［摘要］隨著當前社會經(jīng)濟的進步，建筑工程建設過程中，工程量清單計價工程結(jié)算審核中所存在的問題較為突出，其對整個工程建設進度和整體經(jīng)濟效益帶來極為不利的影響。接下來本文將對工程量清單計價工程計算審核問題，進行一定的分析和探討，并對其做相應整理的總結(jié)。
［關(guān)鍵詞］工程量清單計價；工程結(jié)算審核；問題
引言
工程計算計價模式在近年有些變化，工程量清單計價取代了以往的定額計價模式，成為建筑工程項目主要計價方法。由此而帶來的對應工程計算審核，無論從內(nèi)容、模式、關(guān)鍵點上都發(fā)生了不同程度的變化，這就使得這個過程中工程結(jié)算審核所出現(xiàn)問題也較為多樣，一定程度上影響了整個工程項目的質(zhì)量，因此結(jié)合工程量清單計價主要原則做好對應工程結(jié)算審核工作，便顯得極為必要。
1工程量清單計價工程結(jié)算審核意義
工程量清單計價模式應用于建設工程項目中時，可以有效反應出整個工程項目從決策到竣工驗收的全過程。其對工程建設各環(huán)節(jié)的計價行為完善有著一定的促進作用，保障了整個工程項目投資的有效性，最大化提升對應企業(yè)經(jīng)濟效益，同時這個過程中工程量清單計價模式的正常運行，使得工程結(jié)算審核從本質(zhì)上得到全面的提升，最大限度加強了整個工程結(jié)算審核工作的深度，是投資效益能夠最大化得以發(fā)揮，對我國工程建設水平的提升有著極為重要的促進作用[1]。
2工程量清單計價工程結(jié)算審核原則
2.1完整性原則
工程量清單計價工程結(jié)算審核原則，主要體現(xiàn)在對所審查送審資料的完整性、真實性、和同步統(tǒng)一性上，通常在審查送審過程對其整個工程結(jié)算審核項目資料，應做全面的分析核對工作。保障對應設計施工圖紙和竣工圖紙的完整性，整個圖紙整體內(nèi)容標注要清晰；招標文件、投標文件、中標書、合同、補充協(xié)議這題內(nèi)容能夠完全得以體現(xiàn)；對相關(guān)開工報告、竣工報告、審查批準的施工組織設計做好對應整理工作，并對相關(guān)審計變更報告、現(xiàn)場經(jīng)濟簽證單、技術(shù)交底、圖紙會審記錄、材料認購單以及技術(shù)核定等，甚至相關(guān)基礎隱蔽驗收資料、地質(zhì)勘察報告、安全文明施工費計算依據(jù)、等等反應整個現(xiàn)場工程項目過程文件資料進行全面的收集[2]。
2.2真實性原則
對送審資料真實性做好對應的檢測，保障整個送審資料與實際資料的相符性，對相關(guān)送審資料如果為復印形式的文件，應在第一時間對其做好與原件內(nèi)容的比對，確保此復印文件信息的真實性，避免因此而導致的整個審核工作受到影響。對送審資料與現(xiàn)場實際進行全面的綜合分析，以此確定對應資料的真實，對出現(xiàn)送審資料內(nèi)容信息與實際具體情況所反應出的結(jié)果，存在較大偏差應在第一時間對整個文件信息和現(xiàn)場具體情況做好對應調(diào)查，與相關(guān)負責人員進行技術(shù)的溝通交流，以此對其資料信息做好對應的糾正工作，保障整個送審資料的真實度能夠完全達標。
2.3同步統(tǒng)一性
工程結(jié)算審核過程中對相關(guān)竣工圖紙與設計施工圖設計變更、體制會審紀要、技術(shù)和核定單應進行同步統(tǒng)一性的原則劃定，保障整個計劃變革及施工、技術(shù)信息能夠在實際現(xiàn)場中得以全面體現(xiàn)，使對應資料與現(xiàn)場情況形成同步統(tǒng)一性。在審查對應收設計變更、技術(shù)客訂單、現(xiàn)場經(jīng)濟簽證單時應做好順號提交，避免可能出現(xiàn)的漏頁問題，使得整個工程結(jié)算審核精確性無法體現(xiàn)，同時在這個過程中需要注意的是對送審資料是否安相關(guān)規(guī)定，做到蓋章簽字程序進行全面比對，保障對應簽字人權(quán)限與相關(guān)文件要求相符，繼而使整個送審資料實效性能夠得以體現(xiàn)。
3工程量清單計價工程結(jié)算審核存在問題
在進行工程結(jié)算時，通常采用與工程量清單相結(jié)合的審核原則，并以補充協(xié)議、招標文件、施工合同、投標文件等資料來完成相應的工作。其中在工程結(jié)算審核中，最為關(guān)鍵的參考資料為施工合同。然而目前在工程量清單計價模式中，通常主要是以固定單價合同的方式來完成相關(guān)條款的結(jié)算，這導致無法使用按實計算方式來體現(xiàn)整個工程量，而僅以中標單價作為項目結(jié)算時的綜合單價，便使得對應承包人所承擔風險較高；這個過程中所存在的設計變更以及招標清單漏項等原因，引起的各種費用計價都使得整個工程造價不能有效得以體現(xiàn)，整體波動幅度極大，使得最終竣工結(jié)算審核工作難度呈直線增長。
3.1比如清單工程量計算過程中，其計算方法與計算規(guī)則
同先前定額工程量計算差異明顯，其對工程量分解變量的不同，以基礎土方為例，定額計價則是對所挖基礎土方工作面及放坡生產(chǎn)工作量結(jié)合為整個對應工程量來進行計算，而清單工程計價計算，通常是以設計圖示尺寸為依據(jù)，并與挖土深度、墊層地面積二者乘積相結(jié)合來完成工程量的計算，這便使得整個工程結(jié)算審核過程，想用的審核計算模式和方法都要做出相應改變，一旦按照原先審核程序進行極易使得整個審核質(zhì)量出現(xiàn)問題。
3.2在進行對應綜合單價審核時，以往對是按照固定單
價合同為主進行對應工作。在此過程中，若清單已約定并存在于相關(guān)合同中，則在進行相應工作的執(zhí)行時，應采用合同綜合單價來進行已有項目的計算，已有項目要最好對應編碼、標準使其與計量單位能夠完全保持一致；與此同時對新工程量清單項確定缺乏必要的方案依據(jù)，使得對應工程結(jié)算審核工作很難進行，最終造成相關(guān)人員對結(jié)算審核結(jié)果不滿，對整個工程項目運行造成不利影響。而工程量清單計價工程結(jié)算審核過程中，因整體流程模式發(fā)生改變，在出現(xiàn)漏項、錯項問題時應先做好對應判斷，結(jié)合以往類似案例進行清單漏項梳理，對項目特征、清單編制說明、招標文件等條款進行全面劃定[3]。
3.3進行措施項目結(jié)算審核時，通過對應計價方式與分項
工程量清單進行對應計算，由于以往結(jié)算審核多是以按實計算為基礎進行，綜合單價按中標單價進行，措施項目結(jié)算審核流程方式不計算在內(nèi)，這便使得整個過程中由于缺乏必要理論依據(jù)，各種問題出現(xiàn)較多，很大程度上影響了整個工程驗收進度。工程量清單計價模式下措施項目清單組成主要由安全文明施工費、二次搬運、大型機械設備進出場、施工降水等不能計算工程量的項目所組成，而項目清單中的費用除開對應安全文明施工費用外，多是由相關(guān)投標人根據(jù)自身投標方案和實際具體情況，進行一定填報工作，方案合同中約定與規(guī)定不一致，都對整個措施項目結(jié)算審核帶來不利影響。
4工程量清單計價工程結(jié)算審核對策分析
4.1工程量審核
對整個工程量分別做好計算工作，以快料樓地面清單子目中清單計算規(guī)則，按設計圖尺寸面積計算，在這個過程中要先扣除對應突出地面構(gòu)筑物、設備基礎、地溝等所占實際面積后；對間壁墻對應0.3M²內(nèi)隧站面積，應做不予扣除處理，同時對應門洞、暖氣包藏等開口處也不做增加面積計算，以此使工程量采用全面審核法重新計算所有項目的清單和定額工程量，繼而對共此功能量清單的具體量進行對應調(diào)整工作，保障清單中量少處能夠予以對應增加，量多處進行對應減少，使工程量審核效果能夠得以全面體現(xiàn)。
4.2綜合單價審核
清單計算工程量與定額計算工程量的不同，使得整個工程量清單投標報價綜合單價，與之前定額計算審核模式完全不同，因此在進行綜合單價審核過程中，對實際信息進行全面分析后，按照對應《計價規(guī)范》相關(guān)計算規(guī)則開展后續(xù)工作，對相關(guān)因工程變更引起的現(xiàn)場實際施工量與清單單價變化情況，做好對應計算作業(yè)，對相關(guān)土方項目增加工程量應按照相應計算規(guī)則，對其放坡及工作面開展對應計算工作。由此可見在工程量及清單計價模式下，如果不是清單量則不能直接按照對應原先投標單價進行計算，而要結(jié)合實際按照重新的清單計算規(guī)則，對多增加出的工程量進行一定的計算工作，然后在按照對應投標單價模式開展后續(xù)作業(yè)，以此確保對應綜合單價審核的精確性。
4.3材料價格差異審核
當前工程量清單計價工程在結(jié)算審核過程中，對材料價格差異審核要嚴格以相關(guān)合同約定為參考依據(jù)，以此來進行相應布控作業(yè)，明確材料價格在施工期間上漲、下降在10%區(qū)間內(nèi)，不做調(diào)整，在超過此區(qū)間數(shù)值時，應按照年相關(guān)地方規(guī)定結(jié)合各部門，對當前市場做好調(diào)查工作，以此來確定對應材料價格，同時對施工主要鋼材價格進行全面的幅度設定，保障著呢個施工期間建筑弄材料價格差的相對穩(wěn)定，使得工程量清單計價工程結(jié)算審核工作能夠順利開展并進行，其中對材料價格差異進行審核工作時，應嚴格按照每月實際使用量與當期材料指導價相乘，再除去同類材料總用量的結(jié)果，以此得出對應材料價格差額的具體數(shù)值，繼而保障整個工程量清單計價工程結(jié)算審核工作質(zhì)量，能夠完全得以體現(xiàn)。
4.4人工費用的調(diào)整審核
工程量清單計價工程結(jié)算審核，人工費用的調(diào)整審核也較為明顯，而隨著人工費的上漲對相應合同價款調(diào)整影響較為直接，當前市場人工單價由于區(qū)域不同整體較難行形成統(tǒng)一的確定，因此在項目建設開始前，對是根據(jù)各地造價管理部門對當前市場人工費用的大致調(diào)研，以此來為相關(guān)建筑市場進行對應選用。以往的人工費審核方式為：施工期的人工單價減去招標期的人工單價所得數(shù)值，乘以應調(diào)整人工工日數(shù)，得出最終應調(diào)整的人工費用。而工程量清單計價工程結(jié)算審核，則直接對其招標期的人工單價與施工期的人工單價做費率調(diào)整費，以此為前提來算出應調(diào)整定額人工費；其較之以往人工費用審核，能夠體現(xiàn)出一定的全面性，對整個工程項目造價控制質(zhì)量有極大提升[4]。
5實例應用
5.1案例背景燕青總部園一期工程總建筑面積為51183.98㎡，由輔助用房1#、2#樓、A型房5#樓、B型房4#、7#、8#、10#、11#、12#、13#樓、C型房6#、9#、14#、15#、16#、17#、18#、19#、行政中心3#樓、及室外工程等建筑物組成。本工程結(jié)構(gòu)體系為辦公用房，建筑類別三類，結(jié)構(gòu)形式框架，耐火等級一級，基礎部分采用筏板基礎，部分采用獨立基礎。內(nèi)隔墻采用加氣砼砌塊，外墻采用自保溫磚砌筑。
5.2過程
根據(jù)招標文件要求，首先安排預算人員，根據(jù)招標文件招標范圍，計算工程量，根據(jù)要求按全國08清單進行報價，安徽省2009定額進行組價，按當?shù)卣l(fā)布調(diào)整后的最新人工價格進行組價，各類取費按當?shù)匚募?guī)定要求取費；編制投標預算同時，根據(jù)企業(yè)自身勞務等分包情況，市場價格，測算成本，將編制的預算合理調(diào)整，最終中標。
5.3結(jié)果
完工后部門編制結(jié)算，將現(xiàn)場所有設計變更及簽證等全部并入結(jié)算，重新計算工程量，有合同價按合同價及合同約定取費，無合同價的重新報價，重新報價甲方核定單價，單價及取費雙方對單價及取費達成一致意見后，按實際發(fā)生工程量結(jié)算。在結(jié)算過程中，因合同明確寫明按實際發(fā)生工程量結(jié)算，因此對實際施工面積和全國08清單工程量計算規(guī)則進行綜合集成計算，在整個項目與建設單位及分包單位結(jié)算辦理完成后，最終取得公司預期利潤。
6結(jié)語
綜上所述，工程量清單計價工程結(jié)算審核問題，在實際項目實施過程中，多是由于工程計價計算模式的變化，而導致整個工程結(jié)算審核模式、方法發(fā)生不同程度的變化，同時在這個過程中相關(guān)人員的專業(yè)性、送審資料本身的完整真實性，都是工程量清單計價工程結(jié)算審核工作能夠順利開展并進行下去的前提條件。工程量清單計價工程結(jié)算審核對于這個建筑工程項目質(zhì)量及經(jīng)濟效益的提升作用明顯，因此注重對工程量清單計價工程結(jié)算審核工作的加強和完善，對我國整體建筑行業(yè)發(fā)展有著直觀重要的推動意義。
參考文獻
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