1.1 課題背景及目的
自我國建設(shè)領(lǐng)域引入招投標(biāo)制度以來，工程承發(fā)包市場的交易通過招投標(biāo)活動(dòng)來實(shí)現(xiàn)。就招投標(biāo)活動(dòng)的目的而言，是通過市場交易的方式規(guī)范建筑市場，引導(dǎo)建筑市場領(lǐng)域資源優(yōu)化配置。在整個(gè)招投標(biāo)活動(dòng)中，招標(biāo)文件起著重要的作用。招標(biāo)文件是整個(gè)招投標(biāo)活動(dòng)開展的基礎(chǔ)，是工程項(xiàng)目招投標(biāo)活動(dòng)的重點(diǎn)所在，招標(biāo)文件的編制質(zhì)量是項(xiàng)目招標(biāo)能否成功的前提條件。
本工程項(xiàng)目招標(biāo)文件是結(jié)合業(yè)務(wù)用房，工程招標(biāo)是招標(biāo)人依據(jù)特定的程序，標(biāo)明自己的目的，招請潛在的投標(biāo)人依據(jù)招標(biāo)文件參與競爭，從中擇優(yōu)選定承包人，并與之達(dá)成協(xié)議的經(jīng)濟(jì)法律活動(dòng)。招標(biāo)人不是自然人，而是法人，即具備相應(yīng)條件的工程項(xiàng)目法人單位，標(biāo)明自己的目的是指招標(biāo)人將自己擬采購工程項(xiàng)目的具體要求，最終目標(biāo)等通過適當(dāng)?shù)姆绞焦加诒姟?br />
本工程的招標(biāo)范圍是住宅樓的主體部分，主體部分為磚混結(jié)構(gòu)，共四層，無地下室。
本設(shè)計(jì)以國家工商行政管理局和建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)工程合同示范文本》（GF-99-0201）、《2009省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)則》以及《省建筑裝飾工程消耗量定額及2009價(jià)目表》為依據(jù)，采用工程量清單計(jì)價(jià)方法，選用綜合評估法評標(biāo)定標(biāo)，結(jié)合本工程實(shí)際情況編制招標(biāo)文件。
1.4.2 招標(biāo)文件的主要內(nèi)容
招標(biāo)文件內(nèi)容工程有：①投標(biāo)須知前附表；②投標(biāo)須知；③合同主要條款；④評標(biāo)、定標(biāo)辦法；⑤工程量清單；⑥投標(biāo)文件。
編制依據(jù)：本工程招標(biāo)文件中的工程量清單是根據(jù)《2009省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)則》來編制的，工程量清單計(jì)價(jià)是根據(jù)《省建筑裝飾工程消耗量定額及2009價(jià)目表》結(jié)合工程量計(jì)算得出。在招標(biāo)文件編制中，工程量清單和評標(biāo)辦法是重中之重，工程量清單是工程標(biāo)底價(jià)核算的根本，是確定中標(biāo)人的關(guān)鍵，所以，在工程量清單的編制中一定要嚴(yán)格根據(jù)《2009省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)則》，本著認(rèn)真嚴(yán)謹(jǐn)，不缺項(xiàng)漏項(xiàng)，也不多項(xiàng)的原則來計(jì)算工程量，確保其準(zhǔn)確性。評標(biāo)辦法選用的是綜合評估法，在對投標(biāo)人進(jìn)行評估的過程中，也要做到公平、公正的態(tài)度，為工程選出最適合的承包商。
