2.1 人工和材料等費用的上漲是導致建筑成本上升的直接原因
隨著社會發(fā)展，整個社會的物價水平不斷上漲，因此建筑成本中的人工和材料等費用不斷上升是必然的趨勢。這也是導致建筑成本持續(xù)上升的直接原因。下面將分別從人工、材料、土地、設備等角度來分析建筑成本的發(fā)展趨勢。
2.1.1 人工費上漲
人工費是建筑成本的一個重要組成部分。建筑行業(yè)屬于勞動密集型的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，目前我國工資水平較低。再加上我國農(nóng)村現(xiàn)有大量富余的勞動力，他們不需要經(jīng)過嚴格培訓即可從事建筑業(yè)生產(chǎn)，導致建筑業(yè)更是實行饑餓政策，建筑人工費相當?shù)土ㄈ鐖D2-3和圖2-4所示）。
因而隨著人們生活水平的提高，整個社會勞動力的合理配置，建筑人工費上漲的潛力和空間很大。
另一方面，盡管建筑人工費相當?shù)土珦?jù)統(tǒng)計，在國內建筑人工費仍然占建筑安裝成本的30%左右；然而與國外建筑人工費約占建筑成本的60～70%這一數(shù)據(jù)相比，仍然有相當大的差距。隨著我國進入WTO，建筑業(yè)將進一步與國際標準接軌，因此建筑人工費增長的潛力很大。
