個人住房抵押貸款具體概念是什么？

個人住房抵押貸款——是借款人購、建、修住房時以借款人或第三者能自主支配的房地產(chǎn)作為抵押物，

                    向銀行申請一定數(shù)額借款的一種貸款方式。借款人到期不能歸還貸款本息的，貸

                    款銀行有權(quán)依法處分其抵押房地產(chǎn)以獲得清償。