建造合同是指為建造一項資產(chǎn)或者在設(shè)計、技術(shù)、功能、最終用途等方面相關(guān)的數(shù)項資產(chǎn)而訂立的合同。這里所講的資產(chǎn)，是指房屋、道路、橋梁、水壩等建筑物以及飛機、大型機械、船舶等。
固定造價合同是指按固定的合同價或固定單價確定工程價款的建造合同。
其主要風險由建造承包商承擔。它有利于促使施工方或承包方控制成本，從而有利于降低建造成本；其缺點是有可能施工方或者承包方偷工減料，影響工程質(zhì)量，所以要加強質(zhì)量控制。
成本加成合同是指以合同允許或其他方式議定的成本為基礎(chǔ)，加上該成本的一定比例或定額費用確定工程價款的建造合同。其風險主要由發(fā)包商承擔。優(yōu)點是可以保證工程質(zhì)量，但不利于控制成本，因此需要在合同中明確成本項目范圍。
