)或稱英國(guó)皇家特許估價(jià)師協(xié)會(huì)）。聯(lián)合委員會(huì)中有6人來(lái)自RICS，4人來(lái)自NFBTE（英國(guó)全國(guó)建筑業(yè)雇主聯(lián)合會(huì)）和CIOB（美國(guó)皇家特許營(yíng)造師協(xié)會(huì)），1972年修改訂正為第六版、1979年開(kāi)始校修增訂為第七版。SMM7以嶄新的面貌引進(jìn)了許多新的工程分類和吸納了一批新的工程科技進(jìn)步成果，自1988年7月1日正式頒布后，被英聯(lián)邦體制下的上百個(gè)國(guó)家廣泛接受和使用，一些WTO成員國(guó)家和地區(qū)在SMM7基礎(chǔ)上編制本地區(qū)的規(guī)則，以適應(yīng)國(guó)際經(jīng)濟(jì)全球化和知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代的浪潮。
從上簡(jiǎn)述中，可以看出RICS編制的SMM7有以下幾個(gè)特性：
（1）SMM7體系的市場(chǎng)化
世界上大多數(shù)國(guó)家?guī)缀醵疾捎眠@種工程計(jì)價(jià)模式，該模式的基礎(chǔ)是：工程量計(jì)算規(guī)則統(tǒng)一化；工程量計(jì)算方法標(biāo)準(zhǔn)化；工程造價(jià)的確定市場(chǎng)化，其量?jī)r(jià)分離、公平競(jìng)爭(zhēng)的平臺(tái)，給市場(chǎng)化和規(guī)范化帶來(lái)便利條件和更大空間，推動(dòng)各國(guó)建筑工程市場(chǎng)化的進(jìn)程，避免參與國(guó)際化競(jìng)爭(zhēng)的各方陷人市場(chǎng)誤區(qū)，作為國(guó)際上認(rèn)可通行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)則，已產(chǎn)生了極大的SMM效應(yīng)，這是SMM7體系的一個(gè)獨(dú)特之處。
（2）SMM7的國(guó)際性
英國(guó)RICS體系下的SMM7是建筑工程量標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算規(guī)則和原理，由于它集中了具有豐富經(jīng)驗(yàn)的國(guó)際國(guó)內(nèi)的工程專家、雇主委員會(huì)、建造者協(xié)會(huì)、行業(yè)協(xié)會(huì)等方方面面權(quán)威性代表，又經(jīng)歷了幾十年工程實(shí)踐的考驗(yàn)，大大超出了英國(guó)人制訂時(shí)的預(yù)料，得到了世界各國(guó)同行的認(rèn)可，世界銀行、FIDIC和國(guó)際金融組織等均已采用。
（3）SMM7的先進(jìn)性
其先進(jìn)性就是科學(xué)性，截止到目前為止，在國(guó)際工程領(lǐng)域，尚未有一個(gè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)占有如此長(zhǎng)時(shí)間的國(guó)際市場(chǎng)，有這么強(qiáng)盛的生命力，該標(biāo)準(zhǔn)能始終保持世界領(lǐng)先地位的根本原因在于其規(guī)則的細(xì)謹(jǐn)、規(guī)定的公平、條款的合理、結(jié)構(gòu)的完美、操作的實(shí)用，確實(shí)達(dá)到了“海納百川，有容乃大”的高水平，SMM7已成為建筑工程計(jì)價(jià)方法的先進(jìn)模式的代表。
（4）SMM7的一體化
SMM7多年來(lái)被世界同仁所青睞的一個(gè)重要因素即其在適用范圍上的寬泛性，事實(shí)充分表明發(fā)包人在招標(biāo)時(shí)要用它、承建人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)也用它、咨詢公司在合同管理時(shí)也要用它、特別在支付合同款時(shí)，業(yè)主、承建商和咨詢商視SMM7中的工程量表為法律準(zhǔn)繩。
（5）SMM7的周期性
SMM體系的構(gòu)想如自1909年算起至今有90多年歷史，如1922年出版第一版以來(lái)亦有80年了，隨著世界經(jīng)濟(jì)和國(guó)際合作以及工程建設(shè)的飛躍發(fā)展，SMM不斷演繹，檢測(cè)校修，總結(jié)提高，基本上每隔6~9年就精修再版，應(yīng)該說(shuō)這是符合并反映了國(guó)際工程承包發(fā)展的客觀規(guī)律。
2．SMM7同SMM6比較
SMM7同SMM6比較有重大變動(dòng)和新意，表現(xiàn)如下：
（1）根據(jù)項(xiàng)目信息聯(lián)合委員會(huì)（CCPI）制訂的建筑工程一般分類法，重新對(duì)SMM體系進(jìn)行了分類，更使SMM7和聯(lián)合委員會(huì)的其他標(biāo)準(zhǔn)文件及其標(biāo)準(zhǔn)具有兼容性，為廣泛采用建筑工程清單投標(biāo)報(bào)價(jià)更具有效和可接受性；
（2）SMM7完全拋棄了原來(lái)平鋪直敘講述規(guī)則的方法，系統(tǒng)地運(yùn)用了章、節(jié)、類、分項(xiàng)及分項(xiàng)條件的分類表格，劃分項(xiàng)目、描述項(xiàng)目、細(xì)化項(xiàng)目、規(guī)定各分項(xiàng)工程量計(jì)算規(guī)則并對(duì)該項(xiàng)材料性質(zhì)、技術(shù)質(zhì)量要求進(jìn)一步補(bǔ)充信息的說(shuō)明，這使使用者可以多、快、好、省地使用SMM7，同時(shí)更適合用于計(jì)算機(jī)的編程；
（3）在工程項(xiàng)目劃分上做了大范圍的精細(xì)調(diào)整，1988年7月1日正式使用的SMM7，將建筑工程量的計(jì)算由SMM6的18項(xiàng)劃分為23個(gè)部分，增加了通信、保安、控制系統(tǒng)；電子設(shè)備計(jì)算；使用指南及其各章節(jié)部分，基本上囊括了建筑工程紅線以內(nèi)的所需建筑工程項(xiàng)目。
（4）SMM7特別在開(kāi)辦費(fèi)/總則部分，列舉了對(duì)我國(guó)企業(yè)改革有較大參考價(jià)值的開(kāi)辦費(fèi)中的費(fèi)用項(xiàng)目和基本規(guī)則，包括：
1）業(yè)主方面的要求產(chǎn)生的費(fèi)用，如①投標(biāo)/分包/供應(yīng)的費(fèi)用；②文件管理；③項(xiàng)目的管理費(fèi)用；④質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)/控制的費(fèi)用；⑤現(xiàn)場(chǎng)安全保護(hù)；⑥特殊限制/施工方法限制/施工程序限制/時(shí)間要求限制；⑦設(shè)備/臨時(shí)設(shè)施/配件的費(fèi)用；⑧已完工程的操作/維護(hù)費(fèi)用；（9）指定分包商、供應(yīng)商發(fā)生的費(fèi)用
2）承包商方面的要求產(chǎn)生的費(fèi)用，如①現(xiàn)場(chǎng)管理和工作人員的費(fèi)用；②現(xiàn)場(chǎng)住宿；③現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施；④機(jī)械設(shè)備；⑤臨時(shí)工程；⑥環(huán)境保護(hù)方面……此點(diǎn)，對(duì)發(fā)展中國(guó)家，尤其對(duì)我國(guó)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的改革與發(fā)展具有重大現(xiàn)實(shí)意義。
（5）增加了暫定金額內(nèi)容。根據(jù)SMM7的規(guī)定，工程清單應(yīng)該完整、精確地描述工程項(xiàng)目的質(zhì)量和數(shù)量。如果設(shè)計(jì)還未全部完成，不能精確描述某些分項(xiàng)工程，應(yīng)給出項(xiàng)目名稱，以暫定金額編入工程量清單。在SMM7中有兩種形式的暫定金額：可限定和不可限定的�？上薅ǖ臅憾ń痤~是指項(xiàng)目工作的性質(zhì)和數(shù)量都是可以確定的，但現(xiàn)時(shí)還不能精確地計(jì)算出工程量，承包商報(bào)價(jià)時(shí)必須考慮項(xiàng)目管理費(fèi)。不可限定的暫定金額是指工作的內(nèi)容范圍不明確，承包商報(bào)價(jià)時(shí)不僅包括成本，還有合理的管理費(fèi)和利潤(rùn)等。
（6）增加了使用指南部分。新版SMM7增加的使用指南部分給人以新鮮感和啟迪性。告訴我們?nèi)绾螌W(xué)習(xí)、掌握、操作這一規(guī)則。SMM7規(guī)定了對(duì)分項(xiàng)工程量合理、準(zhǔn)確的計(jì)算辦法，如在何種情況下對(duì)工程量進(jìn)行分解、單列、合并、增加、參照、忽略不計(jì)等等；除標(biāo)出及其工程清單另有說(shuō)明外，計(jì)算規(guī)則中所有項(xiàng)目都應(yīng)包括：現(xiàn)場(chǎng)人工費(fèi)；材料和機(jī)械設(shè)備及其相關(guān)費(fèi)用；開(kāi)辦費(fèi)、管理費(fèi)和利潤(rùn)等。這清楚地表明，使用該計(jì)量規(guī)則投標(biāo)報(bào)價(jià)反映的是綜合費(fèi)率。這是SMM7較SMM6增加量最大的部分，它告訴使用者在操作SMM7對(duì)工程量計(jì)算時(shí)的注意事項(xiàng)。
3．英國(guó)工程量計(jì)算規(guī)則的主要內(nèi)容
（1）工程量的計(jì)算原則
①工程量應(yīng)以安裝就位后的凈值為準(zhǔn)，且每一筆數(shù)字至少了應(yīng)量至最接近于10mm的零數(shù)，此原則不應(yīng)用于項(xiàng)目說(shuō)明中的尺寸。
②除有其他規(guī)定外，以面積計(jì)算的項(xiàng)目，小于1m2的空洞不予扣除。
③最小扣除的空洞系指該計(jì)量面積內(nèi)的邊緣之內(nèi)的空洞為限；對(duì)位于被計(jì)量面積邊緣上的這些空洞，不論其尺寸大小，均須扣除。
④對(duì)小型建筑物或構(gòu)筑物可另行單獨(dú)規(guī)定計(jì)量規(guī)則。
（2）英國(guó)工程量計(jì)算規(guī)則將工程量的計(jì)算劃分成23個(gè)部分：
①開(kāi)辦費(fèi)及總則（Preliminaries/General conditions）。主要包括一些開(kāi)辦費(fèi)中的費(fèi)用項(xiàng)目和一些基本規(guī)則。費(fèi)用項(xiàng)目中劃分成業(yè)主的要求和承包商的要求。
業(yè)主的要求包括：投標(biāo)/分包/供應(yīng)的費(fèi)用；文件管理；項(xiàng)目管理費(fèi)用；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、控制的費(fèi)用；現(xiàn)場(chǎng)保安費(fèi)用；特殊限制、施工方法的限制、施工程序的限制、時(shí)間要求的限制費(fèi)用；設(shè)備、臨時(shí)設(shè)施、配件的費(fèi)用；已完工程的操作、維護(hù)費(fèi)用。
承包商的要求包括：現(xiàn)場(chǎng)管理及雇員的費(fèi)用；現(xiàn)場(chǎng)住宿；現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備、設(shè)施；機(jī)械設(shè)備；臨時(shí)工程。
同時(shí)還對(duì)業(yè)主指定的分包商、供貨商，國(guó)家機(jī)關(guān)如煤氣、自來(lái)水公司等工作規(guī)定，計(jì)日工工作規(guī)則等做了說(shuō)明。
②完整的建筑工程（Complete buildings）。
③拆除、改建和翻建工程（Demolition/Alteration/Renovation）。內(nèi)容包括：拆除結(jié)構(gòu)物，區(qū)域改建，支撐，修復(fù)、改造混凝土、磚、砌塊、石頭，對(duì)已存在墻的化學(xué)處理，對(duì)金屬工程的修復(fù)、更改，對(duì)木制工程的修復(fù)、更改，真菌、甲蟲(chóng)根除器等。
④地面工作（Groundwork）。主要包括基礎(chǔ)工程的計(jì)算規(guī)則。其分為：地質(zhì)調(diào)查；地基處理；現(xiàn)場(chǎng)排水；土石方開(kāi)挖和回填土；鉆孔灌注樁；預(yù)制混凝土樁；鋼板樁；地下連續(xù)墻；基礎(chǔ)加固。
⑤現(xiàn)澆混凝土和大型預(yù)制混凝土構(gòu)件（In situ concrete/Large precast concrete）。內(nèi)容包括混凝土工程；集中攪拌泵送混凝土；混凝土模板；鋼筋工程；混凝土設(shè)計(jì)接縫；預(yù)應(yīng)力鋼筋；大型預(yù)制混凝土構(gòu)件等。
⑥磚石工程（Masonry）。本部分為磚石工程的計(jì)算規(guī)則。分為磚石墻身；磚石墻身附件；預(yù)制混凝土窗臺(tái)、過(guò)梁、壓頂?shù)取?br /> ⑦結(jié)構(gòu)、主體金屬工程及木制工程（Strucutre/Carcassing metal/Timber）。包括金屬結(jié)構(gòu)框架，鋁合金框架，獨(dú)立金屬結(jié)構(gòu)；預(yù)制木制構(gòu)件等。
⑧幕墻、屋面工程（Cladding/ Covering）。內(nèi)容包括：幕墻玻璃；結(jié)構(gòu)連接件；水泥板幕墻；金屬板幕墻；預(yù)制混凝土板幕墻；泥瓦、混凝土屋面等。
⑨防水工程（Waterproofing）。內(nèi)容包括：瀝青防水層；瀝青屋面、隔熱層、防水涂料面層；瀝青卷材屋面等。
⑩襯板、護(hù)墻板和干筑隔墻板工程（Linings/Sheathing/Drypartitioning）。包括：石膏板干襯板，硬板地面、護(hù)墻板、襯砌、擋面板工程，檁下、欄桿板內(nèi)部襯砌，木地板地面、護(hù)墻板、襯砌、擋面板工程，木窄條地面、襯砌，可拆隔墻，石膏板固定型隔墻板、內(nèi)墻及襯砌，骨架板材小室隔墻板，混凝土、水磨石隔墻，懸掛式頂棚，架高活動(dòng)地板。
⑪門(mén)窗及樓梯工程、（Windows/Doors/Stairs）。內(nèi)容包括：木制窗扇、天窗；木制門(mén)、鋼制門(mén)、卷簾門(mén)；木制樓梯、扶手；鋼制樓梯、扶手；一般玻璃、鉛條玻璃等。
⑫飾面工程（Surface finishes）。內(nèi)容包括：水泥、混凝土、花崗石面層；大理石面塊、地毯、墻紙、油漆、抹灰等。
⑬家具、設(shè)備工程（Furniture/Equipment）。包括一般器具、家具和設(shè)備；廚房設(shè)備；衛(wèi)生潔具等。
⑭建筑雜項(xiàng)（Building fabric sundries）。包括各種絕緣隔聲材料：門(mén)窗貼臉，踢腳線、五金零件；設(shè)備的溝槽、地坑；設(shè)備的預(yù)留孔、支撐和蓋子等。
⑮人行道、綠化、圍墻及現(xiàn)場(chǎng)裝置工程（Paving/Planting/Fencing/Site furniture）。內(nèi)容包括：石塊、混凝土、磚砌人行道，三合土、水泥道路基礎(chǔ)；圍墻；各種道路；機(jī)械設(shè)備等。
○16處理系統(tǒng)（Disposal Systems）。包括：雨水管，天溝，地下排水管道，污水處理系統(tǒng)，泵，中央真空處理，夯具、浸漬機(jī)，焚化設(shè)備等。
○17管道工程（Piped supply systems）。包括：冷熱水的供應(yīng)，澆灌水，噴泉，游泳池壓縮空氣，醫(yī)療、實(shí)驗(yàn)用氣，真空，消防管道，噴淋系統(tǒng)等。
○18機(jī)械供熱、冷卻及制冷工程（Mechanical eating/Cooling/Refrigeration systems）。包括：油鍋爐，煤鍋爐，熱泵，蒸汽，加熱制冷機(jī)械等。
○19通風(fēng)與空調(diào)工程（Ventilation/Air conditioning systems）。內(nèi)容包括：廁所、廚房、停車場(chǎng)通風(fēng)系統(tǒng)，煙控，低速空調(diào)，通風(fēng)管道，盤(pán)管風(fēng)機(jī)，終端熱泵空調(diào)，獨(dú)立式空調(diào)機(jī)，窗、墻懸掛式空調(diào)機(jī)氣屏等。
○20電氣動(dòng)力、照明系統(tǒng)（Electrical supply/Power lighting systems）。內(nèi)容包括：發(fā)電設(shè)備，高壓供電、配電、公共設(shè)施供應(yīng)，低壓電供應(yīng)、公共設(shè)施供應(yīng)，低壓配電，一般照明、低壓電，附加低壓電供應(yīng)，直流電供應(yīng)，應(yīng)急燈，路燈，電氣地下供熱，一般照明、動(dòng)力（小規(guī)模）等。
○21通訊、保安及控制系統(tǒng)（Communications/Security/Cntrol systems）。內(nèi)容包括：電訊，公共地址、擴(kuò)音系統(tǒng)，無(wú)線電、電視、中央通訊電視，幻燈，廣告展示，鐘表，數(shù)據(jù)傳輸，接口控制，安全探測(cè)與報(bào)警，火災(zāi)探測(cè)和報(bào)警，接地保護(hù)避雷系統(tǒng)，電磁屏蔽，中央控制等。
○22運(yùn)輸系統(tǒng)（Transport systems）。包括電梯、自動(dòng)扶梯、井架和塔吊，機(jī)械傳輸，風(fēng)動(dòng)傳輸?shù)取?br /> ○23機(jī)電服務(wù)安裝（Mechanical and electrical services measurement）內(nèi)容包括：管線，泵，水箱，熱交換器，存儲(chǔ)油罐、加熱器，清潔及化學(xué)處理，空氣管線及附屬設(shè)施，空氣控制機(jī)，風(fēng)扇，空氣過(guò)濾，消聲器，終端絕緣，機(jī)械安裝調(diào)試，減振裝置，機(jī)械控制，電線管和電纜槽，高低壓電纜和電線，母線槽，電纜支撐，高壓電開(kāi)關(guān)設(shè)備，低壓電開(kāi)關(guān)設(shè)備和配電箱，接觸器與點(diǎn)火裝置，燈具，電氣附屬設(shè)施，接地系統(tǒng)，電氣調(diào)試，雜項(xiàng)等。
4．工程量清單（工程量表）
工程量清單的主要作用是為競(jìng)標(biāo)提供一個(gè)平等的報(bào)價(jià)基礎(chǔ)。它提供了精確的工程量和質(zhì)量要求，讓每一個(gè)參與投標(biāo)的承包商各自報(bào)價(jià)。工程量清單通常被認(rèn)為是合同文本的一部分。傳統(tǒng)上，合同條款、圖紙及技術(shù)規(guī)范應(yīng)與工程量清單同時(shí)由發(fā)包方提供，清單中的任何錯(cuò)誤都允許在今后修改。因而在報(bào)價(jià)時(shí)承包商不必對(duì)工程量進(jìn)行復(fù)核，這樣可以減少投標(biāo)的準(zhǔn)備時(shí)間。
（1）工程量清單的作用
1）工程量清單為承包商提供估價(jià)的依據(jù)。工程量清單系統(tǒng)地提供了完成工程的所有工程量，人工、材料、機(jī)械以及對(duì)工程項(xiàng)目的說(shuō)明。在工程量清單的開(kāi)辦費(fèi)部分說(shuō)明了工程所用的合同形式，以及其他影響報(bào)價(jià)的因素。在分部工程概要中，描述了所用材料的質(zhì)量和施工質(zhì)量要求。工程量部分中按不同部分集中了所有的工程量。在清單的最后有一個(gè)匯總，承包商投標(biāo)后分部工程的總值在這里匯總，得出最后的工程造價(jià)。
2）工程量清單為單價(jià)調(diào)整和變更的依據(jù)。通常根據(jù)合同條件，工程量清單中提供的分項(xiàng)工程的工程量都可用作單價(jià)計(jì)算變更的依據(jù)，如施工過(guò)程中建筑師（工程師）變更了設(shè)計(jì)使工程量和質(zhì)量要求與工程量清單產(chǎn)生了差異，工料測(cè)量師可在承包商中標(biāo)單價(jià)的基礎(chǔ)上進(jìn)行調(diào)整。
3）工程量清單是業(yè)主期中付款的基礎(chǔ)。工程量清單為業(yè)主的期中付款提供了便利。已經(jīng)完工部分的工程造價(jià)可以從工程量清單中引用編入期中付款中。
工程量清單也是竣工決算的基礎(chǔ)，決算是在中標(biāo)工程量清單的基礎(chǔ)上，根據(jù)工程實(shí)施過(guò)程中的變更、期中付款等計(jì)算出的工程總價(jià)。
4）工程量清單為承包商進(jìn)行項(xiàng)目管理提供依據(jù)。對(duì)于承包商而言，工程量清單除了具有估價(jià)的作用還有以下作用：
①編制材料采購(gòu)計(jì)劃；
②安排資源計(jì)劃；
③在施工過(guò)程中進(jìn)行成本控制；
④數(shù)據(jù)收集。
（2）工程量清單的內(nèi)容構(gòu)成
工程量清單一般由下述S部分構(gòu)成：
1）開(kāi)辦費(fèi)（Preliminary）。本部分的目的是使參加投標(biāo)的承包商對(duì)工程概況有一個(gè)概括的了解，內(nèi)容包括參加工程的各方、工程地點(diǎn)、工程范圍、可能使用的合同形式及其他。在SMM7中列出了開(kāi)辦費(fèi)包括的項(xiàng)目，工料測(cè)量師根據(jù)工程特點(diǎn)選擇費(fèi)用項(xiàng)目，組成開(kāi)辦費(fèi)，開(kāi)辦費(fèi)中還應(yīng)包括臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用。
2）分部工程概要（Preambles）。在每一個(gè)分部工程或每一個(gè)工種項(xiàng)目開(kāi)始前，有一個(gè)分部工程概要，包括對(duì)人工、材料的要求和質(zhì)量檢查的具體內(nèi)容。
3）工程量部分（Measured Work）。工程量部分在工程量清單中占的比重最大，它把整個(gè)工程的分項(xiàng)工程的工程量都集中在一起。分部工程的分類有以下幾種：
①按功能分類。分項(xiàng)工程按功能分類組成不同的分部工程，無(wú)論何種形式的建筑，把其具有相同功能的部分組成在一起。這樣的分類使工程量清單和圖紙可以很快地對(duì)照起來(lái)，但也可能使某些項(xiàng)目重復(fù)計(jì)算，其對(duì)單價(jià)計(jì)算不很方便。
②按施工順序分類。按施工順序分類的工程量清單是由英國(guó)建筑研究委員會(huì)開(kāi)發(fā)的，其方法是按實(shí)際施工的方式來(lái)編制。其缺點(diǎn)是編制時(shí)間和費(fèi)用太多。
③按工種分類。采用按工種分類方法，一個(gè)工程可以由不同的人同時(shí)計(jì)算，每人都有一套圖紙和施工計(jì)劃。其優(yōu)點(diǎn)為：可以大大地減少核對(duì)人員；工程量計(jì)算人員集中在一個(gè)工種上，對(duì)該工種較為熟悉，不必被其他工種內(nèi)容的打擾；一旦某個(gè)分部工程計(jì)算完畢，可以立即打印，這樣可以節(jié)省文件編輯時(shí)間。
4）暫定金額和主要成本（Provisional Sum and Prime Cost）：
①暫定金額。根據(jù)SMM7的規(guī)定，工程量清單應(yīng)完整、精確地描述工程項(xiàng)目的質(zhì)量和數(shù)量。如果設(shè)計(jì)尚未全部完成，不能精確地描述某些分部工程，應(yīng)給出項(xiàng)目名稱，以暫定金額編入工程量清單。在SMM7中有兩種形式的暫定金額：可限定的和不可限定的�？上薅ǖ臅憾ń痤~是指項(xiàng)目工作的性質(zhì)和數(shù)量都是可以確定的，但現(xiàn)實(shí)還不能精確地計(jì)算工程量，承包商報(bào)價(jià)時(shí)必須考慮項(xiàng)目管理費(fèi)。不可限定的暫定金額是指工作的內(nèi)容范圍不明確，承包商報(bào)價(jià)時(shí)不僅包括成本，還有合理的管理費(fèi)和利潤(rùn)。
②不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)（Contingency）。有時(shí)在一些難以預(yù)測(cè)的工程中，如地質(zhì)情況較為復(fù)雜的工程，不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)可以作為暫定金額編入工程量清單中，也可以單獨(dú)列入工程量清單中。在SMM7中沒(méi)有提及這筆費(fèi)用，但在實(shí)際工程運(yùn)作當(dāng)中卻經(jīng)常使用。
③主要成本。在工程中如業(yè)主指定分包商或指定供貨商提供材料時(shí)，他們的投標(biāo)中標(biāo)價(jià)應(yīng)以主要成本的形式編入工程量清單中。如分包商為政府機(jī)構(gòu)如國(guó)家電力局、煤氣公司等，該工程款應(yīng)以暫定金額表示。由于分包工程款內(nèi)容范圍與工程使用的合同形式有關(guān)，所以SMM7未對(duì)其范圍做規(guī)定。
5）匯總（Collections and Summary）。為了便于投標(biāo)者整理報(bào)價(jià)的內(nèi)容，比較簡(jiǎn)單的方法是在工程量清單的每一頁(yè)的最后做一個(gè)累加，然后在每一分部的最后做一個(gè)匯總。在工程量清單的最后把前面各個(gè)分部的名稱和金額都集中在一起，得到項(xiàng)目投標(biāo)價(jià)。
（3）工程量清單的編制方法
英國(guó)工程量清單的編制方法一般有三種：傳統(tǒng)式（Traditional working up）；改進(jìn)式，也稱為直接清單編制法（Billing directly）；剪輯和整理，也成為紙條分類法（Cut and Shuffle or Slip sortation）。
1）傳統(tǒng)式工程量清單編制方法。傳統(tǒng)的工程量清單編制方法包括下述幾個(gè)步驟：
①工程量計(jì)算。英國(guó)工程量計(jì)算按照SMM7的計(jì)算原理和規(guī)則進(jìn)行。SMM7將建筑工程劃分為地下結(jié)構(gòu)工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、混凝土工程、門(mén)窗工程、樓梯工程、屋面工程、粉刷工程等分部工程，就每個(gè)部分分別列明具體的計(jì)算方法和程序。工程量清單根據(jù)圖紙編制，清單的每一項(xiàng)中都對(duì)要實(shí)施的工程寫(xiě)出簡(jiǎn)要文字說(shuō)明，并注上相應(yīng)的工程量。
②算術(shù)計(jì)算。此過(guò)程是一個(gè)把計(jì)算紙上的延長(zhǎng)米、平方米、立方米工程量計(jì)算結(jié)果計(jì)算出來(lái)。實(shí)際工程中有專門(mén)的工程量計(jì)算員來(lái)完成，在算術(shù)計(jì)算前，應(yīng)先核對(duì)所有的初步計(jì)算，如有任何錯(cuò)誤應(yīng)及時(shí)通知工程量計(jì)算員。在算術(shù)計(jì)算后再另行安排人員核對(duì)，以確保計(jì)算結(jié)果的準(zhǔn)確性。
③這部分工作包括把計(jì)算紙上的工程量計(jì)算結(jié)果和項(xiàng)目描述抄錄到專門(mén)的紙上，各個(gè)項(xiàng)目按照一定的順序以工種操作順序或其他方式合并整理。在同一分部中，先抄立方米項(xiàng)目，再抄平方米和延長(zhǎng)米項(xiàng)目；從下部的工程項(xiàng)目到上部的項(xiàng)目；水平方向在先，斜面和垂直的在后等。抄錄完畢后由另外的工作人員核對(duì)。一個(gè)分部結(jié)束應(yīng)換新的抄錄紙重新開(kāi)始。
④項(xiàng)目工程量的增加或減少。這是計(jì)算抄錄紙上每個(gè)項(xiàng)目最終工程量的過(guò)程。由于工程量計(jì)算的整體性，一個(gè)項(xiàng)目可能在不同的時(shí)間和分部中計(jì)算，比如墻身工程中計(jì)算墻身未扣去門(mén)窗洞口，而在計(jì)算門(mén)窗工程時(shí)才扣去該部分工程量。因此，需要把工程量中有增加、減少的所有項(xiàng)目計(jì)算出來(lái)，得到項(xiàng)目的最終工程量。該工程量應(yīng)該為該項(xiàng)工程項(xiàng)目精確的工程量。無(wú)論計(jì)算時(shí)采用何種方法，這時(shí)的結(jié)果應(yīng)該是相同的或近似的。
⑤編制工程量清單。先起草工程量清單，把計(jì)算結(jié)果、項(xiàng)目描述按清單的要求抄在清單紙上。在檢查了所有的編號(hào)、工程量、項(xiàng)目描述并確認(rèn)無(wú)誤后，交由資深的工料測(cè)量師來(lái)編輯，使之成為最后的清單形式。在編輯時(shí)應(yīng)考慮每個(gè)標(biāo)題、句子、分部工程概要、項(xiàng)目描述等等的形式和用詞，使清單更為清晰易懂。
⑥打印裝訂。資深工料測(cè)量師修改編輯完畢后，由打字員打印完成并裝上封面成冊(cè)。
2）改進(jìn)式。改進(jìn)的工程量清單編制方法部分拼棄了傳統(tǒng)的編制方法，也稱為直接編制清單法。本方法一般用于排水工程、細(xì)木工程等那些可以自成一體的工程，或可以組成整個(gè)分部的工程。項(xiàng)目盡量按實(shí)際情況計(jì)算凈工程量，并集合在一起，如果工程量計(jì)算人員和編制人員能夠緊密地合作，這種方法可以用于小型和中型的工程。
工程量計(jì)算時(shí)盡可能地把相似的分項(xiàng)工程集中在一個(gè)分部中，這樣可以簡(jiǎn)化類似項(xiàng)目的工程量收集。在每個(gè)分部結(jié)束時(shí)就可以增加、減少工程量的工作。不像傳統(tǒng)的編制方法要在所有的工程量都計(jì)算完畢后才能得到精確的分項(xiàng)工程工程量。但是采用改進(jìn)式的編制方法必須做一些準(zhǔn)備工作，如準(zhǔn)備有關(guān)門(mén)窗、粉刷工程量的表格，這樣計(jì)算時(shí)可以很快地從表格中找到洞口的尺寸，而不需要不斷地查找圖紙。
編寫(xiě)項(xiàng)目描述時(shí)應(yīng)留有足夠的空間，以便項(xiàng)目收集時(shí)可以做工程量增加、減少的調(diào)整。起草清單時(shí)，項(xiàng)目按照順序依次編號(hào)直接寫(xiě)在計(jì)算紙上。
本方法最大的特點(diǎn)是在需要所有的圖紙都齊全后，工程量計(jì)算才可以開(kāi)始，而且采用集體計(jì)算的方法可能會(huì)漏項(xiàng)。但是它很適合于開(kāi)工后要重新計(jì)算工程量的工作，如分包商的工作。
3）剪輯和整理法。這是一個(gè)完全排除傳統(tǒng)編制方法的體系，也稱紙條分類法。在原理上，它和傳統(tǒng)方法很相似，即工程量計(jì)算以整體的方式進(jìn)行；它與清單的順序不同，所有的項(xiàng)目在計(jì)算完畢后再整理分類。傳統(tǒng)方式中是通過(guò)把項(xiàng)目按正確的順序摘錄在特別規(guī)定的紙上。而剪輯和整理的方法中是用手工分類，在工程量計(jì)算結(jié)束后，把計(jì)算紙剪下按清單的順序分類。描述相同的項(xiàng)目放在一起歸于一類裝訂在一起，加上一定的修改，就可以直接打印成清單。