摘要：隨著我國經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，建筑行業(yè)規(guī)模不斷擴(kuò)張，市場競爭日益激烈，行業(yè)亟需新的技術(shù)手段支撐其發(fā)展壯大。BIM技術(shù)的引入迎來了建筑行業(yè)發(fā)展的春天，BIM技術(shù)對于項(xiàng)目全過程造價(jià)管理有積極的影響和作用�；�于此，文章對BIM技術(shù)進(jìn)行了簡單介紹，就BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)化管理中各個(gè)階段的應(yīng)用情況展開研究探討，最后總結(jié)了BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)化管理中的意義，旨在為相關(guān)造價(jià)工作提供一定參考作用。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù)；建筑工程；造價(jià)管理

1BIM技術(shù)

1.1BIM技術(shù)簡介

BIM是英文BuildingInformationModeling的首字母縮寫，翻譯成中文即為“建筑信息模型化”。BIM技術(shù)是一種集成3D建筑模型信息技術(shù)，目前被廣泛應(yīng)用于建筑領(lǐng)域。它支持諸如建筑結(jié)構(gòu)、機(jī)械設(shè)備、現(xiàn)場布置、建筑材料等多種建筑元素，通過3D模擬各種不同類型的工程信息，能夠?qū)��?shù)據(jù)進(jìn)行相應(yīng)的設(shè)計(jì)整理。BIM旨在充分利用項(xiàng)目基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的收集形成強(qiáng)大的數(shù)據(jù)庫，加強(qiáng)項(xiàng)目之間數(shù)據(jù)的傳遞和共享，減少設(shè)計(jì)和施工的失誤，從而提高生產(chǎn)力，節(jié)約施工成本。BIM技術(shù)在建筑工程的造價(jià)管理和施工組織中占據(jù)著重要的地位，BIM技術(shù)貫穿于建筑工程造價(jià)控制和施工組織設(shè)計(jì)工作的始終，對建筑工程的生命周期實(shí)現(xiàn)了全覆蓋，建筑工程的生命周期長，涉及的專業(yè)廣，人員眾多，材料復(fù)雜，都可以通過BIM技術(shù)的應(yīng)用對其實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一的管理。

1.2BIM技術(shù)的本質(zhì)

對于BIM的理解和認(rèn)識目前國內(nèi)分歧比較大，學(xué)者們關(guān)于BIM的本質(zhì)是“技術(shù)”“軟件”“平臺”還是“工具”，眾說紛紜。綜合大家的觀點(diǎn)后，筆者認(rèn)為BIM是一種行為——BuildingInformationModeling“建筑信息模型化”，這里Modeling是個(gè)動態(tài)的名詞，指的是一種觀念、是一種行為、也是一種過程。BIM是一種結(jié)果BuildingInformationModel“建筑信息模型”。應(yīng)用BIM的過程中產(chǎn)生嵌附了特定建筑信息的三維模型，稱之為建筑信息模型。BIM是一種目標(biāo)，為建筑生命周期管理提供優(yōu)化的應(yīng)用載體和信息。BIM的重心是信息而不是模型。BIM不是簡單的建模軟件，學(xué)會構(gòu)建三維模型，導(dǎo)出平立剖面圖，這不是BIM的本質(zhì)。BIM的重心是信息，BIM可以通過數(shù)位化方法表達(dá)一個(gè)項(xiàng)目的物理和功能特性，從而建立一個(gè)共享的知識資源庫。BIM可以分享項(xiàng)目數(shù)據(jù)庫相關(guān)的信息，從而在項(xiàng)目的整個(gè)生命周期中為決策者的決策提供可靠的依據(jù)。在項(xiàng)目進(jìn)行的不同階段中，各方參與者均可在信息模型中嵌入、提取、更新和修改信息，以支持和反應(yīng)各自職責(zé)的協(xié)同作業(yè)。

1.3BIM技術(shù)與工程造價(jià)

隨著BIM發(fā)展逐漸深入，BIM技術(shù)與工程造價(jià)越來越廣泛地結(jié)合到一起。目前建筑市場上的解決方案主要有兩類：一類是以廣聯(lián)達(dá)、魯班等為代表的造價(jià)類軟件公司，將自身的算量軟件命名為BIM算量軟件，并配合新開發(fā)的其他BIM全生命周期施工管理類軟件（如廣聯(lián)達(dá)BIM5D、魯班駕駛艙等），形成一套以自身算量模型為中心的BIM體系。BIM技術(shù)與工程造價(jià)結(jié)合的另一類，是以Revit模型為中心，以斯維爾、新點(diǎn)、品茗、晨曦等為代表的工程造價(jià)類軟件公司，在BIM算量上開辟了一條新的技術(shù)路徑，開發(fā)以Revit模型為基礎(chǔ)的算量插件，這一類新技術(shù)，還沒有完整可行的解決方案，目前在建筑市場上不同的觀點(diǎn)和方向也很多。

2BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)化管理中的應(yīng)用

2.1決策階段的應(yīng)用研究

決策階段是通過經(jīng)濟(jì)評價(jià)指標(biāo)對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行選擇的階段。此階段對應(yīng)的造價(jià)文件為投資估算，通過投資估算的結(jié)果可以初步判斷出項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否可行，是否有盈利空間，投資估算的編制水平直接影響企業(yè)管理層的決策方向。影響投資估算編制準(zhǔn)確性的主要原因是市場的不斷波動。對此過去沒有有效的解決辦法，如果單純想要提高投資估算的準(zhǔn)確性，就要提升各個(gè)方面的預(yù)測能力，對影響工程造價(jià)的各類因素進(jìn)行調(diào)研分析，廣泛而深入地采集各類數(shù)據(jù)，包括材料設(shè)備供貨廠家，勞務(wù)分包商等等。對各項(xiàng)信息進(jìn)行采集和整理，對數(shù)據(jù)的變化規(guī)律進(jìn)行歸納整理，才能編制出更好的估算。在決策階段，BIM技術(shù)以其強(qiáng)大的數(shù)據(jù)采集和存儲功能為投資估算的編制提供參照數(shù)據(jù)，找到可供利用的案例數(shù)據(jù)，通過對比項(xiàng)目的邊界條件與歷史案例的區(qū)別進(jìn)行修改完善，并且結(jié)合不同時(shí)點(diǎn)的人材機(jī)價(jià)格，快速有效地對項(xiàng)目投資進(jìn)行估算，避免出現(xiàn)較大偏差。與此同時(shí)，BIM云計(jì)算平臺，可以通過軟件快速計(jì)算各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)評價(jià)指標(biāo)，完成對項(xiàng)目方案的經(jīng)濟(jì)必選。此階段，BIM技術(shù)的介入是將歷史信息數(shù)據(jù)提取出來用于當(dāng)前項(xiàng)目，通過數(shù)據(jù)比對分析，快速編制投資估算，得出評價(jià)指標(biāo)，在一定程度上起到了規(guī)避投資風(fēng)險(xiǎn)的作用。

2.2設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用研究

設(shè)計(jì)階段根據(jù)項(xiàng)目工作內(nèi)容的復(fù)雜程度可以分為兩階段設(shè)計(jì)和三階段設(shè)計(jì)。一般來說，初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)是設(shè)計(jì)階段的必經(jīng)過程。初步設(shè)計(jì)是工程建設(shè)項(xiàng)目的宏觀設(shè)計(jì)，包括總體設(shè)計(jì)、布局設(shè)計(jì)、主要工藝流程、設(shè)備選型和安裝設(shè)計(jì)、土建工程量、投資概算等，對應(yīng)的造價(jià)文件為初步設(shè)計(jì)概算。施工圖設(shè)計(jì)是根據(jù)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)，繪制出正確、完整和盡可能詳細(xì)的建筑、安裝圖紙，包括部分工程的詳圖，零部件結(jié)構(gòu)明細(xì)表，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法，施工圖預(yù)算等，對應(yīng)的造價(jià)文件為施工圖預(yù)算。在設(shè)計(jì)階段初期，根據(jù)項(xiàng)目的基本情況，在BIM數(shù)據(jù)庫中進(jìn)行篩選，找到多個(gè)類似歷史案例，快速創(chuàng)建出多個(gè)可用方案，同時(shí)編制出多個(gè)方案的初步設(shè)計(jì)概算，通過方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)必選，確定初步設(shè)計(jì)階段方案。在設(shè)計(jì)階段中后期，基于BIM技術(shù)不同專業(yè)的設(shè)計(jì)人員共同建立數(shù)據(jù)模型，BIM技術(shù)的可視化模型讓各個(gè)方向的專業(yè)人士在一個(gè)中心文件中可以快速查看專業(yè)與專業(yè)之間的銜接是否合理可靠，通過專業(yè)之間的碰撞找出不足并進(jìn)行修改，以此達(dá)到快速準(zhǔn)備建模的目的。設(shè)計(jì)人員創(chuàng)建的BIM模型可以直接導(dǎo)入造價(jià)計(jì)算軟件，例如廣聯(lián)達(dá)計(jì)價(jià)軟件，造價(jià)人員無需二次建模，便可快速進(jìn)行其他費(fèi)用調(diào)整，得出工程造價(jià)。BIM技術(shù)在設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用主要是基于BIM模型的建立，由各個(gè)專業(yè)設(shè)計(jì)人員協(xié)同完成，通過模型碰撞檢測，及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)中可能存在的問題，縮小了由于設(shè)計(jì)問題帶來的實(shí)施階段的風(fēng)險(xiǎn)。設(shè)計(jì)方案質(zhì)量大幅度提高，工程成本得到有效控制，從而達(dá)到造價(jià)管理的目的。

2.3招投標(biāo)階段的應(yīng)用研究

招投標(biāo)階段分為以建設(shè)單位為主體的招標(biāo)階段和以施工單位為主體的投標(biāo)階段。招標(biāo)階段由建設(shè)單位編制工程量清單和招標(biāo)控制價(jià)，需要時(shí)可編制標(biāo)底。投標(biāo)階段由施工單位根據(jù)建設(shè)單位提供的工程量清單編制投標(biāo)報(bào)價(jià)。無論是哪一方，在此階段都面臨時(shí)間緊任務(wù)重的窘境。在投標(biāo)準(zhǔn)備階段，投標(biāo)人員要認(rèn)真識讀招標(biāo)文件，對招標(biāo)文件中的各項(xiàng)要求有明確的認(rèn)知，對投標(biāo)方案進(jìn)行全面分析，為工程造價(jià)的編制打好基礎(chǔ)，從而順利完成技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)。招標(biāo)人在標(biāo)底的編制過程中，應(yīng)選擇有經(jīng)驗(yàn)的工程造價(jià)人員進(jìn)行標(biāo)底編制，保證其專業(yè)性和準(zhǔn)確性，使標(biāo)底在評標(biāo)過程中起到應(yīng)有的作用。雙方在最終簽訂合同時(shí)，要對合同條款中所有的價(jià)格因素進(jìn)行對比，并對條款內(nèi)容進(jìn)行仔細(xì)閱讀，對有異議的地方要提出并進(jìn)行協(xié)商，防止在以后產(chǎn)生不必要的矛盾。而BIM技術(shù)的引入，大大提高了招標(biāo)方和投標(biāo)方的工作效率。對于招標(biāo)方而言，BIM技術(shù)模型的建立大大減少了招投標(biāo)階段工程量的計(jì)算壓力，設(shè)計(jì)模型導(dǎo)入廣聯(lián)達(dá)BIM軟件能自動提取快速導(dǎo)出工程量清單。對于雙方而言，通過參考?xì)v史數(shù)據(jù)能夠快速完成定額和清單套用，快速編制招標(biāo)控制價(jià)或者投標(biāo)報(bào)價(jià)。本工程采用廣聯(lián)達(dá)算量軟件建模，合理套用構(gòu)件做法，在GTJ2021計(jì)量軟件中完成構(gòu)件模型文件后，導(dǎo)入GCCP6.0計(jì)價(jià)平臺后，補(bǔ)充鋼筋量。在確認(rèn)所有項(xiàng)目均套好清單定額后，補(bǔ)充其他項(xiàng)目清單并進(jìn)行人材機(jī)調(diào)整，最終得出總費(fèi)用。BIM技術(shù)在招投標(biāo)階段的介入能幫助招標(biāo)方快速編制工程量清單，準(zhǔn)確編制招標(biāo)控制價(jià)，能幫助投標(biāo)方合理編制投標(biāo)報(bào)價(jià)，簡化了造價(jià)工作人員的工作內(nèi)容，縮短了造價(jià)文件編制時(shí)間，提升了造價(jià)管理工作的效率和效果。

2.4施工階段的應(yīng)用研究

工程施工階段受工程項(xiàng)目規(guī)模影響，規(guī)模越大，工程內(nèi)容越復(fù)雜，周期越長，不確定因素越多。在施工中影響成本控制的因素有很多，如建筑材料價(jià)格波動、設(shè)計(jì)變更、工程量變化、人工費(fèi)調(diào)整、不可抗力、政策變化等。各種變化的因素都會增加造價(jià)管理的難度。在此階段引入BIM技術(shù)可以有效降低各種不確定因素給工程施工和造價(jià)管理帶來的不利影響。在實(shí)際項(xiàng)目中可以將建好的BIM模型導(dǎo)入施工模擬軟件中進(jìn)行施工組織優(yōu)化，可以在三維模型中實(shí)現(xiàn)施工管理中人材機(jī)的協(xié)調(diào)，三維模型可以進(jìn)行道路的規(guī)劃、場地的布置、土石方工程施工的安排、各類機(jī)械設(shè)備的調(diào)度配合，通過事前控制，找到最合理的組織方案。本工程采用廣聯(lián)達(dá)BIM5D軟件進(jìn)行施工階段項(xiàng)目管理。該軟件可以模擬施工過程，可以準(zhǔn)確反映施工過程中有關(guān)進(jìn)度、成本、資源等各項(xiàng)信息，幫助企業(yè)進(jìn)行數(shù)字化管理，提高項(xiàng)目管理的效率和準(zhǔn)確度。在施工階段，要想實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化的造價(jià)管理，需要借助BIM技術(shù)，做到以下兩點(diǎn)：一是把所需要的建筑材料和機(jī)械設(shè)備做好記錄與整理，并且要對其進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督管理，建立一個(gè)動態(tài)管理方案，確保建筑當(dāng)中所使用的材料和設(shè)施得到充分的利用；二是企業(yè)自身要有一個(gè)良好的信息控制系統(tǒng)和反饋系統(tǒng)，實(shí)時(shí)對造價(jià)進(jìn)行管控，并定期對預(yù)算成本進(jìn)行比較，分析變動的原因，制定出整改措施，對潛在的問題也要制定相應(yīng)的舉措進(jìn)行預(yù)防。BIM技術(shù)在施工階段的介入是通過BIM軟件模擬施工過程，準(zhǔn)確反映項(xiàng)目進(jìn)程中的各項(xiàng)問題，有利于工作人員及時(shí)采取措施解決問題，主動把握項(xiàng)目實(shí)施節(jié)奏，規(guī)避可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)，提高項(xiàng)目的施工水平和施工速度，降低施工成本，有利于相關(guān)人員對工程造價(jià)的管控。

2.5竣工階段的應(yīng)用研究

工程竣工階段是工程的收尾階段，工程竣工階段對應(yīng)的造價(jià)文件是工程結(jié)算和工程決算。在竣工階段運(yùn)用BIM技術(shù)是以前期各個(gè)階段使用的BIM模型為基礎(chǔ)，對整個(gè)工程所有相關(guān)的數(shù)據(jù)進(jìn)行整合。此時(shí)的工程量不是預(yù)估值，而是實(shí)際發(fā)生值，此時(shí)的價(jià)格是以合同簽訂時(shí)采用的價(jià)格為準(zhǔn)。工程造價(jià)人員編制的最終造價(jià)文件應(yīng)公平公正，有理有據(jù)。建設(shè)單位和施工單位在竣工結(jié)算時(shí)可能會因?yàn)楣こ塘康膶彶橐庖姴唤y(tǒng)一，此時(shí)引入BIM技術(shù)可以有效減少糾紛，以雙方各自BIM模型進(jìn)行算量對比，找出區(qū)別對比分析，找出偏差產(chǎn)生的原因，從而保障雙方的權(quán)益。BIM技術(shù)在竣工階段的介入通過BIM模型統(tǒng)計(jì)工程項(xiàng)目實(shí)施全程數(shù)據(jù)，能幫助建設(shè)單位有效掌控項(xiàng)目整體情況，全方位對工程項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、成本進(jìn)行審查，達(dá)到全面管理的目的。從施工單位的角度來說，可以通過BIM模型與建設(shè)單位進(jìn)行工程量的核對，進(jìn)行快速的工程結(jié)算，減少了人力物力的投入，減少不必要的糾紛，保障權(quán)益，達(dá)到有效造價(jià)管理的目的。

3BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)化管理中的意義

3.1大幅度提升算量速度與精度，提高計(jì)價(jià)的準(zhǔn)確度

BIM技術(shù)應(yīng)用廣泛的主要原因是它有一個(gè)龐大的數(shù)據(jù)庫，其中存儲著所有設(shè)計(jì)人員、造價(jià)人員利用BIM編制的各類工程模型。工程造價(jià)人員可以通過BIM5D軟件連接數(shù)據(jù)庫，簡化了造價(jià)工作程序，提高了工程量的提取速度。廣聯(lián)達(dá)BIM軟件通過建立相關(guān)工程模型來反映工程數(shù)據(jù)構(gòu)成及費(fèi)用構(gòu)成，通過廣聯(lián)達(dá)BIM算量軟件可以快速統(tǒng)計(jì)出工程中各類構(gòu)件的用量，通過GCCP6.0廣聯(lián)達(dá)計(jì)價(jià)軟件可以快速匯總工程造價(jià)，并可以完成動態(tài)持續(xù)監(jiān)控。

3.2多專業(yè)協(xié)同作業(yè)，保證設(shè)計(jì)質(zhì)量，有效控制施工成本

BIM技術(shù)擁有一個(gè)顯著的優(yōu)勢，即“三維可視化”。在設(shè)計(jì)階段，不同專業(yè)的設(shè)計(jì)人員在BIM軟件中分工協(xié)作，共同完成工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作，加強(qiáng)了不同設(shè)計(jì)專業(yè)之間的交流和溝通。通過三維可視化的功能，能夠較好實(shí)現(xiàn)相關(guān)專業(yè)之間的銜接，同時(shí)軟件也可以進(jìn)行不同專業(yè)之間的模型整合與碰撞檢測，在設(shè)計(jì)階段就可以發(fā)現(xiàn)施工圖紙中可能存在的問題，并及時(shí)進(jìn)行更正，進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的不斷優(yōu)化。這樣一來，施工階段可能存在的風(fēng)險(xiǎn)在設(shè)計(jì)階段較早被發(fā)現(xiàn)并予以解決，施工中就不會出現(xiàn)因?yàn)榉桨冈O(shè)計(jì)錯(cuò)誤等原因?qū)е碌氖┕�問題，極大提高施工質(zhì)量，降低了施工成本。

3.3全過程管理，有利于提高造價(jià)管理效率

從決策階段到最終的竣工階段，BIM技術(shù)在整個(gè)過程中都起到了不可估量的作用。通過各個(gè)階段BIM模型的建立和持續(xù)完善，工程造價(jià)文件從開始的預(yù)估投資額轉(zhuǎn)變?yōu)閷?shí)際發(fā)生額，工程量從預(yù)估量變?yōu)閷?shí)際發(fā)生量，依托于建筑模型可以進(jìn)行全過程的造價(jià)管理。通過前后階段工程量和各項(xiàng)費(fèi)用的對比，進(jìn)行造價(jià)的分析和控制，有問題找原因提措施，及時(shí)糾偏，及時(shí)改正，按照標(biāo)準(zhǔn)化的理論、方法、數(shù)據(jù)進(jìn)行監(jiān)控，持續(xù)動態(tài)地進(jìn)行建筑工程造價(jià)全過程管理。

4結(jié)語

近年來，BIM技術(shù)在建筑行業(yè)發(fā)展迅速，其效果也得到行業(yè)認(rèn)可。BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用大大提升了企業(yè)的造價(jià)管理水平。文章通過介紹BIM技術(shù)在決策階段、設(shè)計(jì)階段、招投標(biāo)階段、施工階段、竣工階段等各個(gè)階段中的應(yīng)用情況，闡述了BIM技術(shù)在每一階段的作用原理和方法，探討了BIM技術(shù)在造價(jià)文件編制、項(xiàng)目成本控制、造價(jià)管理效率等方面的積極作用，希望能推動建筑行業(yè)信息化可持續(xù)發(fā)展。

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