工程量清單計(jì)價(jià)方法是建設(shè)工程在招投標(biāo)中，招標(biāo)人按照國(guó)家統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則提供工程數(shù)量，由投標(biāo)人依照工程量清單自主報(bào)價(jià)，并按照經(jīng)濟(jì)評(píng)審低價(jià)中標(biāo)的工程造價(jià)方式。隨著我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的不斷發(fā)展，工程量清單計(jì)價(jià)方式必將得到廣泛的應(yīng)用，工程量清單及編制也是招標(biāo)人和投標(biāo)人都應(yīng)加以研究和解決的問(wèn)題。
本設(shè)計(jì)依據(jù)國(guó)標(biāo)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，對(duì)某住宅樓工程概預(yù)算采用工程量清單的計(jì)價(jià)方式，編制了分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單、分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表、措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表、其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表、分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表等內(nèi)容。綜合單價(jià)分析是工程量清單計(jì)價(jià)的重要內(nèi)容，它綜合了直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、有關(guān)文件的綜合調(diào)價(jià)、材料價(jià)差、利潤(rùn)、風(fēng)險(xiǎn)金、稅金等費(fèi)用。當(dāng)工程量發(fā)生變更時(shí)，易于查詢(xún)，能夠反映企業(yè)的技術(shù)能力和管理水平。工程量清單的編制力求做到實(shí)物工程量準(zhǔn)確，表現(xiàn)形式符合工程量清單規(guī)范。
1．工程概況：
本工程為分公司住宅樓工程，使用功能是住宅，建筑層數(shù)共6層，建筑性質(zhì)是居住建筑，建筑規(guī)模是36戶(hù)�？偨ㄖ娣e：2973平方米，其中基底面積483.87平方米，總高度17.70米，耐火等級(jí)為二級(jí)，抗震設(shè)防烈度7度。磚混結(jié)構(gòu)，基底標(biāo)高-2.400m，室外地平-0.500m。
