【關(guān)鍵詞】設(shè)備安裝造價(jià)；工程量復(fù)核；價(jià)格審查；結(jié)算審查

　　建筑設(shè)備安裝工程造價(jià)作為建筑工程中不可缺少的重要組成部分，貫穿于整個(gè)工程項(xiàng)目過程中，包括機(jī)械設(shè)備、給排水、電氣、自動(dòng)化儀表、工業(yè)管道、通風(fēng)空調(diào)、室內(nèi)采暖、消防等各個(gè)部分，直接影響到安裝工程完成的質(zhì)量和速度，盡管建筑安裝工程造價(jià)占總造價(jià)的比例并不高，但由于其涉及層次多，而且技術(shù)含量較高，如何做好安裝造價(jià)結(jié)算往往令造價(jià)人員頗為頭疼。

　　1、建筑設(shè)備安裝造價(jià)組成及特點(diǎn)

　　1.1 費(fèi)用組成

　　安裝工程的費(fèi)用主要包括：

　　1）生產(chǎn)、動(dòng)力、起重、運(yùn)輸、傳動(dòng)和醫(yī)療、試驗(yàn)等一系列需要的安裝機(jī)械設(shè)備的裝配費(fèi)用，與安裝設(shè)備相關(guān)聯(lián)的工作臺(tái)面、工作梯子、欄桿等裝設(shè)工程的費(fèi)用，附屬構(gòu)架與被安裝設(shè)備的管線敷設(shè)的相關(guān)工程費(fèi)用，以及安裝設(shè)備時(shí)候，需要做絕緣、防腐、保溫和油漆等系列工作所需的相關(guān)材料費(fèi)和安裝費(fèi)。

　　2）為檢測(cè)安裝工程的質(zhì)量，對(duì)安裝設(shè)備進(jìn)行試運(yùn)轉(zhuǎn)，對(duì)系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)，以及無(wú)負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)工作等的相關(guān)的調(diào)試費(fèi)。

　　1.2 安裝工程造價(jià)特點(diǎn)

　　1）設(shè)備種類繁多。材料品種多規(guī)格多品牌多，且它們的價(jià)格相差較大，即使同一規(guī)格同一型號(hào)的產(chǎn)品，其產(chǎn)地廠家不同，價(jià)格差異也很大。

　　2）變更多。由于以至于安裝工程要與土建工程、裝飾工程相配合，以及安裝工程有其自身的技術(shù)特點(diǎn)和要求，以致于設(shè)計(jì)的平面圖紙上無(wú)法完全表達(dá)實(shí)際施工情況，同時(shí)設(shè)備暗裝、暗敷多，竣工后的工程，現(xiàn)場(chǎng)不能直接地反映出安裝所用材料的規(guī)格品種尺寸，不易檢驗(yàn)出是否按設(shè)計(jì)驗(yàn)收規(guī)范施工。

　　2、影響設(shè)備安裝工程造價(jià)控制的因素分析

　　2.1 設(shè)計(jì)階段存在的問題

　　當(dāng)前，各設(shè)計(jì)單位相同專業(yè)設(shè)計(jì)人員素質(zhì)參差不齊，加之管理及用人制度的諸多矛盾的影響，針對(duì)每一個(gè)工程項(xiàng)目，在設(shè)計(jì)人員安排上不可能擇優(yōu)組合，這不僅影響建設(shè)工程的質(zhì)量、造價(jià)、工期。

　　另一方面，受市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的沖擊和管理分配體制的影響，設(shè)計(jì)人員熱衷于為業(yè)主從推薦施工單位到推薦選用某種品牌的設(shè)備、材料，從中收取生產(chǎn)廠商的回扣，實(shí)質(zhì)加大了業(yè)主的投資。個(gè)別設(shè)計(jì)單位片面追求經(jīng)濟(jì)效益，趕時(shí)間搶任務(wù)，設(shè)計(jì)質(zhì)量差深度淺詳圖不全或相互矛盾、漏洞百出，無(wú)法準(zhǔn)確計(jì)量工程量。

　　2.2 招標(biāo)階段存在的問題

　　招標(biāo)文件中工程量清單項(xiàng)目的項(xiàng)目特征沒有描述清楚。如標(biāo)書中沒有注明清楚具體使用何種型號(hào)、質(zhì)量的材料, 投標(biāo)單位在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí), 一般會(huì)以較便宜的材料報(bào)價(jià), 并且調(diào)高安裝費(fèi), 等到實(shí)際施工材料報(bào)批時(shí), 業(yè)主因看樣定板時(shí)出于各種考慮所確定的型號(hào)規(guī)格與招標(biāo)時(shí)的選型不一致, 這時(shí)進(jìn)行新增單價(jià)分析, 按一般標(biāo)書遵循的原則是保持原投標(biāo)安裝費(fèi)不變, 只調(diào)整材料費(fèi), 這樣調(diào)整出來(lái)的結(jié)果實(shí)際上增大了工程造價(jià), 削弱了用招投標(biāo)控制造價(jià)的目的。

　　2.3 施工期間新增設(shè)備材料無(wú)定價(jià)

　　工程變更或業(yè)主選材導(dǎo)致新增的材料設(shè)備的出現(xiàn), 常見設(shè)備、材料價(jià)格還較好掌握, 而特殊設(shè)備、材料的定價(jià)則很困難, 結(jié)算時(shí)雙方對(duì)材料設(shè)備價(jià)格往往難以達(dá)成一致意見。由于設(shè)備材料的價(jià)格隨行就市, 施工階段是控制新增設(shè)備材料價(jià)格的最好時(shí)機(jī), 如果施工階段沒有明確設(shè)備材料計(jì)價(jià)方法, 在結(jié)算階段就會(huì)造成扯皮, 這是由于施工階段沒有有效的設(shè)備材料報(bào)批手續(xù), 到結(jié)算階段往往由于時(shí)過境遷而無(wú)法對(duì)當(dāng)時(shí)的價(jià)格進(jìn)行審核。

　　2.4 結(jié)算階段存在的問題

　　結(jié)算階段的問題主要反映在結(jié)算時(shí)提交的各種資料上, 例如竣工圖紙、城建檔案、結(jié)算有關(guān)資料等。由于各種原因, 竣工圖紙的實(shí)際制作水平相差很大, 有的竣工圖紙平面圖和系統(tǒng)圖不一致, 有的竣工圖不能反映實(shí)際的工程現(xiàn)場(chǎng)情況, 有的變更沒有反映在竣工圖上, 而且有的結(jié)算資料如城建檔案與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際不符, 這些都給結(jié)算人員帶來(lái)很大的困擾。在審核結(jié)算時(shí)時(shí)常發(fā)現(xiàn)結(jié)算資料中的材料設(shè)備與現(xiàn)場(chǎng)采用的不符, 包括設(shè)備材料品牌、規(guī)格、型號(hào), 保溫材料的厚度、管道的厚度等。這些因素都干擾到結(jié)算的順利進(jìn)行。

　　3、安裝工程結(jié)算造價(jià)的審查

　　3.1 建立健全各項(xiàng)規(guī)章制度

　　工程造價(jià)的有效控制首先是需在制度上進(jìn)行完善,通過制定合理的規(guī)章制度和明確的職責(zé)、考核和獎(jiǎng)懲職責(zé),使安裝工程結(jié)算審核制度規(guī)范化和合法化。不斷提高造價(jià)管理人員的從業(yè)道德水平 專業(yè)技術(shù)從業(yè)水平，加強(qiáng)工作責(zé)任心，為機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)有效控制與管理打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)

　　3.2 審查資料的完整性

　　各項(xiàng)目的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否符合現(xiàn)行相關(guān)規(guī)定，預(yù)算造價(jià)是否超出了計(jì)劃投資，送審單位是否拆分了工程項(xiàng)目，送審資料是否完整不缺。例如高壓變配電設(shè)計(jì)工程的設(shè)計(jì)圖紙有沒有經(jīng)過供電相關(guān)部門的審圖，是否有供電部門出示的審圖意見書；再如，消防安裝工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)，是否已到公安消防局進(jìn)行了備案等等。

　　另外還要審查看工程是否有巧立名目、亂計(jì)費(fèi)、亂攤費(fèi)用等等現(xiàn)象。評(píng)審建設(shè)單位送審資料是否完整，需要仔細(xì)閱讀建設(shè)單位的招標(biāo)方式以及招標(biāo)范圍，工程標(biāo)底的審查范圍，都包括了哪些內(nèi)容又不包括哪些內(nèi)容，安裝材料品牌的選取等等。

　　3.3 工程量復(fù)核

　　審查工程量的計(jì)算是否正確，審查內(nèi)容：

　　1）安裝工程的列項(xiàng)審查，是審查工程造價(jià)預(yù)算書中所列的子項(xiàng)目，看其是否有多列、重列、虛列或該扣減的項(xiàng)目。

　　2）審查工程量計(jì)算方法是否符合工程量計(jì)算規(guī)則的規(guī)定。工程量計(jì)算實(shí)際上是用計(jì)算式來(lái)描述的，工程量的計(jì)算規(guī)則就規(guī)定了工程量的計(jì)算表達(dá)式和式中的每個(gè)因子的定義。審查時(shí)，首先審查所列計(jì)算式是否符合規(guī)定。

　　3）計(jì)算工程量所用的數(shù)據(jù)是否和施工圖紙所示尺寸相符。審核工程量計(jì)算結(jié)果是否準(zhǔn)確，單位是否正確，從審查方法上考慮，工程量的審查應(yīng)選擇那些工程量數(shù)額大、價(jià)值高或容易出錯(cuò)的部分進(jìn)行。

　　3.4 主要材料價(jià)格審查

　　安裝工程預(yù)算造價(jià)中，材料價(jià)格占60%-70%左右，因此，主要材料價(jià)格的準(zhǔn)確與否，對(duì)安裝工程整個(gè)造價(jià)的影響是至關(guān)重要的。安裝材料種類眾多，同用途同材質(zhì)因生產(chǎn)廠家品牌不同，材料差異極大。對(duì)有發(fā)布市場(chǎng)信息價(jià)的，以當(dāng)?shù)卦靸r(jià)部門頒布的市場(chǎng)價(jià)格信息價(jià)為參考；而對(duì)于未發(fā)布材料市場(chǎng)信息價(jià)的安裝材料價(jià)格，應(yīng)針對(duì)建設(shè)單位所提供的廠家、品牌規(guī)格進(jìn)行市場(chǎng)詢價(jià)。

　　3.5 加大結(jié)算審核

　　安裝工程造價(jià)的結(jié)算審核既要快速又要準(zhǔn)確，審核時(shí)不需要面面俱到，有限的造價(jià)人員不可能對(duì)整個(gè)工程全部進(jìn)行審核，對(duì)一些零星的、對(duì)整個(gè)工程造價(jià)影響不大的可以忽略掉，對(duì)大中型項(xiàng)目、疑難項(xiàng)目要加大審核力度，要深入現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地查看，以便全面掌握第一手資料，增加審核的準(zhǔn)確性。對(duì)一些變更較多的工程，也要到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地查看，仔細(xì)比對(duì)圖紙和變更資料，尤其是一些資料不全的項(xiàng)目。

　　4、展望及建議

　　作為工程造價(jià)管理人員要認(rèn)真分析、仔細(xì)對(duì)待認(rèn)真履行自己的職責(zé)，做好造價(jià)管理工作，為工程款支付提供可靠依據(jù)，減少或避免建設(shè)資金的浪費(fèi)，最大限度地提高建設(shè)資金的經(jīng)濟(jì)效益。只有這樣才能逐步建立一個(gè)統(tǒng)一、開放、競(jìng)爭(zhēng)、規(guī)范的建筑安裝工程市場(chǎng)。

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