①甲方---制作招標(biāo)書預(yù)算員或?qū)徲?jì)預(yù)算員{需要圖紙與甲方參照的施工組織設(shè)計(jì),現(xiàn)行的材料信息價(jià)--進(jìn)行算量,套清單定額,計(jì)算平方米造價(jià)。
②乙方---投標(biāo)預(yù)算員{進(jìn)入工作—第一件事—要有關(guān)工程的施工組織設(shè)計(jì)、招標(biāo)書(附有甲方清單與數(shù)量)、圖紙}—1步:審查甲方清單有沒有漏量漏項(xiàng),及時(shí)回復(fù)招標(biāo)答疑,2步:答疑完定稿后—按甲方清單順序數(shù)量做投標(biāo)清單,【期間有專人做技術(shù)標(biāo)】。
③ 工地預(yù)算員---結(jié)算預(yù)算員【依照-招標(biāo)文件,竣工圖,合同,簽證,施工組織設(shè)計(jì),】--進(jìn)行結(jié)算。
④ 審計(jì)預(yù)算員--第三方審計(jì)公司的預(yù)算員【同樣需要工地預(yù)算員的資料進(jìn)行審計(jì)】
都是預(yù)算員但三種工作—不同,講一下三種預(yù)算員的詳細(xì)工作,
一便新的學(xué)員找到工作時(shí)----應(yīng)對(duì)甲、乙、方的工作---知道自己需要什么資料-----進(jìn)入工作,
①:在甲方的預(yù)算員---要根據(jù)甲方成本部對(duì)工程---制作招標(biāo)文件招標(biāo)事宜過程是{根據(jù)圖紙—計(jì)算圖紙工程量—安以上表格順序登記,然后按成本部?jī)?nèi)定的定額人工費(fèi)XXX與工程類別XXX,可以調(diào)整價(jià)格的材料現(xiàn)行價(jià)格—例如三大材鋼筋、木材、水泥,地材磚、砂、石子、白灰}---根據(jù)這些價(jià)格資料計(jì)算出工程的清單書-----工程量要準(zhǔn)---不要漏項(xiàng),把完成的清單書---上報(bào)主管---審批—反復(fù)—改動(dòng)后---定稿----有資料人員編制(有的預(yù)算員自己編制)招標(biāo)文件----報(bào)主管審查后—定稿---發(fā)布出招標(biāo)信息,{有的單位委托招標(biāo)代理}。
在甲方的預(yù)算員---要承擔(dān)—審計(jì)乙方預(yù)算員報(bào)上的已完工程的預(yù)算書----以便給乙方撥付工程款,這是甲方預(yù)算員要根據(jù)給乙方簽的有效合同與有效圖紙{有效指—都有簽字—蓋章}為依據(jù),如合同要求已完工程安70%付款----則把審?fù)甑墓こ炭頧70%=應(yīng)付款,
②:1:乙方---投標(biāo)預(yù)算員的工作----先拿到甲方工程的招標(biāo)文件與清單書
-----反復(fù)審查---有什么要求—對(duì)甲方清單中的漏項(xiàng)以及與圖紙項(xiàng)目不對(duì)應(yīng)的項(xiàng)目---做一個(gè)招標(biāo)答疑----發(fā)給甲方解決---例如甲方要求人工費(fèi)72、工程類別二類---那你做標(biāo)書清單預(yù)算時(shí)---要按這些要求—在軟件里—設(shè)置好,把甲方的清單與數(shù)量文件---導(dǎo)入到我們的預(yù)算軟件里---這些操作在以后的課程里詳細(xì)講解,
2:乙方工地預(yù)算員---對(duì)已完工程—撥款的報(bào)表管理:根據(jù)與甲方簽訂的合同與招標(biāo)書—為依據(jù)—對(duì)已完工程—統(tǒng)計(jì)工程量---安合同清單單價(jià)----計(jì)算出付款數(shù)額----如合同要求已完工程安70%付款----則把審?fù)甑墓こ炭頧70%=應(yīng)付款,報(bào)監(jiān)理部---報(bào)甲方—簽字—審批,
3:乙方工地預(yù)算員對(duì)工地管理用到的:定額人工費(fèi)---在工地的實(shí)際應(yīng)用-例如:
建筑是76元,裝飾80元,而市場(chǎng)價(jià)人工費(fèi)小工120元,技工220元,這樣市場(chǎng)價(jià)平均價(jià)格=170元,怎么理解:定額人工---定額站---在正在施工的各大施工企業(yè)(中建八局等)----根據(jù)勞動(dòng)法規(guī)定--現(xiàn)場(chǎng)測(cè)定的各個(gè)建筑工種(鋼筋工、模板工)在8小時(shí)內(nèi)完成的工作量---這個(gè)8小時(shí)包括(班前安全會(huì)、午休、吃飯、休息、上衛(wèi)生間、工作等---其實(shí)這樣工人工作的時(shí)間有4個(gè)小時(shí)),而現(xiàn)實(shí)工地—工人工作時(shí)間在9----12個(gè)小時(shí),從兩個(gè)工作時(shí)間比較----現(xiàn)實(shí)工人一天---要干3個(gè)多定額工,因此72*3=實(shí)際效益216元-----因此工地---雇傭的工人在這個(gè)216元/天(時(shí)間10小時(shí)以上)價(jià)格范圍之內(nèi)---工地用工才不會(huì)賠賬,
這樣----工地上的預(yù)算員經(jīng)常遇到---小段包人工費(fèi)的情況------例如1立方磚預(yù)算人員---打開定額GBQ4-按合同工程類別—如二類-----看下邊定額自立方磚(526塊—長(zhǎng)、寬、厚240*115*53)定額人工1.805工日—我們必須按這個(gè)工日算人工價(jià)格129.96元---去管理工程---這個(gè)就是法則,
預(yù)算員的難點(diǎn)是什么,就是識(shí)圖與圖集的理解能力,我們結(jié)合廣聯(lián)達(dá)三維與動(dòng)態(tài)圖認(rèn)識(shí)CAD圖紙,從而學(xué)會(huì)分析cad圖紙的能力,見下圖是高層剪力墻的筏板基礎(chǔ)與裙房基礎(chǔ)梁及防水板帶基礎(chǔ)型式。