本文為地下車庫(kù)成本優(yōu)化設(shè)計(jì)導(dǎo)則課件，共118頁(yè)。
一、房地產(chǎn)形勢(shì)
隨著房地產(chǎn)行業(yè)盈利能力的下降，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的剛性成本，包括土地、融資、人力成本越來(lái)越高，庫(kù)存與潛在供應(yīng)有增無(wú)減
本增效”成為檢驗(yàn)房企綜合經(jīng)營(yíng)管理能力的重要體現(xiàn)。
二、地下車庫(kù)的重要性
住宅地下車庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱地庫(kù))雖深埋于地下，無(wú)法給客戶以直觀認(rèn)識(shí)和視覺(jué)沖擊，但其在整個(gè)項(xiàng)目的建設(shè)成本中占有舉足
地位，且跟入住業(yè)主的生活息息相關(guān)、緊密聯(lián)系，解決了業(yè)主的機(jī)動(dòng)車與非機(jī)動(dòng)車的停放，上托塔樓下連基礎(chǔ)，大部分的設(shè)備及
都在其中，保證了建筑物的正常運(yùn)營(yíng)。
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