［摘要］采用WBS的還原方法在工程造價(jià)鑒定中對(duì)工程造價(jià)真實(shí)的進(jìn)行還原，得到真實(shí)的鑒定結(jié)果，出具準(zhǔn)確的鑒定意見，對(duì)當(dāng)事人之間的爭(zhēng)議進(jìn)行解決。本文針對(duì)WBS理論進(jìn)行介紹，對(duì)基于WBS的還原方法進(jìn)行分析，在此基礎(chǔ)上對(duì)其在工程造價(jià)監(jiān)理中的應(yīng)用情況進(jìn)行探討，為相關(guān)工作者提供借鑒。

［關(guān)鍵詞］WBS;工程造價(jià);鑒定;還原方法

我國(guó)當(dāng)前建筑市場(chǎng)的發(fā)展還不完善，相關(guān)法律法規(guī)也不健全，導(dǎo)致在建筑工程中因合同產(chǎn)生的糾紛比較多。建筑工程中的造價(jià)糾紛涉及到農(nóng)民工、施工單位、建設(shè)單位及使用方等利益主體。工程造價(jià)鑒定作為特殊的司法鑒定，其目的是出具客觀、真實(shí)、合理的鑒定意見，使?fàn)幾h得到解決。

1WBS理論概述

WBS指的是工作分解結(jié)構(gòu)，屬于項(xiàng)目管理中一種主要工具，應(yīng)用范圍比較廣泛，主要包含結(jié)構(gòu)、分解、工作三個(gè)元素。結(jié)構(gòu)是指采用一定組織方式對(duì)事物進(jìn)行安排;分解是利用不同劃分部分及類別使事物變簡(jiǎn)單;工作是指付出努力的結(jié)構(gòu)，即可交付的工作產(chǎn)品或成果。因此，WBS的本質(zhì)是指以可交付成果為向?qū)В�分解�?xiàng)目團(tuán)隊(duì)的工作。對(duì)于任何項(xiàng)目而言，都可以采用WBS，其類型也不同，WBS元素包含五個(gè)方面:項(xiàng)目管理、結(jié)果分解、橫向關(guān)聯(lián)、服務(wù)分解及產(chǎn)品分解。在開發(fā)WBS時(shí)，要Udine不同元素和級(jí)別進(jìn)行編碼、編號(hào)，使WBS功能不斷完善，注意編碼的一致性。WBS編制方法包括標(biāo)準(zhǔn)法、模板法、自上而下法及自下而上法。

2還原方法

建筑工程中，施工單位與建設(shè)單位之間簽訂工程合同以后，施工單位即可開始施工，所以合同是對(duì)雙方權(quán)利、義務(wù)的明確，其中明確計(jì)價(jià)方法也是重要的一部分，確保在竣工結(jié)算中有所依據(jù)，降低爭(zhēng)議和糾紛的產(chǎn)生。但是在工程進(jìn)展過程中，如果存在異常合同控制情況，或在合同變更時(shí)，沒有按照相關(guān)規(guī)范進(jìn)行變更，極有可能導(dǎo)致結(jié)算中出現(xiàn)糾紛。此時(shí)施工單位與建設(shè)單位就需要通過協(xié)商或調(diào)解解決爭(zhēng)議，如爭(zhēng)議無法解決，就需要付諸仲裁或訴訟機(jī)構(gòu)，仍然無法解決就需要開展工程造價(jià)鑒定工作，對(duì)雙方的責(zé)任進(jìn)行劃分。但是建筑工程項(xiàng)目往往時(shí)間跨度比較長(zhǎng)，在工程造價(jià)鑒定過程中，往往會(huì)出現(xiàn)資料缺失等情況，導(dǎo)致鑒定機(jī)構(gòu)無法獲取真實(shí)、完備的資料，但為了鑒定結(jié)果的科學(xué)、真實(shí)、客觀，就需要采用還原法進(jìn)行鑒定。還原方法是指以相關(guān)法律法規(guī)及現(xiàn)有工程造價(jià)確定方法作為標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程造價(jià)涉及到的工程量、單價(jià)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘查，逐一確認(rèn)工程開展過程中涉及到的設(shè)計(jì)變更單、現(xiàn)場(chǎng)簽證、合同文件及圖紙等資料，對(duì)結(jié)算款予以確定，實(shí)現(xiàn)對(duì)工程整體造價(jià)的鑒定。

3工程造價(jià)鑒定中對(duì)基于WBS的還原方法的應(yīng)用

3．1WBS在還原過程中的應(yīng)用

造價(jià)還原過程包含各種合同、現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)、現(xiàn)場(chǎng)簽證、工程變更、設(shè)計(jì)圖紙、索賠資料等。為了使鑒定過程簡(jiǎn)單化，需要對(duì)復(fù)雜的還原過程進(jìn)行分解，分解的同時(shí)保證材料的真實(shí)性，對(duì)不齊全的資料收集補(bǔ)充。還原方法在工程造價(jià)鑒定中的應(yīng)用，工程造價(jià)款的鑒定與確定可看作一個(gè)系統(tǒng)工程，對(duì)該項(xiàng)工程可利用WBS實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目管理。在還原過程中，所有的工程都能被WBS清晰的展示出來，列舉每一項(xiàng)事情和任務(wù)，然后逐步分解還原工作，使整個(gè)還原工作過程得到簡(jiǎn)化，同時(shí)降低還原難度。WBS基礎(chǔ)上的還原方法可有效控制確定時(shí)間，還原過程中有固定邏輯順序，還原所需總時(shí)間受各個(gè)還原過程花費(fèi)時(shí)間的影響，因此對(duì)各個(gè)還原過程可以通過計(jì)算和調(diào)整減少還原時(shí)間，更加及時(shí)的完成鑒定工作。

3．2基于WBS還原方法的思路

(1)工程量還原。工程量還原需要花費(fèi)的時(shí)間非常多，計(jì)算量也比較大，在進(jìn)行還原前，要對(duì)工程基本情況先進(jìn)行了解，詳細(xì)核對(duì)合同文件及設(shè)計(jì)圖紙。通常，工程量的增加是爭(zhēng)議出現(xiàn)的主要原因，要想確保工程量增加，就需要了解變更、簽證及索賠情況，因此要想對(duì)工程量進(jìn)行還原，就要先對(duì)這幾個(gè)方面的因素進(jìn)行還原。對(duì)于監(jiān)理人員而言，應(yīng)該收集和查看設(shè)計(jì)變更單、現(xiàn)場(chǎng)簽證單等記錄文件，確定變更與簽證情況，而實(shí)際情況下，此類資料或文件存在缺失或失真，因此要求鑒定人員應(yīng)該在這些資料的基礎(chǔ)上，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘查，對(duì)知情人員詳細(xì)詢問，對(duì)施工圖紙進(jìn)行核對(duì)，進(jìn)而還原變更及簽證的真實(shí)情況。對(duì)于索賠的還原情況需要了解計(jì)算工程量的規(guī)則，如果計(jì)算工程量的規(guī)則在合同中有約定，則按照合同執(zhí)行，如果沒有約定，則依據(jù)合同履行過程中工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)計(jì)算工程量。

(2)單價(jià)還原。單價(jià)還原包含人工、材料、機(jī)械等費(fèi)用，在確定這些費(fèi)用的基礎(chǔ)上才能對(duì)還原單價(jià)進(jìn)行確定。由于人工單價(jià)變動(dòng)性較大，原則上還是按照合同約定執(zhí)行，如果合同未約定，則按照市場(chǎng)價(jià)作為依據(jù)來確定。其中材料價(jià)格是單價(jià)還原中的難點(diǎn)。

(3)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)還原。先確定費(fèi)用的種類，合同中對(duì)費(fèi)用種類有約定時(shí)，依據(jù)合同執(zhí)行，如果沒有約定，則按照當(dāng)?shù)厝≠M(fèi)定額執(zhí)行;對(duì)各項(xiàng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行確定，取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)包含計(jì)算基礎(chǔ)及費(fèi)率兩部分。原則是按照合同約定，如果合同中未約定，則鑒定人員以當(dāng)?shù)刂鞴懿块T規(guī)定的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)作為參考來確定。

(4)鑒定造價(jià)款確定。在工程量、單價(jià)及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都還原以后，就可以對(duì)造價(jià)款進(jìn)行計(jì)算，確定鑒定造價(jià)款，同時(shí)對(duì)安全防護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)及利潤(rùn)等計(jì)算基礎(chǔ)也要進(jìn)行合理確定。

4結(jié)語

WBS還原方法在工程造價(jià)鑒定中的應(yīng)用，能夠?qū)�工程量、單價(jià)及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等真實(shí)的進(jìn)行還原，確保造價(jià)款與實(shí)際情況相符，為施工單位及建設(shè)單位提供準(zhǔn)確的鑒定意見，解決雙方的爭(zhēng)議與糾紛，應(yīng)用前景非常廣闊，適合多種不同類型工程中的應(yīng)用。

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