本施組及預(yù)算涉及到的重點(diǎn)研究?jī)?nèi)容有:
1.根據(jù)別墅施工組織設(shè)計(jì)及工程預(yù)算設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，技術(shù)要求編寫針對(duì)性的施工方案及工程預(yù)算。
2.根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)考察資料和設(shè)計(jì)圖紙情況，布置施工場(chǎng)地、進(jìn)行施工設(shè)計(jì)以及材料的運(yùn)輸和各項(xiàng)工程工序施工安排。
3. 別墅施工組織設(shè)計(jì)及工程預(yù)算的主要施工工藝以及繪制施工平面布置圖。
4.同時(shí)重點(diǎn)研究的問(wèn)題有:鋼筋工程加工及保護(hù)，防水的施工，建筑工程預(yù)算應(yīng)注意的問(wèn)題，如何保證工程質(zhì)量的前提下控制造價(jià)。
2.2、建筑設(shè)計(jì)概況：
2.2.1、設(shè)計(jì)依據(jù)：
（1）本工程施工圖系根據(jù)甲方認(rèn)可的建筑方案及給排水，通風(fēng)，空調(diào)，電氣等有關(guān)技術(shù)條件編制而成。
（2）規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)書
（3）國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)法規(guī)，規(guī)定：《民用建筑通則》等
（4）建筑物室內(nèi)首層設(shè)計(jì)標(biāo)高為±0.00相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高詳見(jiàn)總圖設(shè)計(jì)。
（5）本建筑物耐久年限為二級(jí)，50年。
（6）本建筑物地震設(shè)防列度為8度。
（7）圖中所注尺寸，標(biāo)高以米為單位，其余均以毫米以單位。
（8）建筑符號(hào)及建筑材料圖例按國(guó)家現(xiàn)行《房屋建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》。
2.2.2、設(shè)計(jì)指標(biāo)：
（1）總建筑面積：3312.33m2
2.2.3、門窗：
（1）本工程外門窗選用高級(jí)塑鋼門窗，帶紗窗，均為單框雙玻，入口局部采用無(wú)框鋼化玻璃幕墻，幕墻需由專業(yè)廠家進(jìn)行二次設(shè)計(jì)。
（2）本工程外門窗除特殊注明外，均居墻中，本工程所使用外窗玻璃，玻璃幕墻及玻璃門面積大于1.5M，均應(yīng)采用安全玻璃。
（3）本工程內(nèi)門均采用普通木門。
（4）門窗一般為后安裝施工，在建筑平、立、剖面上標(biāo)注的尺寸均為洞口尺寸。
2.2.4、墻體：
（1）外墻采用250厚頁(yè)巖磚，內(nèi)墻采用100厚頁(yè)巖磚。
（2）墻身防潮層設(shè)于標(biāo)高-0.06處有地基梁或地基圈梁時(shí)可不作防潮層，當(dāng)相鄰房間室內(nèi)地坪不一致時(shí)，均需在各地坪以下-0.06處設(shè)防潮層，并在兩邊水平防潮層之間靠土一側(cè)的墻上抹25厚防水砂漿。
2.2.5、屋面：
（1）屋面防水等級(jí)為Ⅱ級(jí)，防水層耐用年限為10年。
（2）屋面防水采用0.7厚GFZ聚乙烯丙綸復(fù)合防水卷材，專用粘結(jié)料粘貼。
（3）除機(jī)房層屋面外，其余屋面均采用暗管排水，雨水管做法參88J5-Z1P17。
2.2.6、樓地面：
（1）衛(wèi)生樓地面均比臨近的房間或走廓樓地面低20mm，1%，坡向地漏，地漏具體位置詳給排水專業(yè)圖紙。
（2）陽(yáng)臺(tái)地面均比臨近的房間或走廓樓地面低50mm，1%，坡向地漏，地漏具體位置詳給排水專業(yè)圖紙。
（3）結(jié)構(gòu)樓面所留地面厚度與標(biāo)準(zhǔn)的樓地面厚度有差異時(shí)，應(yīng)調(diào)整地面構(gòu)造中的找平層（或找坡層、墊層）厚度，使樓面標(biāo)高符合設(shè)計(jì)標(biāo)高。
（4）地面工程必須待地下管線、地溝、地坑、設(shè)備基礎(chǔ)竣工后方可施工。
2.2.7、裝修工程：
（1）油漆工程（包括木材，金屬，鋼筋混凝土及抹灰面）除圖中另外注明外，均按中級(jí)做法，面漆為兩道調(diào)和漆，金屬構(gòu)件（鋁合金，不銹鋼除外）需先涂。
（2）油漆顏色：室內(nèi)外構(gòu)件除特殊注明外均同所在部位墻面顏色。
（3）所有室內(nèi)木門均為本色清漆，樓梯扶手為硬木扶手上本色清漆。
（4）凡墻上的預(yù)留洞與墻同厚時(shí)，待箱盒安裝完畢后，背面釘鋼板網(wǎng)抹灰。
2.2.8、消防：
（1）本工程按民用建筑設(shè)計(jì)，建筑物分類為二類，耐火等級(jí)為二級(jí)，本建筑物每層建筑面積均不超過(guò)2500m，每層設(shè)一個(gè)防火分區(qū)。
（2）本建筑物共設(shè)四把樓梯，均為疏散樓梯間，滿足消防疏散要求，建筑物中部設(shè)1噸客梯兩部，提升速度為1m/s。
2.2.9、施工要求及其他：
（1）施工中應(yīng)與結(jié)構(gòu)，總圖，給排水，通風(fēng)，空調(diào)，電氣等有關(guān)專業(yè)圖紙密切配合，各種預(yù)埋件及預(yù)留洞位置，數(shù)量必須準(zhǔn)確，不得遺漏。
（2）建筑室外裝修應(yīng)由施工單位提供材料樣品，經(jīng)甲方和設(shè)計(jì)院認(rèn)可后再大面積施工。
（3）建筑圖有關(guān)結(jié)構(gòu)構(gòu)件均以結(jié)構(gòu)圖為準(zhǔn)，建筑圖只表明相互關(guān)系不做施工依據(jù)。
（4）施工中除滿足本施工圖及說(shuō)明要求外，尚應(yīng)嚴(yán)格遵照國(guó)家頒布的建筑工程現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范。
（5）本說(shuō)明為通用說(shuō)明，凡設(shè)計(jì)與說(shuō)明不符應(yīng)以設(shè)計(jì)為準(zhǔn)。
2.3、 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)特點(diǎn)
2.3.1結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)總體簡(jiǎn)介：
（1）本工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)基準(zhǔn)周期為50年，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限50年，建筑結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)為二級(jí)。
（2）本工程項(xiàng)目地下1層，地上2層，建筑高度地上7.4米，結(jié)構(gòu)體系為框架結(jié)構(gòu)。
（3）全部尺寸單位除注明外，均以毫米（mm）為單位，標(biāo)高則以米（m）為單位。
（4）本工程±0.000為室內(nèi)地面標(biāo)高,相當(dāng)于級(jí)對(duì)標(biāo)高詳建筑圖米。
（5）除按本說(shuō)明要求外，本工程施工尚應(yīng)遵守各有關(guān)施工規(guī)范及規(guī)程。
（6）未經(jīng)技術(shù)鑒定或設(shè)計(jì)許可，不得改變結(jié)構(gòu)的用途和使用環(huán)境。
