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建筑面積由結(jié)構(gòu)面積和有效面積兩部分組成。有效面積又分為使用面積和輔助面積。結(jié)構(gòu)面積是指建筑物中墻體、柱子等混凝土或砌體占據(jù)的房屋使用者無(wú)法使用的面積。使用面積是指建筑物各層中直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積，如客廳（起居室）、廚房、衛(wèi)生間等。輔助面積是建筑物各層中為輔助生產(chǎn)或輔助生活所占凈面積綜合，如樓梯等。